[Funland] Bạn muốn mượn sổ đỏ

[newbieshn]

Đấy, nó như cụ này nói nè. E thì thấy mình ko mất gì, nhưng thực sự là rất lấn cấn vì ngân hàng họ đâu có dễ dàng vậy.

Nếu cụ thấy là không mất gì, thì cứ mạnh dạn cho bạn mượn đi
Trên này mọi người đã tư vấn cho cụ nát lưỡi rồi cụ nghe hay không thì tuỳ

 

[nhatlongcamera2]

quy trình cụ thể như này
A: là cụ, có nhà
B: bạn cụ
A và B ra phòng cc làm hợp đồng bán nhà, ví dụ vào lúc 9h sáng xong
sau đó cc luôn cái hợp đồng đó, xong B cầm bản cc này, vd xong lúc 9h05
sau đó 2 bên làm thủ tục huỷ luôn cái hợp đồng gốc
----
sau khi hoàn thành thì A ko mất gì
B có 1 bản photo cc hợp đồng ( ko có giá trị về mặt pháp lý)
B dùng nó vào việc gì kệ cmn B
để chắc ăn thì văn phòng cc soạn cả hđ và biên bản huỷ hđ, B và A kí cả 2 luôn rồi mới đóng dấu cc cho chắc
cái này giá ngoài thị trường là 1%
B muốn tiết kiệm khoản đó nên nhờ A
giải pháp: A giới thiệu cho B gặp các cụ cmt ở đây là nhanh nhất

 

[Dungha]

Trường hợp này không phải thế chấp, bạn cụ chỉ mượn sổ, mục đích cùng cụ ký hợp đồng mua bán công chứng đưa cho ngân hàng (muốn chứng minh với thằng ngân hàng răng phương án mua nhà, thể hiện qua cái hợp đồng mua bán có công chứng->bank chỉ cần bản photo hoặc gắt quá thì bản scan màu, không giữ bản gốc). Chỉ cần có hợp đồng đưa cho thằng ngân hàng rồi thì hủy mua bán (hủy hợp đồng), công chứng nó nhận đủ bản gốc và đơn yêu cầu hủy hợp đồng mua bán là nó hủy.
Thông thường không hủy ngay, vì nhiều ngân hàng check tình trang hợp đồng/ giao dịch online qua công chứng nên thường phải đợi 1 thời gian sau giải quyết xong phía ngân hàng thì mới hủy.
Trường hợp này ko sợ lắm, cụ có thể giúp bạn, chỉ chú ý là cụ phải cầm sổ đỏ và cầm toàn bộ bản gốc hợp đồng mua bán, chỉ cho bạn mượn photo hoặc scan.
Xin hết.

Người đàng hoàng chả ai dám mở mồm ra nhờ bạn việc này. Kể cả thân đến đâu.

 

[Mandalord]

Chủ thớt bị điên à? Bảo thằng bạn cụ biến đi chỗ khác đi. Loại đấy không cần chơi nữa.

Huỷ hợp đồng mua bán? Huỷ là huỷ thế nào? Cụ với thằng bạn đốt cái hợp đồng à? Thằng bạn nó chỉ việc ra phường làm đơn mất hợp đồng, rồi đến phòng công chứng để xác nhận lại là xong hết (vì phòng công chứng bao giờ cũng giữ một bản). Giấy tờ có chữ ký đầy đủ công chứng rành rành, thằng bạn cụ chỉ việc cầm xác nhận của phòng công chứng + bản sao có công chứng ra phòng đăng ký nhà đất, nộp thuế thì người ta sẽ cấp cho cái sổ mới tinh luôn, coi như cụ mất nhà.

Nhắc lại, ĐÂY LÀ LỪA ĐẢO. Chủ thớt tỉnh ngay còn kịp.

 

[Nhà Quê 2]

Bạn bảo vay tiền mua nhà thổ cư đc lãi suất ưu đãi 8% còn các loại đất khác thì phải 10%.


Bạn mượn cái gì nó vô lý thì e còn từ chối. Nghe bạn nói mình cũng thấy ko ảnh hưởng gì tài sản, chỉ là lấn cấn chút, e cũng chưa va chạm nhiều về vụ này nên nhờ các cụ offer, nhiều cụ nhiều kinh nghiệm.

