Cụ thiết kế ổn quá. Em chỉ có một để xuất là chuyển hộp kỹ thuật phòng giặt ra phía cuối phòng. Sẽ có thêm không gian để mở rộng sảnh thang nếu muốn.Cụ Loss1982 và các cụ luận phong thủy giúp em căn này với ạ. Em chuẩn bị xây căn hộ dịch vụ (service apartment) cho người nước ngoài nên từ lúc thiết kế đến giờ chỉ ưu tiên công năng thôi. Em làm hẳn 3 bancony vì trước mặt nhà là vườn hoa công cộng.
Cám ơn cụ ạ. Trước cửa sảnh thang máy là cửa lùa, có thể không cần đóng nên lúc mở ra thì khá thoáng rồi, không cần rộng hơn. Chỗ này em cũng bảo kts sửa rồi. 1 phần biến thành kho 1*1,5m, phần còn lại của balcony để khu giặt sấy, phơi phóng và cục nóng điều hòa.
Bên trái nhà 5 tầng là nhìn từ ngoài vào cụ ạ. Phía sau cũng có nhà 6 tầng nhưng có chút đất lưu không nên em cũng lùi lại 1-1,5m để có gió đối lưu cho các căn hộ và để phơi đồ. Bên phải là ngõ đi lại (cụ nhìn hình 3D có cái ô tô đó). Trước vườn hoa có đường dạo bộ 4m, hướng vào nhà chính là bên hông phải, còn hướng mặt vườn hoa thì để kinh doanh. Hình như nếu theo phong thủy thì hướng vào nhà bị đường đâm, phải dán bùa ở cửa vào hay làm phép gì đó, nhưng em lại cho người NN thuê nên không định dán, cụ phân tích giúp em.
Kinh doanh gì thì kinh doanh nhưng cửa chính đi lại mở ra đường lớn. Và không nên làm kiểu trên to dưới bé, đua ra nhiều ko hay.
Em ko biết về phong thủy nhưng tự cảm thấy như thế mới logic. Kể cả về mặt thẩm mỹ nhìn cũng bắt mắt hơn. Nếu là em thì em vẫn lấy 1 khoang mặt tiền chính 3m (ko chính xác) phía bên bị bịt kín làm khu vực giao thông cho toàn nhà, phía thoáng để cửa sổ. Căn hộ dịch vụ 2pN cho tây thuê mà đi bên ngách thì không ổn, nếu bên ngách kia rộng mênh mông như 3D thì lại là chuyện khác.
Từ tầng 2 đua ra 3 balcony nhưng thực tế vẫn nằm trong phần đất của mình cụ ạ. Tầng 1 phía trước bị thụt vào để đảm bảo mật độ xây dựng cho phép. Cửa đi bên hông (mặt ngõ đường đâm) thì phạm như thế nào vậy cụ?
Phía trước mặt tiền là đường dạo bộ 4m không được đi xe lên nên phải mở cửa bên hông cụ ạ, mặt ngõ đấy thì to lắm, 2 ô tô tránh nhau tốt, trước cửa đấy còn 1 khoảng sân nhỏ nữa rồi mới đến ngõ đi lại nên để xe bên ngoài thoải mái mà không bị vướng giao thông.
Nôm na thì mặt ngõ mới là hướng chính trên giấy tờ nhà đất. Cụ mỗi post nhả một tí hấp dẫn quá
Vâng đúng trên giấy tờ nhà đất thì mặt ngõ là hướng chính, nhưng bị đường đâm và hơi thót hậu (9m51 so với 9m50) nên em quyết quay toàn bộ mặt tiền chính sang vườn hoa như hình 3DNôm na thì mặt ngõ mới là hướng chính trên giấy tờ nhà đất. Cụ mỗi post nhả một tí hấp dẫn quá
Bếp ở đây thì mùi bay đi đâu cụ , khách đến biết hết hết nhà chén món gì mấte thấy căn 97m2 bên the zen gamuda thiết kế quá ổn,
nhà thì chật nhưng có tận 3wc?
Chỗ cạnh bếp kia là logia cụ ơi. Bếp mở cửa sổ ra logia thoáng cụ ahBếp ở đây thì mùi bay đi đâu cụ , khách đến biết hết hết nhà chén món gì mất
Chỗ đó là khe thoáng à cụ? Phơi quần áo ở đó luôn à
Căn này ăn trọn hướng Tây. Logia bếp mở ra hướng nam dễ bay ngược mùi từ bếp vào phòng khách với ngủ master
Cụ nào nhận xét giúp em căn 3 ngủ này với ạ
Vậy là 3 mặt thoáng hay 2 mặt thoáng + khe thoáng cụ ây.Như này cụ ơi.
Căn này hay nhỉ, mở cửa vào là đập vào tường luôn
Cụ nào nhận xét giúp em căn 3 ngủ này với ạ
Thiết kế như vậy mới hiện đại chứ. Nó kiểu như cái sảnh để vào nhà bỏ giày dép, mũ nón, và nếu mở cửa mà có ai đi ngang qua thì cũng ko nhìn thẳng vào nhà mình.Căn này hay nhỉ, mở cửa vào là đập vào tường luôn
