[Funland] Bà Chị Cần Bìa Đỏ Nhà Em Đi Cắm

[GiaBao80]

Cụ nào có sổ đỏ chính chủ em cầm 200 loét ko cần j cả ? Viết mỗi cái giay vay tiền là xong

 

[laucuaso]

Cũng tùy đấy cụ ạ, nếu bà chị kia tỏ ra làm ăn lớn, thanh toán lãi sòng phẳng thì nhiều khi bọn cầm đồ sẽ nới lỏng qui tắc. Vì giờ bên cầm đồ cũng cạnh tranh nhau, cầm đồ có vật thế chấp lằng nhằng, bảo quản mất công, rườm rà. Nên họ cứ thích tín chấp cho nhanh

Cầm sổ nhiêu khê lắm cụ ạ mấy thằng e nó làm e biết làm j có chuyện giữ cái sổ đưa 500t thế này chắc chém rồi

 

[laixe01]

Buồn thật.
Em hóng tiếp.

 

[infantryno1]

Cụ chủ nghĩ dân cầm đồ dốt luật thế á? Thậm chí dân cầm đồ giờ nắm luật còn chắc hơn luật sư nên chuyện mang sổ đỏ đi cắm chui dc là ko có đâu

Quê em chúng nó vẫn cắm ầm ầm. Nó vẫn đòi đc hết + lãi!

 

[Three thuốc đỏ]

Theo em cụ làm gấp lại cái bìa đỏ khác rồi nhanh chóng mang cắm ngân hàng. Được càng nhiều càng tốt sau đó cầm tiền đó dọn ra chỗ mới. Để nhà đấy cho ngân hàng chiến với xhd và với bà chị

Ngớ ngẩn! Bọn tín dụng NH chắc nó vừa ở Trâu Quì ra hết chắc? Nó không biết làm sai qui trình đi xác minh chắc nó đã ngồi tù lâu rồi chả còn có mặt ngoài xã hội để làm thủ tục vay cho cụ đâu

 

[Bigisbest]

Chuyện là thế này , em xin kể đơn giản thôi ạ chứ nguyên nhân thì dài lắm .

Trước cách đây 2 , 3 năm mẹ em có cho bà chị mượn bìa đỏ đi vay tiền ngân hàng để lấy vốn cho bà đấy có vốn làm ăn , sau đó thì chuyện làm ăn cũng khá , sau 2 năm thì hiện tại bà mở 2 cửa hàng bán quần áo , nhà mới xây hoành tráng ,mua ô tô năm ngoái , vợ chồng cũng lên chức , nói chung ai cũng mừng cho bả . Tiền vay ngân hàng hồi đó là mẹ em tự cho vay vì thương cháu , e cũng là thằng đi kí cốp hộ bả , số tiền hồi đó là 200 Triệu thì phải .

Rồi như kể bả làm ăn được , nhà lầu , xe hơi , vợ chồng có chức có quyền , em cũng có nghe bà bá nói là sau đó bả đã trả tiền ngân hàng rồi rút đìa đỏ về rồi , bá em còn bảo mẹ em sang mà lấy về , e cũng cứ nghĩ là mẹ em đi lấy về rồi nên cũng không để ý , người nhà mà , với lại nhà em cũng chả có điều kiện gì ,chỉ có mỗi cái bìa đỏ là có giá trị nhất mà mẹ em cũng đem ra giúp anh chị , lại đang ăn nên làm ra thế ....

Cơ mà đời nó nghiệt ngã thật , làm ơn mắc oán , bà ấy vỡ vợ , nghe đồn thì em đoán chắc liên quan đến tín dụng đen , và nghe kể nguyên họ hàng nhà em cũng khá nhiều người được bả rủ rê chung vốn , số tiền người nhà lên đến gần 2 tỉ ... Riêng nhà em , bà đem cầm đìa đỏ để vay lãi cao , mẹ em nhờ người hỏi dò số tiền là 500 Triệu , em nghe mà bàng hoàng , số tiền nhà em một năm đi làm dành dụm tết năm ngoái mới được hơn 30 Triệu , 500 Triệu thì biết bao nhiêu năm .....