Cụ ra công chứng hỏi cách hủy hợp đồng mua bán công chứng xem thế nào, dk ra sao? Ngoài ra, tiếp tay cho ng khác hưởng lợi bất chính là việc xấu, lợi bất cập hại, ko nên làm!

 

[ngu ngơ]

Hợp đồng công chứng không giá trị này chỉ để giải thích mục đích vay vốn, muốn lấy được tiền ngân hàng vẫn phải đưa tài sản thế chấp vào. Chịu khó tìm thì sẽ thấy một số người chuyên kiếm tiền bằng kiểu này.

 

[Xedapdien2016]

Cụ chủ đưa lên đây hỏi nghĩa là còn lấn cấn về mối quan hệ này thì thôi đừng cho mượn.
Em có đứa bạn chơi thân, đợt gom tiền mua nhà cũng nhờ nó đứng vay 200tr để hưởng lãi suất ưu đãi cho nhân viên ngân hàng. Nó okie luôn không cần phải nghĩ. Các cụ cứ bảo đừng dính líu tiền nong với bạn bè, chứ em lúc túng nhất lại luôn nghĩ đến những người bạn thân nhất. Và ơn trời, đến giờ e vẫn còn bạn.

 

[HUMMER H2 SUV]

Nếu cụ thấy là không mất gì, thì cứ mạnh dạn cho bạn mượn đi
Trên này mọi người đã tư vấn cho cụ nát lưỡi rồi cụ nghe hay không thì tuỳ

Nếu cụ ý đồng ý cho mượn, em xung phong trả 1/5 giá nhà cụ í xong mượn phát

 

[Hoàng_Phú Thọ]

Em can cụ. Có sẵn tiền mặt cho vay, mất thì làm lại hoặc không thôi; còn đưa sổ đỏ có thể vợ con cụ phải ra đường.
Trên em còn có trường hợp này: nhà ông A trị giá thị trường năm 2016 khoảng 1.8 củ to, cho thằng em B mượn thế chấp; nó không có phương án SXKD to nhưng móc với bên cho vay đánh giá 2.5 củ và nhờ 3 ông đứng tên lập hồ sơ. Giờ B lặn rồi và mỗi ông đứng tên hơn 800 triệu chưa trả gốc, ông A giờ bán tầm 1.5 củ trả thì mấy ông kia vẫn nợ hơn 300 (ông chú họ em đang dính 820 triệu, khi ấy kí hộ giấy tờ xong về mà không cả sờ vào tiền)

 

[ngoc_phuong]

Đẹo.
Đúng là nói chuyện với người đẹo biết thì nói ngang nói dọc cũng ok.
Tưởng quy trình thế chấp vay vốn nó dễ như đá phò ấy hả.
Khú khú.

 

[kienndt]

Bạn gì thể loại này
Có mà cầm photo sổ đỏ nhà cụ đi vay nặng lãi thì có.
Giờ người nhà còn lừa nhau nữa là. Thời buổi này cụ mà ko tỉnh táo có ngày bị lừa cho ko còn gì đâu.

 

[SZL]

Kính các cụ. E có 1 vấn đề thế này, e xin trình bày nhờ các cụ tư vấn giúp e tại vì e không rành về luật đất đai và các vấn đề liên quan đến mua bán, thế chấp lắm.

Chả là e có anh bạn, hnay bạn gọi cho em báo mượn sổ cái nhà em đang ở rồi ra phòng công chứng làm cái hợp đồng bán nhà cho bạn, sau đó phô tô 1 bản đưa cho bạn rồi sau đó hủy cái hợp đồng mua bán luôn.

Mục đích bạn bảo là lấy cái hợp đồng đó để làm mục đích vay tiền mua nhà thổ cư để nhận ưu đãi lãi suất, chứ mua các loại đất khác thì không được ưu đãi.

E nghe quy trình thì có vẻ hợp lý mà còn thấy lấn cấn quá. Tại em có mỗi cái nhà để ở thôi ah.
Đành nhờ các cụ offer vì đa phần các cụ có nhiều kinh nghiệm hơn em.

Chút rượu nhạt e xin rót mời các cụ.

Cụ cẩn thận củi lửa, sau WC nhiều cụ cào cấu làm liều lắm ạ.

