[Funland] Ban đại diện Cư dân Chung cư có bất cập !

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,441
Động cơ
101,714 Mã lực
Cái này có khi vào luận án TS cũng nên ấy ạ
 

Dẫn Tinh Viên

Xe buýt
Biển số
OF-714574
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
885
Động cơ
91,349 Mã lực
Tuổi
53
đúng là cái chức BQT này nó như là vác tù và hàng tổng ấy. nhiều ông bà dân cư thì to mồm, động tí là kêu, hạch sách đủ các kiểu, nhưng bảo tham gia vào BQT thì lấy cớ bận
cc nhà em dự kiến bầu ban qt mới mà chắc ko ai dám ứng cử. e ko hiểu cái mô hình này nó copy từ thiên đường nào về, chứ thấy nhiều bất cập quá. người đủ tầm thì ko có thời gian để làm, làm thì cũng bị cạnh khóe chửi bới sấp mặt ấy. thế còn cái thành phần ko làm mà to mồm kêu thì nhiều
Nếu hoạt động ổn định rồi thì ban quản trị không ăn thua mấy, nhưng như chỗ em lúc đang bàn giao tranh tối tranh sáng cũng có miếng. Chúng nó tranh nhau luôn !! Người bình thường thì chả ai hứng !
 

Dẫn Tinh Viên

Xe buýt
Biển số
OF-714574
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
885
Động cơ
91,349 Mã lực
Tuổi
53
Đó là có lý do và công khai lý do và có phát phiếu thăm dò đúng thời điểm thì em ửng hộ.
Đằng này cố tình lờ đi việc tổ chức dù tại thời điểm lẽ ra phải tổ chức ko có bất cứ động thái nào. tận 6 tháng sau dân thắc mắc mới lòi ra. (Do cố tình và chủ quan khác với khách quan cụ nhỉ?).
Chắc chắn vì lợi ích nhóm đứng đầu !!
 

Dẫn Tinh Viên

Xe buýt
Biển số
OF-714574
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
885
Động cơ
91,349 Mã lực
Tuổi
53
Chỗ các cụ phí dịch vụ bao tiền ạ ?
 

buicongchuc

Xe ba gác
Biển số
OF-146822
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
23,868
Động cơ
628,188 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Quá bất cập!
 

buicongchuc

Xe ba gác
Biển số
OF-146822
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
23,868
Động cơ
628,188 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội

AnhViVu

Xe điện
Biển số
OF-443791
Ngày cấp bằng
9/8/16
Số km
2,422
Động cơ
-744,048 Mã lực
18.7k/m2 cụ ợ, ngoài vành đai 3 thế mới đau diều. 2 năm covid nó chả giảm đồng phí nào trong khi nhân sự phục vụ giảm 40%.
Khiếp thật, cao hơn cả Vin. Nhà cụ chắc chưa có Ban Quản Trị do cư dân lập ra nên chủ đầu tư quyết.
 

bat_kha_tu_nghi

Xe điện
Biển số
OF-345567
Ngày cấp bằng
5/12/14
Số km
2,657
Động cơ
317,464 Mã lực
Chỗ các cụ phí dịch vụ bao tiền ạ ?
Giá dịch vụ thì tính đúng, tính đủ. Phụ thuộc vào:
Chi phí
- Yêu cầu chất lượng ( tần suất vệ sinh, số lượng nhân viên vệ sinh, bảo vệ.....)
- Nhân sự BQL.
- Nhân sự kỹ thuật.
- Tiền điện vận hành.
- Các chi phí khác.
- Lãi của BQL.
Thu:
- Trông giữ xe ( máy + ô tô nếu có)
- Cho thuê diện tích chung ( nếu có).
- Thu từ nguồn quảng cáo, giá trị gia tăng ( nếu có)
Và chính là thu phí cư dân.
=> Chi nhiều, thì thu phải cao. Diện tích ít thì giá trên m2 cao.
Còn so các toà với nhau khó lắm.
 

FUN PLUS

Xe buýt
Biển số
OF-713786
Ngày cấp bằng
23/1/20
Số km
918
Động cơ
157,157 Mã lực
Nơi ở
Hệ mặt trời
Bọn Bqt chỗ em thấy vẽ ra làm nhiều cái lắm. Chắc kết dư đc nhiều nên bôi ra chấm mút. Về hình thức thì ổn nhưng đi sâu vào cũng đục khoét. Quỹ bảo trì lớn nên bqt mặc sức. Chưa kể những cái móc tay ko ai biết với cđt và đvi vận hành. Hnào em cho 1 bài để các cụ phân tích.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top