[Funland] BĐS đã hồi phục?

[Dom Hoang]

Hnay em clear phép, nên đi ngó 1 vòng vì sổ tiết kiệm hết tháng 12 đến hạn và em không định gửi tiếp do lãi suất thấp quá. Nay đi xem được:
- khu tái định cư Vân Canh, đất không tầm 82tr/m2, sổ đỏ nhìn thẳng ra khu An Lạc green symphony. Có mảnh tầm 56m 4t6. Khu này mua e nghĩ 2-3 năm nữa sẽ có giá >100tr lại vừa tiền.
- chung cư starlake tây hồ, cuối năm ngoái 65tr, năm nay 90-100tr/m2 r. Xem 1 căn 101m2 đẹp thì đẹp mà chủ rao 9,7 tỉ nên em về luôn vì k nghĩ mua xong giá có thể lên nữa 120-130tr. Mặc dù công nhận khu đó rất đẹp.

Với em thì luôn chỉ để nhiều nhất 50% tiền, còn đâu sẽ mua vàng hoặc đất, chứng khoán có nhưng ít. Hiện e đang để nhiều tiền mặt r, nên đợt này sẽ mua đất hoặc chung cư.

Vân canh chắc giờ phải lên mấy giá rồi đó cụ. Đợt này đất dịch vụ an khánh em thấy từ cuối năm đến giờ cũng nhích 5-10% rồi ấy chứ. Tuần trước đưa em đi hỏi mấy chỗ thấy đất đều bị đẩy so với cuối năm ngoái mấy giá và nguồn cung đất dịch vụ k nhiều. Chắc do lãi suất thấp nên mọi người cũng ko có nhu cầu bán mấy nữa

 

[binh77]

Nhận xét này em thấy đúng qua sau nửa năm em quần các khu nội thành HN

Không bàn về chung cư, BĐS CN, BĐS nghỉ dưỡng thì đến thời điểm này lại xuất hiện xu thế mới, bổ sung thêm: những bđs có giá trị sử dụng tăng nhẹ, thanh khoản tăng; còn những bđs ko có giá trị sử dụng, giá dưới 1 tỷ tăng nhẹ về giá và thanh khoản; nhưng BĐS không có giá trị sử dụng, diện tích to, tổng giá trị lớn chững về thanh khoản, giá ngừng rơi.

 

[Honghen2008]

Chẳng thấy giảm thậm chí còn có nhà tăng giá

 

[binh77]

Tín dụng tăng trưởng âm, tiền gửi vào ngân hàng giảm, có thể xu hướng 1 số người tiên phong, nhanh nhậy đã rút tiền gửi ra đầu tư vào các tài sản như CK, BĐS, vàng, Bitcoin để kiếm lời.
Đến 16/2, tín dụng tiếp tục tăng trưởng âm, huy động giảm 1,6% (vietnambiz.vn)

 

[binh77]

Một thống kê hữu dụng nữa là nhu cầu tìm kiếm BĐS tăng cao, chứng tỏ nhu cầu về BĐS đang tăng lại:
Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng mạnh - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới (vneconomy.vn)
Một điều nữa là độ hóng của các ace trên oto fun cũng tăng cao, mục BĐS giờ thường xuyên có trên 300 người vào viếng thăm, thời kỳ BĐS thấp điểm cuối năm 2022, đầu 2023, topic về BĐS chỉ khoảng 100 người hóng, giwof tăng gấp 3 lần. Các cụ không quan tâm đến BĐS thì vào mục BĐS hóng làm gì nhiều thế nhỉ.

 

[binh77]

Mới đọc bài này trên vnexpress, ace vào bình luận cho vui:

Hơn một triệu người tranh mua 3 căn hộ ở Gangnam

Giá hấp dẫn, điều kiện mua thông thoáng và vị trí đắc địa khiến 3 căn hộ tại quận Gangnam (Seoul, Hàn Quốc) nhận một triệu đơn đăng ký mua.

vnexpress.net

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Một thống kê hữu dụng nữa là nhu cầu tìm kiếm BĐS tăng cao, chứng tỏ nhu cầu về BĐS đang tăng lại:
Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng mạnh - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới (vneconomy.vn)
Một điều nữa là độ hóng của các ace trên oto fun cũng tăng cao, mục BĐS giờ thường xuyên có trên 300 người vào viếng thăm, thời kỳ BĐS thấp điểm cuối năm 2022, đầu 2023, topic về BĐS chỉ khoảng 100 người hóng, giwof tăng gấp 3 lần. Các cụ không quan tâm đến BĐS thì vào mục BĐS hóng làm gì nhiều thế nhỉ.

Cao điểm nhất ở mục BĐS này là luôn có 500 nick thường xuyên viếng thăm vào giai đoạn tháng 8-9/2023, giờ còn 300 nick là sụt giảm rồi cụ

 

[binh77]

Cao điểm nhất ở mục BĐS này là luôn có 500 nick thường xuyên viếng thăm vào giai đoạn tháng 8-9/2023, giờ còn 300 nick là sụt giảm rồi cụ

Giai đoạn đó em cũng thường xuyên vào hóng sập; giai đoạn đó, sáng nào cũng xem bản tin nhà đất trên HN1, bản tin tài chính VTV1, chăm chỉ đến CQ sớm, trước giờ chấm công ngồi lướt 1 loạt otofun, các trang tin tức về BĐS, trang dao bán BĐS.com, các hội nhóm FB, zalo, xem lại nhận định của các chuyên gia, .... Thế mà nó chả sập, chán kinh người, giờ đang phải sửa sai đây. Đúng là mỗi sai lầm đều phải trả giá, mà sai lầm trong BĐS thì thường phải trả giá rất đắt.

 

[nguyenvancuong88]

vnd đang mất giá kinh quá ! đô vượt 25k rồi

 

[eterniti]

Trẻ hóa các cụ a

 

[phamviethrm]

em chả biết có hồi hay k nhưng vin ocean park 2 3 giảm 30% là có thật ạ

Thực ra là có giảm đối với hàng cắt lỗ và bị trả chênh đợt sốt đất thôi. Đỉnh điểm cutloss 40% mà cụ. Nhưng giờ thì hết rồi. Vin, ngân hàng, sàn, thợ luộc lại hàng cutloss và bán cho người có khả năng chi trả rồi: