[Funland] Ban đại diện Cư dân Chung cư có bất cập !

[buicongchuc]

Bé bé thôi cụ k em lại bị chửi to đầu rồi còn dại

Đúng là già rồi còn dại để bọn trẻ con nó làm trò

 

[Sales Vinhomes]

Lắm bổng lộc lắm bác ơi, cái gì qua cũng phải có hoa hồng. Nhưng nó cũng như làm dâu trăm họ ý.

 

[Ferrari FXX K]

Em đã từng tham gia BQT k1 ở khu chung cư em ở, với mong muốn làm cho chung cư - nơi mình ở tốt đẹp hơn. Bqt k1 thì chưa phải bảo trì nhiều vì còn trong giai đoạn bảo hành. Quan trọng nhất giai đoạn đó là Cdt đã bàn giao 100% Kpbt cũng như việc yêu cầu Cdt bảo hành đạt chất lượng tốt cũng là vấn đề khó - cần sự can thiệp, kể cả sự cưỡng chế của cơ quan NN, rồi những chanh chấp với Cdt liên quan phần sở hữu chung, những chương trình của chung cư - từ cái nhỏ nhất - mỗi người một ý (ai đồng ý thì im lặng hoặc ủng hộ, ai không đồng ý thì ra sức phản đối), rồi tạo ra bè cánh, nghi kỵ,... Ngoài ra cư dân không nhận thức rõ vai trò của Bqt như thế nào: người thì coi Bqt như làm thuê, người thì coi Bqt là đối lập, vv.

Cư dân nghi kỵ nhất trong vấn đề tài chính là lãi suất tiền gửi Kpbt ở bank và chi tiêu quỹ an sinh (tiết kiệm từ quỹ vận hành): dù công khai nhưng nhiều người không tin cho là Bqt tự múa với nhau, nhiều người cố tình phản đối vì mục đích khác, ... Ngay trong nội Bqt, vấn đề công khai chi tiêu tài chính cũng không thống nhất được: người thì muốn công khai theo tuần, tháng, người thì cứ bảo theo đúng quy định (Luật Nhà ở, Thông tư HD của BXD) là báo cáo công khai ở Hội nghị thường niên. Rồi vấn đề lựa chọn thuê Bql vận hành, đơn vị bảo trì thang máy, vv và mây mây... Thành viên Bqt có lực tí thì vẫn đi làm, chỉ tranh thủ ngoài giờ rảnh; thành viên nghỉ hưu ít (người nghỉ hưu họ chả muốn tham gia), năng lực về quy định pháp luật chuyên môn hoặc hiểu biết về các vấn đề có liên quan hạn chế nên không thể toàn tâm toàn trí cho công việc Bqt. Khu chung cư em Cdt mới, và họ mới thành lập các Bql để vận hành các chung cư họ đầu tư. Mới nên Bql còn nhiều lúng túng. Cái chính nữa họ sử dụng ngay Bql để làm một số việc riêng cho họ, che đậy những lỗi trong xây lắp còn trong thời gian bảo hành để Bqt không biết... Nhiều vấn đề lắm các cụ ạ!

Cái khó đó là sự đồng lòng của các thành viên Bqt, ai cũng có quyền ngang nhau, không ai chịu trách nhiệm chính, không ai chịu ai - sẵn sàng dí cạc, đút buoi và rời cuộc họp.

Cơ cấu Bqt thì theo quy định của Luật Nhà ở và Thông tư Hd của Bxd nó là như thế, kể cả quy chế chi tiêu Kpbt. Cư dân có người hiểu, có người không hiểu, có người cố tình không hiểu. Có hạng mục phải bảo trì/sửa chữa phải đợi thời gian hoặc không thể sử dụng Kpbt để bảo trì ngay thì nhiều cư dân muốn được bảo trì/sửa chữa ngay để sử dụng bảo Bqt cứ chi tiêu đi, dù trái luật cư dân đồng ý là Ok. Bảo đồng ý thì ký vào Bb họp thì không ký, Bqt phải tự quyết, tự chịu trách nhiệm, ... Trong nội bộ Bqt, người đồng ý, người không đồng ý, rồi dẫn đến sự bức xúc đến tiêu cực của một số cư dân.

