[Cần bán] Bán lô góc - Đất đấu giá Nguyên Khê - Đông Anh

[mylam86]

Cảm ơn cụ, khu này ngắn hạn, hay dài hạn e nghĩ đều ok cụ a. Ra giêng hẹn các cụ ạ

Khu cụ mà làm rộng ra và làm hạ tầng tốt lên chút nữa thì giá nayc bay ngay lập tức

 

[herewego1506]

Ủn hộ cụ, khu nay tầm 4x thì ok vì khá xa trung tâm huyện

 

[PICK UP]

Các xã ở Đông Anh nơi nào đáng sống nhất hả các cụ mợ: theo tiêu chí môi trường xanh, giáo dục, dân trí, giao thông, hạ tầng điện nước.
Em dự định hai khu TĐC Cổ Dương hoặc Mai Lâm, thấy hai chỗ này cũng same same nhau, nên mong nhờ các cụ mợ chỉ bảo thêm.
Nhân tiện đẩy bài cho chủ thớt ạ!

 

[anphudong]

Các xã ở Đông Anh nơi nào đáng sống nhất hả các cụ mợ: theo tiêu chí môi trường xanh, giáo dục, dân trí, giao thông, hạ tầng điện nước.
Em dự định hai khu TĐC Cổ Dương hoặc Mai Lâm, thấy hai chỗ này cũng same same nhau, nên mong nhờ các cụ mợ chỉ bảo thêm.
Nhân tiện đẩy bài cho chủ thớt ạ!

Cổ Loa cụ nhé, môi trường xanh mát, hồ nước bao la, phong cảnh hữu tình Khó đâu sánh bằng, nơi trước kia vua ở thì cũng có lý mà giá lại rẻ (20tr/m2). .
Còn giáo dục, dân trí, giao thông, điện nước thì cả huyện sắp lên Quận nó cũng sêm sêm nhau cả thôi. Hạ tầng nơi nào khá hơn thì nó phản ánh hết vào giá bán rồi.
Ai có đất ở đâu thì cảm nhận nơi đó đẹp, người đi mua thì cũng phải thăm thú nhiều nơi mới có cái nhìn chính xác được.

 

[Bossman]

Cổ Loa cụ nhé, môi trường xanh mát, hồ nước bao la, phong cảnh hữu tình Khó đâu sánh bằng, nơi trước kia vua ở thì cũng có lý mà giá lại rẻ (20tr/m2). .
Còn giáo dục, dân trí, giao thông, điện nước thì cả huyện sắp lên Quận nó cũng sêm sêm nhau cả thôi. Hạ tầng nơi nào khá hơn thì nó phản ánh hết vào giá bán rồi.
Ai có đất ở đâu thì cảm nhận nơi đó đẹp, người đi mua thì cũng phải thăm thú nhiều nơi mới có cái nhìn chính xác được.

Cổ loa e tưởng làm gì có giá 20tr nhỉ ?

 

[PICK UP]

Cổ Loa cụ nhé, môi trường xanh mát, hồ nước bao la, phong cảnh hữu tình Khó đâu sánh bằng, nơi trước kia vua ở thì cũng có lý mà giá lại rẻ (20tr/m2). .
Còn giáo dục, dân trí, giao thông, điện nước thì cả huyện sắp lên Quận nó cũng sêm sêm nhau cả thôi. Hạ tầng nơi nào khá hơn thì nó phản ánh hết vào giá bán rồi.
Ai có đất ở đâu thì cảm nhận nơi đó đẹp, người đi mua thì cũng phải thăm thú nhiều nơi mới có cái nhìn chính xác được.

Em muốn làm nhà trên đất tái định cư cho ổn định. Huyện sắp lên quận là lý do sẽ có nhiều khu dính quy hoạch này nọ.
Mà chỗ nào Cổ Loa có giá 20tr vậy cụ?

 

[anphudong]

Cổ loa e tưởng làm gì có giá 20tr nhỉ ?

Đất trong làng xóm cụ à, như em có lô hơn 400m2, giờ đang có cả đất ở và đất ao, nếu cụ nào ưng thì em chuyển hết lên đất ở rồi lấy giá 20 thôi, còn mua luôn thì em bán giá 15 vẫn xây nhà thoải mái khỏi chuyển mục đích cũng được. Thấy trong làng hàng trăm cái ao giờ họ lấp sạch xây nhà 3, 4 tầng mà chả ai làm thủ tục chuyển đổi mục đích cả dù năm nào xã cũng gửi đơn để họ làm thủ tục.
Tiện đây em cũng đưa hình ảnh thửa đất lên, ô tô nhỏ vào được nhưng phải làm chỗ quay đầu tại đất của mình thì mới ra dễ dàng được:

Google Maps

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.

www.google.com

 

[anphudong]

Em muốn làm nhà trên đất tái định cư cho ổn định. Huyện sắp lên quận là lý do sẽ có nhiều khu dính quy hoạch này nọ.
Mà chỗ nào Cổ Loa có giá 20tr vậy cụ?

