Theo e, cái CC Ướt sờ bay cả chủ đầu tư và dân đầu cơ đều đang đi sai hướng. CĐT ra sản phẩm căn hộ nhỏ, ngắm vào nhóm KH độc thân, mới lập nghiệp, vợ chồng trẻ mới cưới, sinh viên các trường ĐH...Nhưng e nghĩ đây là sai lầm cơ bản. Nhà diện tích nhỏ hiện nay đang là nhu cầu cấp bách của người dân Hà Nội (nơi đất chật, người đông, dân nhập cư mới nhiều), nhưng đây là Hưng Yên, dân số có 1 tẹo, tỷ trọng căn hộ 45m2 là quá lớn, không phù hợp với nhu cầu khách hàng. Người độc thân cần nhà ở, nhưng nhu cầu ở 0 cao. Đôi vợ chồng trẻ thì bắt buộc phải có nhà ở khi đẻ con (0 mua loại đang hình thành). Người trẻ thích đô thị ồn ào, náo nhiệt, đi lại gần bằng xe máy, dễ tụ tập ăn chơi. Eco thanh bình, yên tĩnh, xa, đi lại bằng xe buýt, ô tô riêng,khó tụ tập, ít bạn bè... nên không phù với giới trẻ. CĐT đưa ra tòa xấu nhất, giá căn hộ khá cao, với mục đích tăng giá các tòa về sau. Các bác đầu cơ non tay, thấy giá rẻ, tiền ít, lại quen thói tăng giá của BT, nên xuống tiền mua bừa định làm giá, kiếm vài chục, nếu 0 bán được thì giữ cho thuê. E đồ rằng mấy bác đầu cơ lần này chắc sẽ vỡ alô. Người có nhu cầu ở thật sẽ chờ các tòa A,B,C để mua. Chủ đầu tư hô to, thèm tiền nhưng sẽ không dám tăng giá mạnh, vì tăng đều thì căn CC 65m2 bằng mạ nó cái Shophouse mimosa rồi còn gì. Ngoài ra, A Qua bay vẫn còn 8 tòa CC nữa (4 ở trung tâm, 4 bên MM), làm sao có chuyện CĐT nhường cho dân đầu cơ làm loạn. Còn cho thuê ư? 2000 căn chung cư cộng với cả nghìn cái shop house, kể cả ở Hàng Bông thì cũng phải từ từ mới hấp thụ nổi chứ. Thực lòng khuyên các cụ mua CC cứ từ từ mà mua.