Nói chung, em tham gia 1 khoá Bqt cư dân để trải nghiệm vui vẻ thôi!

Hiện lãnh đạo Cty giao em làm Phó Bqt đại diện Cdt ở một khu chung cư khác, đến nay là khoá thứ 2. May chỗ này Cdt và cư dân có cực ít tranh chấp nên nhàn. Tháng Bqt họp 1-2 lần, chủ yếu là online. Các vấn đề liên quan đến cư dân mà không ảnh hưởng đáng kể đến Cdt là em gật trên cơ sở đa số thành viên Bqt đại diện cư dân gật

Để Bqt dám làm, dám chịu trách nhiệm cá nhân thì phải bầu bán như bầu TT và lập chính phủ (Bqt) kiểu Mỹ ấy, chứ kiểu vua tập thể này sẽ còn nhiều tranh chấp và bức xúc trong cư dân.

Rảnh rỗi em lan man với các cụ.

Cụ còn ở đây không?

 

[Ferrari FXX K]

Vấn đề chính là BQT k hoạt động theo mô hình CTY mà là bán chuyên nên:
- Phụ cấp thấp (3-5tr cho ông trưởng ban) k ai muốn làm trừ phi ừ thôi làm hỗ trợ. Làm lại thấy lằng nhằng nên chán. Kệ....
- 3-5 tr trả ông BQT để ông BQT thuê ông BQL, trả lương cho GĐ BQL tận mười mấy, hai mấy triệu mà việc thì nói thật là ông BQT gánh việc và trách nhiệm nhiều hơn GĐ BQL ( có vấn đề dân nó cứ réo BQT mà hỏi cần biết sai đúng do BQL đâu ).
- Về yêu cầu thì cao hơn cả giám đốc DN ( biết về tài chính, vận hành toà nhà, bảo dưỡng thiết bị điện nước, thang máy, ....) ... Rồi lại có kỹ năng giao tiếp với cư dân. Rồi kỹ năng để chống lại những thành phần k thân thiện.....
Như doanh nghiệp thì tiền, quyền của mình. Quyết xong xâú tốt mình chịu.
Là BQT đưa ra 1 vấn đề k được tự quyết 1 mình. 9 người mười ý.
100 cư dân 90 người đồng ý, nhưng chỉ 10 ông k đồng ý đã chửi um lên rồi. 90 ông còn lại đồng ý cũng chỉ im lặng, nhiều thì đc 2-3 ông lên tiếng ủng hộ. .
Nhức đầu vãi.
Dân VN thì lại thích thuyết âm mưu. Ai k thích gì thì tung cái tin đồn ( về tài chính, về hoa hồng ngoài sổ sách, về sân sau) thế là cứ ùn ùn đồn đại.
Lâu ngày người có tâm muốn làm cũng chán .
Những ông phá rối lúc nói thì bảo: tôi lo lắng cho toà nhà nên tôi ý kiến. Nhưng đến khi BQT rút, bảo lên làm đi thì lại lẩn. Chỉ muốn đứng từ xa chửi, tung tin, lãnh đạo BQT làm thế này thế kia
Túm lại là vác tù và hàng tổng thì mệt, hiệu quả k cao.
Toà nào dân đồng thuận thì đc, nảy ra 1 vài ông có vấn đề thì chán lắm

Rất chia sẻ với bác.
Chắc bác đã có trải nghiệm.

 

[buicongchuc]

Cụ còn ở đây không?

Khu này là khu nào em không biết ạ!

 

[Ferrari FXX K]

Khu này là khu nào em không biết ạ!

Em cứ tưởng bác ở N03T8, khu ĐNG.

 

[buicongchuc]

Em cứ tưởng bác ở N03T8, khu ĐNG.

Em chuyển sang gần đấy ở rồi! Chỗ này em làm văn phòng ạ! Lão ở N01 à?

 

[Ferrari FXX K]

Em chuyển sang gần đấy ở rồi! Chỗ này em làm văn phòng ạ! Lão ở N01 à?

Em ở N03T5 cụ ạ.