Có quy hoạch 1/2000 từ 2015 rồi cụ. Khu dân cư hiện hữu thì họ vẫn giữ nguyên hết cả, chỉ chỉnh trang đường xá cho tốt hơn thôi chứ chả ai dại gì làm dự án trong khi đất nông nghiệp còn bạt ngàn, thu hồi vừa dễ lại giá rẻ như bèo nên cụ an tâm.
Em có mảnh như trên đó cụ, rảnh thì cụ nghía xem thế nào, biết đâu ĐA lên Quận rồi luật đất đai mới có hiệu lực thì nó lại tăng nữa?

 

[anphudong]

Đất Nguyên Khê cao ráo, nền rất cứng, xây nhà cũng đỡ tốn tiền xử lý móng mà lại an tâm ko lo nghiêng lún như mấy xã ven sông. Cụ nào có nhu cầu ở thì múc mảnh của chủ thớt cũng ok vì căn góc rất thoáng, xe cộ để thoải mái, xây nhà ko cần làm giếng trời vẫn thừa sáng, nếu thích trồng cây thì dùng chậu cảnh đặt kín vỉa hè cũng được, làm vậy thì nhà phố 80m2 nhìn chả khác gì biệt thự cả.

 

[mylam86]

Đất Nguyên Khê cao ráo, nền rất cứng, xây nhà cũng đỡ tốn tiền xử lý móng mà lại an tâm ko lo nghiêng lún như mấy xã ven sông. Cụ nào có nhu cầu ở thì múc mảnh của chủ thớt cũng ok vì căn góc rất thoáng, xe cộ để thoải mái, xây nhà ko cần làm giếng trời vẫn thừa sáng, nếu thích trồng cây thì dùng chậu cảnh đặt kín vỉa hè cũng được, làm vậy thì nhà phố 80m2 nhìn chả khác gì biệt thự cả.

E cảm ơn chj đã ủn ạ!

 

[PICK UP]

Có quy hoạch 1/2000 từ 2015 rồi cụ. Khu dân cư hiện hữu thì họ vẫn giữ nguyên hết cả, chỉ chỉnh trang đường xá cho tốt hơn thôi chứ chả ai dại gì làm dự án trong khi đất nông nghiệp còn bạt ngàn, thu hồi vừa dễ lại giá rẻ như bèo nên cụ an tâm.
Em có mảnh như trên đó cụ, rảnh thì cụ nghía xem thế nào, biết đâu ĐA lên Quận rồi luật đất đai mới có hiệu lực thì nó lại tăng nữa?

Cụ/ mợ inbox em vài thông tin về mảnh đất trên nhé!

 

[mylam86]

Đất Nguyên Khê cao ráo, nền rất cứng, xây nhà cũng đỡ tốn tiền xử lý móng mà lại an tâm ko lo nghiêng lún như mấy xã ven sông. Cụ nào có nhu cầu ở thì múc mảnh của chủ thớt cũng ok vì căn góc rất thoáng, xe cộ để thoải mái, xây nhà ko cần làm giếng trời vẫn thừa sáng, nếu thích trồng cây thì dùng chậu cảnh đặt kín vỉa hè cũng được, làm vậy thì nhà phố 80m2 nhìn chả khác gì biệt thự cả.

Cảm ơn cụ!

Chúc mừng năm mới các cụ, chúc các cụ có một năm mới 2024 tấn tài, tấn lộc, nhiều sức khỏe, niềm vui & bình an!

 

[mylam86]

Cám ơn các cụ đã ủng hộ ủn mít em. Đầu tuần em rót vodka mời các cụ. Em vẫn tìm cụ hữu duyên ạ

 

[kasim]

Cám ơn các cụ đã ủng hộ ủn mít em. Đầu tuần em rót vodka mời các cụ. Em vẫn tìm cụ hữu duyên ạ

Ủn giúp cụ!
duyên là do cái giá thôi cụ
4 đồng là e cũng có duyên với cụ đấy

 

[mylam86]

Ủn giúp cụ!
duyên là do cái giá thôi cụ
4 đồng là e cũng có duyên với cụ đấy

Cảm ơn cụ, giá cụ trả thấp hơn so với giá em mua, còn chưa kể lãi ngân hàng cụ ạ. Nếu thực sự cụ quan tâm, nhích thêm chút nữa & inbox giúp em ạ. Cảm ơn cụ!