Giờ em xin các bác nào rành về luật tư vấn hộ em , xem nhà em phải làm thế nào , bà ấy mang bìa đỏ đi cắm mẹ em không biết gì và cũng không có kí bất kì giấy tờ gì cả , chỉ có bà chị và người cho vay kí kiếc với nhau thôi . Mẹ em mấy hôm nay mất ăn , mất ngủ , gọi điện cho ông anh rể thì ông bảo để hỏi lại vì cũng không rõ bà đấy cắm ở đâu và cho ai , nói là sẽ hỏi lại.

Giờ em cũng lo lắm , mong các bác giúp em , em xin cảm ơn các bác trước ạ .

Thành thực chia sẻ với cụ chủ. Cụ hãy hiểu rằng cái bài này nó trở thành kinh điển, thành một trào lưu khủng khiếp, chí ít ở làng quê ngoại thành nhà cháu. Toàn kiểu mấy ông đại gia con, đi mượn sổ đỏ rồi thế chấp rồi tín dụng đen...các ông ấy toàn nói tiền tỷ, chục tỷ...một cơ số đã nhập kho dài hạn rồi.

 

[Cháu tập lái]

Cũng tùy đấy cụ ạ, nếu bà chị kia tỏ ra làm ăn lớn, thanh toán lãi sòng phẳng thì nhiều khi bọn cầm đồ sẽ nới lỏng qui tắc. Vì giờ bên cầm đồ cũng cạnh tranh nhau, cầm đồ có vật thế chấp lằng nhằng, bảo quản mất công, rườm rà. Nên họ cứ thích tín chấp cho nhanh

Xác định vay lãi cao thì chẳng cần sổ ạ viết giấy tay 1t ngày 10k ạ

 

[laucuaso]

Ngớ ngẩn! Bọn tín dụng NH chắc nó vừa ở Trâu Quì ra hết chắc? Nó không biết làm sai qui trình đi xác minh chắc nó đã ngồi tù lâu rồi chả còn có mặt ngoài xã hội để làm thủ tục vay cho cụ đâu

Nếu bà chị cụ chủ chỉ đơn thuần mang sổ đỏ đưa cho xhd rồi cầm tiền thì không sao, và nếu chưa bị vỡ thì tốt.
Em làm với bên ngân hàng nhiều rồi, họ chỉ cần sổ đỏ và kiểm tra trên sở đúng là sổ đỏ này là thật, sau đó họ đến nhà chụp ảnh ngôi nhàvàa nói chuyện với gia đình về phương án trả nợ, ai hơi đâu đi khắp xóm hỏi. Vì họ làm đúng luật rồi

 

[huyluong]

Chia buồn cùng cụ, cảnh này là đau đầu rồi

 

[Three thuốc đỏ]

Nếu bà chị cụ chủ chỉ đơn thuần mang sổ đỏ đưa cho xhd rồi cầm tiền thì không sao, và nếu chưa bị vỡ thì tốt.
Em làm với bên ngân hàng nhiều rồi, họ chỉ cần sổ đỏ và kiểm tra trên sở đúng là sổ đỏ này là thật, sau đó họ đến nhà chụp ảnh ngôi nhàvàa nói chuyện với gia đình về phương án trả nợ, ai hơi đâu đi khắp xóm hỏi. Vì họ làm đúng luật rồi

Cụ hiểu thế nào là đi xác minh???

 

[laucuaso]

Thế giờ em hỏi cụ nhé. Nhà này có sổ đỏ và chưa cầm cố bất cứ ai. Nhưng vẫn báo mất sổ và được cấp sổ mới
Vậy là có tổng 2 sổ
Đầu tiên họ mang 1 sổ đỏ đi vay ngân hàng, thì lúc đó ngân hàng xác minh kiểu gì
Sau khi vay xong xuôi, họ lại mang nốt sổ còn lại đi cắm xhd.
Ngân hàng họ ko quan tâm việc cụ mang sổ 2 đi cắm xhd đâu, vì họ đang làm đúng luật, sổ đỏ họ cầm trong tay, có hợp đồng vay, kí tên chủ nhà và hàng chục loại giấy tờ ràng buộc khác, không đòi đc tiền họ thu nhà

 

[Bông Xương Rồng.]

Thế giờ em hỏi cụ nhé. Nhà này có sổ đỏ và chưa cầm cố bất cứ ai. Nhưng vẫn báo mất sổ và được cấp sổ mới
Vậy là có tổng 2 sổ
Đầu tiên họ mang 1 sổ đỏ đi vay ngân hàng, thì lúc đó ngân hàng xác minh kiểu gì
Sau khi vay xong xuôi, họ lại mang nốt sổ còn lại đi cắm xhd.
Ngân hàng họ ko quan tâm việc cụ mang sổ 2 đi cắm xhd đâu, vì họ đang làm đúng luật, sổ đỏ họ cầm trong tay, có hợp đồng vay, kí tên chủ nhà và hàng chục loại giấy tờ ràng buộc khác, không đòi đc tiền họ thu nhà

Không thể được. Sổ đỏ thế chấp phải có công chứng. Vì vậy xhđ hay dân cho vay nặng lãi nếu cầm sổ đỏ luôn kèm theo hđ chuyển nhượng có công chứng.

Có sổ đỏ chính chủ kg ai vay lãi suất cao bên ngoài cả.

 

[gautruc_68]

Chuyện là thế này , em xin kể đơn giản thôi ạ chứ nguyên nhân thì dài lắm .

Trước cách đây 2 , 3 năm mẹ em có cho bà chị mượn bìa đỏ đi vay tiền ngân hàng để lấy vốn cho bà đấy có vốn làm ăn , sau đó thì chuyện làm ăn cũng khá , sau 2 năm thì hiện tại bà mở 2 cửa hàng bán quần áo , nhà mới xây hoành tráng ,mua ô tô năm ngoái , vợ chồng cũng lên chức , nói chung ai cũng mừng cho bả . Tiền vay ngân hàng hồi đó là mẹ em tự cho vay vì thương cháu , e cũng là thằng đi kí cốp hộ bả , số tiền hồi đó là 200 Triệu thì phải .

Rồi như kể bả làm ăn được , nhà lầu , xe hơi , vợ chồng có chức có quyền , em cũng có nghe bà bá nói là sau đó bả đã trả tiền ngân hàng rồi rút đìa đỏ về rồi , bá em còn bảo mẹ em sang mà lấy về , e cũng cứ nghĩ là mẹ em đi lấy về rồi nên cũng không để ý , người nhà mà , với lại nhà em cũng chả có điều kiện gì ,chỉ có mỗi cái bìa đỏ là có giá trị nhất mà mẹ em cũng đem ra giúp anh chị , lại đang ăn nên làm ra thế ....

Cơ mà đời nó nghiệt ngã thật , làm ơn mắc oán , bà ấy vỡ vợ , nghe đồn thì em đoán chắc liên quan đến tín dụng đen , và nghe kể nguyên họ hàng nhà em cũng khá nhiều người được bả rủ rê chung vốn , số tiền người nhà lên đến gần 2 tỉ ... Riêng nhà em , bà đem cầm đìa đỏ để vay lãi cao , mẹ em nhờ người hỏi dò số tiền là 500 Triệu , em nghe mà bàng hoàng , số tiền nhà em một năm đi làm dành dụm tết năm ngoái mới được hơn 30 Triệu , 500 Triệu thì biết bao nhiêu năm .....

Giờ em xin các bác nào rành về luật tư vấn hộ em , xem nhà em phải làm thế nào , bà ấy mang bìa đỏ đi cắm mẹ em không biết gì và cũng không có kí bất kì giấy tờ gì cả , chỉ có bà chị và người cho vay kí kiếc với nhau thôi . Mẹ em mấy hôm nay mất ăn , mất ngủ , gọi điện cho ông anh rể thì ông bảo để hỏi lại vì cũng không rõ bà đấy cắm ở đâu và cho ai , nói là sẽ hỏi lại.

Giờ em cũng lo lắm , mong các bác giúp em , em xin cảm ơn các bác trước ạ .

Báo CA mất sổ ngay và luôn cụ ạ.

 

[Bông Xương Rồng.]

Nếu cụ chủ báo mất sổ xin cấp lại sẽ lòi ra sổ hiện đang thế chấp ở đâu. Từ địa chỉ này mới có cách giải quyết thích hợp được.

 

[sthd]

nếu đúng là không kí giấy tờ gì cả thì chả liên quan. GCNQSD Đất không phải là duy nhất. ra quận, làm cái khác. chính chủ không kí thế chấp để vay tiền thì chả ai khênh nhà cụ đi được đâu.

 

[laucuaso]

Sổ đỏ không chính chủ ( sổ của mẹ chủ thớt) người đi cắm sổ là chị chủ thớt. Nhưng nói chung là chưa rõ tình hình thế nào, vì cụ chủ còn chưa biết mẹ và chị gái trao đổi thế nào cơ mà

Thế giờ em hỏi cụ nhé. Nhà này có sổ đỏ và chưa cầm cố bất cứ ai. Nhưng vẫn báo mất sổ và được cấp sổ mới
Vậy là có tổng 2 sổ
Đầu tiên họ mang 1 sổ đỏ đi vay ngân hàng, thì lúc đó ngân hàng xác minh kiểu gì
Sau khi vay xong xuôi, họ lại mang nốt sổ còn lại đi cắm xhd.
Ngân hàng họ ko quan tâm việc cụ mang sổ 2 đi cắm xhd đâu, vì họ đang làm đúng luật, sổ đỏ họ cầm trong tay, có hợp đồng vay, kí tên chủ nhà và hàng chục loại giấy tờ ràng buộc khác, không đòi đc tiền họ thu nhà

Không thể được. Sổ đỏ thế chấp phải có công chứng. Vì vậy xhđ hay dân cho vay nặng lãi nếu cầm sổ đỏ luôn kèm theo hđ chuyển nhượng có công chứng.

Có sổ đỏ chính chủ kg ai vay lãi suất cao bên ngoài cả.

 

[Inthoi]

Em thì thấy vấn đề ở đây không đơn giản như cụ chủ nói ạ...

 

[rongauto]

cả nhà có mỗi cái Sổ mà mang cho người khác mượn thì nhất rồi, ca này thôi mất nhà 1 lần lấy kinh nghiệm cho lần sau

Chuẩn đấy cụ ạ

 

[USD.EURO]

Cắm cho người cho vay nặng lãi mà không phải chính chủ ký thì quá đơn giản.
Bạn làm cái đơn trình báo Mất Sổ Đỏ, xác nhận chính quyền địa phương, gửi lên phòng tài nguyên là bạn có cái sổ mới luôn

 

[Bông Xương Rồng.]

Sổ đỏ không chính chủ ( sổ của mẹ chủ thớt) người đi cắm sổ là chị chủ thớt. Nhưng nói chung là chưa rõ tình hình thế nào, vì cụ chủ còn chưa biết mẹ và chị gái trao đổi thế nào cơ mà

Vậy nên em nói mẹ cụ chủ cần thông báo cho bà chị ý định báo mất sổ trước, đánh động một khả năng hình sự để xem bà chị thái độ ra sao trước đã.

Sổ đỏ kg chính chủ, xhđ + cho vay nặng lãi càng tuyệt đối kg đụng vào. Em đoán khả năng các khả năng sau:

- Chưa xoá nợ NH cũ, chỉ đáo hạn, đảo nợ
- Vay tiếp NH nếu uỷ quyền vô thời hạn.
- Sổ vẫn nằm trong nhà nếu uỷ quyền hết hạn.

Với cả 3 trường hợp, bà chị bắn tin vay lãi suất cao nhằm buộc gia đình phải buông tay, chấp nhận mất nhà, bán nhà. Bà chị hưởng trọn sổ đỏ trong đó có 50% phần của mẹ và 50% cho 3 chị em mình (bà chị và 2 em trai) từ phần người cha sau ly hôn.