[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[MTfan]

Đúng là đã có hiện tưong kẹt xe tren ngả Vình Tuy , Aeon , Ecopark . Thế mà bà con cứ lao như thiêu thân nhể.

Chắc là hy vọng CDT sẽ nghĩ là biện pháp khắc phục trong 2-3 năm tới Nhưng theo em là khó vì chí phí tương đối cao nếu mở thêm đường dẫn hoặc cầu vượt tại đây

 

[vudinhtaybannha]

Cụ/mợ nào trong này có căn nào tầm 83m hoặc 71 m tầng cao tầm 11 đến 15 gì đó khu Ecopack thì thông tin cho em với nhá đang tìm mua để ở ạ .

 

[kimthanh_jsc]

P

Theo e, cái CC Ướt sờ bay cả chủ đầu tư và dân đầu cơ đều đang đi sai hướng. CĐT ra sản phẩm căn hộ nhỏ, ngắm vào nhóm KH độc thân, mới lập nghiệp, vợ chồng trẻ mới cưới, sinh viên các trường ĐH...Nhưng e nghĩ đây là sai lầm cơ bản. Nhà diện tích nhỏ hiện nay đang là nhu cầu cấp bách của người dân Hà Nội (nơi đất chật, người đông, dân nhập cư mới nhiều), nhưng đây là Hưng Yên, dân số có 1 tẹo, tỷ trọng căn hộ 45m2 là quá lớn, không phù hợp với nhu cầu khách hàng. Người độc thân cần nhà ở, nhưng nhu cầu ở 0 cao. Đôi vợ chồng trẻ thì bắt buộc phải có nhà ở khi đẻ con (0 mua loại đang hình thành). Người trẻ thích đô thị ồn ào, náo nhiệt, đi lại gần bằng xe máy, dễ tụ tập ăn chơi. Eco thanh bình, yên tĩnh, xa, đi lại bằng xe buýt, ô tô riêng,khó tụ tập, ít bạn bè... nên không phù với giới trẻ. CĐT đưa ra tòa xấu nhất, giá căn hộ khá cao, với mục đích tăng giá các tòa về sau. Các bác đầu cơ non tay, thấy giá rẻ, tiền ít, lại quen thói tăng giá của BT, nên xuống tiền mua bừa định làm giá, kiếm vài chục, nếu 0 bán được thì giữ cho thuê. E đồ rằng mấy bác đầu cơ lần này chắc sẽ vỡ alô. Người có nhu cầu ở thật sẽ chờ các tòa A,B,C để mua. Chủ đầu tư hô to, thèm tiền nhưng sẽ không dám tăng giá mạnh, vì tăng đều thì căn CC 65m2 bằng mạ nó cái Shophouse mimosa rồi còn gì. Ngoài ra, A Qua bay vẫn còn 8 tòa CC nữa (4 ở trung tâm, 4 bên MM), làm sao có chuyện CĐT nhường cho dân đầu cơ làm loạn. Còn cho thuê ư? 2000 căn chung cư cộng với cả nghìn cái shop house, kể cả ở Hàng Bông thì cũng phải từ từ mới hấp thụ nổi chứ. Thực lòng khuyên các cụ mua CC cứ từ từ mà mua.

Phân tích rất chuẩn

 

[MTfan]

Thứ 7 này mở bán toà C chưng cư Oét bây, hóng xem có nóng như lần trước không.

 

[MTfan]

bán roài thì phải vì em đã có bảng giá trong tay đắt hơn 20-50 củ ví du căn 65m2 tính ra 1ty5 rồi các cụ ạ

Oh, em nghe VOV thì thấy bảo ngày mai mở bán. Chiến lược bán hàng của CDT mà. Lô nào vị trí không quá đẹp thì bán trước, các lô sau đẹp thì tăng giá dần xem thị trường phản ứng thế nào.

 

[Tiểu Tiên Nữ]

Nghe sale chém khách xếp hàng lấy phiếu từ 4am . Em ngủ tiếp luôn. Bác nào bán phiếu 10 chai báo em nhá

 

[Tiểu Tiên Nữ]

Nghe sale chém khách xếp hàng lấy phiếu từ 4am . Em ngủ tiếp luôn. Bác nào bán phiếu 10 chai báo em nhá

 

[MTfan]

Nghe sale chém khách xếp hàng lấy phiếu từ 4am . Em ngủ tiếp luôn. Bác nào bán phiếu 10 chai báo em nhá

Để em dậy sớm đi xếp hàng rồi sang lại cho cụ kiếm tý cháo

 

[namphong81th]

Em đang nghĩ ecopak là 1 chỗ ở khá ổn về mọi phương diện ạ, so sánh chút là thấy ngay thôi

 

[MTfan]

Có cụ nào hôm nay đi xếp hàng từ 2h sáng không, vãi quá

 

