[Cần bán] Bán lô góc - Đất đấu giá Nguyên Khê - Đông Anh

[VKN]

Giá trúng bn cụ

Câu hỏi chuẩn.
Giá trúng bao nhiêu và đấu khi nào...

 

[mylam86]

Câu hỏi chuẩn.
Giá trúng bao nhiêu và đấu khi nào...

Cảm ơn cụ đã ủn mít ạ

 

[unifo]

Câu hỏi chuẩn.
Giá trúng bao nhiêu và đấu khi nào...

Tôi đoán Chắc trúng khoảng 3x- dưới 40 cụ! Trúng giai đoạn khả năng là nửa cuối 2022 thì phải. Thông tin đến cụ.
Cccm quan tâm nên tự tìm hiểu, ko hề khó. Thường chẳng ai nói với cụ giá trúng mà làm gì, vì ko mấy ý nghĩa, trừ mua ngay sau khi trúng. Cccm đi đấu giá đi sẽ biết tại sao...đấu giá như đánh LÔ!
Ngoài ra, lô này là góc lại càng khó đoán giá hiện tại và giá trúng, chênh năm mười triệu lô trong là rất bình thường. Các cụ có biết giá trúng cũng chẳng thể định giá đc từ giá trúng nếu ko tìm hiểu giá hiện tại quanh đó đang giao dịch bn. Ng mua có nhu cầu thật thường ít đặt câu hỏi như của cụ mà họ tìm hiểu.
Cụ thớt cũng là mua lại(trên sổ đỏ có ghi), nhưng nếu cccm buông cái giá 4x tôi tin cụ thớt không muốn thương lượng đâu vì có thể gắng om đến cuối năm khi Đông Anh lên quận chính thức, tôi đoán phải đầu 5 trở lên mới TL tiếp đc, tuỳ vị trí và độ đẹp của lô đất

 

[mylam86]

Tôi đoán Chắc trúng khoảng 3x- dưới 40 cụ! Trúng giai đoạn khả năng là nửa cuối 2022 thì phải. Thông tin đến cụ.
Cccm quan tâm nên tự tìm hiểu, ko hề khó. Thường chẳng ai nói với cụ giá trúng mà làm gì, vì ko mấy ý nghĩa, trừ mua ngay sau khi trúng. Cccm đi đấu giá đi sẽ biết tại sao...đấu giá như đánh LÔ!
Ngoài ra, lô này là góc lại càng khó đoán giá hiện tại và giá trúng, chênh năm mười triệu lô trong là rất bình thường. Các cụ có biết giá trúng cũng chẳng thể định giá đc từ giá trúng nếu ko tìm hiểu giá hiện tại quanh đó đang giao dịch bn. Ng mua có nhu cầu thật thường ít đặt câu hỏi như của cụ mà họ tìm hiểu.
Cụ thớt cũng là mua lại(trên sổ đỏ có ghi), nhưng nếu cccm buông cái giá 4x tôi tin cụ thớt không muốn thương lượng đâu vì có thể gắng om đến cuối năm khi Đông Anh lên quận chính thức, tôi đoán phải đầu 5 trở lên mới TL tiếp đc, tuỳ vị trí và độ đẹp của lô đất

Cảm ơn cụ, em up lên cho CCCM cần ạ. Chúc cả nhà ngày mới an lành!

 

[mabu44]

Đất Nguyên Khê có lợi thế là gần sân bay và trục Võ Nguyên Giáp, sau này kiểu gì cũng phát triển thành trung tâm hơn mạn Thụy Lâm. Thụy Lâm quy hoạch sau thì đẹp hơn nhưng theo em về phát triển lâu dài thì ko thể bằng Nguyên Khê đc. Giá em ko bàn vì tùy nhu cầu người bàn và người mua. Nhưng nếu cụ nào mua để ở định cư thì em nghĩ rất đẹp, 10p sân bay, 15p vào nội thành. Đi đâu cũng thuận lợi và không khí thì trong lành hơn nội thành nhiều

 

[mylam86]

Đất Nguyên Khê có lợi thế là gần sân bay và trục Võ Nguyên Giáp, sau này kiểu gì cũng phát triển thành trung tâm hơn mạn Thụy Lâm. Thụy Lâm quy hoạch sau thì đẹp hơn nhưng theo em về phát triển lâu dài thì ko thể bằng Nguyên Khê đc. Giá em ko bàn vì tùy nhu cầu người bàn và người mua. Nhưng nếu cụ nào mua để ở định cư thì em nghĩ rất đẹp, 10p sân bay, 15p vào nội thành. Đi đâu cũng thuận lợi và không khí thì trong lành hơn nội thành nhiều

