[Funland] Bạn muốn mượn sổ đỏ

[Phucyenxanh]

Kệ cmn đi cụ, dở hơi cầm bòi cho thằng khác đái

ko cho mượn sổ thì thôi, cc sao p nói lời cay đắng

 

[MinhChi_2014]

Bạn thì ok ko sao cả cụ ạ. Cái này là chế phương án vay thôi. Ký xong tại phòng công chứng rồi xoá thế chấp luôn ấy mà. Trên uchi sẽ ko còn dính dáng. Bên bank nó cầm bản công chứng mua bán về để giải ngân. Cụ ko mất gì đâu.
Nếu khó xử, cụ bảo bạn cụ alo cháu bọn cháu có nơi làm dịch vụ này.

 

[hcmt]

Kính các cụ. E có 1 vấn đề thế này, e xin trình bày nhờ các cụ tư vấn giúp e tại vì e không rành về luật đất đai và các vấn đề liên quan đến mua bán, thế chấp lắm.

Chả là e có anh bạn, hnay bạn gọi cho em báo mượn sổ cái nhà em đang ở rồi ra phòng công chứng làm cái hợp đồng bán nhà cho bạn, sau đó phô tô 1 bản đưa cho bạn rồi sau đó hủy cái hợp đồng mua bán luôn.

Mục đích bạn bảo là lấy cái hợp đồng đó để làm mục đích vay tiền mua nhà thổ cư để nhận ưu đãi lãi suất, chứ mua các loại đất khác thì không được ưu đãi.

E nghe quy trình thì có vẻ hợp lý mà còn thấy lấn cấn quá. Tại em có mỗi cái nhà để ở thôi ah.
Đành nhờ các cụ offer vì đa phần các cụ có nhiều kinh nghiệm hơn em.

Chút rượu nhạt e xin rót mời các cụ.

Cụ chủ lưu ý, hủy luôn, nhưng bọn công chứng vẫn giữ 1 bản lưu. Nếu thu hồi hết bản gốc, có thể hủy, nhưng cụ dính tội lừa đảo có tổ chức nếu xảy ra tranh chấp NH

 

[Vie.ABC]

Kính các cụ. E có 1 vấn đề thế này, e xin trình bày nhờ các cụ tư vấn giúp e tại vì e không rành về luật đất đai và các vấn đề liên quan đến mua bán, thế chấp lắm.

Chả là e có anh bạn, hnay bạn gọi cho em báo mượn sổ cái nhà em đang ở rồi ra phòng công chứng làm cái hợp đồng bán nhà cho bạn, sau đó phô tô 1 bản đưa cho bạn rồi sau đó hủy cái hợp đồng mua bán luôn.

Mục đích bạn bảo là lấy cái hợp đồng đó để làm mục đích vay tiền mua nhà thổ cư để nhận ưu đãi lãi suất, chứ mua các loại đất khác thì không được ưu đãi.

E nghe quy trình thì có vẻ hợp lý mà còn thấy lấn cấn quá. Tại em có mỗi cái nhà để ở thôi ah.
Đành nhờ các cụ offer vì đa phần các cụ có nhiều kinh nghiệm hơn em.

Chút rượu nhạt e xin rót mời các cụ.

Vô tư đê không sao cả đâu bác nhá !... Em thật .

 

[mazda3_pro]

Bản phô tô hợp đồng công chứng chả khác gì cái tờ giấy gói xôi, không hiểu bạn cụ chủ cần nó để làm gì.

Bản photo bất cứ thứ gì cũng chỉ để gói xôi, chắc là bạn cụ ấy cần gói xôi thật

 

[gnoudman]

Kính các cụ. E có 1 vấn đề thế này, e xin trình bày nhờ các cụ tư vấn giúp e tại vì e không rành về luật đất đai và các vấn đề liên quan đến mua bán, thế chấp lắm.

Chả là e có anh bạn, hnay bạn gọi cho em báo mượn sổ cái nhà em đang ở rồi ra phòng công chứng làm cái hợp đồng bán nhà cho bạn, sau đó phô tô 1 bản đưa cho bạn rồi sau đó hủy cái hợp đồng mua bán luôn.

Mục đích bạn bảo là lấy cái hợp đồng đó để làm mục đích vay tiền mua nhà thổ cư để nhận ưu đãi lãi suất, chứ mua các loại đất khác thì không được ưu đãi.

E nghe quy trình thì có vẻ hợp lý mà còn thấy lấn cấn quá. Tại em có mỗi cái nhà để ở thôi ah.
Đành nhờ các cụ offer vì đa phần các cụ có nhiều kinh nghiệm hơn em.

Chút rượu nhạt e xin rót mời các cụ.

1. Bạn cụ hôm qua nằm kèo Croatia rồi
2. Cụ là người tốt thật đấy
Cụ cứ làm theo yêu cầu của bạn cụ, cùng lắm thì mất luôn thằng bạn, và lằng nhằng với ngân hàng thôi mà

 

[coixay13]

Ngố như chủ thớt mà vẫn còn nhà nhể...

 

[USD.EURO]

Kính các cụ. E có 1 vấn đề thế này, e xin trình bày nhờ các cụ tư vấn giúp e tại vì e không rành về luật đất đai và các vấn đề liên quan đến mua bán, thế chấp lắm.

Chả là e có anh bạn, hnay bạn gọi cho em báo mượn sổ cái nhà em đang ở rồi ra phòng công chứng làm cái hợp đồng bán nhà cho bạn, sau đó phô tô 1 bản đưa cho bạn rồi sau đó hủy cái hợp đồng mua bán luôn.

Mục đích bạn bảo là lấy cái hợp đồng đó để làm mục đích vay tiền mua nhà thổ cư để nhận ưu đãi lãi suất, chứ mua các loại đất khác thì không được ưu đãi.

E nghe quy trình thì có vẻ hợp lý mà còn thấy lấn cấn quá. Tại em có mỗi cái nhà để ở thôi ah.
Đành nhờ các cụ offer vì đa phần các cụ có nhiều kinh nghiệm hơn em.

Chút rượu nhạt e xin rót mời các cụ.

Công chứng xong , thằng bạn c. ứt nó không ký huỷ hđ công chứng ghì cụ lại ăn mứt cho thằng bạn c. ứt

 

[tulai24h]

Cháu không hiểu làm sao cụ có thể khuyên thớt giúp bạn trong khi việc này thực sự tiềm ẩn rất nhiều rủi ro:
Thứ 1, nếu bạn thớt chủ đích lừa, hợp đồng công chứng luôn có bản lưu tại cqcc mà mình ko thể hủy đc. Bạn thớt câu kết với công chứng viên thì xác định. Kể cả trường hợp bìa đỏ thớt vẫn giữ thì ok, bạn của thớt chỉ việc báo mất là mọi việc vẫn xong. Giấy trắng mực đen ra tòa cũng chả làm đc j.
Thứ 2, bạn thớt ko lừa thì cũng chẳng thể vay đc ngân hàng, vì ngân hàng nó sẽ follow đến khi bạn của chủ thớt sang tên đc bìa đỏ nhé. Trong khi việc sang tên đc bìa đỏ là điều chắc chắn chủ thớt ko muốn làm và có sang đc tên thì cũng tốn kha khá, lợi ko đủ bù hại.
Thứ 3, dù có vay đc ngân hàng, nếu sau này món nợ có vấn đề thì thớt sẽ rắc rối với PL vì tội làm giả hồ sơ.
Theo em thì không bao giờ là no never.

