[Funland] Bất động sản Bắc Ninh - bắt đầu ấm lại

[bogiaxahoiden]

chắc cố lên thành phố trực thuộc tw, nếu không sẽ bị sát nhập vào tỉnh nào đó

 

[funfunfun]

Về chung BG giờ mất cơ hội lên TW thì đất từ sơn quê em tụt dốc à các cụ

 

[Minh_Khang_135]

Về chung BG giờ mất cơ hội lên TW thì đất từ sơn quê em tụt dốc à các cụ

Từ sơn khu nào ko biết chứ ko vsip thì 5 năm nữa 99% trở thành nơi nuôi bò thả gà nhé

 

[bogiaxahoiden]

bds BN đợt nãy nỡ 1 nhịp rồi

 

[funfunfun]

Từ sơn khu nào ko biết chứ ko vsip thì 5 năm nữa 99% trở thành nơi nuôi bò thả gà nhé

Vsip lại có tin chuyển đi à bác,sao em nghe 5 năm rồi mà chưa rút đi thế

 

[Minh_Khang_135]

Vsip lại có tin chuyển đi à bác,sao em nghe 5 năm rồi mà chưa rút đi thế

nghe sale hay mấy ông đầu cơ nói ah

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Bắc Ninh tạm thời là sẽ đi ngang hoặc giảm kì vọng, có thể xuống bởi tin sát nhập.
Bắc Giang hiện đang nóng,
Nhưng lâu dài cũng như em nghĩ, cùng ngay 1 tỉnh thì sự phát triển cũng sẽ không đồng đều được đâu, sẽ có chỗ vùng trũng thu hút. Bắc Ninh vốn là vùng trũng rồi nên về lâu dài Bắc Ninh sẽ lấy lại vị thế bởi thu hút FDI và giao thông phát triển. Giống Văn Giang thuộc Hưng Yên.

 

[fenix3NCU]

Bắc Blinh thì khét rồi, một ngón một triệu

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Bắc Blinh thì khét rồi, một ngón một triệu

Cụ nhầm Vĩnh Phúc rồi :V

 

[Lalalandphim]

Bắc Blinh thì khét rồi, một ngón một triệu

1 triệu đô ko ăn thua gì so với tài sản của Bí thư, Chủ tịch các tỉnh mạnh như VP. Chủ tịch 1 huyện còi tài sản còn hàng trăm tỏi. Chứ đừng nói đến Bí thư tỉnh mạnh. Bà này tiền tỷ cứ phải 4 chữ số.

 

[Conganhbn]

Bắc Giang có thể nóng sốt cục bộ khi có thông tin TTHC đặt ở Bắc Giang, nhưng về lâu dài và thực lực hiện tại không thể so sánh với Bắc Ninh được.
Bắc Ninh mật độ dân cư đông, kinh tế phát triển đồng đều giữa các huyện, không như Bắc Giang chỉ có tp Bắc Giang và huyện Việt Yên KCN phát triển, còn lại các huyện miền núi kinh tế còn khó khăn.
Không phải ngẫu nhiên mà một loạt ông lớn BĐS chọn Bắc Ninh để đầu tư (Vin, Sun, Phú Mỹ Hưng, Vsip, T&T…), và không phải ngẫu nhiên một loạt trường đại học trong nội đô đã di dời và sẽ di dời chọn Bắc Ninh là điểm đến. Cái chính là Bắc Ninh gần sát Hà Nội, được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông rất tốt, kết nối đi Hà Nội và các tỉnh rất thuận lợi.
Và một cái tôi đánh giá rất quan trọng khi đi đầu tư bđs các tỉnh đó là nhìn vào bộ máy chính quyền cao nhất của tỉnh đó, xem bộ máy chính quyền đó có làm tốt hay không, có năng động hay không, có thúc đẩy kinh tế tỉnh nhà cũng như kêu gọi các đại bàng lớn về đầu tư hay không, có được lòng các sếp cao nhất trên triều đình hay không… Tất cả các yếu tố trên lãnh đạo BN đang làm rất tốt.

