Bố trí phòng trên nhà ống 5x20

[fine_thanks]

Cụ chuẩn đấy!

Mấy giờ rồi mà còn phòng ngủ to đoành nữa?!

Phòng sinh hoạt, thay đồ, phòng ăn mới là nơi sử dụng nhiều nhất!

Phòng ngủ 10m mà các cụ vỗ nhau khen nhau là hay thì đến bó tay.

 

[fine_thanks]

cái này em tự vẽ bằng excell

tầng 1

tầng 2

tầng 3

Phương án này khá giống nhà em. Rất tối ưu về công năng sử dụng. Khác là nhà em có sân để oto và phòng khách chuyển ra chỗ để oto ở tầng 1

 

[LinhHung]

Các cụ ấy khi ngủ thì nude, chịch xong khỏi thay đồ nên không cần tủ đồ, một số anh em khác thích vợ bỏ ít đồ sexy trong tủ phòng ngủ và sử dụng trước khi lâm trận nên có tủ đồ trong phòng.

Con cái lớn thì chúng cũng ngủ riêng mà cụ nên phòng ngủ để tủ hay không cũng không quan trọng, KS 5 sao họ cũng vẫn tủ trong phòng ngủ đó thôi, có cái họ cho riêng một vị trí gọn gàng thôi, chứ phòng ngủ mỗi cái giường mình trông không đẹp lắm - quan điểm riêng mình thôi

 

[Gừng]

Cụ chuẩn đấy!

Mấy giờ rồi mà còn phòng ngủ to đoành nữa?!

Phòng sinh hoạt, thay đồ, phòng ăn mới là nơi sử dụng nhiều nhất!

e chỉ thích bếp, phòng ăn to, wc to, pn bé cũng chả sao

Thiết kế quá dở ấy cụ. Em nói đơn giản là đường nước thôi. Mỗi tầng 1 wc một nơi thì xử lý ntn. Chả nhẽ lại 2 hộp kt

e dự là bọn Vin sẽ làm trần thạch cao để giấu đường ống dương sàn

 

[Gừng]

Túm lại là cụ chủ cần phải nêu rõ mấy tiêu chí:

1. nhà cụ chủ có đường ô tô vào dc ko? nếu đường vào dc thì nên bố trí tầng 1 làm chỗ để xe hoặc kinh doanh, nếu ko có ô tô thì làm sân vườn, để xe máy
2. nhà cụ chủ có người già ko? nếu có người già thì nên làm thang máy, lúc đó bố trí bếp lên tầng cao, còn các cụ già muốn bố trí ở tầng nào cũng dc
3. và cụ chủ đinh đổ ra bao tiền cho việc hoàn thiện căn nhà này, có cái này mới quan trọng, liệu cơm gắp mắm

 

[KnightRider]

tOilet ko cần to . nhưng phải riêng biệt chỗ ỉa với tắm với rửa mặt , khi đó có đông cũng ko sợ ùn tắc

Cái này thì cụ chuẩn, chứ như thời trước, toilet chung, sáng ra có người chui vào tắm là tất cả ra bãi tha ma xử

 

[matizvan2009]

Túm lại là cụ chủ cần phải nêu rõ mấy tiêu chí:

1. nhà cụ chủ có đường ô tô vào dc ko? nếu đường vào dc thì nên bố trí tầng 1 làm chỗ để xe hoặc kinh doanh, nếu ko có ô tô thì làm sân vườn, để xe máy
2. nhà cụ chủ có người già ko? nếu có người già thì nên làm thang máy, lúc đó bố trí bếp lên tầng cao, còn các cụ già muốn bố trí ở tầng nào cũng dc
3. và cụ chủ đinh đổ ra bao tiền cho việc hoàn thiện căn nhà này, có cái này mới quan trọng, liệu cơm gắp mắm

Hihi, chắc là cụ chủ ở quê chứ không phải ở hn nên đất khá thoải mái. Không kinh doanh vì đất ở khu dân cư. Không thang máy vì không nhiều tiền như các cụ hn.

 

[Gừng]

Hihi, chắc là cụ chủ ở quê chứ không phải ở hn nên đất khá thoải mái. Không kinh doanh vì đất ở khu dân cư. Không thang máy vì không nhiều tiền như các cụ hn.

nếu cụ chủ ở quê thì nên tận dụng tầng 1 tối đa, làm phòng khách, bếp, phòng ngủ, bỏ ngay giếng zời đi

 

[TrungGia]

Nhà chủ thớt cũng gần giống nhà mình (5,4x20.3), ngõ 4m trước và 3m sau. Nhà mình đang hoàn thiện, thuê KTS. Tóm lại, tầng 1: sân và ngũ cấp (3,7m), phòng khách (5m); cầu thang, giếng trời (5,22m); bếp, phòng ăn (4,350); sân sau (để máy giặt, máy sấy và giếng trời)(1,820). Tầng 2: phòng SH chung + 01 phòng ngủ; tầng 3: 2 phòng ngủ; tầng 4: 1 ngủ và phòng thờ; tum và sân thượng. Cả nhà 5WC, 2 giếng trời, bản thân chỗ thang cũng làm mái kính.