Em cảm ơn cụ nhiều, lúc mua em cũng tham khảo nhiều người, tính bài toán này, và thực lòng là ko có ý định bán. Nên nâng lên, đặt xuống nhiều lần cụ ạ. Nhưng tại dòng tiền phải luân chuyển, để xử lý vụ khác. Bần cùng em mới phải bán, nếu ít bữa nữa mà xử lý dc dòng tiền, em lại không bán nữa a!

 

[unifo]

Đất Nguyên Khê có lợi thế là gần sân bay và trục Võ Nguyên Giáp, sau này kiểu gì cũng phát triển thành trung tâm hơn mạn Thụy Lâm. Thụy Lâm quy hoạch sau thì đẹp hơn nhưng theo em về phát triển lâu dài thì ko thể bằng Nguyên Khê đc. Giá em ko bàn vì tùy nhu cầu người bàn và người mua. Nhưng nếu cụ nào mua để ở định cư thì em nghĩ rất đẹp, 10p sân bay, 15p vào nội thành. Đi đâu cũng thuận lợi và không khí thì trong lành hơn nội thành nhiều

Chia sẻ thêm với cụ về việc kno định giá để đẩy top cho cụ thớt. Cùng tán đồng ý cụ đất Nguyên Khê nếu xét về vị trí thuận lợi hơn hẳn Thụy Lâm vì gần Sóc Sơn sân bay và trục Võ Nguyên Giáp QL3 lại gần trung tâm Quận sau này hơn một hai km, còn Thụy Lâm phía Bắc Ninh và Cao tốc HN-TN
Nhưng, phía khu đấu giá Nguyên Khê X9 chỉ là một dẻo đất nhỏ nên ko quy hoạch đc thành đô thị, còn phía khu Thụy Lâm là cả một khu vực gần chục hecta có đủ trường học, trung tâm thương mại vườn hoa cây xanh, chung cư, nhà ở xã hội cho công nhân Khu CN... Ngay gần thị trấn DA còn có khu quy hoạch sắp bán đẹp hơn nữa là phía Tây Đản Dị, nhưng diện tích lớn và giá khởi điểm đã 4x rồi.
Nếu Nguyên Khê có quy hoạch thì Thụy Lâm còn lâu mới bằng. Đất quy hoạch phân lô giữa trung tâm hành chính đông anh hiện toàn từ 130-200tr/m2, nên X9 Nguyên Khê mà quy hoạch thì còn lâu đã có giá 60tr với mặt đg như cụ thớt.
Tuy nhiên, giá bán đất còn phụ thuộc nhu cầu người mua để làm gì, ở hay không và ở đâu...Ngoài ra, có khi hai lô cạnh nhau mua chênh nhau vài triệu là rất bình thường, ngay trong đấu giá đất chênh cả chục triệu cũng thg xuyên có

 

[mylam86]

Chia sẻ thêm với cụ về việc kno định giá để đẩy top cho cụ thớt. Cùng tán đồng ý cụ đất Nguyên Khê nếu xét về vị trí thuận lợi hơn hẳn Thụy Lâm vì gần Sóc Sơn sân bay và trục Võ Nguyên Giáp QL3 lại gần trung tâm Quận sau này hơn một hai km, còn Thụy Lâm phía Bắc Ninh và Cao tốc HN-TN
Nhưng, phía khu đấu giá Nguyên Khê X9 chỉ là một dẻo đất nhỏ nên ko quy hoạch đc thành đô thị, còn phía khu Thụy Lâm là cả một khu vực gần chục hecta có đủ trường học, trung tâm thương mại vườn hoa cây xanh, chung cư, nhà ở xã hội cho công nhân Khu CN... Ngay gần thị trấn DA còn có khu quy hoạch sắp bán đẹp hơn nữa là phía Tây Đản Dị, nhưng diện tích lớn và giá khởi điểm đã 4x rồi.
Nếu Nguyên Khê có quy hoạch thì Thụy Lâm còn lâu mới bằng. Đất quy hoạch phân lô giữa trung tâm hành chính đông anh hiện toàn từ 130-200tr/m2, nên X9 Nguyên Khê mà quy hoạch thì còn lâu đã có giá 60tr với mặt đg như cụ thớt.
Tuy nhiên, giá bán đất còn phụ thuộc nhu cầu người mua để làm gì, ở hay không và ở đâu...Ngoài ra, có khi hai lô cạnh nhau mua chênh nhau vài triệu là rất bình thường, ngay trong đấu giá đất chênh cả chục triệu cũng thg xuyên có

