[Funland] BĐS đã hồi phục?

[thudoll88]

Tầm nhìn đó là của cụ thôi. Chứ người có tiền người ta có góc nhìn khác.
Chết thì chết cái ông dùng bank thôi, còn tiền thịt vẫn giao dịch sôi động.
Giá bds nội đô tôi chưa thấy chỗ nào hạ cả.

Em có thấy chỗ nào giảm đâu

 

[Bảo_Long_668]

Em có thấy chỗ nào giảm đâu

Thì đó. Ông nào cũng kêu nọ kêu kia nhưng có chỗ nào giảm đâu cụ.

 

[thudoll88]

Thì đó. Ông nào cũng kêu nọ kêu kia nhưng có chỗ nào giảm đâu cụ.

Ngõ 5 mét mạn thanh xuân, cầu giấy giờ giá tầm bao nhiêu 1 mét cụ nhỉ

 

[Bảo_Long_668]

Ngõ 5 mét mạn thanh xuân, cầu giấy giờ giá tầm bao nhiêu 1 mét cụ nhỉ

Thế khó nói lắm cụ ơi. Vì khu vực Thanh Xuân, Cầu Giấy nó rộng lắm, mỗi mạn có 1 giá, còn tuỳ thuộc vào hiện trạng nhà, thửa đất,...

 

[Bán đất ăn dần]

Tầm nhìn đó là của cụ thôi. Chứ người có tiền người ta có góc nhìn khác.
Chết thì chết cái ông dùng bank thôi, còn tiền thịt vẫn giao dịch sôi động.
Giá bds nội đô tôi chưa thấy chỗ nào hạ cả.

Anh Dờ, chụy Lờ toàn mua đất bằng tiền thịt đấy, tuyền vài trăm ngàn tỏi cả đấy bác

 

[roboxin]

Tìm LK trong nội đô mấy quận ko thấy giảm chút nào

 

[sieunhancutchan]

Tìm LK trong nội đô mấy quận ko thấy giảm chút nào

Nội đô liền kề thì cầu nhiều hơn cung làm sao mà có chuyện giảm được.

 

[BìnhMinh89]

Bà bán trà đá đầu ngõ nhà em bảo nó lại sắp x5, x10 rồi mấy chú ạ...

Đấu giá đất Thủ Thiêm cao kỷ lục: Tạo cơ hội cho người thu nhập thấp có nhà?

kinhtedothi.vn

 

[Xe Bao Hong]

Hiện nay khá nhiều nhà đầu tư (bao gồm cả nhà đầu tư lâu năm và nhà đầu tư mới) rơi vào trạng thái phân vân: nên cố giữ đất chờ ngày thị trường hồi phục, hay bán nhanh, thu hồi vốn. Càng về cuối năm, trạng thái phân vân này càng lớn, nhất là khi đặt trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức.
Theo Cận Tết, nhiều người rơi vào trạng thái “tiếp tục chờ đất tăng giá hay chấp nhận bán lỗ để thu hồi vốn” (cafebiz.vn)

 

[Vũ Điệp]

Giá trị sd ngay hay thanh khoản thì trước giờ nó vẫn hơn, nhưng dự địa tăng giá chắc chắn là kém vì ko hợp với giới đầu cơ. Hơn nữa tương lai nguồn cung cc sẽ nhiều hơn đất nền và còn bị khấu hao dần theo thời gian nữa ạ.

Thủ tục để đầu tư chung cư bây giờ khó khăn thế thì giá chung cư khó xuống lắm

 

[Masssai]

Hnay em clear phép, nên đi ngó 1 vòng vì sổ tiết kiệm hết tháng 12 đến hạn và em không định gửi tiếp do lãi suất thấp quá. Nay đi xem được:
- khu tái định cư Vân Canh, đất không tầm 82tr/m2, sổ đỏ nhìn thẳng ra khu An Lạc green symphony. Có mảnh tầm 56m 4t6. Khu này mua e nghĩ 2-3 năm nữa sẽ có giá >100tr lại vừa tiền.
- chung cư starlake tây hồ, cuối năm ngoái 65tr, năm nay 90-100tr/m2 r. Xem 1 căn 101m2 đẹp thì đẹp mà chủ rao 9,7 tỉ nên em về luôn vì k nghĩ mua xong giá có thể lên nữa 120-130tr. Mặc dù công nhận khu đó rất đẹp.

Với em thì luôn chỉ để nhiều nhất 50% tiền, còn đâu sẽ mua vàng hoặc đất, chứng khoán có nhưng ít. Hiện e đang để nhiều tiền mặt r, nên đợt này sẽ mua đất hoặc chung cư.