[Lucy.nhn]

Có mình, xếp hàng từ 4:00 sáng. Mà đã có 65 người, đến 6:00 sáng chắc có khoảng 300 anh em đằng sau. Lần đầu tiên đi mua nhà mà có kinh nghiệm hãi hùng quá

 

[Justforfuntoo]

Có mình, xếp hàng từ 4:00 sáng. Mà đã có 65 người, đến 6:00 sáng chắc có khoảng 300 anh em đằng sau. Lần đầu tiên đi mua nhà mà có kinh nghiệm hãi hùng quá

Ai xếp trước được chọn mua căn trước hả cụ?
Mua ecopark giống như xin con vào học mẫu giáo trường công nhỉ, hết xếp hàng lại bốc thăm

 

[Tiểu Tiên Nữ]

2 loại nhà khác nhau nhưng 23 củ m CC thì cũng mắc

Em thấy hài thật nhà 65m ngót nghét 1ty5 tính ra 23tr 1m2 trong khi nhà phố 310m2 có 11tr 1m ở liền kề dưới đất chả sướng hơn à

 

[forwin]

sáng nay phát khoảng 500 số, giao dịch nhiều. đi mua nhà mà như đi xin học cho con ở thực nghiệm, xếp hàng từ 12h đêm.

 

[Justforfuntoo]

sáng nay phát khoảng 500 số, giao dịch nhiều. đi mua nhà mà như đi xin học cho con ở thực nghiệm, xếp hàng từ 12h đêm.

Công nhận chính sách bán hàng của ecopark tốt, tạo chính sách khan hàng quá giỏi

 

[st101814]

Điên cmn rồi. Dân mình đúng là hội chứng đám đông. Chui vào một cái hộp mấy chục một mét vuông, một tầng 21 căn hộ, xa lòi mắt sát địa phận Văn Giang chả hiểu có cái gì hay ho mà mua.

 

[Justforfuntoo]

Điên cmn rồi. Dân mình đúng là hội chứng đám đông. Chui vào một cái hộp mấy chục một mét vuông, một tầng 21 căn hộ, xa lòi mắt sát địa phận Văn Giang chả hiểu có cái gì hay ho mà mua.

Chuẩn, em mà ít tiền thì em mua New horizon cạnh Times city giá cũng chỉ 2x, hưởng ké tiện ích Times city mà ở nội thành
Sang tận Văn giang Hưng yên mua các cc 1.5-2 tỷ thì công nhận dân mình cũng khát cây xanh quá!!!

 

[polo_united84]

Nhìn xếp hàng hãi quá @@

 

[Dailo]

Có em, sáng qua 2 vợ chồng phi sang lúc 6h sáng đã thấy hàng trăm người đàn xếp hàng rồi. Lượt em là 269 và 270. Em lấy 2 căn 45 va 51 m2, cứ vất đấy sau này tính sau vậy ngoài PRV2B liền kề của em cũng chuẩn bị bàn giao nữa.

 

[st101814]

Em nói thật em chả hiểu có liền kề rồi nhà phố su dụng 310m tính ra có 10 voi 11tr 1m2 thoi các bác lao đi mua chung cư giá 20 đến 24tr 1m làm gì nhỉ ...em soi bảng giá tầng 2đên 4 cũng tháy mắc quá. ... Chưa kể các căn tây nam view ra nghĩa địa ... Dân mua không xem vị trí tận nơi với phong thuỷ gì cả

Em nói thật không ai bỏ tiền ra mua lại không xem kỹ. Nhung chủ đầu tư cũng PR hết rồi. Trong số người xếp hàng mua các cụ đoán xem có bao nhiêu người là có liên quan đến chủ đầu tư.

Tất nhiên cũng không trách gì chủ đầu tư cả, vì họ kinh doanh thôi và họ làm cực kỳ bài bản Họ làm hẳn một con đường mới, đẹp long lanh đi vào Ecopark. Con đường này do họ bỏ tiền ra nên chất lượng phải nói là cực tốt, xe tải xe cont chạy ầm ầm nhưng tuyệt nhiên không bị lún, nứt hay xuống cấp như những con đường quốc lộ hay cao tốc khác.

Họ cũng làm khu Ecopark hiện nay rất đẹp (=1/10) diện tích dự án. Nhưng mọi thứ ở đây đều khác với thứ họ đang bán. Diện tích xây dựng thấp, khuôn viên xanh và khu công cộng nhiều. Một tầng chỉ có 6 căn hộ thôi và diện tích đa dạng, thấp nhất là 72m2 tới gần 200 m2.

Ecopark để ở thì cực thích nhưng để đầu cơ thì sẽ là không khôn ngoan. Người mua mà không thông thái, thì phải chịu thiệt thòi.