[Funland] các cụ cho em hỏi tiền để vào kênh nào đỡ mất giá (1-2 năm)

[Yellowtea]

em có 1 khoản tiền nho nhỏ khoảng trên 1 củ tỏi. công việc tầm 1,5-2 năm nữa mới cần dùng đến. hiện giờ đang gửi bank 6% 1 năm.
Theo cac cụ thì em nên vứt đấy hay quy ra vàng hoặc bất động sản. em chả cần gì chỉ cầnan toàn và thanh khoản nhanh 1 tí,
cám ơn cac cụ nhiều

chơi chứng và coin nhé

 

[Yellowtea]

quá đơn giản, chơi chứng khoán. Có điều bác đừng nghe lời đám broker, nên tự mày mò xem xét ít nhất 6 tháng rồi hãy giải ngân. Còn như bác ko có thời gian thì ôm mã HPG, mua xong cất tủ đừng nghĩ gì tới nó nữa.

mua hpg lúc 58 ấy hả cụ
Mua con nào vào lúc nào mới được chứ?

 

[Tony_Le]

em chưa muốn bán cụ à.. cụ muốn đầu tư đất thì tiền ít lên đầu tư cho đúng chỗ và cụ lên có tầm nhìn xa 1 chút . em kể cụ nghe . năm trước đúng thang này . em chỉ có hơn 1 tỏi / em đt cho cò đất và thông thêm qua kênh bđs của đất trên phây . vì em ít thời gian đi lần mò . lên thông qua 2 đám này . cò đất ( sale bđs) em yêu cầu rõ ràng
1- xa gần trung tâm tp kg quá quan trọng nhưng đừng có mà quá xa tâm điểm nhà anh ở tầm 5km
2- đường vào phải rộng đủ oto chạy vào tận nơi ..vì nhà anh có oto ( nói thế cho sang . chứ thật ra đường đủ oto chạy đến cực kỳ lợi thế nếu sau này mình bán cho ai đó họ cũng ưng )
3- đường vào thửa đất phải bằng phẳng . không leo đồi lượn núi gì cả .. dốc hơi thoai thoải nhẹ mà đạp xe đạp được là ok
4- mặt tiền thửa đất trừ hướng tây ra . thì hướng nào cũng ok ( hướng tây nóng chết mẹ đi ) vợ gìa nhà hướng tây mà
tầm tiền dưới 600 triệu / có thì ới anh
hợp đồng thế là xong
10 phút sau sale gọi đt liên tục cho em đi thăm vài thửa/ đcmn thửa éo nào em cũng chế... vài hôm sau sale lòi ra 16 thửa đất giá từ 500 triệu - 650 triệu ( S - 50m - 90m )
em ok luôn 2 thửa ..sau 1 năm hôm nọ em vừa mò vào xem thì 16 thửa đó đã có 10 thửa xây nhà 2 -3 tầng ráo..
em chơi 2 thửa hướng nam ( S = 70m ) giá 1 thửa có 530 - 550 củ..giờ em mà bán bỏ rẻ 1 thửa cũng được 150 - 200 củ

Cách nhà cụ 5km với tiêu chí như thế mà có 8-10tr/m2 thì nhà cụ ở xa tít mù tắp ạ. Nếu thanh khoản và giá lên tốt thế chắc may thôi

 

[Tony_Le]

Nhà nước là ai ? Người tích tụ nhiều BDS là ai ? Cụ thấy BTC bao năm qua xây dựng thuế BĐS mà vẫn chưa xong đủ biết là họ không muốn rồi. Chẳng ai tự siết cổ mình đâu. Tiền bơm ra mãnh liệt thì lạm phát là điều tất yếu. Không tìm chỗ trú ẩn thì lại ôm mớ giấy lộn trong tay thôi .....

Em đang vay nguyên căn nhà nên cho nó lạm phát càng to càng tốt.

 

[Tony_Le]

nghe cụ kể thích nhỉ, đúng kiểu an toàn tài chính sống thong thả vẫn nhiều tiền, quan trọng phải nhanh nhậy đúng ko cụ

Cái này nghe kể thì hay và ham lắm, xuống tiền rồi mới biết hay dở. Chả có gì lãi cao và an toàn hết.

 

[Tony_Le]

Đến đoạn tiền thành mớ giấy lộn thì đất cũng chỉ để trồng cỏ nuôi bò

Nói là giấy lộn cho nó văn vở chứ giá đất chung đất tăng gấp rưỡi có phải mất khá tiền không, còn không có tiền như em thì chả phải lo lắng.

 

[ống pô xe]

N

Cách nhà cụ 5km với tiêu chí như thế mà có 8-10tr/m2 thì nhà cụ ở xa tít mù tắp ạ. Nếu thanh khoản và giá lên tốt thế chắc may thôi

Nhà em hiện tại giữa trung tâm tp luôn cụ à . em ở tỉnh lẻ thôi . nhưng thuộc tỉnh Top của cả nước

 

[Nhà Quê 2]

quá đơn giản, chơi chứng khoán. Có điều bác đừng nghe lời đám broker, nên tự mày mò xem xét ít nhất 6 tháng rồi hãy giải ngân. Còn như bác ko có thời gian thì ôm mã HPG, mua xong cất tủ đừng nghĩ gì tới nó nữa.