 

[Trs2020]

Hnay em clear phép, nên đi ngó 1 vòng vì sổ tiết kiệm hết tháng 12 đến hạn và em không định gửi tiếp do lãi suất thấp quá. Nay đi xem được:
- khu tái định cư Vân Canh, đất không tầm 82tr/m2, sổ đỏ nhìn thẳng ra khu An Lạc green symphony. Có mảnh tầm 56m 4t6. Khu này mua e nghĩ 2-3 năm nữa sẽ có giá >100tr lại vừa tiền.
- chung cư starlake tây hồ, cuối năm ngoái 65tr, năm nay 90-100tr/m2 r. Xem 1 căn 101m2 đẹp thì đẹp mà chủ rao 9,7 tỉ nên em về luôn vì k nghĩ mua xong giá có thể lên nữa 120-130tr. Mặc dù công nhận khu đó rất đẹp.

Với em thì luôn chỉ để nhiều nhất 50% tiền, còn đâu sẽ mua vàng hoặc đất, chứng khoán có nhưng ít. Hiện e đang để nhiều tiền mặt r, nên đợt này sẽ mua đất hoặc chung cư.

em thấy cụ chia rất chuẩn

 

[quangzizi]

Hnay em clear phép, nên đi ngó 1 vòng vì sổ tiết kiệm hết tháng 12 đến hạn và em không định gửi tiếp do lãi suất thấp quá. Nay đi xem được:
- khu tái định cư Vân Canh, đất không tầm 82tr/m2, sổ đỏ nhìn thẳng ra khu An Lạc green symphony. Có mảnh tầm 56m 4t6. Khu này mua e nghĩ 2-3 năm nữa sẽ có giá >100tr lại vừa tiền.
- chung cư starlake tây hồ, cuối năm ngoái 65tr, năm nay 90-100tr/m2 r. Xem 1 căn 101m2 đẹp thì đẹp mà chủ rao 9,7 tỉ nên em về luôn vì k nghĩ mua xong giá có thể lên nữa 120-130tr. Mặc dù công nhận khu đó rất đẹp.

Với em thì luôn chỉ để nhiều nhất 50% tiền, còn đâu sẽ mua vàng hoặc đất, chứng khoán có nhưng ít. Hiện e đang để nhiều tiền mặt r, nên đợt này sẽ mua đất hoặc chung cư.

Starlake thì lên được, trước Metropolis Sungrand TK 70 (và bản thân Starlake mở bán cũng có 7x) bao người chê lố gồm cả em mà giờ trên 100 rồi cụ. Nhưng đúng là không cần thiết trừ khi rất thích ở khu đó.

 

[hanah2905]

Chỉ những bđs có giá trị sử dụng mới chững giá và tăng nhẹ, còn những bđs ko có giá trị sử dụng vẫn trong xu hướng giảm.

Nhận xét này em thấy đúng qua sau nửa năm em quần các khu nội thành HN

 

[sieunhancutchan]

Nhận xét này em thấy đúng qua sau nửa năm em quần các khu nội thành HN

Rieng ở trên này thì những khu có giá trị sử dụng, kể cả có tăng giá thì cũng thành không có thanh khoản, rao cho vui mồm không có giao dịch khớp lệnh hết cả thôi Bác đi thực tế ở ngoài có thể thấy khác chứ còn lên đây là kiểu gì cũng phải nghe theo các anh hùng bàn phím, chuyên gia kinh tế trên này phán

 

[hanah2905]

Rieng ở trên này thì những khu có giá trị sử dụng, kể cả có tăng giá thì cũng thành không có thanh khoản, rao cho vui mồm không có giao dịch khớp lệnh hết cả thôi Bác đi thực tế ở ngoài có thể thấy khác chứ còn lên đây là kiểu gì cũng phải nghe theo các anh hùng bàn phím, chuyên gia kinh tế trên này phán

Vâng, đúng nhất là luôn đi thực tế và hỏi cò khu vực đó luôn.

 

[eterniti]

chứng khoán lại đang lên đồng rồi, chưa kể vàng, năm nay VN mà lên hạng (rất có khả năng) thì ae hệ tiết kiệm lại khóc

 

[thanh.long]

chứng khoán lại đang lên đồng rồi, chưa kể vàng, năm nay VN mà lên hạng (rất có khả năng) thì ae hệ tiết kiệm lại khóc

Vác trụ ra kéo thôi, rồi lại dùng MidCap hấp thụ hộ. Chưa lan tỏa đến các nhóm nghành khi Khối ngoại chưa giải ngân ồ ạt, muốn bay là phải có dòng tiền từ Khối ngoại đổ vào

 

[sivibi]

Giá không giảm mà cũng chẳng có giao dịch. Có vẻ người bán cũng chưa vội mà người mua cũng chưa vội.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thanh khoản không có thì vẫn khó khăn, giảm giá hay tăng giá mà không có nhiều giao dịch mua bán thì không nói lên vấn đề gì.

Không kích thích tăng được như cầu mua mới là điều đáng lo, tạo ra tâm lý chán đầu tư khi người dân nhìn thấy việc đảo nợ trả nợ đang gặp khó khăn hiện hữu