Cảm ơn cụ, em cũng đang tính hướng xoay dòng tiền, để ko phải bán em nó a. Hy vọng giữ dc a

 

[zaihn8x]

Cảm ơn cụ, em cũng đang tính hướng xoay dòng tiền, để ko phải bán em nó a. Hy vọng giữ dc a

Sổ sẵn thì đẩy vào bank vay sxkd sao lại phải bán đắt bán rẻ vậy cụ/ mợ. Bank chê k cấp vốn thì sang em cầm lại nửa giá, lãi bằng quẹt thẻ Credit vpb.

 

[mylam86]

Sổ sẵn thì đẩy vào bank vay sxkd sao lại phải bán đắt bán rẻ vậy cụ/ mợ. Bank chê k cấp vốn thì sang em cầm lại nửa giá, lãi bằng quẹt thẻ Credit vpb.

Cảm ơn cụ đã ủng hộ, e bán thôi chứ ko có nhu cầu cầm, cắm. Vì e cũng còn nhiều ts khác để cân đối tài chính cụ a

 

[Funlike]

Giá đấu trúng lô cao nhất khu này lúc đó là 40,3 thì phải, tầm nhỉnh 4 đồng thì em đủ luôn

 

[mylam86]

Giá đấu trúng lô cao nhất khu này lúc đó là 40,3 thì phải, tầm nhỉnh 4 đồng thì em đủ luôn

Cảm ơn cụ đẩy bài giúp em! Thêm nữa đi cụ ạ

 

[BigBear]

Ủn giúp cụ chủ 1 đoạn. Em thấy trục chính Tiên Dương giá chỉ tầm loanh quanh 5x mà còn khó bán. Cụ muốn bán nhanh thì giảm giá xuống cho dễ lướt ợ.

 

[nghichnham]

Ủn giúp cụ chủ 1 đoạn. Em thấy trục chính Tiên Dương giá chỉ tầm loanh quanh 5x mà còn khó bán. Cụ muốn bán nhanh thì giảm giá xuống cho dễ lướt ợ.

Có khi rao chỉ để tạo mặt bằng giá thì sao giảm đc ạ.

 

[mylam86]

Có khi rao chỉ để tạo mặt bằng giá thì sao giảm đc ạ.

Cảm ơn cụ, đã suy đoán ra nội dung phía trên. Nhưng xin lỗi cụ, với trường hợp này, nhà cháu ko cần/ không có nhu cầu làm việc đó cụ ạ. Cảm ơn cụ đã ủn bài

Ủn giúp cụ chủ 1 đoạn. Em thấy trục chính Tiên Dương giá chỉ tầm loanh quanh 5x mà còn khó bán. Cụ muốn bán nhanh thì giảm giá xuống cho dễ lướt ợ.

Cảm ơn cụ, giá em rao gần sát với số tiền em bỏ ra mua + ls ngân hàng nếu gửi rồi cụ ạ. Nên ai thiện chí mua, thì trao đổi thôi cụ a. Em ko có nhu cầu bán lỗ ạ.

 

[Possible]

Em ủn giúp cụ

 

[mylam86]

Em ủn giúp cụ

Dạ, e cảm ơn cụ!

 

[Bossman]

Khu cụ mà làm rộng ra và làm hạ tầng tốt lên chút nữa thì giá nayc bay ngay lập tức

 

[PICK UP]

Các cụ thông thạo Đông Anh cho em hỏi phát: Đất đấu giá khu Cổ Dương - Tiên Dương lô 80-100m2 hiện tại giá giao dịch tầm bao nhiêu ạ?

 

[Hanh Ha]

Các cụ thông thạo Đông Anh cho em hỏi phát: Đất đấu giá khu Cổ Dương - Tiên Dương lô 80-100m2 hiện tại giá giao dịch tầm bao nhiêu ạ?

Khu gần trường Archimeds Đông anh hả cụ? Em hỏi thì tầm 8x đấy. To tiền quá.
Ủn giúp cụ chủ