 

[Dẫn Tinh Viên]

Chỗ em ban đại diện chia đôi chiến đấu nhau tranh giành lãnh thổ. Xong 3 thằng phải ra đi vì bị tố nhận quà cđt ! Đội ngồi lại định thêm người thì lại bị lộ đi đêm rồi tạo các nick ảo chửi cư dân không đồng thuận. Cư dân bầu lại ban dd mới chọn lựa kỹ càng , phải nói là cư dân nhờ đứng ra .Chưa được 1 tháng thì lũ này lại bắt tay nhau xúc phạm chửi bới đội ban dd mới ! Họ chán quá tất cả xin thôi. Mấy thằng mặt dày lại còn đòi quay lại làm, tự đứng ra hứa hẹn! Bị ném cho củ giềng mới câm mồm. Không hiểu có cái lợi lộc gì cơ chứ mà chúng nó bất chấp tất cả!!

 

[bat_kha_tu_nghi]

Chỗ em ban đại diện chia đôi chiến đấu nhau tranh giành lãnh thổ. Xong 3 thằng phải ra đi vì bị tố nhận quà cđt ! Đội ngồi lại định thêm người thì lại bị lộ đi đêm rồi tạo các nick ảo chửi cư dân không đồng thuận. Cư dân bầu lại ban dd mới chọn lựa kỹ càng , phải nói là cư dân nhờ đứng ra .Chưa được 1 tháng thì lũ này lại bắt tay nhau xúc phạm chửi bới đội ban dd mới ! Họ chán quá tất cả xin thôi. Mấy thằng mặt dày lại còn đòi quay lại làm, tự đứng ra hứa hẹn! Bị ném cho củ giềng mới câm mồm. Không hiểu có cái lợi lộc gì cơ chứ mà chúng nó bất chấp tất cả!!

Chỗ cụ phức tạp nhỉ?
Chỗ em lúc làm việc với CĐT bao năm k thấy ai.
Gần đến đại hội thì nảy nòi ra mấy đứa.
Đi rêu rao đủ thứ.
Dân nó chửi cho. K vào đc bqt, xong đến khi vẫn tìm mọi cách để phá.
Làm 2 năm đòi quỹ bảo trì, lãi ... Xong em nghỉ, bàn giao đầy đủ. Xong sau đó em chuyển nhà.
Chống dịch thì mình làm nghiêm túc (khắt khe) lại đi chửi. Sau em đi thì đội mới làm chán òm, k thèm tương tác trao đổi với cư dân luôn. Có F1 đầy ra, các toà khác biết từ sớm, dân toà mình lại biết sau cùng mà cũng k phải BQT báo mà dân lên hỏi nhau.
Thấy anh em bảo đang chờ hết dịch để hội nghị thay người mới

 

[Dẫn Tinh Viên]

Chỗ cụ phức tạp nhỉ?
Chỗ em lúc làm việc với CĐT bao năm k thấy ai.
Gần đến đại hội thì nảy nòi ra mấy đứa.
Đi rêu rao đủ thứ.
Dân nó chửi cho. K vào đc bqt, xong đến khi vẫn tìm mọi cách để phá.
Làm 2 năm đòi quỹ bảo trì, lãi ... Xong em nghỉ, bàn giao đầy đủ. Xong sau đó em chuyển nhà.
Chống dịch thì mình làm nghiêm túc (khắt khe) lại đi chửi. Sau em đi thì đội mới làm chán òm, k thèm tương tác trao đổi với cư dân luôn. Có F1 đầy ra, các toà khác biết từ sớm, dân toà mình lại biết sau cùng mà cũng k phải BQT báo mà dân lên hỏi nhau.
Thấy anh em bảo đang chờ hết dịch để hội nghị thay người mới

Chỗ em có vài thành phần không thể hiểu nổi ! Chí phèo phải gọi nó bằng cụ ! Nó trước ở ban đại diện chia đôi xong bị đuổi cả. Thế là 1 nửa chiếm 1 group Facebook, 1 nửa chiếm nhóm zalo .Nó tụ tập một nhóm toàn là bọn ớ ẩn ,bất mãn. Suốt ngày ra rả chửi bới tòa nhà ,chửi bới cư dân trên nhóm . Chắc là hứa hẹn sẽ gây sức ép cho tòa nhà rồi sẽ đc thành quả nên hơn chục mạng nhiệt tình lắm. Thấy bảo thằng cầm đầu nó hận 1 ông năng nổ sinh hoạt đoàn thể trong tòa nhà nên muốn phá. Nó nghi vợ nó lằng nhằng rồi chửa với ông kia nên như phát bệnh dại !!

