[Funland] Bạn muốn mượn sổ đỏ

[drchimnon]

Em cũng từng trong hoàn cảnh gần giống thế này và em bảo luôn là phần chênh tao trả hộ mày.
Với chủ thớt, bạn em bảo cho nó mượn địa chỉ để nó làm trụ sở khai bao thuế ở quận em đang ở. Em bảo "ô kê nhưng nhà tao ko có sổ đỏ", chả thấy bạn a lô lại nữa.

Em nghe chuyện này nó cứ sao sao ý.. Bạn cụ vay bn mà phải cần nhờ vả chỉ để lãi suất thấp hơn 2%? Em giả dụ bạn cụ vay 1 tỷ thì 1 năm cũng chỉ mất thêm có 20tr, 1 tháng mất thêm có 1tr7, chưa kể nếu vay ít hơn thì chênh lệch chả đáng là bao. Túm lại nếu là em thì em chả bao giờ nhờ vả làm gì.
Cụ bảo bạn là bìa đỏ nhà mình đang thế chấp ở ngân hàng rồi (bịa ra lý do j đó), giờ không thể rút ra để làm hợp đồng mua bán giúp bạn được.
Vừa qua mùa wc nên chuyện j cũng có thể xảy ra cụ nhé.

 

[silver1]

Cám ơn các cụ. Thực sự e mới nghe đến cái trường hợp này lần đầu. Nên hơi lấn cấn 1 chút

Đã lên đây hỏi là có vẻ ko muốn cho mượn rồi... Như thế là chuẩn đấy. Ko đến lúc ...

 

[personal accessories]

Em nói ngắn gọn thôi:
Bạn tốt thì không làm khó nhau và không lợi dụng tài sản của nhau
Bạn em chơi thân 20 năm, thi thoảng thiếu tièn vay nóng mấy tr vài hôm trả ngay mà e còn ngại mãi mới ngỏ lời
Ps: cụ chủ nghĩ kỹ trc khi đặt nơi ăn chốn ở của vợ con cụ vào tay bạn cụ

 

[Nậm Pịa]

Ối giời, đầu tiên là mất nhà, tiếp theo là mất bạn, tiếp theo là mất hạnh phúc, tiếp nữa là mất vợ

 

[khoailangvietnam]

Giàu có thì ko sao. Nhưng đc mỗi chút nhà thì lỡ có 1% rủi ro thì vợ con ra đg thì sao ? Trong khi làm hay ko làm thì chả chết ai. Ko giúp thì bạn vẫn sống tốt vẫn có cách khác chứ bạn có chết đâu ?

 

[hackspeed]

Nếu là mình thì ko đồng ý. Tại sao ko mượn của họ hàng cho dễ mà lại mượn của bạn. Mà cũng chưa nghe thấy có chuyện phô tô thế đuệoc vay mua ưu đãi cả.

Chuyện là ntn
1. Họ hàng có thể có nhưng đất bé ko đủ giá trị tạo gd (cho hợp lý)
2. Mua bán thế (bản copy) để chứng minh với ô bank là tao vay để mua cái này đây (mục đích vay). Vì bank hỏi vay làm j, vay lung tung là ko cho

 

[deadlove]

Mất nhà thì cũng khó, công chứng xong, mình vẫn cầm toàn bộ bản gốc công chứng + với sổ đỏ gốc thì bên mua cũng chả có vẹo gì mà đòi hay chiếm được.

Các cụ đi mua nhà cũng thế thôi, công chứng xong xuôi, ra ngân hàng chuyển tiền thì bên mua nó mới đưa cụ sổ đỏ gốc với hồ sơ công chứng chứ. Lúc đó cụ mới đi sang tên được. Không chuyển tiền cho bên bán, nó huỷ bộ hồ sơ đấy đi, sổ đỏ gốc bên bán vẫn cầm, coi như giao dịch không thành công, mất phí công chứng thôi.

Làm gì có ai đi mua nhà mà chuyển tiền trước rồi mới công chứng.

Việc này em nghĩ là cụ chủ cân nhắc xem quan hệ của cụ chủ với bạn thế nào thôi. Chứ ra công chứng lấy bộ photo rồi huỷ thì cũng chả sao. Mất nhà thế quái nào được.

 

[taplai tapdi]

Bạn muốn vay ngân hàng, nên nhờ là sẽ làm công chứng bán nhà cho mình rồi, mình lấy nhà đó làm thế chấp vay ngân hàng để đưa tiền cho bạn thì có được không các cụ.
Bạn bảo không vay được vì sổ đỏ đó không đang vay ngân hàng còn 1tr mà 5 năm nữa mới đến hết hạn thanh lí nên không tự mình đứng ra vạy được.
Bạn thân mà lại bảo nhà tao nếu tao không trả được tao mất nhà chứ mày có mất gì đâu. Nên em ngại quá
Em chưa hiệu vụ này lắm nên tiện thớt hỏi luôn các cụ.