 

[ngu ngơ]

Em can cụ. Có sẵn tiền mặt cho vay, mất thì làm lại hoặc không thôi; còn đưa sổ đỏ có thể vợ con cụ phải ra đường.
Trên em còn có trường hợp này: nhà ông A trị giá thị trường năm 2016 khoảng 1.8 củ to, cho thằng em B mượn thế chấp; nó không có phương án SXKD to nhưng móc với bên cho vay đánh giá 2.5 củ và nhờ 3 ông đứng tên lập hồ sơ. Giờ B lặn rồi và mỗi ông đứng tên hơn 800 triệu chưa trả gốc, ông A giờ bán tầm 1.5 củ trả thì mấy ông kia vẫn nợ hơn 300 (ông chú họ em đang dính 820 triệu, khi ấy kí hộ giấy tờ xong về mà không cả sờ vào tiền)

Ở đây ông B chỉ được nhìn sổ đỏ. Bọn công chứng lách luật, công chứng bán và huỷ làm luôn một lúc nhưng để thời gian cách nhau vài tiếng. Trường hợp cụ nói là cho mượn sổ đỏ thế chấp, tình tiết khác hẳn.

 

[Nam Minh]

Cám ơn mọi người đã tư vấn cho e. Nói thật là e cũng ko nghi ngờ gì chuyện lừa đảo, nhưng món vay của bạn cũng khá to ( Tầm 3 tỷ ) và vẫn còn những kẽ hở để e ko có quyền kiểm soát trong chuyện này như các cụ đã tư vấn. Mình ký cái giấy mua bán thì dễ, nhưng vạn bất đắc dĩ bạn ko ký giùm mình cái giấy hủy thì cũng khổ cho em.

Nên e đã quyết là từ chối, hướng dẫn bạn qua bên dịch vụ. Nếu có khó khăn thì mình phụ cũng dễ, mà lỡ có mất lòng thì cũng thôi

 

[Lungcu]

Cụ lại k đọc hết rồi.
Ký xong, nộp phí công chứng, đóng dấu văn phòng công chứng, cầm tất cả bản gốc, hủy luôn. k có vấn đề j xảy ra nhé. Ít nhất là với cụ
.

Hủy thì phải làm HĐ hủy chứ xé đi văn phòng công chứng vần cấp lại nhé , miễn là có tên trong HĐ.

 

[thanhan2212]

Không cho mượn thì mất bạn, cho mượn thì mất cả nhà lẫn bạn, khuyến mại thêm quả gia đình vợ chồng lục đục

 

[X30]

Cám ơn mọi người đã tư vấn cho e. Nói thật là e cũng ko nghi ngờ gì chuyện lừa đảo, nhưng món vay của bạn cũng khá to ( Tầm 3 tỷ ) và vẫn còn những kẽ hở để e ko có quyền kiểm soát trong chuyện này như các cụ đã tư vấn. Mình ký cái giấy mua bán thì dễ, nhưng vạn bất đắc dĩ bạn ko ký giùm mình cái giấy hủy thì cũng khổ cho em.

Nên e đã quyết là từ chối, hướng dẫn bạn qua bên dịch vụ. Nếu có khó khăn thì mình phụ cũng dễ, mà lỡ có mất lòng thì cũng thôi

Chuẩn đới cụ. Ký xong làm công chứng xong, nhỡ đâu (vì lý do nào đó) bạn của cụ lại không ký cái huỷ thì lúc đó chắc vui ^^.

 

[DaDieuchienxu]

Bảo bạn là gấu nó không đồng ý cho mượn.

Cụ nói quá chuẩn! Xe cộ nhà cháu tuyền cho ngan già đứng tên.Tay bạn nào hỏi mượn,nhà cháu ngoắc ngón tay cái,sẽ sàng:"Tui vs ông thì ko vấn đề j,nhưng ông hỏi vợ tui cái,xe của nó mua đấy!".Thế là ra về ko kèn ko trống!

 

[Binhan.4ever]

Sao các cụ cứ bàn lùi nhỉ. Em nghĩ cứ cho mượn đi, đùa chứ bạn bè anh em với nhau. "Có cái nhà cũng tiếc". He he he

 

[Ngoaigiaotre]

Của nhà mình thì mình phải giữ cụ ạ. Tránh đi thì hơn.
Mà nghe qua là ý đồ làm giả giấy tờ để lừa vay ngân hàng. Sau xảy ra gì cụ mệt đấy, liên quan đến pháp lý k đùa đc đâu cụ ạ.