[Funland] Bà Chị Cần Bìa Đỏ Nhà Em Đi Cắm

[trinhhunghb]

Nếu ko có ủy quyền cả nhà cụ ký cho bà chị sử dụng tài sản và công chứng thì vô sờ ti đi cụ nhé....báo mất sổ và làm lại cụ ạ

 

[đường đời]

Trước gia đình cụ có ra NH ký tá vay NH hộ và HĐ đó đã tất toán? lần này là lần vay thứ 2 và gia đình cụ không biết và không hề ký tá gì? Nhà cụ ký vay theo dạng nào? Ký bảo lãnh hay ký ủy quyền? Ủy quyền không thời hạn hay có thời hạn? Những cái đó cụ phải nắm rõ mới có cơ đòi lại. Nếu cụ ký bảo lãnh theo vụ việc thì đơn giản, Ký ủy quyền có thời hạn mà thời hạn đó đã hết trước khi người ta cầm cố đợt 2 thì còn có cơ. Nếu ký ủy quyền không thời hạn thì xác định lên chùa con chim mà đòi trừ khi trả nợ vay!

Cụ chuẩn, Em nợ rượi ạ!

 

[AAnh]

e nhẩm sơ sơ trong đầu thì bà cô của cụ có thể đi tù vì tội lừa đảo

 

[CAP_bl]

Hộ khẩu liên quan gì đến sổ đỏ? Nó chỉ bắt những ai có tên trên sổ đỏ đủ tuổi 18 phải ra ký giấy tờ thôi....

Không hẳn thế đâu cụ. Nếu trong hộ khẩu tại địa chỉ sổ đỏ (đem thế chấp) mà còn người (công dân trên 18t) hoặc dở hơn là hộ khác nữa ở đó, mà không ký vào giấy tờ thế chấp ngân hàng, thì sau này cực kỳ rắc rối đấy - còn lâu mới lấy được nhà đất đó.

 

[Vô Lệ]

Sổ đỏ tên mẹ cụ thì cụ ký cái gì? 18+ chắc cụ biết đọc.

Hồi đó e đang đi học thì mẹ em gọi về , bảo thu xếp lên kí giấy để mẹ cho anh chị vay tiền , nhà em có 3 người , mẹ em , em , thằng em trai đều phải lên kí hết , nhưng hồi đó em ngủ cứ nghĩ đời màu hồng , thấy ng ta bảo kí giấy là kí chứ có thèm đọc đâu ạ , em biết là em ngu rồi ạ

 

[Three thuốc đỏ]

Không hẳn thế đâu cụ. Nếu trong hộ khẩu tại địa chỉ sổ đỏ (đem thế chấp) mà còn người (công dân trên 18t) hoặc dở hơn là hộ khác nữa ở đó, mà không ký vào giấy tờ thế chấp ngân hàng, thì sau này cực kỳ rắc rối đấy - còn lâu mới lấy được nhà đất đó.

Không đùa với NH được đâu cụ. Nó có tiền nó sai khiến được cả thằng diễn viên công lý lẫn đám quần chúng tự phát và lũ sai nha chống lưng.

 

[Bông Xương Rồng.]

Trước gia đình cụ có ra NH ký tá vay NH hộ và HĐ đó đã tất toán? lần này là lần vay thứ 2 và gia đình cụ không biết và không hề ký tá gì? Nhà cụ ký vay theo dạng nào? Ký bảo lãnh hay ký ủy quyền? Ủy quyền không thời hạn hay có thời hạn? Những cái đó cụ phải nắm rõ mới có cơ đòi lại. Nếu cụ ký bảo lãnh theo vụ việc thì đơn giản, Ký ủy quyền có thời hạn mà thời hạn đó đã hết trước khi người ta cầm cố đợt 2 thì còn có cơ. Nếu ký ủy quyền không thời hạn thì xác định lên chùa con chim mà đòi trừ khi trả nợ vay!

Nếu ký uỷ quyền kg thời hạn thì chẳng ai đem cắm sổ vay lãi suất cao cả. Cứ vào vay lại bank.

 

[Bông Xương Rồng.]

