[Funland] Ban đại diện Cư dân Chung cư có bất cập !

[Quê bầm]

Cái này có khi vào luận án TS cũng nên ấy ạ

 

[Dẫn Tinh Viên]

Cụ ở imper minh khai à?!

Không ạ ! Chỗ em mới chỉ sắp giống vậy thôi !

 

[Dẫn Tinh Viên]

đúng là cái chức BQT này nó như là vác tù và hàng tổng ấy. nhiều ông bà dân cư thì to mồm, động tí là kêu, hạch sách đủ các kiểu, nhưng bảo tham gia vào BQT thì lấy cớ bận
cc nhà em dự kiến bầu ban qt mới mà chắc ko ai dám ứng cử. e ko hiểu cái mô hình này nó copy từ thiên đường nào về, chứ thấy nhiều bất cập quá. người đủ tầm thì ko có thời gian để làm, làm thì cũng bị cạnh khóe chửi bới sấp mặt ấy. thế còn cái thành phần ko làm mà to mồm kêu thì nhiều

Nếu hoạt động ổn định rồi thì ban quản trị không ăn thua mấy, nhưng như chỗ em lúc đang bàn giao tranh tối tranh sáng cũng có miếng. Chúng nó tranh nhau luôn !! Người bình thường thì chả ai hứng !

 

[chemvovan]

là ban quản trị hả cụ .. thế thì quyền lực vô biên dồi dại chỗ nào. bước vào thang máy cả chung cư gật đầu chào .

Quen biết nhau thì chào xã giao thôi.

 

[Dẫn Tinh Viên]

Quen biết nhau thì chào xã giao thôi.

Ban bệ nọ kia cư dân gặp không thèm nhìn ấy chứ

 

[Dẫn Tinh Viên]

Quen biết nhau thì chào xã giao thôi.

Ban bệ nọ kia cư dân gặp không thèm nhìn ấy chứ

 

[Dẫn Tinh Viên]

Đó là có lý do và công khai lý do và có phát phiếu thăm dò đúng thời điểm thì em ửng hộ.
Đằng này cố tình lờ đi việc tổ chức dù tại thời điểm lẽ ra phải tổ chức ko có bất cứ động thái nào. tận 6 tháng sau dân thắc mắc mới lòi ra. (Do cố tình và chủ quan khác với khách quan cụ nhỉ?).

Chắc chắn vì lợi ích nhóm đứng đầu !!

 

[Dẫn Tinh Viên]

Chỗ các cụ phí dịch vụ bao tiền ạ ?

 

[vuahe77]

Chỗ các cụ phí dịch vụ bao tiền ạ ?

18.7k/m2 cụ ợ, ngoài vành đai 3 thế mới đau diều. 2 năm covid nó chả giảm đồng phí nào trong khi nhân sự phục vụ giảm 40%.

 

[maximax903]

18.7k/m2 cụ ợ, ngoài vành đai 3 thế mới đau diều. 2 năm covid nó chả giảm đồng phí nào trong khi nhân sự phục vụ giảm 40%.

Giá cao thế dịch vụ có tương xứng ko cụ?

 

[buicongchuc]

Quá bất cập!

 

[buicongchuc]

18.7k/m2 cụ ợ, ngoài vành đai 3 thế mới đau diều. 2 năm covid nó chả giảm đồng phí nào trong khi nhân sự phục vụ giảm 40%.

Cc nào mà vl thế cụ?

 

[sakai_yo]

Chỗ các cụ phí dịch vụ bao tiền ạ ?

Chỗ e 4700

 

[AnhViVu]

18.7k/m2 cụ ợ, ngoài vành đai 3 thế mới đau diều. 2 năm covid nó chả giảm đồng phí nào trong khi nhân sự phục vụ giảm 40%.

Khiếp thật, cao hơn cả Vin. Nhà cụ chắc chưa có Ban Quản Trị do cư dân lập ra nên chủ đầu tư quyết.

 

[bat_kha_tu_nghi]

Chỗ các cụ phí dịch vụ bao tiền ạ ?

Giá dịch vụ thì tính đúng, tính đủ. Phụ thuộc vào:
Chi phí
- Yêu cầu chất lượng ( tần suất vệ sinh, số lượng nhân viên vệ sinh, bảo vệ.....)
- Nhân sự BQL.
- Nhân sự kỹ thuật.
- Tiền điện vận hành.
- Các chi phí khác.
- Lãi của BQL.
Thu:
- Trông giữ xe ( máy + ô tô nếu có)
- Cho thuê diện tích chung ( nếu có).
- Thu từ nguồn quảng cáo, giá trị gia tăng ( nếu có)
Và chính là thu phí cư dân.
=> Chi nhiều, thì thu phải cao. Diện tích ít thì giá trên m2 cao.
Còn so các toà với nhau khó lắm.

 

[SuHaoMuoi199]

18.7k/m2 cụ ợ, ngoài vành đai 3 thế mới đau diều. 2 năm covid nó chả giảm đồng phí nào trong khi nhân sự phục vụ giảm 40%.

An len lếch viu phải ko cụ.
Em thấy băng rôn ở dinh thự trên không ầm ầm

 

[vuahe77]

An len lếch viu phải ko cụ.
Em thấy băng rôn ở dinh thự trên không ầm ầm

Vinhomes Gờ Rên Bây cụ ợ. Sổ còn chưa có

 

[maximax903]

Vinhomes Gờ Rên Bây cụ ợ. Sổ còn chưa có

Oh, chỗ này mà chưa có sổ hả cụ?

 

[FUN PLUS]

Bọn Bqt chỗ em thấy vẽ ra làm nhiều cái lắm. Chắc kết dư đc nhiều nên bôi ra chấm mút. Về hình thức thì ổn nhưng đi sâu vào cũng đục khoét. Quỹ bảo trì lớn nên bqt mặc sức. Chưa kể những cái móc tay ko ai biết với cđt và đvi vận hành. Hnào em cho 1 bài để các cụ phân tích.

 

[ckvnvtbd]

Giỏi vào mà làm, lúc họp, bầu thì lẩn như trạch, xong thì lên kêu chửi là giỏi

Thô nhưng thật, em thích.