Mợ này tư vấn gần chuẩn, chuẩn là múc HPG tầm này, nhất là khi thị trường đỏ quạch, rồi để 1 quý, ăn ra 7% dc là chốt, xong rồi mang gửi tk 3 quý còn lại, thế là ăn gần trọn 15%.
Cơ mà khó nhất là đang ăn 7% mà dứt ra bỏ tiết kiệm ko khác j đang ăn thịt quay, rồi h ăn vã cơm trắng mà thịt thì vẫn còn!

 

[Nhà Quê 2]

ha ha. cụ nhầm lẫn hay sao ạ ?? 530 + 550 = 1.1 tỷ ( tính nhanh cho tròn ) gửi bank 12 tháng / năm + lãi xuất 7%/ năm = bao nhiêu tiền lãi hả cụ ? bao nhiêu triệu nhỉ ? vậy 2 thửa đất 530 + 550 sau 1 năm = 150 + 200 củ = 350 củ lãi xuất / 1 năm. đến ngay đứa trẻ lớp 5 cũng tính ra / cụ tính sao ? và con số tính nhanh ( 1.1 tỷ + lãi 350 củ = 1 tỷ 450 củ )

Cụ đang ăn may lại tưởng mình tài giỏi, giống nhiều MG với F0 trong CK.
Cái cáh trình bày thể hiện cụ là người nghĩ j nói nấy, rất chân thực.
Còn khả năng nữa là cụ là cò bds.

 

[ống pô xe]

Cụ đang ăn may lại tưởng mình tài giỏi, giống nhiều MG với F0 trong CK.
Cái cáh trình bày thể hiện cụ là người nghĩ j nói nấy, rất chân thực.
Còn khả năng nữa là cụ là cò bds.

ôi cụ lại nhầm đoạn em là cò BĐS ( sale) . cụ xem xuyên xuốt thớt này em đâu có gợi ý cụ nào liên hệ em để em tư vẫn BĐS kg nào ?? em chỉ share thôi..vì em cũng chỉ là người mua bán nhỏ lẻ hoặc coi tạm thời như nhà đầu tư thứ cấp nhỏ lẻ .. quan điểm của em là chia nhỏ số tiền lớn mà mình có để đầu tư vào vài thứ nhỏ để luôn bảo toàn nguồn vốn của mình và tránh rủi ro ( trứng thì phải luôn bỏ vào nhiều giỏ )
em thì nếu quyết định đầu tư vào đất thì sẽ kg bao giờ có chuyện ăn may cả... đều phải có sự tính toán hết ( tất nhiên nếu có thêm sự quan hệ với anh em trong nghành nữa thì càng thuận lợi )

 

[MrTomCangTo]

Thớt này đc tạo ra để lọc các cụ OF có tài chính dư loanh quanh 1 tỏi. Loanh quanh có mấy ông nick mới toanh vào rắc thính ngay

 

[Trần Trụi]

Em đang vay nguyên căn nhà nên cho nó lạm phát càng to càng tốt.

Cụ vay lãi cố định phỏng nếu lãi theo thả nổi, thì cụ sắp vỡ alo rồi nếu lạm phát.

 

[ống pô xe]

Thớt này đc tạo ra để lọc các cụ OF có tài chính dư loanh quanh 1 tỏi. Loanh quanh có mấy ông nick mới toanh vào rắc thính ngay

ha ha..cụ lại hơi bị nhầm.. nhiều nick mới ư ?.. nhiều nick bị bem nick lên phải lập nick mới .. như em chả hạn sợ éo gì em kg nói ra.. em bị bem hết nick cũ . thậm chí rất chi là buồn cười nhé.. em có 1nick cũng có mã lực cung hơi thâm hậu bị bem IP cơ mà lỗi của em thì rất là hỡi ôi nhé.. kg comment về chính trị . kg comment về chửi bới cá nhân ai cả.. chỉ 1 lầm em nghĩ em thấy có 1 ông min hoặc mod nào đó hay đăng bài em vào comment kiểu trêu cho vui chứ kg có ý gì hết..thế mà bị bem IP mới hay ( em kg tiện nói tên nick min - mod này )
cụ có vẻ hơi bị nhầm lẫn đoạn nick mới hay nick cũ chăng ??? và xem thường nick mới chăng? em nói để cụ biết nhiều nick mới toàn cao thủ ngoài đời cả đấy..lên họ đâu cần bảo toàn 1 cái nick ất ơ nào đó..thích thì làm mail mớivà nick mới .. đơn giản thôi . cái quan trọng là ngoài đời cụ có gì và các nick mới kia có gì

 

[dungnguyenmxl86]

Thớt này đc tạo ra để lọc các cụ OF có tài chính dư loanh quanh 1 tỏi. Loanh quanh có mấy ông nick mới toanh vào rắc thính ngay

Ních mới hay cũ có quan trọng không bác? Em thì cứ người thật việc thật mà làm , làm gì có cái gì gọi là thính ở đây.

 

[r9lhm]

Đất thì có thể giữ giá nhưng chưa chắc đã thanh khoản nhanh. Thanh khoản nhanh nhất bây giờ theo em thấy là chung cư, căn nhỏ nhỏ độ 2 tỷ vị trí trung tâm. Cho thuê cũng được chục triệu 1 tháng.

Chung cư khu nào mà cho thuê được giá thế cụ.