Nhà cụ ko đc ở, tiền cụ ko đc cầm, nó vỡ nợ ngân hàng đến nã cụ thì cụ lấy gì giải chấp?

 

[Makoto81]

Nếu có rủi ro cháu chẳng làm và chẳng đi đánh đu với rủi ro cụ ạ . Với cơ quan PL - án tại hồ sơ mà cụ

Cụ mone nếu bạn bè giúp dc nhau nên giúp chứ có j đâu ạ. Bạn ô thớt mà là quen biết cháu giúp ngay - nhưng ko quen biết dĩ nhiên chẳng giúp k và cho k ạ .


Cháu lại nu đang đi chui vào 1 trong 4 cái ngu đây ạ . Chỉ thích làm việc khó mà mọi người khó làm ạ . Nếu cháu đủ nhân sự cháu triển và nhận cho 3 chi nhánh của 3 Ngân hàng chắc làm k hết việc , cháu chỉ thích làm việc với thằng nhiều tiền và bênh vực thằng ít tiền ạ. Cơ chế NH cũng là thằng kinh doanh tiền , mục đích cuối cùng thu hồi được nợ và giảm thiểu rủi ro ạ.
Chứ cái dễ mọi người làm dc cháu nhảy vào làm thì khó với cháu quá ạ

K fai như vậy đâu cụ ơi - có lẽ các cụ k hiểu rõ
Đơn giản thằng phạm tội khi ra PL có 2 từ :
Đầu thú - Tự thú khác nhau cụ ạ

Cháu không hiểu làm sao cụ có thể khuyên thớt giúp bạn trong khi việc này thực sự tiềm ẩn rất nhiều rủi ro:
Thứ 1, nếu bạn thớt chủ đích lừa, hợp đồng công chứng luôn có bản lưu tại cqcc mà mình ko thể hủy đc. Bạn thớt câu kết với công chứng viên thì xác định. Kể cả trường hợp bìa đỏ thớt vẫn giữ thì ok, bạn của thớt chỉ việc báo mất là mọi việc vẫn xong. Giấy trắng mực đen ra tòa cũng chả làm đc j.
Thứ 2, bạn thớt ko lừa thì cũng chẳng thể vay đc ngân hàng, vì ngân hàng nó sẽ follow đến khi bạn của chủ thớt sang tên đc bìa đỏ nhé. Trong khi việc sang tên đc bìa đỏ là điều chắc chắn chủ thớt ko muốn làm và có sang đc tên thì cũng tốn kha khá, lợi ko đủ bù hại.
Thứ 3, dù có vay đc ngân hàng, nếu sau này món nợ có vấn đề thì thớt sẽ rắc rối với PL vì tội làm giả hồ sơ.
Theo em thì không bao giờ là no never.

 

[Con Sâu Gặm Tiền]

Kể cả nó không lừa, nhưng tự dưng ôm mớ lo trong đầu, sống cũng khổ, thà xin chục củ bố mày cho khéo còn nhẹ đầu hơn, tóm lại là lướt

 

[congngo]

Mất nhà thì cũng khó, công chứng xong, mình vẫn cầm toàn bộ bản gốc công chứng + với sổ đỏ gốc thì bên mua cũng chả có vẹo gì mà đòi hay chiếm được.

Các cụ đi mua nhà cũng thế thôi, công chứng xong xuôi, ra ngân hàng chuyển tiền thì bên mua nó mới đưa cụ sổ đỏ gốc với hồ sơ công chứng chứ. Lúc đó cụ mới đi sang tên được. Không chuyển tiền cho bên bán, nó huỷ bộ hồ sơ đấy đi, sổ đỏ gốc bên bán vẫn cầm, coi như giao dịch không thành công, mất phí công chứng thôi.

Làm gì có ai đi mua nhà mà chuyển tiền trước rồi mới công chứng.

Việc này em nghĩ là cụ chủ cân nhắc xem quan hệ của cụ chủ với bạn thế nào thôi. Chứ ra công chứng lấy bộ photo rồi huỷ thì cũng chả sao. Mất nhà thế quái nào được.

Cụ lại ngu ngơ luật rồi, hai bên ký hợp đồng mua bán công chứng xong, tài sản được up lên hệ thống là đã giao dịch, muốn huỷ thì cả hai bên phải ký vào cái thoả thuận huỷ, không phải cứ xé hợp đồng công chứng là xong.

 

[hungboy]

Em vay mượn sổ đỏ của ông bà già mà còn cân nhắc chán. Điên mà cho bạnmuwowjn

 

[Binhkiet]

Giống y hệt cu em trai chồng em, cũng định cho bạn mượn sổ để thế chấp mua ô tô. Em vừa kịch liệt phản đối cách đây 2 tháng.