K bao h đâu cụ ạ . Thế nên nhiều cụ khuyên k là vậy đó ạ
Cháu làm mãi mấy món này
Cho thuê : sổ đỏ - sổ tiết kiệm , sổ doanh thu thực , cửa hàng của cháu thành cửa hàng của họ ...
Cháu bảo rồi : nếu sợ - đến cháu cháu làm dịch vụ cho ah

 

[mazda3_pro]

Có liên đới nếu bạn vay xong không trả được nợ, nhà của mình nhưng là mình tiếp tay cho bạn lừa ngân hàng không cụ?

Không trả nợ thì mất nhà cụ nhé, vì cái nhà đó hiện sẽ đứng tên người mua
Khi ký xong hợp đồng thì về mặt pháp lý cái nhà kia thuộc sở hữu của bên mua rồi cụ nhé, coi như đã thanh toán xong tiền mua nhà.
Người sở hữu dùng nó để vay ngân hàng, nếu giả sử vay được mà không trả được thì ngân hàng phát mãi bán ngôi nhà.
Lưu ý: ngân hàng chỉ giải ngân khi và chỉ khi giao dịch mua bán thành công, chuyển tên trên sổ đỏ ... và quan trọng nhất: ngân hàng cầm sổ đỏ.

 

[xaunhatxahoi]

Ra công chứng mua bán phải rủ cả vợ đi ý nhề
Không biết phải nói sao

 

[toanthangcs]

Chả ở đâu chấp nhận hồ sơ là bản foto. Cụ xem lại đi.
Nghe như đùa...

 

[oquera]

Em nghĩ tốt nhất cụ bảo bạn cụ, mua đất ở đâu, bao tiền, cụ thế chấp nhà cụ rồi bảo bạn cụ dồn tiền cho cụ mua đất và đứng tên.
Khi nào bạn cụ trả hết tiền ngân hàng cho cụ thì cụ chuyển nhà cho bạn.
Đằng nào chả thế, giúp nhau thế cụ có được cái cc gì đâu, mất công mất việc ấy, nhưng giúp bạn thì cụ đừng tiếc công (tiền có thể tiếc)
Nếu bạn cụ không tin cụ và không đồng ý thì có cái lý do bòi gì cụ phải tin bạn cụ trong trường hợp này.
Vẫn giữ bạn, vẫn giúp bạn thôi
Thân mến

 

[Trục]

Bạn em còn gửi sổ cho em bảo em vay bao nhiêu thì vay, còn đâu đưa lại cho cậu ấy 300tr.
Em ngán nhất vụ cậu ấy trả trễ hẹn, mình lại ôm nợ xấu, cho dù mình nắm đường cán.

Kính các cụ. E có 1 vấn đề thế này, e xin trình bày nhờ các cụ tư vấn giúp e tại vì e không rành về luật đất đai và các vấn đề liên quan đến mua bán, thế chấp lắm.

Chả là e có anh bạn, hnay bạn gọi cho em báo mượn sổ cái nhà em đang ở rồi ra phòng công chứng làm cái hợp đồng bán nhà cho bạn, sau đó phô tô 1 bản đưa cho bạn rồi sau đó hủy cái hợp đồng mua bán luôn.

Mục đích bạn bảo là lấy cái hợp đồng đó để làm mục đích vay tiền mua nhà thổ cư để nhận ưu đãi lãi suất, chứ mua các loại đất khác thì không được ưu đãi.

E nghe quy trình thì có vẻ hợp lý mà còn thấy lấn cấn quá. Tại em có mỗi cái nhà để ở thôi ah.
Đành nhờ các cụ offer vì đa phần các cụ có nhiều kinh nghiệm hơn em.

Chút rượu nhạt e xin rót mời các cụ.

