[Funland] Bài toán khó giải

silver1

Xe điện
Biển số
OF-295244
Ngày cấp bằng
8/10/13
Số km
3,406
Động cơ
334,399 Mã lực
Gấu em nghe câu chuyện và phán: Xét về mặt tình, lúc VC anh trai bán nhà để lấy tiền cứu giúp em đã là không tính toán thiệt hơn rồi (có thể coi như mất số tiền đó), bây h ông em trai cá hồi, có ý thức trả và bảo toàn vốn cho anh, xét về mặt đạo đức cư xử thế là ổn. Chủ yếu bây h hai anhh em nói chuyện và quyết là chính, chứ để phụ nữ involve vào tính toán thiệt hơn là dễ mất mặt mất quan hệ lắm.
Câu chuyện này nghe ko thật lắm dù XH là muôn hình vạn trạng có thể xảy ra đủ chuyện. Riêng việc bán nhà trả nợ cho em trai thì rõ ràng 2vc kia ko màng danh lợi, sao khi em hồi lại thì lòng tham nổi lên, tham thì phải rõ ràng lúc bán nhà chứ, em hồi lại phải mừng vì nhà có 2 ae, cực vô lý.
 

kimdan

Xe hơi
Biển số
OF-326568
Ngày cấp bằng
10/7/14
Số km
139
Động cơ
285,478 Mã lực
Nhưng lúc này vợ người anh vào cuộc. Lý luận của người vợ là nhà đất đó bây giờ có giá những hơn 20 tỉ. Không lấy đến số đó nhưng bây giờ chú có tiền chú cũng phải trả anh chị tối thiểu 15 tỉ. Vì nếu không giúp chú thì lúc ấy anh chị sẽ không bán nhà và ngôi nhà chắc chắn sẽ còn đến bây giờ.

Người anh lâm vào thế kẹt vì người vợ là đồng sở hữu ngôi nhà và đương nhiên có quyền lên tiếng. Năm 2013 người vợ đã hy sinh rất lớn khi đồng ý bán nhà lấy hết tiền cứu em chồng mà không biết lúc nào mới trả được. Tuy nhiên 15 tỉ là 1 con số quá lớn và quá chênh so với 6 tỉ tiền gốc.

Hiện tại không khí giữa 2 gia đình anh em căng như dây đàn. 2 người vợ đã không nhìn mặt nhau.
Việc làm của gia đình người anh cứu người em là hiếm có ở thời nay.
Quy đổi ra tiền đúng nghĩa hết nợ thì phải cỡ 30-40 tỷ.

Tuy nhiên năng lực trả nợ của gia đình em là khiêm tốn, nên các bên phải ngồi xuống trao đổi và cần nhất trí phải xóa nợ một phần phù hợp với năng lực của bên vay.

Định giá bằng giá nhà trong thời kỳ sốt thì cũng không phù hợp vì sẽ vượt khả năng trả nợ.
Gia đình người em lại đòi tính theo USD với lãi suất thấp 2%.

Nên định giá theo lãi suất cơ sở là 7%/năm của ngân hàng nhà nước hoặc tối đa là mức 8%/năm. Số tiền sẽ *1.967 lần hoặc 2.16 lần.

Như vậy con số 12-13 tỷ là dễ hiểu hơn, và các bên có khả năng đạt được đồng thuận, so với con số 10 hay 15. Người anh phải lên tiếng và thuyết phục các bên. Số này cũng tương đương với việc tài sản của người anh cho vay 3 tỷ VNĐ không tính lãi suất, còn chị dâu cho vay 1/2 căn nhà (trả bằng nhà).
 

Hanoi1919

Xe tăng
Biển số
OF-322467
Ngày cấp bằng
5/6/14
Số km
1,653
Động cơ
798,526 Mã lực
Vấn đề không phải là 2 anh em mà là vợ người em các cụ ợ. Vợ người em mấy năm đã chung hoạn nạn gánh vác cùng chồng nên bây giờ số tiền đó người em không thể 1 mình quyết định được.