 

[Dẫn Tinh Viên]

Nội bộ ban đại diện thời gian trước chỗ em đây ! Em vừa cop được trên nhóm nhưng thấy xóa luôn !
Kính thưa toàn thể cư dân,
Trước hết chúng tôi thành thật xin lỗi vì bài viết này đề cập đến chuyện của Ban Đại diện trước đây, điều mà chúng tôi đã muốn im lặng vì muốn tạo ra bầu không khí tích cực, đoàn kết để hướng tới bầu một Ban Đại diện mạnh, đấu tranh cho lợi ích chung. Nhưng ông Đàm Hải Đăng cựu trưởng Ban Đại diện - vừa có bài trên Gr Zalo và FB đề cập đến một số vấn đề không chính xác, phiến diện, vu cáo, nên chúng tôi buộc phải hồi đáp, để cư dân có đầy đủ thông tin. Chúng tôi tin rằng, để xây dựng một Ban đại diện mới thì cùng phải làm rõ và xử lý dứt điểm những vấn đề đang khúc mắc, tồn đọng, quét sạch những ghi ngờ, làm sáng tỏ những sự thật vẫn ẩn khuất. Bài viết này là quan điểm chung của những thành viên BĐD được cư dân ủy quyền, không phải quan điểm của cá nhân ai.
1. Ai xúc pham vu cáo 3 vị trưởng phó ban?
Vì bài viết của ông Đăng, chúng tôi buộc lòng phải nhắc lại việc này: Trưởng và 2 phó ban đại diện đã rời bỏ BĐD bằng một thông báo đột ngột giữa đêm đăng trên Gr facebook của cư dân mà hoàn toàn không có sự bàn bạc, thống nhất với các thành viên còn lại. Điều này không những thiếu tôn trọng các thành viên còn lại mà còn vi phạm quy chế của Ban đại diện, đó là đưa ra bất cứ quyết định lớn nhỏ gì đều phải có sự bàn bạc, thảo luận và quyết định theo đa số. 3 thành viên không những không bàn bạc mà cũng không hề có sự bàn giao. Đó là sự thật 100%, không thể chối cãi.
Thái độ của những thành viên Ban đại diện còn lại thế nào?
Việc trưởng phó ban Đại diện ra đi theo cách như vậy, mặc dù làm chúng tôi bị tổn thương nhưng trong thông báo gửi cư dân do anh Phùng Nguyên, anh Khuất Hồng Trung và chị Nguyễn Hồng Hậu ký, chúng tôi không hề đánh giá, phán xét việc làm này. Chúng tôi chỉ xin nhường sự đánh giá cho cư dân.
Thông báo mới đây để xin ý kiến cư dân về việc duy trì BĐD để bầu BĐD mới hay giải tán BĐD, chúng tôi chỉ nhắ lại việc 3 trưởng phó Ban Đại diện rời bỏ đã làm cho những thành viên còn lại rơi vào tình thế khó khăn. Đó là sự thật, và chúng tôi đã diễn tả sự thật đó bằng những ngôn từ mang tính hòa nhã nhất.
Nhưng trong bài của ông Đàm Hải Đăng mới đây, ông Đăng cho rằng: BĐD đã bôi nhọ, bới móc 3 vị trưởng phó ban. Xin hỏi ông Đàm Hải Đăng, chúng tôi bôi nhọ 3 ông ở chỗ nào? Ông cần đưa ra chứng cư là chúng tôi bội nhọ các ông. Chẳng lẽ chúng tôi nhắc lại một sự thật là các ông rời bỏ BĐD là bôi nhọ các ông? Chúng tôi chưa bao giờ đánh giá, hay lên án hành động đó của các ông, mặc dù chúng tôi có quyền làm điều đó. Hay ông vẫn cho mình cái quyền: ông là trưởng ban, ông bỏ đi, nhưng những người còn lại không được nhắc đến việc đó, nhắc đến là “phạm húy” là bôi nhọ? Dám làm, hãy dám chấp nhận sự đánh giá, đằng này ở đây chúng tôi đang dành cho ông sự rộng lượng là không đánh giá hành vi đó.
Nếu ông còn có trách nhiệm với tư cách là cư dân, ông nên cản ơn chúng tôi- những người đang ở lại thể hiện trách nhiệm đến cùng với cư dân. Khi ông chọn sự ra đi, chúng tôi chọn sự ở lại để tiếp tục gánh vác trách nhiệm.
Khi ông ồn ào gây hấn trên GR Zalo và FB, chúng tôi chọn sự im lặng làm tròn việc trả lại tiền quỹ cho cư dân.
Từ khi các vị rời bỏ BĐD chúng tôi chưa được một lời giải thích chính thức, một lời xin lỗi mà chúng tôi đáng được nhân. Thay vào đó, ông quay lại viết bài nói sai sự thật về chúng tôi, chính ông mới đang bôi nhọ chúng tôi.