 

[Gà lắm cơ]

Bắc Giang có thể nóng sốt cục bộ khi có thông tin TTHC đặt ở Bắc Giang, nhưng về lâu dài và thực lực hiện tại không thể so sánh với Bắc Ninh được.
Bắc Ninh mật độ dân cư đông, kinh tế phát triển đồng đều giữa các huyện, không như Bắc Giang chỉ có tp Bắc Giang và huyện Việt Yên KCN phát triển, còn lại các huyện miền núi kinh tế còn khó khăn.
Không phải ngẫu nhiên mà một loạt ông lớn BĐS chọn Bắc Ninh để đầu tư (Vin, Sun, Phú Mỹ Hưng, Vsip, T&T…), và không phải ngẫu nhiên một loạt trường đại học trong nội đô đã di dời và sẽ di dời chọn Bắc Ninh là điểm đến. Cái chính là Bắc Ninh gần sát Hà Nội, được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông rất tốt, kết nối đi Hà Nội và các tỉnh rất thuận lợi.
Và một cái tôi đánh giá rất quan trọng khi đi đầu tư bđs các tỉnh đó là nhìn vào bộ máy chính quyền cao nhất của tỉnh đó, xem bộ máy chính quyền đó có làm tốt hay không, có năng động hay không, có thúc đẩy kinh tế tỉnh nhà cũng như kêu gọi các đại bàng lớn về đầu tư hay không, có được lòng các sếp cao nhất trên triều đình hay không… Tất cả các yếu tố trên lãnh đạo BN đang làm rất tốt.

Em cũng thấy hạ tầng tốt, gần HN. Không có lựa chọn hoàn hảo nhưng với em thì TS khá là hợp lý. BN về với BG em lại cũng thấy đúng, vốn thuộc về nhau bao năm rồi mà. Chỗ nào cũng có người yêu kẻ ghét, thôi thì mình cứ thấy hợp với mình là mình chọn, mua cho mình chứ cho ai đâu.

Nhân tiện ngoài trâu giật còn đặc sản gì ở TS nên đi khám phá không cụ? Em toàn đi trâu giật cũng muốn lần sau về đi ăn thử cái khác. Bò gà thì có chỗ nào ngon không cụ? Có thì cụ thổ địa cụ cho em xin 3xu địa chỉ nhé. Nhà hàng sang trọng hay bình dân em đều cân hết miễn ngon.

 

[Conganhbn]

Em cũng thấy hạ tầng tốt, gần HN. Không có lựa chọn hoàn hảo nhưng với em thì TS khá là hợp lý. BN về với BG em lại cũng thấy đúng, vốn thuộc về nhau bao năm rồi mà. Chỗ nào cũng có người yêu kẻ ghét, thôi thì mình cứ thấy hợp với mình là mình chọn, mua cho mình chứ cho ai đâu.

Nhân tiện ngoài trâu giật còn đặc sản gì ở TS nên đi khám phá không cụ? Em toàn đi trâu giật cũng muốn lần sau về đi ăn thử cái khác. Bò gà thì có chỗ nào ngon không cụ? Có thì cụ thổ địa cụ cho em xin 3xu địa chỉ nhé. Nhà hàng sang trọng hay bình dân em đều cân hết miễn ngon.

Trâu ngon quán Từ Sơn thì đỉnh nóc kịch trần rồi cụ, ngoài ra còn một số quán em đánh giá ok cụ có thể thử như: nhà hàng Sao Mỹ, dê Minh Đức (Chùa Dận Đình Bảng), lẩu cua Hải Phòng (cuối phố Từ Sơn), Tráng Cò (trong khu Đabaco), dãy phố ẩm thực đường Lê Quang Đạo…

 

[Marance]

Mạn trung tâm TP và vài khu xung quanh TX Việt Yên đất đang sốt phết, nhiều dự án mở bán.
BGiang đang định hình Tỉnh trực thuộc lại về "chung mâm" với BNinh.

 

[Minh_Khang_135]