Vợ người em vì mấy năm trước quá vất vả nên giờ tiếc tiền, không muốn bỏ ra đến mức 15 tỉ.
Vay vàng trả vàng. Bán nhà trả nợ cho em thì giờ em mua lại cái nhà đó trả lại cho anh chị là hợp lý nhất. Quá nể vợ chồng ông anh vì trên đời này chẳng có mấy người làm anh chấp nhận bán cái nhà gia đình mình đang ở đi để giúp em trả nợ như vậy.
 
Chỉnh sửa cuối:

httinh

Xe hơi
Biển số
OF-619780
Ngày cấp bằng
2/3/19
Số km
151
Động cơ
118,382 Mã lực
Vụ này chắc chỉ là tưởng tượng chứ không có thật.
 

sweet dream

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-867972
Ngày cấp bằng
15/9/24
Số km
311
Động cơ
4,304 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Paradise
Có hai anh em trai rất hòa thuận và yêu thương nhau. Cả hai đều học hành tử tế và có trách nhiệm với gia đình. Năm 2013 người em tính toán sai, bị phá sản, không những nợ ngân hàng còn nợ ngoài khá nhiều tiền. Người anh bán ngôi nhà đang ở được 6 tỉ, chuyển hết cho người em trả nợ. Gia đình người anh dọn lên chung cư.

Người em trả hết nợ và hồi phục dần, năm 2024 tích được tiền trả nợ cho người anh. Ý của người em là năm 2013 anh giúp em 6 tỉ, bây giờ em trả anh 10 tỉ coi như cám ơn và cả lãi mấy năm qua. Người anh đồng ý.

Nhưng lúc này vợ người anh vào cuộc. Lý luận của người vợ là nhà đất đó bây giờ có giá những hơn 20 tỉ. Không lấy đến số đó nhưng bây giờ chú có tiền chú cũng phải trả anh chị tối thiểu 15 tỉ. Vì nếu không giúp chú thì lúc ấy anh chị sẽ không bán nhà và ngôi nhà chắc chắn sẽ còn đến bây giờ.

Người anh lâm vào thế kẹt vì người vợ là đồng sở hữu ngôi nhà và đương nhiên có quyền lên tiếng. Năm 2013 người vợ đã hy sinh rất lớn khi đồng ý bán nhà lấy hết tiền cứu em chồng mà không biết lúc nào mới trả được. Tuy nhiên 15 tỉ là 1 con số quá lớn và quá chênh so với 6 tỉ tiền gốc.

Hiện tại không khí giữa 2 gia đình anh em căng như dây đàn. 2 người vợ đã không nhìn mặt nhau.
Đấy, nhiều người cứ thắc mắc tại sao tôi sống tốt mà vẫn xui xẻo. Bởi vì họ đâu biết rằng: "Sống tốt chưa chắc đã đúng, sống đúng mới tốt"
 
Chỉnh sửa cuối:

jazzzzz

Xe lăn
Biển số
OF-90108
Ngày cấp bằng
29/3/11
Số km
13,031
Động cơ
1,336,686 Mã lực
10 năm qua người em cư xử như nào thì không nói.
 

Langthang_Mercedes

Xe container
Biển số
OF-426773
Ngày cấp bằng
2/6/16
Số km
8,180
Động cơ
338,434 Mã lực
À nhân tiện em đoán cụ thớt là người anh đúng không, nếu đúng cụ là người anh thì em thấy cụ tuyệt vời đấy, hy sinh vì anh em, nhưng cụ cũng cần nghĩ thêm cho vợ, sao cho hài hòa.
Cụ thớt giàu gấp 100 lần người anh nên chắc chắn không phải rồi.
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
6,561
Động cơ
77,522 Mã lực
;) Vay đấu ân, trả đấu thù. Lúc bán nhà là ae ruột thịt không phải cho 6 tỉ mà là cho một mạng gia đình, là e hay vợ e cũng không làm được đến tầm này, may ra có 2 bán 1 chứ bán nhà đang ở cứu con ruột em có khi còn khó, lúc trả tính toán thiệt hơn theo lãi ngân hàng :D Giải pháp hợp lí là người em trả 10 tỉ rồi 2 gia đình từ mặt nhau thôi, tình cảm đến tầm này là không bao giờ hàn gắn được nữa rồi.
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
6,561
Động cơ
77,522 Mã lực
Câu chuyện này nghe ko thật lắm dù XH là muôn hình vạn trạng có thể xảy ra đủ chuyện. Riêng việc bán nhà trả nợ cho em trai thì rõ ràng 2vc kia ko màng danh lợi, sao khi em hồi lại thì lòng tham nổi lên, tham thì phải rõ ràng lúc bán nhà chứ, em hồi lại phải mừng vì nhà có 2 ae, cực vô lý.
Tham là bình thường cụ, khi em khó khăn tình máu mủ nó vượt lên khó khăn, khi em làm lại được có nhu cầu thu hồi lại tài sản là bình thường. Vợ em nó cũng mua nhà cho bố mẹ ở đây, khi ae bên vợ làm ăn tốt mua thêm nhà cửa nó cũng có tâm lí con gái út sao lại phải đứng ra lo chuyện nhà cửa, có gì đâu.
 