Ai đang mang văn hóa xóm liều vào tòa nhà?
Nếu có một thông kê thì có lẽ ông Đàm Hải Đăng chính là cư dân bị lập biên bản nhiều nhất chung cư của chúng ta. Chỉ trong một thời gian ngắn, ông Đăng đã kịp gây ra rất nhiều vụ rắc rối cho tầng hầm gửi xe tòa nhà: dựng xe máy ở cổng bảo vệ gây ùn tắc giao thông; Lái oto đi ngược chiều trong tầng hầm ( cả hai vụ đều có camera ghi hình lại). Vu cáo cho ôtô của ông Tuyên – đỗ bên cạnh- làm xây xát sơn xe ông Đăng, đổ trách nhiệm cho BQL tòa nhà. (Măc dù check camera không ghi nhận hình ảnh xe bác Tuyên có va chạm với xe ông Đăng). Ông Đăng gặp ông Tuyên – một người lớn đáng tuổi bố mình, đã có hành động và lời nói thiếu văn hóa, dí sát camera vào mặt ông Tuyên để quay. Khi ông Tuyên đề nghị cảnh sát giao thông vào làm rõ sự việc thì ông Nguyễn Hữu Tùng đã đứng ra hòa giải việc này, vì thế mà ông Tuyên đã bỏ qua.
Chính ông ĐànHải Đăng cũng là người cấy chíp thẻ oto trái quy định, bị BQL tòa nhà lập biên bản.
Chừng ấy vụ việc cũng đủ trả lời, ai đã đưa cái văn hóa “xóm liều” vào tòa nhà chung cư đang hướng tới xây dựng một cộng đồng văn minh này đây?
Còn rất nhiều dẫn chứng về thứ văn hóa “xóm liều” này nhưng nếu liệt kê ra thì quá dài, làm mất thời gian của cư dân. Sự việc ông Đăng bị BQL tòa nhà từ chối làm việc bằng văn bản cũng là hệ quả của thứ văn hóa “xóm liều” đó mà thôi.
3. Đề nghị ông Đàm Hải Đăng trả lời một số vấn đề liên quan đến BĐD
Trong loạt bài viết post trên GR cư dân: ông Đàm Hải Đăng viết nguyên văn: “Năm ngoái có vài lần cđt cử người gọi điện hẹn gặp riêng tôi (tôi nói về trường hợp của tôi, vì trường hợp của anh khác có công bố hay không là quyền của anh ấy): họ đưa ra ý kiến sẽ tặng tôi một gói điều hòa hay “quà gì tương tự” nếu tôi im lặng rút lui và không làm trưởng đại diện nữa. Tôi không cần làm gì hết, chỉ cần Im Lặng và Rút Lui”.
Xin hỏi ông Đàm Hải Đăng: Vì sao cđt cử người gặp riêng ông và đưa ra đề nghị hấp dẫn như ông nói mà ông không hề báo lại thông tin này với các thành viên của BĐD như quy chế và thông báo với cư dân? Nếu ông trong sạch, đàng hoàng tại sao ngay khi gặp và “cự tuyệt” đề nghị của cđt, ông không thông báo cho BĐD, không thông báo cho cư dân để chúng tôi và cư dân cảm kích, tôn vinh tấm gương sáng này. Ông nói cđt gặp riêng ông và đưa ra ý kiến đề nghị ông rút lui họ sẽ tặng ông “một gói điều hòa”, ông có bằng chứng gì về việc này không? Đi gặp cđt với tư cách trưởng ban đại diện, tại sao không có biên bản làm việc?
Ông viết: “Tôi nói về trường hợp của tôi; vì trường hợp của anh khác có công bố hay không là quyền của anh ấy”- như vậy có thể hiểu: ý ông là có người khác trong BĐ D cũng được cđt có “ý kiến” như ông, vậy người đó là ai? Nếu ông không có bằng chứng về “các anh khác” mà viết như vậy, hóa ra ông đang vu cáo?
Chúng tôi nhận thấy, có thời điểm, khi gặp chủ đầu tư ông thể hiện là muốn đi gặp một mình dù chúng tôi yêu cầu gặp cđt phải đi ít nhất hai người trở lên. Chúng tôi có bằng chứng về điều này, ông có thể giải thích vì sao ông muốn gặp cđt một mình không?
Đây là những câu hỏi ông cần trả lời một cách rõ ràng với chúng tôi và toàn thể cư dân.
Viết những điều này, không phải để “vạch là tìm sâu”, dù có thể con sâu cũng đã rõ, không cần phải tìm. Điều chúng tôi cần là sự thật, một nửa sự thật không còn là sự thật, không chấp nhận việc lập lờ đánh tráo sự thật.

