[Funland] Bóng bàn về các Khu đô thị đối ứng cho Vành đai 4 Hà Nội

[tasx]

Cảm ơn các Cụ chia sẻ. Nhiều thông tin hữu ích.

 

[Loncon99]

Like phân tích cụ phihanhgia
Em cập nhật thêm thông tin báo mạng.

Hà Nội đang xin chỉ định thầu trong công tác GPMB thay vì đấu thầu như trước kia. Nếu đc thông qua cũng sẽ giảm thời gian gpmb. Bình thường theo kế hoạch thời gian đấu thầu mất 6 tháng. Giờ mà chỉ định thì rút ngắn được 6 tháng đấy
Chỉ định thầu 2 phần:
+ di dời hạ tầng kỹ thuật
+ xây dựng khu tái định cư thật nhanh cho dân.

Về vấn đề làm phần nào trước thì thông tin trong ảnh. Cảm giác như UBND cũng đưa ra các phương án làm rất thiết thực. Ko phải vẽ kế hoạch hoành tráng quá trên mây là phải xong hết mọi thứ. Mà kế hoạch cũng rất khả thi thực hiện được.

Nguồn: https://m.vietnamfinance.vn/ha-noi-xin-duoc-chi-dinh-thau-lam-du-an-vanh-dai-4-hon-87000-ty-dong-20180504224265782.htm

 

[Loncon99]

Đợt này Vín nghe có vẻ rất hứng thú với xây đường xá theo hình thức PPP mới.

 

[Loncon99]

Phát biểu mới nhất từ Vingroup ngày 11/5/2022.

Link nguồn: https://m.cafef.vn/vingroup-rot-7180-ty-dong-cho-vanh-dai-2-chua-dinh-lam-du-an-quanh-vanh-dai-4-20220511151057959.chn

 

[victory_1980]

Mấy bố thuyết âm mưu lúc nào cũng đoán già đoán non về việc lý do Vin xin làm vđ4, mục đích chỉ là phân lô bán nền, hôm nay anh Vượng tuyên bố: Vin ko bao giờ phân lô, bán nền mà toàn là bán nhà nhé,

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng: Chúng tôi không chia lô bán nền, không làm dự án ảo, không chụp giật, mà càng làm thì càng tạo ra giá trị

Đây là câu trả lời của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trong ĐHĐCĐ thường niên của Vingroup, diễn ra sáng 11/5.

m.cafef.vn

 

[tuan281085]

Các chuyên gia đều nói chín muồi, có bác thì bảo quá chín rồi...để làm vd4.
Sẽ phải làm thôi, không khác được. Xong trước 3.5, vì 3.5 làm gì còn quỹ đất đối ứng cho NDT..
Vin lập báo cáo tiền khả thi VD4, báo cáo mà HN trình CP đợt rồi. Nên, hiểu nôm na, Vin sẽ có quỹ đối ứng lớn nhất và đẹp nhất. Đưa Vin vào cũng đúng, cứ nhìn tiến độ triển khai thần tốc cái Ngã 4 Sở sang Vọng, là biết.
Quỹ đất đối ứng VD 4 thì mênh mông, sơ thì thấy vài điểm đẹp: Thanh Oai, Hoài Đức, Đan Phượng và Mê Linh...
Vd với Mê Linh, Quy hoạch trong Vd4 của Mê Linh quá rõ, toàn đất ở Đt, nên, ML sẽ khác biệt nhiều khi VD4 làm...

Dự án hơn 20 năm đến thời điểm này chắc cũng chín muồi rồi Bác nhỉ. Các Cụ ở trên cũng muốn làm cái gì ấy dấu ấn nhiệm kì để sau này còn có người nhớ

 

[Loncon99]

Em nghiên cứu mãi về cái thông tin 9 khu tái định cư rộng 36ha. Ko biết nó ở chỗ nào ? Có cụ nào có thông tin gì ko ạ ?

 

[tuanvuespn]

Update 20.05

 

[sakai_yo]

Lại giãn tiến độ đến 2027 nhé cc, em mạnh dạn + thêm 3 năm là 2030.

Đề nghị giãn tiến độ "siêu dự án" đường vành đai 4 Vùng Thủ đô

(Dân trí) - Để đảm bảo tính khả thi và bố trí vốn cho các dự án quan trọng khác, Thường vụ Quốc hội đề nghị giãn tiến độ đường vành đai 4 Vùng Thủ đô, đến năm 2027 hoàn thành toàn bộ dự án.

dantri.com.vn

 

[Tuongtien1977]

Hô to để quốc hội thông qua thôi, làm thực tế thì lại như đường sắt Nhổn ga Hà nội

 

[Quê bầm]

Hô to để quốc hội thông qua thôi, làm thực tế thì lại như đường sắt Nhổn ga Hà nội

AN tâm sẽ nhanh như CL- HĐ thôi cụ ơi

 

[tuanvuespn]

Hô to để quốc hội thông qua thôi, làm thực tế thì lại như đường sắt Nhổn ga Hà nội

