[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Taochu]

Các cụ cho em hỏi nhà cấp 4 diện tích quanh 50m2 trong hẻm oto (hẻm rộng 4,5m) ở đường K17 phường Linh Trung, Thủ Đức (gần metro) thì giá khoảng quanh 4 tỉ có nên mua ko ạ. Em ngoài này nên không rành giá cả trong đó

 

[anphudong]

SG ít đầu tư đang thụt lùi rồi các cụ ah.

 

[DaiGiaPMH]

SG ít đầu tư đang thụt lùi rồi các cụ ah.

Vì kém phát triển nên bds thấp hơn hà nội đó bác. Tình hình này thì tphcm dần sẽ thua bắc ninh, hải phòng.

 

[Tropical Forests]

SG ít đầu tư đang thụt lùi rồi các cụ ah.

Cảm ơn cụ vì video hữu ích, các vùng miền sẽ phát triển dựa trên thế mạnh đặc trưng, dựa trên lợi ích chung. Xu thế này sẽ tiếp tục mạnh mẽ, đặc biệt sau Covid 19 và những hệ lụy của nó.

 

[expander]

Cảm ơn cụ vì video hữu ích, các vùng miền sẽ phát triển dựa trên thế mạnh đặc trưng, dựa trên lợi ích chung. Xu thế này sẽ tiếp tục mạnh mẽ, đặc biệt sau Covid 19 và những hệ lụy của nó.

E theo dõi thì gần đây miền Nam cũng đẩy mạnh làm đường sá nhiều lắm, ít nữa có khi tương quan lại khác cũng nên

 

[Tropical Forests]

E theo dõi thì gần đây miền Nam cũng đẩy mạnh làm đường sá nhiều lắm, ít nữa có khi tương quan lại khác cũng nên

Đặc trưng của miền Nam bị chia cắt bởi mạng lưới sông ngòi dày đặc. Nên chi phí cho đường cao tốc bị đội nhiều bởi các cầu qua sông, và nền đất yếu gây khó khăn khi triển khai. Miền Nam ưu tiên cảng biển và giao thông đường thủy, như video đã nói.

Để an sinh, dân không phải đi quá xa để lập nghiệp, phải phát triển phân tán các KCN ở các tỉnh, hỗ trợ cho nó phải có mạng lưới đường cao tốc.

Thêm nữa, diện tích khu vực miền Nam nhỏ hẹp, miền Bắc rộng lớn và đông dân hơn nhiều. Đồng bằng sông Hồng là nơi có số lượng và mật độ dân số cao nhất cả nước. Theo quy hoạch đường cao tốc, miền Bắc 2313km, miền Nam 1380km như vậy là hợp lý về địa lý và quy mô dân số.

Miền Nam chờ cảng biển, còn khó có thể so sánh được về mức độ ưu tiên triển khai đường cao tốc, cũng như tổng số km trong phê duyệt quy hoạch, đối với miền Bắc.

 

[hungdl6]

Những năm gần đây TPHCM có vẻ phát triển chậm lại so với HN. Có nhiều người miền Nam ra Bắc làm việc rồi

 

[Áo Bay]

Đặc trưng của miền Nam bị chia cắt bởi mạng lưới sông ngòi dày đặc. Nên chi phí cho đường cao tốc bị đội nhiều bởi các cầu qua sông, và nền đất yếu gây khó khăn khi triển khai. Miền Nam ưu tiên cảng biển và giao thông đường thủy, như video đã nói.

Để an sinh, dân không phải đi quá xa để lập nghiệp, phải phát triển phân tán các KCN ở các tỉnh, hỗ trợ cho nó phải có mạng lưới đường cao tốc.

Thêm nữa, diện tích khu vực miền Nam nhỏ hẹp, miền Bắc rộng lớn và đông dân hơn nhiều. Đồng bằng sông Hồng là nơi có số lượng và mật độ dân số cao nhất cả nước. Theo quy hoạch đường cao tốc, miền Bắc 2313km, miền Nam 1380km như vậy là hợp lý về địa lý và quy mô dân số.

Miền Nam chờ cảng biển, còn khó có thể so sánh được về mức độ ưu tiên triển khai đường cao tốc, cũng như tổng số km trong phê duyệt quy hoạch, đối với miền Bắc.

