[Funland] Bộ Xây dựng đề xuất sửa luật căn hộ chung cư sở hữu thành 50 năm thay vì lâu dài như bây giờ

[Vifod]

Có vài hộ mà khó vậy? Thế mà có tay Chim lợn nguyên TT, nó bảo phải có sự đồng thuận của 70% .mới thu hồi đc...

Đấy là ý kiến của 1 người
Anh có ý kiến gì thì cứ chủ động, tầm như anh chắc chắn nhiều người lắng nghe

 

[Vifod]

Nếu thông qua luật thời gian sở hữu 50 năm thì giá chung cư giảm khủng khiếp luôn....

Thì tốt
Nhiều người dễ mua nhà hơn

 

[Euro2CityStar]

50 năm thì không biết tính kiểu gì các cụ nhỉ, nếu tính từ lúc xây dựng thì khéo mấy tòa ở HN chỉ còn liên hạn sử dụng tậm hơn chục năm tý

quá hạn rồi
ra khu ở dốc thọ lão
trên 50 năm

khu mới như linh đàm còn độ nửa chặng cho các đơn nguyên đầu tiên

 

[bonbabon]

Cũng hợp lí mà

 

[uchihafuurin]

Chung cư thấp tầng nhà em xây được hơn 40 năm mà cứ bị dọa cải tạo suốt, cơ mà giờ nhìn nó cũng xuống cấp thật

40 năm thì xuống cấp là phải rồi cụ. Nhưng mấy căn như của cụ giờ mà ăn thêm cái quyết định này thì khéo lại mất luôn ấy. K biết sau các cụ ở trên có kế sách gì hỗ trợ ko

 

[thichkhognthich]

Cc 50 năm đất nền 70 năm, thừa kế 50%, cứ thế mà phệt, chả có gì mới,nhiều nc phát triển họ làm lâu rồi, con người luôn có động lực lành mạnh để phát triển công bằng .

 

[auto_nd]

Ơ, thế là thuê chung cư à ?

 

[scorp8x]

Nếu thông qua luật thời gian sở hữu 50 năm thì giá chung cư giảm khủng khiếp luôn....

Vậy thì tốt cho 80% lao động ở đô thị chứ sao thu nhập 7 - 12 củ thì cũng chỉ thuê nhà đến cuối đời

 

[FUN PLUS]

1 chế độ chính trị ổn định nhưng chính sách thay đổi nhanh như chảo chớp. Vãi thằng luật.

 

[Shoptot102]

Ra luôn ngày mai cũng đc. Gớm cứ 3 hôm lại rung 4 hôm lại doạ.

 

[Jack Bauer]

Thay đổi theo năm thôi cụ lo gề lứa này chết hết lứa sau lên nó lại cho về cái máng lợn, quan tâm làm gì cho mệt đầu. Nghĩ xem mỗi tháng cày đc bao nhiêu thôi.

 

[thichkhognthich]

Vậy thì tốt cho 80% lao động ở đô thị chứ sao thu nhập 7 - 12 củ thì cũng chỉ thuê nhà đến cuối đời

, Ở thuê cũng đc mà cụ,Vấn đề tạo đc chính sách an sinh cho thuê lâu dài để người ta yên tâm cống hiến đến về hưu. Hiện nay ,vs chính sách thả rông, mặc cho bè lũ đầu cơ bds thổi giá, lực lượng công nhân cửu vạn sau này có nguy cơ ra đường hết,vì tiền hưu không đủ tiền thuê nhà chứ chưa nói gì đến ăn, nói ra giật mình,chứ gdp bây giờ nước mình đến phần lớn từ lực lượng lao động này.

 

[tieudaovnt]

Các cụ đọc không kĩ, về cơ bản chung cư hay nhà đất có cấp công trình và có thời hạn sử dụng tuỳ cấp, ví như nhà đất dưới 5 tầng gọi là nhà cấp 4, hạn sử dụng 20 năm, chung cư cao trên 30 tầng công trình cấp 1 hạn 100 năm. Trước đấy đến hạn này thì kiểm định đạt thì ở tiếp, ko đạt thì đưa vào diện cảnh báo xây lại. Còn quyền sử dụng đất thì vẫn như vậy, ai sở hữu cc lâu dài tương đương có quyền trên mảnh đất chung đó, và quyền này lâu dài, nhà nước thu hồi phải đền bù, tái định cư.
Cái đang đề xuất là thay vì để thời hạn sử dụng theo cấp công trình như hiện tại, thì ấn định luôn: nhà đất nền đô thị hạn sử dụng 20 năm, chung cư 50-70 năm. Hết hạn là đập đi xây mới. Cái này sẽ rất khó, vậy nếu dân ko có tiền xây mới thì làm sao.
Vẫn nên giữ như hiện tại, kèm điều kiện chung cư mới không được cho ở tầng 1, luôn dành 20- 30% diện tích cho phần thương mại không được ở. Để sau khi hết hạn cđt mới sẽ có phần lợi nhuận trên phần 20-30% thương mại này, người dân được xây mới miễn phí hoặc đóng thêm tiền thì tuỳ vào tiêu chí chung cư gì. Em thấy thế hợp lí hơn.