Kính thưa toàn thể cư dân,
Điện lưới đã được đóng trở lại, tòa nhà thoát cảnh chạy máy nổ, tuy nhiên nguy cơ bị cắt điện có thể trở lại bất cứ lúc nào như không sớm có nghiệm thu PCCC. Không chỉ cắt điện, mà cả cắt nước – đây là biện pháp mạnh mà Công an thành phố Hà Nội đề xuất với UBND.TP Hà Nội áp dựng với những công trình vi phạm PCCC.
Trước rất nhiều nguy cơ lớn đó, toàn thể cư dân rất cần sự đoàn kết để đấu tranh. Nhưng những gì diễn ra trên GR FB của cư dân hiện nay đang rất đáng lo ngại. Đang có hiện tượng mâu thuẫn mất đoàn kết, vu cáo, đả kích, xúc phạm nhau, thậm chí bằng những ngôn từ thiếu văn hóa. Đang có hiện tượng thật giả lẫn lộn, trắng, đen, phải trái không biết đường nào mà lần. Điều đó làm tổn thưởng sức manh đoàn kết của chúng ta, làm suy yếu cộng đồng cư dân mới được thành lập, làm phân tán các nguồn lực đáng lẽ phải hội tụ. Khi đáng lẽ cùng nhau ở một chiến tuyến để đấu với một thủ đầu tư rất thế lực và lão luyện thì có những người lại “chĩa súng” vào nhau, không nhìn vào một hướng. Trong thời điểm nóng bỏng này, GR FB cũng là một diễn đàn quan trọng để Ban đại diện cùng cư dân đấu tranh đòi quyền lợi chính đáng và xây dựng khối đoàn kết. Nếu diễn đàn này đi sai hướng, sẽ ảnh hướng tới mục đích chung.
Vì sao có hiện tượng này? Chắc chắn việc quản trị FB đang có vấn đề khi không giữ được bầu không khí đoàn kết thân thiện. Việc quản trị FB đã để diễn ra hiện tượng vu cáo, xục phạm, kích bác nhau, duyệt những bài viết đáng lẽ không được đăng tải.
Chúng tôi được biết, đội ngũ Admin của Gr FB đã có nhiều cố gắng, đã có nhiều công lao khi gây dựng duy trị và FB để chúng ta có một cộng đồng như hiện nay. Nhưng bản thân đội ngũ Admin cũng đang có những mâu thuẫn, rất khó thông nhất các quan điểm khi điều hành. Nếu đội ngũ Admin còn không tìm được tiếng nói chung thì làm sao giữ gìn và thúc đẩy được khối đoàn kết trên FB. Đội ngũ FB hiện nay có 4 người, gồm một thành viên Ban Đại diện cũ là anh Nguyễn Thanh Nam – nick Bố Su Su – người trước đây là Phó Ban Đại diện những đã rời đi. Hai người khác là anh Bảo Trung và anh Phùng Nguyên – thanh viên của Ban Đại diện hiện nay. Người còn lại là chị Nguyễn Ngọc Trâm – sáng lập ra GR này. Việc có người từng là thành viên Ban Đại diện và những người đang ở trong Ban Đại diện đôi khi đã không thể thống nhất được về quan điểm duyệt bài và kỷ luật những người vi phạm.
Chúng tôi cho rằng đây là lúc phải cải tổ lại vấn đề quản trị FB sao cho đội ngũ quản trị thực sự đoàn kết, thống nhất vì lợi ích chung. Muốn thế đội ngũ Admin phải có chung quan điểm, có chung mục đích. GR FB này là tài sản của toàn thể cư dân, chỉ có cư dân mới có quyền quyết định ai sẽ là người quản trị GR FB. Chính vì vậy , chúng tôi xin ý kiến của cư dân về vấn đề này bằng cách tạo vote. Phương án nào được cư dân lựa chọn nhiều nhất sẽ được chọn.
1, Ban Đại diện và các trưởng tầng lựa chọn đội ngũ quản trị FB
2, Trả lại FB cho người sáng lập đầu tiên để họ tự lựa chọn đội ngũ quản trị
3, Giữ nguyên hiện trạng