huyluong

Xe container
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-164663
Ngày cấp bằng
31/10/12
Số km
9,378
Động cơ
418,166 Mã lực
Nơi ở
Số 72 Đường Bờ Kênh, Xã Võng La, Đông Anh, Hà Nội
Website
thanglongglass.vn
theo em nếu người em có tiềm lực kinh tế rồi thì trả anh 15 tỷ cũng tốt. trả thêm cả nợ ân tình. 15tỷ là còn rẻ
 

2bplus

Xe buýt
Biển số
OF-399598
Ngày cấp bằng
4/1/16
Số km
689
Động cơ
236,906 Mã lực
Tuổi
27
Đúng nhất là phải trả lại giá trị cả căn nhà, nhưng có thể tiền mua cc cũng là 1 phần tiền bán căn nhà ấy. Cho nên hợp lý nhất thì quy ra giá vàng theo thời điểm mà trả, không cần tính lãi, chưa trả được cả thì trả dần cũng được. Thế vẫn là trả ngang thôi chưa trả được ân tình đâu.
 

echnikj

Xe container
Biển số
OF-448979
Ngày cấp bằng
28/8/16
Số km
6,406
Động cơ
259,387 Mã lực
Nơi ở
Ngay đây
Vk người anh đồng ý bán nhà cứu em chồng là em nể, còn sau này đòi 15 tỷ chắc cũng vì có lý do gì đó mới thế. Lật ngược lại vấn đề đi, vk người em có dám bán nhà cứu người anh không? 15 tỷ trong trường hợp người em có khả năng trả thì em nghĩ là nên, vì vk người anh xứng đáng với số tiền đó. Còn nếu không có khả năng thì nên trao đổi thằng với nhau.
Đó là về lý.
Còn tâm lý con người nữa. Khi tự dưng có được tiền to sẽ nảy sinh lòng tham. Đừng nói ko muốn trả 15 tỷ, nhiều người còn muốn nuốt chửng ko trả 1 xu cơ.
 

echnikj

Xe container
Biển số
OF-448979
Ngày cấp bằng
28/8/16
Số km
6,406
Động cơ
259,387 Mã lực
Nơi ở
Ngay đây
2 vc anh đã bán nhà để cứu, sau mấy phát sinh mâu thuẫn. Em dự là 2vc người em lật kèo. :D
Mười năm đằng đẵng gđ em thì vất vả, gia đình anh cũng sống trong vất vả do phải vào chung cư, bấy nhiêu năm ấy biết bao chuyện đã xảy ra, nên đề bài chỉ có mỗi thế thì người ngoài ko hiểu được hết đâu ạ.
 

tientaninfotech

Xe tăng
Biển số
OF-373036
Ngày cấp bằng
9/7/15
Số km
1,890
Động cơ
518,308 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đập đi xây ván mới, đàn ông vẫn là phái mạnh. Kể cả gia trưởng cổ hủ cũng được.
Nói được phải làm được, đã quyết cấm bàn.
 

duongphong

Xe container
Biển số
OF-431207
Ngày cấp bằng
20/6/16
Số km
6,314
Động cơ
251,787 Mã lực
Nơi ở
Lầu Năm Góc
Khả năng là khi ông em ăn nên làm ra bà chị dâu cũng nhắc nhở mãi mới giả nên sinh mâu thuẫn, ông em cũng nghĩ vay 6 tỏi trả 10 tỏi cho xong nhưng bà chị dâu ko đồng ý, chắc là do cô em dâu tiếc của nên xấu tính.
Mười năm đằng đẵng gđ em thì vất vả, gia đình anh cũng sống trong vất vả do phải vào chung cư, bấy nhiêu năm ấy biết bao chuyện đã xảy ra, nên đề bài chỉ có mỗi thế thì người ngoài ko hiểu được hết đâu ạ.
Hic. Đề bài chắc cụ thớt nghĩ ra. Mình chỉ chém gió thôi các cụ.
 

Eagle No.1

Xe tăng
Biển số
OF-504885
Ngày cấp bằng
14/4/17
Số km
1,024
Động cơ
190,549 Mã lực
Cứ mua sau khi đăng ký kết hôn là của 2 người rồi cụ. Đứng tên 1 người thì vẫn là tài sản chung.
Muốn thành tài sản riêng của vợ thì dễ cụ ạ. Chỉ cần người chồng kỳ giấy từ chối tài sản là xong.
 

silver1

Xe điện
Biển số
OF-295244
Ngày cấp bằng
8/10/13
Số km
3,406
Động cơ
334,399 Mã lực
Câu chuyện trên face...
 

vừa đi vừa láii

Xe container
Biển số
OF-418867
Ngày cấp bằng
25/4/16
Số km
6,458
Động cơ
220,222 Mã lực
Câu chuyện nhiều yếu tố huyễn hoặc lắm. :D
6ty lúc đó mà theo anh Quyết FLC thì thì 60 tỷ rồi, có khi còn hơn. :D
 

dongkijote

Xe điện
Biển số
OF-61686
Ngày cấp bằng
13/4/10
Số km
3,489
Động cơ
468,260 Mã lực
Nếu tính sòng phẳng thế thì còn gì là tình nghĩa anh em nữa. Vì tình nghĩa mới có chuyện bán nhà. Lúc ý ai nghĩ đến lúc thằng em nó có để cám ơn như giờ đâu, có là tốt rồi. Chi ly thành ra anh bán nhà cho mày vay à?
 

CaptainMT

Xe tăng
Biển số
OF-731836
Ngày cấp bằng
7/6/20
Số km
1,230
Động cơ
82,486 Mã lực
Câu chuyện này nghe ko thật lắm dù XH là muôn hình vạn trạng có thể xảy ra đủ chuyện. Riêng việc bán nhà trả nợ cho em trai thì rõ ràng 2vc kia ko màng danh lợi, sao khi em hồi lại thì lòng tham nổi lên, tham thì phải rõ ràng lúc bán nhà chứ, em hồi lại phải mừng vì nhà có 2 ae, cực vô lý.
Cụ bảo “lòng tham nổi lên”, em cho là ko đúng lắm.

Khi xưa nhà ô anh sẵn sàng cứu em vì thương em. Khi đó ô em trước ngưỡng cửa phá sản (gọi là cửa tử khéo cũng đúng). Gia đình ô a k nghĩ ngợi đến tiền, chỉ mong cứu em

Nhưng giờ đây ô em cá hồi, có đk trở lại, thì gđ ô anh, cụ thể là bà vợ ô a, suy nghĩ đển số tiền năm xưa mình giúp cungz là lẽ thường mà cụ.

Giả dụ nhé, cụ là vợ ô a, thấy thằng em chồng nó hồi lại, vợ nó rủng rỉnh tiền, ở nhà to, đi xe đẹp, du lịch suốt ngày, cụ có nghĩ đến món tiền năm xưa ko? Và có nghĩ lấy lại sao cho tương ứng?

Trong trường hợp này, có nhiều yếu tố tác động đến suy nghĩ và quyết định của bà vợ ô anh: cách cư xử của chồng mình, của ô em chồng, vợ ô em chồng, lối sống của gđ ô em, cs của gđ mình, tài sản hiện có của gđ ô em ….
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top