Cụ đi so dự án mình làm chủ đc công nghệ vs cái dự án phụ thuộc hoàn toàn vào nước ngoài nghe cũng buồn cười
Chưa kể thời điểm Nhổn Ga Hà Nội thời đó quản lý thế nào so với giờ

 

[Đại gia rượu]

Tình hình là vành đai 4 Hà Nội cấp thiết lắm rồi. Qua trên Thông tin chính phủ còn có hẳn livestream tọa đàm của các thử trưởng bộ Tài chính, GTVT,Kế Hoạch đầu tư, Phó CT Hà Nội và HCM.
Có cụ nào có thông tin về chủ đầu tư cũng như các khu đô thị sẽ đối ứng cho đầu tư Vd4 Hà Nội không ạ

Bỏ hợp đồng BT thì làm gì còn đối ứng

 

[Đại gia rượu]

Công nhận. Giờ các công ty bđs cổ phiếu khó, trái phiếu khó, đi vay khó....
Ko hiểu lấy tiền ở đâu ra góp sức đầu tư vào vđ4 ?
BT thì bỏ rồi. Lấy cái gì để hấp dẫn doanh nghiệp nhảy vào làm nhỉ ?

Giải thích đơn giản thế này cho bác hiểu nhé
Bỏ loại hình Hđ BT nên sẽ k còn việc đối ứng quỹ đất đổi hạ tầng, tuy nhiên Vin có tham gia lập quy hoạch nên họ sẽ nắn cái vđ4 đi qua một loạt quỹ đất họ đã mua (vs giá rẻ), và việc họ thu lợi từ việc bán chỗ đất đấy mới là miếng bánh chính mà họ nhắm đến, bác cứ lên mạng xem cái Vin Hưng yên nó ở vị trí nào nhé (kẹp giữa vđ 4 và vđ 3.5 luôn), cho nên vừa rồi nhà nước cũng đã đánh tiếng việc dn tham gia tài trợ lập quy hoạch đấy.

 

[Tuongtien1977]

Vin sẽ đầu tư thành phần bot vđ4

 

[tuanvuespn]

Giải thích đơn giản thế này cho bác hiểu nhé
Bỏ loại hình Hđ BT nên sẽ k còn việc đối ứng quỹ đất đổi hạ tầng, tuy nhiên Vin có tham gia lập quy hoạch nên họ sẽ nắn cái vđ4 đi qua một loạt quỹ đất họ đã mua (vs giá rẻ), và việc họ thu lợi từ việc bán chỗ đất đấy mới là miếng bánh chính mà họ nhắm đến, bác cứ lên mạng xem cái Vin Hưng yên nó ở vị trí nào nhé (kẹp giữa vđ 4 và vđ 3.5 luôn), cho nên vừa rồi nhà nước cũng đã đánh tiếng việc dn tham gia tài trợ lập quy hoạch đấy.

Vd4 QH cả chục năm rồi. Chưa có chỉ giới thôi chứ hướng tim đường có lâu rồi. Còn ông Vin lấy đất Hưng Yên là vì nó vốn đã kẹp sẵn 2 vành đai 3.5 ,4 chứ k phải ông vin lấy đất trước rồi nắn đường

 

[cotuong]

Quốc hội thông qua là ối ông sốt ruột

 

[victory_1980]

Giải thích đơn giản thế này cho bác hiểu nhé
Bỏ loại hình Hđ BT nên sẽ k còn việc đối ứng quỹ đất đổi hạ tầng, tuy nhiên Vin có tham gia lập quy hoạch nên họ sẽ nắn cái vđ4 đi qua một loạt quỹ đất họ đã mua (vs giá rẻ), và việc họ thu lợi từ việc bán chỗ đất đấy mới là miếng bánh chính mà họ nhắm đến, bác cứ lên mạng xem cái Vin Hưng yên nó ở vị trí nào nhé (kẹp giữa vđ 4 và vđ 3.5 luôn), cho nên vừa rồi nhà nước cũng đã đánh tiếng việc dn tham gia tài trợ lập quy hoạch đấy.

Thì bản chất quy hoạch ban đầu vđ4 đã đi như thế rồi, chứ có phải Vin làm thì nắn về gần kđt đâu.

 

[ipot2019]

Đợt này làm nhanh, 2025 là xong hết sau đó mới bùng nổ các khu đô thị vệ tinh.

Tình hình là vành đai 4 Hà Nội cấp thiết lắm rồi. Qua trên Thông tin chính phủ còn có hẳn livestream tọa đàm của các thử trưởng bộ Tài chính, GTVT,Kế Hoạch đầu tư, Phó CT Hà Nội và HCM.
Có cụ nào có thông tin về chủ đầu tư cũng như các khu đô thị sẽ đối ứng cho đầu tư Vd4 Hà Nội không ạ

 

[phamconghung]

Từ 2018 em mua đất cạnh bến xe Yên Nghĩa đã biết là có cái ngã 4 vành đai 4 nằm đó rồi mà.