 

[Dẫn Tinh Viên]

Hơn năm chỗ e qua 4 kỳ ban đại diện!
Có kỳ chưa được tháng!!

 

[Dẫn Tinh Viên]

Làng em lại đang mỏ hội !
Mấy ông lại tự phong ban đại diện bị nói giờ hô đại diện cư dân vác bandroll đi cãi nhau với ban ql ,không chịu đóng phí dịch vụ !

 

[NNS]

Chỗ em ban đại diện chia đôi chiến đấu nhau tranh giành lãnh thổ. Xong 3 thằng phải ra đi vì bị tố nhận quà cđt ! Đội ngồi lại định thêm người thì lại bị lộ đi đêm rồi tạo các nick ảo chửi cư dân không đồng thuận. Cư dân bầu lại ban dd mới chọn lựa kỹ càng , phải nói là cư dân nhờ đứng ra .Chưa được 1 tháng thì lũ này lại bắt tay nhau xúc phạm chửi bới đội ban dd mới ! Họ chán quá tất cả xin thôi. Mấy thằng mặt dày lại còn đòi quay lại làm, tự đứng ra hứa hẹn! Bị ném cho củ giềng mới câm mồm. Không hiểu có cái lợi lộc gì cơ chứ mà chúng nó bất chấp tất cả!!

tởm thế á cụ?

 

[Dẫn Tinh Viên]

tởm thế á cụ?

Vừa đc lên Phường vì làm ầm ĩ ! Chắc tầm này đang ngồi mà run cụ ạ. Trên Of mình cũng có 5-7 cụ hàng xóm đấy cụ !

 

[garungrobi]

Tăng lương lên thì khắc sẽ khác. Lương vài trệu thì noa làm chả như mèo mửa là đúng rồi. Bqt này làm còn quá cha tụi nhà nươc.s

 

[Dẫn Tinh Viên]

Tăng lương lên thì khắc sẽ khác. Lương vài trệu thì noa làm chả như mèo mửa là đúng rồi. Bqt này làm còn quá cha tụi nhà nươc.s

Ban dd không có lương ạ !
Thường có 2 mục đích Tốt - Xấu
1- Đòi quyền lợi cho tập thể cư dân và họ có lợi ích chung trong đó.
2 - Lấy cư dân làm đối trọng thực hiện ý đồ riêng gây khó khăn chi cđt để tống tiền

 

[Dẫn Tinh Viên]

Dạo này làng e lên báo suốt

 

[Xe Phượng hoàng cũ]

Ban đại diện là cadi ccc gì vậy các cụ, em không biết chỗ nào qui định về ban này vậy?