 

[mazda3_pro]

Cụ chưa nói rõ, HĐ mua bán đó hủy ntn? Làm thủ tục hủy tại phòng công chứng, hay chỉ đơn giản là xé bỏ 2 bản gốc mà bên mua + bên bán (cụ và a bạn kia) giữ? TH 2 bên tự xe bỏ 2 bản gốc HĐMB thì em nghĩ vẫn còn 1 bản lưu lại tại phòng công chứng – không rõ bản này có hiệu lực như 2 bản kia hay không? Và sau khi hủy bỏ các HĐMB thì sổ đỏ nhà cụ sẽ như thế nào? Cụ vẫn cầm hay a bạn đó giữ?

Phần mục đích có thể cụ chưa hiểu nên diễn đạt chưa được chuẩn. Theo em hiểu thì bạn cụ đang có nhu cầu vay tiền Ngân hàng để làm gì đó. Khi làm thủ tục với Ngân hàng, cần đưa ra mục đích của việc vay, nếu ghi mục đích là vay để mua nhà thổ cư thì lãi suất có thể được ưu đãi thấp hơn 1 chút so với các TH khác (mua chung cư, mua ô tô, kinh doanh …). Vì thế cái HĐMB kia chỉ là để chứng minh cho mục đích vay tiền với ngân hàng thôi, không có gì quá lo ngại.

Cụ làm thủ tục vay tiền mua nhà lần nào chưa mà tư vấn vậy?

 

[mazda3_pro]

Cụ ra phòng công chứng hỏi xem hợp đồng công chứng đã ký rồi có huỷ được không nhé!
Hợp đồng đã công chứng sẽ có hiệu lực ngay khi bên công chứng ký đóng dấu và huỷ là không đơn giản tí nào đâu.
Sẽ không thể huỷ được nếu bên mua là bạn cụ không chịu huỷ, dù là mua giả vờ

Đã công chứng xong thì không hủy được. Muốn về trạng thái ban đầu thì lại lập 1 hợp đồng mua bán khác và đổi vai.
Hợp đồng mua bán chỉ vô hiệu ở 1 số trường hợp, tất nhiên rơi vào trường hợp này thì ngân hàng không cho vay.
Một khi đã công chứng xong thì thông tin và giấy tờ bản gốc phòng công chứng sẽ lưu để làm chứng cho việc mua bán đó. Nghĩa là không có cách nào hủy việc mua bán đó cả. Thông tin về chủ sở hữu ngôi nhà sẽ được công bố rộng rãi cho các cơ quan nhà nước và các phòng công chứng khác biết trên toàn bộ hệ thống để khi ngôi nhà đó được mua bán thì họ lại tra thông tin xem chính xác chưa.
Cụ có biết hậu quả nghiêm trọng của vấn đề ký vào hợp đồng mua bán là thế nào rồi chứ

 

[fundraiser]

Mình thấy 1 là cụ chủ bị điên, 2 là cụ muốn tăng mã lực khi đi hỏi câu này. Chả ai rồ lại làm cái việc như cụ hỏi cả.

 

[ngu ngơ]

Đưa ts khác tương đương khoản vay vào cũng được, sau khi hoàn tất sang tên chỉ cần nộp bản photo. Trả nợ đúng hạn thì khỏi cần luôn

Cụ có biết vay mua nhà ngân hàng nó cầm cái gì của mình không? nó cầm cuốn sổ đỏ của cái nhà sẽ mua cụ nhé
chả lẻ cho ông kia mượn sổ đến mức lập hợp đồng mua bán và giao sổ luôn cho ngân hàng, mà sổ giao cho ngân hàng phải đứng tên người mua rồi cụ nhé.
Khác nào cho không cái nhà

 

[Khách quan]

theo e là không cho mượn. còn e chẳng trình bày dài dòng vì cccm đa số ở trên đã nói hết rồi

 

[mazda3_pro]

Đưa ts khác tương đương khoản vay vào cũng được, sau khi hoàn tất sang tên chỉ cần nộp bản photo. Trả nợ đúng hạn thì khỏi cần luôn

Sau khi hoàn tất sang tên? sang tên xong thì cái nhà thành của ai cụ?