Rất phục cụ về những thông tin vĩ mô và phân tích toàn cảnh, nhưng như ông bà vẫn nói, có khi - Tính già hóa non cụ ạ, đầu tư cần liều tý mới vui

 

[MrTomCangTo]

Chờ a lớn nào đó ra hàng thì tự khắc bds SG sẽ được thổi. Chứ giờ mấy đại ca đang bận hầu tòa hoặc điều tra thì cứ từ từ các cụ ạ

 

[DaiGiaPMH]

Rất phục cụ về những thông tin vĩ mô và phân tích toàn cảnh, nhưng như ông bà vẫn nói, có khi - Tính già hóa non cụ ạ. Đầu tư cần liều tý mới vui

Kinh nghiệm của mình là mấy bác phân tích vĩ mô thường chỉ đủ ăn đủ mặc. Xôi thịt lùa gà mới lên tầm đại gia 100 200 tỏi được

 

[MrTomCangTo]

Kinh nghiệm của mình là mấy bác phân tích vĩ mô thường chỉ đủ ăn đủ mặc. Xôi thịt lùa gà mới lên tầm đại gia 100 200 tỏi được

Cụ phán chuẩn luôn

 

[DaiGiaPMH]

Chờ a lớn nào đó ra hàng thì tự khắc bds SG sẽ được thổi. Chứ giờ mấy đại ca đang bận hầu tòa hoặc điều tra thì cứ từ từ các cụ ạ

2025 vingroup làm dự án lớn nhất việt nam ở cần giờ. Lúc đó bds nhà bè sẽ tăng tột đỉnh. X2 từ giá bây giờ là chuyện thường.

 

[Tropical Forests]

Đông vui quá, em cũng cười 1 cái góp vui cùng các cụ

 

[Tropical Forests]

2025 vingroup làm dự án lớn nhất việt nam ở cần giờ. Lúc đó bds nhà bè sẽ tăng tột đỉnh. X2 từ giá bây giờ là chuyện thường.

Theo kinh nghiệm các lần ra hàng của Vin, thì sau đó BĐS sẽ sập.
Cụ thử tìm hiểu xem

Dân buôn bán bình thường, thường chỉ nhìn thấy cái trước mắt, theo em là như vậy.

 

[bactet]

Giống chứng khoán với Vin cụ nhỉ. Cứ mã Vin tăng thì sau đấy thị trường CK lại khốn khổ. Em thì không nghe Vin tốt hay xấu nhưng cái em thấy trước mắt tổng thể Vin ở hiện tại cả xe và nhà mỗi năm lại ăn cụt vào gốc một góc thì khả năng thò một chân vào đứng tấn trong nam năm 2025 khá khó. Thanh khoản ngoài HN còn khó thì nói gì đến SG. Với SG em cược vào chính sách thôi chứ không cược vào các ông lớn giai đoạn 24-26.

 

[BloodOwl87]

Theo kinh nghiệm các lần ra hàng của Vin, thì sau đó BĐS sẽ sập.
Cụ thử tìm hiểu xem

Dân buôn bán bình thường, thường chỉ nhìn thấy cái trước mắt, theo em là như vậy.

Ra liên tục ko ngừng thì sao cụ.

 

[Tropical Forests]

Ra liên tục ko ngừng thì sao cụ.

Xu thế của Vin ra hàng khi BĐS khu vực đó đạt đỉnh. Sẽ ra hàng từng khu vực để hút tiền vòng quanh, theo xu thế này để tối đa hóa lợi nhuận. Mặt trái là, sẽ thắt cầu từng khu vực đó.
Thắt cầu là dở rồi cụ ạ. Riêng với BĐS SG sẽ có vài mũi tên ngắm vào cùng lúc.

 

[BloodOwl87]

Xu thế của Vin ra hàng khi BĐS khu vực đó đạt đỉnh. Sẽ ra hàng từng khu vực để hút tiền vòng quanh, theo xu thế này để tối đa hóa lợi nhuận. Mặt trái là, sẽ thắt cầu từng khu vực đó.
Thắt cầu là dở rồi cụ ạ. Riêng với BĐS SG sẽ có vài mũi tên ngắm vào cùng lúc.

Ra hàng liên tục ở hn có dừng đâu cụ, sắp tới có vin đan phượng các thứ các thứ.

 

[Tropical Forests]

Ra hàng liên tục ở hn có dừng đâu cụ, sắp tới có vin đan phượng các thứ các thứ.

HN khỏe vật thoải mái cụ. Phần còn lại thì khác, đặc biệt nếu lại là khu to nhất cả nước thì..

 

[DaiGiaPMH]

Các bác cứ chê miền nam năm ngoái tơi nay ngoài bắc có khu biệt thự nào tăng giá 70% như swanbay trong này không? Sắp tới GS mình đoán cũng sẽ tăng thêm 40% cho đủ 70% như swanbay.