 

[unifo]

Cổ loa e tưởng làm gì có giá 20tr nhỉ ?

Em muốn làm nhà trên đất tái định cư cho ổn định. Huyện sắp lên quận là lý do sẽ có nhiều khu dính quy hoạch này nọ.
Mà chỗ nào Cổ Loa có giá 20tr vậy cụ?

Nghe cái giá 20tr thì hầu hết đất vườn rồi cc, đất ở nằm trong khuôn viên thôi. Chứ cổ loa ngay dự ám vinhome lấy đâu đất ở giá 20!? Bên đông anh giờ tìm đc giá 20 thì xa tít và ngõ vào thì...

 

[mylam86]

Nghe cái giá 20tr thì hầu hết đất vườn rồi cc, đất ở nằm trong khuôn viên thôi. Chứ cổ loa ngay dự ám vinhome lấy đâu đất ở giá 20!? Bên đông anh giờ tìm đc giá 20 thì xa tít và ngõ vào thì...

Vâng, cũng là do các cụ ý không tìm hiểu/ không để ý mặt bằng giá, nên vào comment ủn mít tus của nhà cháu thôi ạ.
Hoan hỷ, tìm hữu duyên ạ!

 

[kasim]

Cảm ơn cụ, giá cụ trả thấp hơn so với giá em mua, còn chưa kể lãi ngân hàng cụ ạ. Nếu thực sự cụ quan tâm, nhích thêm chút nữa & inbox giúp em ạ. Cảm ơn cụ!

E quan tâm nên có lượn qua ngắm rồi ah. Mảnh của cụ xung quanh hạ tầng khá đẹp, e thấy đang quây làm chuồng nuôi lợn nuôi gà.
Em đang ưu tiên khu gần hơn chút. Đợt trước tết, mấy khu đấu giá Lễ Pháp, Tàm Xá ngay bên cầu Nhật Tân cũng tầm 6x thôi cụ

 

[mylam86]

E quan tâm nên có lượn qua ngắm rồi ah. Mảnh của cụ xung quanh hạ tầng khá đẹp, e thấy đang quây làm chuồng nuôi lợn nuôi gà.
Em đang ưu tiên khu gần hơn chút. Đợt trước tết, mấy khu đấu giá Lễ Pháp, Tàm Xá ngay bên cầu Nhật Tân cũng tầm 6x thôi cụ

Vâng cụ., vì trước em ko định bán, cũng chưa định sang ở ngay vì xác định là mua ít nữa mới xây. Nên cô chú nhà đối diện, cũng có nhờ trồng ít rau, làm chuồng nhốt mấy con gà ngày tết nên em đồng ý ngay cụ ạ. Chứ bên đó, rộng, gà họ toàn thả chạy sân cụ. Cụ cứ tham khảo các nơi, nếu hữu duyên thì ủn giúp em a.
P/s: Nhưng em nghĩ đó là giá lô thường, còn các lô góc, diện tích, tỷ lệ phù hợp như lô của em chắc ~8x rồi cụ nhỉ

 

[unifo]

E quan tâm nên có lượn qua ngắm rồi ah. Mảnh của cụ xung quanh hạ tầng khá đẹp, e thấy đang quây làm chuồng nuôi lợn nuôi gà.
Em đang ưu tiên khu gần hơn chút. Đợt trước tết, mấy khu đấu giá Lễ Pháp, Tàm Xá ngay bên cầu Nhật Tân cũng tầm 6x thôi cụ

Giá trúng Lễ Pháp tháng 10 năm ngoái chỉ 6x chủ yếu thôi cụ, giá bán giờ ko biết bn, tôi ko rõ.
Chỉ có điều này, Lễ Pháp đấu toàn lô hơn 100m2, vượt quá tài chính nhiều ng, chứ 50-70m2 là vừa mồm nhất nếu có giá 6x thì bay sạch sành xanh ngay cụ ơi!
Rất nhiều nơi Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm đất nền phân lô đấu giá còn hợp lý, nhưng khổ cái như Đông Anh, Hoài Đức đất toàn...110-150m2 thì tiền đâu khám nổi!
Ngon nhất đất nền hiện nay vẫn là phân khúc 2-3 tỷ mà hạ tầng điện nước trường chợ đẹp, nhu cầu ở ngay, đg sá rộng rãi...dù xa tí đi oto xe máy cũng vẫn ok