Bắc Giang có thể nóng sốt cục bộ khi có thông tin TTHC đặt ở Bắc Giang, nhưng về lâu dài và thực lực hiện tại không thể so sánh với Bắc Ninh được.
Bắc Ninh mật độ dân cư đông, kinh tế phát triển đồng đều giữa các huyện, không như Bắc Giang chỉ có tp Bắc Giang và huyện Việt Yên KCN phát triển, còn lại các huyện miền núi kinh tế còn khó khăn.
Không phải ngẫu nhiên mà một loạt ông lớn BĐS chọn Bắc Ninh để đầu tư (Vin, Sun, Phú Mỹ Hưng, Vsip, T&T…), và không phải ngẫu nhiên một loạt trường đại học trong nội đô đã di dời và sẽ di dời chọn Bắc Ninh là điểm đến. Cái chính là Bắc Ninh gần sát Hà Nội, được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông rất tốt, kết nối đi Hà Nội và các tỉnh rất thuận lợi.
Và một cái tôi đánh giá rất quan trọng khi đi đầu tư bđs các tỉnh đó là nhìn vào bộ máy chính quyền cao nhất của tỉnh đó, xem bộ máy chính quyền đó có làm tốt hay không, có năng động hay không, có thúc đẩy kinh tế tỉnh nhà cũng như kêu gọi các đại bàng lớn về đầu tư hay không, có được lòng các sếp cao nhất trên triều đình hay không… Tất cả các yếu tố trên lãnh đạo BN đang làm rất tốt.

bộ máy chính quyền thì cũng kỳ hạn 5 năm chứ có đc lâu đâu mà cụ đề cao vậy?
cụ nói BN đc sun,vin... đầu tư thế cụ ko biết vin cũng đang đầu tư BG ah?
Cụ ôm đất TS nhiều nên thấy TS có tương lai chả ai cấm cụ thấy như thế, nhưng nên nhìn nhận khách quan là TS đang bạt ngàn LK, BT đang bỏ hoang, mà những dự án này đã mở bán 5-6 năm nay rồi chứ ko phải mới!

 

[Conganhbn]

bộ máy chính quyền thì cũng kỳ hạn 5 năm chứ có đc lâu đâu mà cụ đề cao vậy?
cụ nói BN đc sun,vin... đầu tư thế cụ ko biết vin cũng đang đầu tư BG ah?
Cụ ôm đất TS nhiều nên thấy TS có tương lai chả ai cấm cụ thấy như thế, nhưng nên nhìn nhận khách quan là TS đang bạt ngàn LK, BT đang bỏ hoang, mà những dự án này đã mở bán 5-6 năm nay rồi chứ ko phải mới!

Tôi nhận xét chung về tiềm năng bđs Bắc Ninh, dựa trên nhiều yếu tố mật độ dân cư, cơ sở hạ tầng, chính quyền địa phương, các ông lớn về đầu tư… tôi đánh giá Bắc Ninh còn rất tiềm năng.
Còn ở đâu cũng thế không phải cứ tiềm năng là đầu tư có lời, cũng có kẻ thắng người thua, đặc biệt đánh bắt xa bờ khi không hiểu rõ về vùng đất mình đến, miếng ngon thì ít cạm bẫy úp bô nhau thì nhiều.
Cám ơn cụ đã quan tâm, tôi người Từ Sơn Bắc Ninh, cũng như cụ nói ở trên tôi ôm nhiều hàng, nhưng được cái tôi hiểu rõ từng khu, từng dự án, từng chủ đầu tư… nên may mắn đầu tư 6 tháng nay cũng x2 và không bị kẹt hàng, cần bán lúc nào cũng được, mấy cậu cò đất suốt ngày xin công gạ bán để ăn tiền môi giới nhưng tôi không bán vì tôi đánh giá khu đó (ở Từ Sơn) rất tiềm năng.

 

[Minh_Khang_135]

Tôi nhận xét chung về tiềm năng bđs Bắc Ninh, dựa trên nhiều yếu tố mật độ dân cư, cơ sở hạ tầng, chính quyền địa phương, các ông lớn về đầu tư… tôi đánh giá Bắc Ninh còn rất tiềm năng.
Còn ở đâu cũng thế không phải cứ tiềm năng là đầu tư có lời, cũng có kẻ thắng người thua, đặc biệt đánh bắt xa bờ khi không hiểu rõ về vùng đất mình đến, miếng ngon thì ít cạm bẫy úp bô nhau thì nhiều.
Cám ơn cụ đã quan tâm, tôi người Từ Sơn Bắc Ninh, cũng như cụ nói ở trên tôi ôm nhiều hàng, nhưng được cái tôi hiểu rõ từng khu, từng dự án, từng chủ đầu tư… nên may mắn đầu tư 6 tháng nay cũng x2 và không bị kẹt hàng, cần bán lúc nào cũng được, mấy cậu cò đất suốt ngày xin công gạ bán để ăn tiền môi giới nhưng tôi không bán vì tôi đánh giá khu đó (ở Từ Sơn) rất tiềm năng.

tôi ko có nhu cầu biết cụ đầu tư lời lãi như nào. tôi chỉ đang phản biện về tình hình thực tế của bđs Từ Sơn thôi. cụ cứ lôi lời lãi của cụ ra để đánh giá đất Từ Sơn tiềm năng là sao nhỉ?

