[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Hanh Ha]

Các cụ có biết cc khu Phú Mỹ Hưng giá cả thế nào ko ah? Cc ở HN đắt quá em đổi hướng sang tìm cc ở Sài Gòn

 

[xe đạp mini62]

Gamuda đang chào bán căn hộ hạng sang ở Q2 có cụ nào đầu tư ko nhỉ? Có mấy căn penhouse 60 tỷ mà bán hết sạch rồi

Khu mới Ga bán toàn hơn trăm triệu/m2 chát quá. Em thấy khu celadon quy hoạch đẹp, giá tầm 60 còn tương đối hợp lý vs HN.

 

[Châu Tinh Tinh]

Bên vin q9 không biết tình hình còn cắt lỗ ko các cụ nhỉ

 

[DaiGiaPMH]

Bên vin q9 không biết tình hình còn cắt lỗ ko các cụ nhỉ

hàng cắt lỗ được mua hết rồi bác. giá đã tăng 15-20% từ đầu năm tới giờ.

 

[Binbi]

Cụ DaiGiaPMH cho em hỏi là đầu tư vào phân khúc căn hộ mini để cho thuê ở SG có ổn không, và nếu ổn thì nên ở khu vực nào? Ngoài ra thì cụ có biết thông tin về bđs Vũng Tàu thì chia sẻ cho em với.

 

[114hangbong]

vâng cụ! Nhà cháu thấy môi giới trong đó làm việc dễ chịu hơn Hn. Sau khi cụ chp thuê nếu cụ vẫn ở Hn thì có việc hỏng hóc hay vấn đề gì họ sẽ hỗ trợ cụ. Tiền thuê nhà đến kỳ trả khách tự chuyển khoản thẳng cho cụ, nhanh gọn.

EM thì lại thấy cò Sài gòn rất loạn. Quảng cáo 1 đằng, bán 1 nẻo. Tối hôm trước vào nhà cô bạn em cho xem mặt bằng chọn lô như thật. Hôm sau đòi dẫn em xuống xem, chuyện trò loanh quanh 1 hồi thì lòi ra giai đoạn 1 hết rồi giờ bán giai đoạn 2 cách đấy 2 km. Chưa nghe hết câu em chửi cho 1 trận, mà hội đó đông nhan nhản ngồi kín quán cà phê chỗ Thảo cầm viên mợ ạ. Không phải 1 nhóm đâu, nhóm khác cũng mời chào dự án khác, hỏi trụ sở đâu có phải quán chỗ Thảo cầm viên không thì cãi ở Nguyễn Bỉnh Khiêm cơ. Em lại phải tốn nước bọt chửi tiếp, tao ở SG mãi không phải để bọn mày bịp Nguyễn Bỉnh Khiêm hay Nguyễn Thị Minh Khai nhá ! bạn em cứ can thôi bọn nó đói quá làm liều mà.

 

[anphudong]

Cò thì đâu chả vậy chứ Bắc Nam cái gì, SG cũng đầy cò ngoài đó vào trong này kiếm ăn mà. Chúng toàn rao giá rẻ bèo để lừa người ta. Hẹn gặp ở một địa điểm nào đó rồi đưa lên xe dẫn đi xem đất tít nơi xa, dụ con mồi dính bẫy đặt cọc rồi mua, biết bao người mất cả chì lẫn chài trong đó có rất nhiều cụ già hưu trí, thật tội nghiệp.

 

[114hangbong]

Cò thì đâu chả vậy chứ Bắc Nam cái gì, SG cũng đầy cò ngoài đó vào trong này kiếm ăn mà. Chúng toàn rao giá rẻ bèo để lừa người ta. Hẹn gặp ở một địa điểm nào đó rồi đưa lên xe dẫn đi xem đất tít nơi xa, dụ con mồi dính bẫy đặt cọc rồi mua, biết bao người mất cả chì lẫn chài trong đó có rất nhiều cụ già hưu trí, thật tội nghiệp.

Em tưởng kịch bản lùa người mua lên xe ô tô đi xem đất chỗ xa tít mù khơi không cho về nếu chưa đặt cọc phải nhờ công an giải cứu là đặc sản trong đó chứ cụ. Ngoài này gửi ảnh sổ, thông tin, định vị hoặc đến văn phòng dự án thật của sàn phân phối làm việc đúng người thật việc thật chưa thấy phải giải cứu bao giờ.

 

[anphudong]

Em tưởng kịch bản lùa người mua lên xe ô tô đi xem đất chỗ xa tít mù khơi không cho về nếu chưa đặt cọc phải nhờ công an giải cứu là đặc sản trong đó chứ cụ. Ngoài này gửi ảnh sổ, thông tin, định vị hoặc đến văn phòng dự án thật của sàn phân phối làm việc đúng người thật việc thật chưa thấy phải giải cứu bao giờ.

Chuyện giải cứu thì cũng hiếm nhưng ko đặt cọc nó bỏ bom rồi tự lo đi về thì nhiều hơn. Đa số là nó dùng chiêu để dụ con mồi, thậm chí là Mỹ nhân kế nữa. Nhưng tiên trách kỷ hậu trách nhân cụ à, đa số nó đánh vào lòng tham của người ta, ai ko tỉnh táo thì dính bẫy thui. Ai đâu mảnh đất 10 tỷ nó rao có 2 tỷ lại ở vị trí đắc địa nữa, đọc tin thấy hời thì liên hệ với nó, tạo cơ hội cho chúng lùa gà khiến nhiều gia đình tan nát nhà cửa đó.

 

[babeo]

EM thì lại thấy cò Sài gòn rất loạn. Quảng cáo 1 đằng, bán 1 nẻo. Tối hôm trước vào nhà cô bạn em cho xem mặt bằng chọn lô như thật. Hôm sau đòi dẫn em xuống xem, chuyện trò loanh quanh 1 hồi thì lòi ra giai đoạn 1 hết rồi giờ bán giai đoạn 2 cách đấy 2 km. Chưa nghe hết câu em chửi cho 1 trận, mà hội đó đông nhan nhản ngồi kín quán cà phê chỗ Thảo cầm viên mợ ạ. Không phải 1 nhóm đâu, nhóm khác cũng mời chào dự án khác, hỏi trụ sở đâu có phải quán chỗ Thảo cầm viên không thì cãi ở Nguyễn Bỉnh Khiêm cơ. Em lại phải tốn nước bọt chửi tiếp, tao ở SG mãi không phải để bọn mày bịp Nguyễn Bỉnh Khiêm hay Nguyễn Thị Minh Khai nhá ! bạn em cứ can thôi bọn nó đói quá làm liều mà.

Thế ạ! Chắc do nhà cháu được giới thiệu môi giới tốt. Cô bạn sống ở trong này 25 năm, chỉ mua bán thông qua vài môi giới nên họ giữ uy tín chăng.

 

[114hangbong]

Thế ạ! Chắc do nhà cháu được giới thiệu môi giới tốt. Cô bạn sống ở trong này 25 năm, chỉ mua bán thông qua vài môi giới nên họ giữ uy tín chăng.

Tài chính của mợ xin xò rồi nên cò nó uy tín. Em tìm mua dự án Bà rịa Vũng tàu xa hơn nên xuýt bị lừa.

 

[DaiGiaPMH]

Cụ DaiGiaPMH cho em hỏi là đầu tư vào phân khúc căn hộ mini để cho thuê ở SG có ổn không, và nếu ổn thì nên ở khu vực nào? Ngoài ra thì cụ có biết thông tin về bđs Vũng Tàu thì chia sẻ cho em với.

Phân khúc này lợi nhuận tầm 4% - 6% tùy bác làm tốt hay không. Nhưng nếu bác không rành thì coi chừng cực công mà không lời được nhiều.
Phân khúc này làm ở đâu cũng ngon trừ các khu xa trên 10km. Bác làm Quận: 1,3,5,gò vấp, bình tân, tân bình, tân phú khá ngon.
thủ đức thì chọn đúng khu có nhu cầu mới tìm khách dể.

 

[babeo]

Tài chính của mợ xin xò rồi nên cò nó uy tín. Em tìm mua dự án Bà rịa Vũng tàu xa hơn nên xuýt bị lừa.

nhà cháu bình thường thôi, ăn theo cô bạn thân ạ .
Mợ định mua chỗ nào Vũng tàu thế ?

 

[114hangbong]

nhà cháu bình thường thôi, ăn theo cô bạn thân ạ .
Mợ định mua chỗ nào Vũng tàu thế ?

Năm ngoái em loanh quanh mấy tỉnh miền Nam, qua nhà bạn Vũng tàu chơi thấy thích dự án Khang Linh cạnh nhà bạn. Trên mạng rao giá toàn tầm 2-3 tỷ/ lô em liên hệ thì gặp một lũ lừa đảo mợ ạ. Em không mua đâu.

 

[114hangbong]

Lại thêm bọn lừa đảo mới sa lưới.

Khởi tố thêm 41 bị can trong vụ vẽ dự án ảo, "lùa" khách từ TP HCM về Đồng Nai mua đất

41 bị can vừa bị Công an tỉnh Đồng Nai khởi tố, nâng tổng số người bị khởi tố là 88 bị can trong vụ lập dự án ảo để lừa đảo chiếm đoạt tài sản khách hàng của Công ty Lộc Phúc.

soha.vn

 

[babeo]

Chung cư Hưng phúc tăng giá quá, cụ nào ở Hn vào đẩy giá đấy ạ !

 

[DaiGiaPMH]

Sài gòn 1 tuần nay dao dịch chậm lại. Các bác mang $ vàng vào giải phóng miền nam gấp nào

 

[babeo]

Sài gòn 1 tuần nay dao dịch chậm lại. Các bác mang $ vàng vào giải phóng miền nam gấp nào

nhiều bác đang bị kẹp ở Hn rồi cụ ạ !

 

[anon88]

Chỗ Saigon Pearl với Vinhomes Central Park độ này có xuống giá không các bác nhỉ? Hồi trước tết xem thấy mê phết mà chưa đủ tiền, giờ gom thêm chút mà toàn gặp cò dẫn lòng vòng chả biết tin được không.

 

[fanbarca]

khu đó không có tiềm năng lên giá cao bằng các khu này:
- gia long riverside. 55-60tr 1m đã có sổ
- https://batdongsan.com.vn/ban-dat-nen-du-an-the-sun-city-phuoc-kien nền chưa sổ lô thương mại tầm 38tr. bác check kỹ pháp lý vì sao nó 38tr nha. mình không đầu tư loại này nên không tìm hiểu kỹ. Còn lô có sổ rồi của dự án này tầm 55tr.

Cụ DaiGiaPMH cho e hỏi với tài chính <6T em muốn mua nhà cũ (kể cả nhà cấp 4) cho thuê được trong SG, đường ô tô tránh thì có mua dc ko a? Em ở xa nên muốn có nhà để giữ đất. Em mua đầu tư để đó giữ 3-5 năm. Cụ tư vấn giúp em nên mua khu vực nào với. Em cảm ơn a!