 

[TieuFu]

Chung cư cũng nên có thời hạn, vì không có thời hạn mà xuống cấp thì k biết xử lý ntn
Nhưng nếu có thời hạn thì NN nên ncuu bỏ quỹ bảo trì, và giảm tiền sd đất xuống cho hợp lý
Theo e thời hạn 70 năm là hợp lý , trong đó 20 năm đại tu 1 lần

200 năm sau bà con vẫn ôm cái sổ đỏ quyền sử dụng lơ lửng giữa trời ! Thật là bánh vẽ 4.0 ! Chỉ bọn bán giấy !

 

[elise.cosmetic]

Các cụ đọc không kĩ, về cơ bản chung cư hay nhà đất có cấp công trình và có thời hạn sử dụng tuỳ cấp, ví như nhà đất dưới 5 tầng gọi là nhà cấp 4, hạn sử dụng 20 năm, chung cư cao trên 30 tầng công trình cấp 1 hạn 100 năm. Trước đấy đến hạn này thì kiểm định đạt thì ở tiếp, ko đạt thì đưa vào diện cảnh báo xây lại. Còn quyền sử dụng đất thì vẫn như vậy, ai sở hữu cc lâu dài tương đương có quyền trên mảnh đất chung đó, và quyền này lâu dài, nhà nước thu hồi phải đền bù, tái định cư.
Cái đang đề xuất là thay vì để thời hạn sử dụng theo cấp công trình như hiện tại, thì ấn định luôn: nhà đất nền đô thị hạn sử dụng 20 năm, chung cư 50-70 năm. Hết hạn là đập đi xây mới. Cái này sẽ rất khó, vậy nếu dân ko có tiền xây mới thì làm sao.
Vẫn nên giữ như hiện tại, kèm điều kiện chung cư mới không được cho ở tầng 1, luôn dành 20- 30% diện tích cho phần thương mại không được ở. Để sau khi hết hạn cđt mới sẽ có phần lợi nhuận trên phần 20-30% thương mại này, người dân được xây mới miễn phí hoặc đóng thêm tiền thì tuỳ vào tiêu chí chung cư gì. Em thấy thế hợp lí hơn.

Cụ chắc chưa? Cho đọc lại lần nữa đấy

 

[Nắng_Sài_Gòn]

Nghị Thái tủ muốn ra mặt đây mà
Chuẩn bị cuộc đua thôi!

 

[TieuFu]

Nếu thông qua luật thời gian sở hữu 50 năm thì giá chung cư giảm khủng khiếp luôn....

Cụ nên tìm hỏi xem tuổi thọ công trình được bao nhiêu năm ? Vậy mà để bọn chúng lừa bán cho cái quyền sở hữu vô thời hạn ! Nhẽ cụ mua được đàn vịt giời của chú cuội ! Quyền sở hữu chung cư nên tính theo tuổi đời của công trinh cộng thêm 20 năm là hợp lý !

 

[duongphong]

Nhiều chung cư HN xây từ năm 7-8x. Giờ vẫn bán giá 1,5-2ty. Giờ định ra luật này là thu luôn nhà nhể. Mấy anh làm BDS lốp bi kinh quá

 

[TieuFu]

Các cụ đọc không kĩ, về cơ bản chung cư hay nhà đất có cấp công trình và có thời hạn sử dụng tuỳ cấp, ví như nhà đất dưới 5 tầng gọi là nhà cấp 4, hạn sử dụng 20 năm, chung cư cao trên 30 tầng công trình cấp 1 hạn 100 năm. Trước đấy đến hạn này thì kiểm định đạt thì ở tiếp, ko đạt thì đưa vào diện cảnh báo xây lại. Còn quyền sử dụng đất thì vẫn như vậy, ai sở hữu cc lâu dài tương đương có quyền trên mảnh đất chung đó, và quyền này lâu dài, nhà nước thu hồi phải đền bù, tái định cư.
Cái đang đề xuất là thay vì để thời hạn sử dụng theo cấp công trình như hiện tại, thì ấn định luôn: nhà đất nền đô thị hạn sử dụng 20 năm, chung cư 50-70 năm. Hết hạn là đập đi xây mới. Cái này sẽ rất khó, vậy nếu dân ko có tiền xây mới thì làm sao.
Vẫn nên giữ như hiện tại, kèm điều kiện chung cư mới không được cho ở tầng 1, luôn dành 20- 30% diện tích cho phần thương mại không được ở. Để sau khi hết hạn cđt mới sẽ có phần lợi nhuận trên phần 20-30% thương mại này, người dân được xây mới miễn phí hoặc đóng thêm tiền thì tuỳ vào tiêu chí chung cư gì. Em thấy thế hợp lí hơn.

Tiên sư ông nào dám tính tuổi thọ công trình xây dựng dân dụng 100 năm !

 

[elise.cosmetic]

Cụ nên tìm hỏi xem tuổi thọ công trình được bao nhiêu năm ? Vậy mà để bọn chúng lừa bán cho cái quyền sở hữu vô thời hạn ! Nhẽ cụ mua được đàn vịt giời của chú cuội ! Quyền sở hữu chung cư nên tính theo tuổi đời của công trinh cộng thêm 20 năm là hợp lý !

Cụ chẳng hiểu gì cả. Phát biểu linh linh.
1 đằng 50 năm là đập đi, có đền bù đàng hoàng. Như nhà tập thể bây giờ vậy.
1 đằng 50 năm là đập đi nhưng không phải đền bù.