 

[Gà lắm cơ]

Trâu ngon quán Từ Sơn thì đỉnh nóc kịch trần rồi cụ, ngoài ra còn một số quán em đánh giá ok cụ có thể thử như: nhà hàng Sao Mỹ, dê Minh Đức (Chùa Dận Đình Bảng), lẩu cua Hải Phòng (cuối phố Từ Sơn), Tráng Cò (trong khu Đabaco), dãy phố ẩm thực đường Lê Quang Đạo…

Trâu thì ngon nhưng cũng ăn mãi cụ ạ. Lần nào về TS lượn xem đất cũng ăn trâu nên em muốn đổi món tí. Nhỡ sau này về ở cuối tuần, rủ bạn bè đi ăn còn có vài điểm. Cám ơn gợi ý của cụ nhé.

Mà cái hàng Trâu ngon đấy nó to thật. Nhìn quả đất ấy thì thôi tầm này làm vì đam mê chứ bán đất đi đủ ăn mấy đời. Với cụ cho em hỏi TS có hàng phở ngon có chỗ để xe không ạ? Nếu cụ biết cụ cho em xin địa chỉ nhé. Có chỗ ăn ngon mới có động lực về cụ ạ. Đợt em đi Tây Ninh, cứ tưởng chỗ ấy chán đời lắm ai dè ăn ngon hơn kỳ vọng, bò tơ đỉnh luôn nên em yêu miền đất ấy hơn bao nhiêu.

 

[stevevuxx]

Trâu thì ngon nhưng cũng ăn mãi cụ ạ. Lần nào về TS lượn xem đất cũng ăn trâu nên em muốn đổi món tí. Nhỡ sau này về ở cuối tuần, rủ bạn bè đi ăn còn có vài điểm. Cám ơn gợi ý của cụ nhé.

Mà cái hàng Trâu ngon đấy nó to thật. Nhìn quả đất ấy thì thôi tầm này làm vì đam mê chứ bán đất đi đủ ăn mấy đời. Với cụ cho em hỏi TS có hàng phở ngon có chỗ để xe không ạ? Nếu cụ biết cụ cho em xin địa chỉ nhé. Có chỗ ăn ngon mới có động lực về cụ ạ. Đợt em đi Tây Ninh, cứ tưởng chỗ ấy chán đời lắm ai dè ăn ngon hơn kỳ vọng, bò tơ đỉnh luôn nên em yêu miền đất ấy hơn bao nhiêu.

Trâu ngon quán nó chuyển về chỗ chợ Từ Sơn rồi.

 

[Conganhbn]

Trâu thì ngon nhưng cũng ăn mãi cụ ạ. Lần nào về TS lượn xem đất cũng ăn trâu nên em muốn đổi món tí. Nhỡ sau này về ở cuối tuần, rủ bạn bè đi ăn còn có vài điểm. Cám ơn gợi ý của cụ nhé.

Mà cái hàng Trâu ngon đấy nó to thật. Nhìn quả đất ấy thì thôi tầm này làm vì đam mê chứ bán đất đi đủ ăn mấy đời. Với cụ cho em hỏi TS có hàng phở ngon có chỗ để xe không ạ? Nếu cụ biết cụ cho em xin địa chỉ nhé. Có chỗ ăn ngon mới có động lực về cụ ạ. Đợt em đi Tây Ninh, cứ tưởng chỗ ấy chán đời lắm ai dè ăn ngon hơn kỳ vọng, bò tơ đỉnh luôn nên em yêu miền đất ấy hơn bao nhiêu.

Cụ thích ăn phở thì em gợi ý hai quán em đánh giá ngon nhất ở Từ Sơn là quán phở Tuấn mặt đường quốc lộ 1 đoạn chỗ Đình Bảng, hoặc mộc quán chỗ đường Lê Quang Đạo chuyên phở gà (quán này lô góc ba mặt tiền vị trí đẹp nhất Từ Sơn để xe thoải mái).