 

[starview]

Cháu không hiểu làm sao cụ có thể khuyên thớt giúp bạn trong khi việc này thực sự tiềm ẩn rất nhiều rủi ro:
Thứ 1, nếu bạn thớt chủ đích lừa, hợp đồng công chứng luôn có bản lưu tại cqcc mà mình ko thể hủy đc. Bạn thớt câu kết với công chứng viên thì xác định. Kể cả trường hợp bìa đỏ thớt vẫn giữ thì ok, bạn của thớt chỉ việc báo mất là mọi việc vẫn xong. Giấy trắng mực đen ra tòa cũng chả làm đc j.
Thứ 2, bạn thớt ko lừa thì cũng chẳng thể vay đc ngân hàng, vì ngân hàng nó sẽ follow đến khi bạn của chủ thớt sang tên đc bìa đỏ nhé. Trong khi việc sang tên đc bìa đỏ là điều chắc chắn chủ thớt ko muốn làm và có sang đc tên thì cũng tốn kha khá, lợi ko đủ bù hại.
Thứ 3, dù có vay đc ngân hàng, nếu sau này món nợ có vấn đề thì thớt sẽ rắc rối với PL vì tội làm giả hồ sơ.
Theo em thì không bao giờ là no never.

Chuẩn. Chủ thớt nói là vợ không đồng ý là xong.

 

[gacan]

WC xong chắc đang quẩn rùi.

 

[xdthienha]

Nôm na em hiểu dư lày. Bạn cụ cần vay ngân hàng 1 củ theo diện vay cá nhân. Mà vay cá nhân giờ siết chặt ko vay được nhiều như trước. Ngày xưa bọn em vay cá nhân sửa nhà được 300 củ. Giờ sửa to to ngân hàng yêu cầu GPXD. Cách lách của các bác đi vay là vay mua nhà thì sẽ được giải ngân 500-700 củ và trả trong vòng 10-20 năm, như vậy là giá trị trả góp hàng tháng sẽ thấp đi. Bạn cụ đã dùng 1 tài sản khác thế chấp vào ngân hàng rồi, giờ chỉ cần có phương án vay. Thủ tục sau đó như nào thì cụ nhờ các cụ ngân hàng tư vấn tiếp, em ko rõ có bị giam bìa hay treo bìa của cụ ko.

Em thấy hay vay kiểu anh em gia đình bán cho nhau hay bố con bán cho nhau để giải ngân.

 

[hcmt]

Hôm sau bạn mượn gấu thì sao

Xã giao một cái rồi xóa luôn

Cụ chủ giả ngô hay bị ngộ

 

[mazda3_pro]

Em mới nghe chuyện này lần đầu

 

[mazda3_pro]

Nôm na em hiểu dư lày. Bạn cụ cần vay ngân hàng 1 củ theo diện vay cá nhân. Mà vay cá nhân giờ siết chặt ko vay được nhiều như trước. Ngày xưa bọn em vay cá nhân sửa nhà được 300 củ. Giờ sửa to to ngân hàng yêu cầu GPXD. Cách lách của các bác đi vay là vay mua nhà thì sẽ được giải ngân 500-700 củ và trả trong vòng 10-20 năm, như vậy là giá trị trả góp hàng tháng sẽ thấp đi. Bạn cụ đã dùng 1 tài sản khác thế chấp vào ngân hàng rồi, giờ chỉ cần có phương án vay. Thủ tục sau đó như nào thì cụ nhờ các cụ ngân hàng tư vấn tiếp, em ko rõ có bị giam bìa hay treo bìa của cụ ko.

Em thấy hay vay kiểu anh em gia đình bán cho nhau hay bố con bán cho nhau để giải ngân.

Cụ có biết vay mua nhà ngân hàng nó cầm cái gì của mình không? nó cầm cuốn sổ đỏ của cái nhà sẽ mua cụ nhé
chả lẻ cho ông kia mượn sổ đến mức lập hợp đồng mua bán và giao sổ luôn cho ngân hàng, mà sổ giao cho ngân hàng phải đứng tên người mua rồi cụ nhé.
Khác nào cho không cái nhà

 

[hcmt]

Với chủ thớt, bạn em bảo cho nó mượn địa chỉ để nó làm trụ sở khai bao thuế ở quận em đang ở. Em bảo "ô kê nhưng nhà tao ko có sổ đỏ", chả thấy bạn a lô lại nữa.

Ông ko cho tôi nhờ nhà thì thôi lại bảo nhà ko sổ đỏ. Bạn cứt mà thế à. Đừng gọi tao là bạn nữa nhé. Tao gọi bia đừng vác mồm u chay nhé. Bẹn với chả bàn