Các cụ cho hỏi, cây nào có thê trồng trong nhà được nhỉ, nhà mình thiết kế có một cây trong Khu giêng trời, đang chưa biết trồng cây gì? Nhà mình định trồng cây VỐI nếp, ko biết có sống được không ạ? Ngoài ra, cái Ban công tầng 2 cũng thiết kế một chậu trồng cây to,

 

[paradise_ndk]

Hihi, chắc là cụ chủ ở quê chứ không phải ở hn nên đất khá thoải mái. Không kinh doanh vì đất ở khu dân cư. Không thang máy vì không nhiều tiền như các cụ hn.

Cụ chuẩn đấy ạ .nhà em ở quê có biết thang máy là j đâu mà bố trí. Em ko kd gì nên cũng ko cần phải bố trí mặt bằng tầng một. Em chỉ cần nhà nó thoáng chứ ko như mấy nhà xung quanh nấu ăn phát là lên phòng khách. Thế thôi.e mới có 1 nhóc 6 tháng nên chỉ tập trung kinh phí làm cái khung sau ko cần chỉnh sửa còn dồn vào 1 pn của vc em .bếp.

 

[Linux1987]

Thiết kế bố của xấu cụ ạ

Em chỉ nghĩ đc đến đậy cụ ạ, cụ có thiết kế nào tốt hơn cho em tham khảo đc ko ạ

 

[NQHU]

nếu cụ chủ ở quê thì nên tận dụng tầng 1 tối đa, làm phòng khách, bếp, phòng ngủ, bỏ ngay giếng zời đi

Đất dài 20m không có giếng trời bật đèn cả ngày hả cụ??? chưa kể bí vì không có gió vào

 

[Gừng]

Đất dài 20m không có giếng trời bật đèn cả ngày hả cụ??? chưa kể bí vì không có gió vào

Ừ nhỉ, e quên

vưỡn phải làm giếng zời cụ nhỉ

 

[Nokfev]

Cụ chuẩn đấy ạ .nhà em ở quê có biết thang máy là j đâu mà bố trí. Em ko kd gì nên cũng ko cần phải bố trí mặt bằng tầng một. Em chỉ cần nhà nó thoáng chứ ko như mấy nhà xung quanh nấu ăn phát là lên phòng khách. Thế thôi.e mới có 1 nhóc 6 tháng nên chỉ tập trung kinh phí làm cái khung sau ko cần chỉnh sửa còn dồn vào 1 pn của vc em .bếp.

Nhà cụ hay tụ tập cỗ bàn, giỗ chạp không ?

 

[MINHGIANG]

E lôi thớt lên, cụ nào cho hỏi thớt về chia sẻ kinh nghiệm xây nhà nơi đâu e tìm k thấy, năm nay cũng mong đc làm cái việc lớn này mà e chưa có kinh nghiệm gì, đọc dần là vừa!

 

[fun4u]

Nhà này thiết hơi đơn điệu, nhất là từ tầng 2 trở lên.

Tầng 1 thì phòng khách bé, phòng ăn quá rộng, gian giữa không có giếng trời nên sẽ tối & từ tầng 2 thì còn bí nữa.

http://gamudalandvietnam.com.vn/news/164/109/Mau-thiet-ke-lien-ke-gamuda-giai-doan-3-ST4/

Chính xác là mẫu ST4
Hồi trước E mê cái nhà này lắm mỗi tội ko đủ xèng.
Nhà Bác có mương đằng sau thì ko phải để sân sau lấy sáng nữa.
Sân trước để 5.5m + cổng mở ra ngoài là đủ để xe 7 chỗ.
Không sân sau như vậy cầu thang Bác có thể để 1 vế => có thể để giếng trời giữa nhà hoặc có thêm không gian cho phòng sinh hoạt chung ở T2. Mà thoáng trước thoáng sau thì cũng ko nhất thiết giếng trời trừ khi KTS có ý đồ tạo cảnh quan điểm nhấn.

 

[Mơ Mer]

Em thấy mảnh 5x20 thì quá đẹp để làm nhà ống.
Cụ nên tìm một bên thiết kế ra trò nếu cụ có lực về tài chính để làm nhà trên mảnh này.
Em thấy với khổ 5x20 thì cụ nên làm lệch tầng, có giếng trời rộng ở giữa nhà để ngăn 2 khu vực sinh hoạt chung và riêng.
Cụ tham khảo ở đây nhé: https://giadinh.vnexpress.net/tin-tuc/nha-dep/khong-gian-song/8-ngoi-nha-ong-viet-noi-bat-tren-bao-nuoc-ngoai-3516222.html

 

[paradise_ndk]

Nhà cụ hay tụ tập cỗ bàn, giỗ chạp không ?

Gấu nhà em nó cho phép em ra quán bù khú
Bên ngoài còn có em rót bia chứ ở nhà vớ vẩn lại phải rót bia cho gấu thì mệt

 

[paradise_ndk]

E lôi thớt lên, cụ nào cho hỏi thớt về chia sẻ kinh nghiệm xây nhà nơi đâu e tìm k thấy, năm nay cũng mong đc làm cái việc lớn này mà e chưa có kinh nghiệm gì, đọc dần là vừa!

Mời các cụ góp ý. Nếu cầu thang tầng 1 với tầng 2 khác nhau theo kiểu không đồng trục liệu có ảnh hưởng gì không nhỉ.

 

[nvh_hn]

Như cụ em xây 40-50m để ở, còn lại làm sân sướng hết.