Hồi đó e đang đi học thì mẹ em gọi về , bảo thu xếp lên kí giấy để mẹ cho anh chị vay tiền , nhà em có 3 người , mẹ em , em , thằng em trai đều phải lên kí hết , nhưng hồi đó em ngủ cứ nghĩ đời màu hồng , thấy ng ta bảo kí giấy là kí chứ có thèm đọc đâu ạ , em biết là em ngu rồi ạ

Vậy bố cụ đâu? Nếu bố mất thì khả năng sổ đất có quyền thừa kế của anh chị em cụ

 

[apiz]

1- Cụ chủ chắc còn trẻ tuổi, lúc ký vẫn đang đi học (tc, cd hay dh gì đó)
2- vì còn trẻ mà lại dc gia đình bao bọc kỹ quá nên khi ký uỷ quyền lần 2 vay ngoài xh, mẹ cụ ấy bảo ký gì thì ký thôi, k quan tâm.
3- như các cụ trên đã tư vấn, dân xh nắm luật cực kỳ chắc nên khả năng rất cao mẹ của cụ ấy sẽ mất nhà do k có khả năng trả nợ (1 năm để ra dc 30-40 tr mà đang nợ 500tr)
4- như vậy là cụ nên chuẩn bị trước tinh thần và dự phòng cho tình huống xấu. E chỉ biết có vậy mời các cụ khác cho thêm ý kiến ak

 

[Vô Lệ]

Vậy bố cụ đâu? Nếu bố mất thì khả năng sổ đất có quyền thừa kế của anh chị em cụ

Bố mẹ e li hôn từ năm e học lớp 3 , mẹ em là người mua đất và đứng tên sở hữu ạ

 

[Vô Lệ]

1- Cụ chủ chắc còn trẻ tuổi, lúc ký vẫn đang đi học (tc, cd hay dh gì đó)
2- vì còn trẻ mà lại dc gia đình bao bọc kỹ quá nên khi ký uỷ quyền lần 2 vay ngoài xh, mẹ cụ ấy bảo ký gì thì ký thôi, k quan tâm.
3- như các cụ trên đã tư vấn, dân xh nắm luật cực kỳ chắc nên khả năng rất cao mẹ của cụ ấy sẽ mất nhà do k có khả năng trả nợ (1 năm để ra dc 30-40 tr mà đang nợ 500tr)
4- như vậy là cụ nên chuẩn bị trước tinh thần và dự phòng cho tình huống xấu. E chỉ biết có vậy mời các cụ khác cho thêm ý kiến ak

E vừa ra trường ạ , e chỉ kí có 1 lần hồi đang đi học nhưng hồi đó là kí khi vay ngân hàng , còn lần 2 bà chị e tự cầm bìa đi vay nhà em không hề biết gì

 

[ngoc_phuong]

Khả năng mấu chốt vấn đề nằm ở chổ cụ, mẹ cụ, em cụ đã ký giấy ủy quyền. Còn có thời hạn hay vô thời hạn cụ phải tìm hiểu. Rõ được chổ này thì mới làm tiếp được chổ khác.

 

[kieninnova.vn]

Chuyện là thế này , em xin kể đơn giản thôi ạ chứ nguyên nhân thì dài lắm .

Trước cách đây 2 , 3 năm mẹ em có cho bà chị mượn bìa đỏ đi vay tiền ngân hàng để lấy vốn cho bà đấy có vốn làm ăn , sau đó thì chuyện làm ăn cũng khá , sau 2 năm thì hiện tại bà mở 2 cửa hàng bán quần áo , nhà mới xây hoành tráng ,mua ô tô năm ngoái , vợ chồng cũng lên chức , nói chung ai cũng mừng cho bả . Tiền vay ngân hàng hồi đó là mẹ em tự cho vay vì thương cháu , e cũng là thằng đi kí cốp hộ bả , số tiền hồi đó là 200 Triệu thì phải .

Rồi như kể bả làm ăn được , nhà lầu , xe hơi , vợ chồng có chức có quyền , em cũng có nghe bà bá nói là sau đó bả đã trả tiền ngân hàng rồi rút đìa đỏ về rồi , bá em còn bảo mẹ em sang mà lấy về , e cũng cứ nghĩ là mẹ em đi lấy về rồi nên cũng không để ý , người nhà mà , với lại nhà em cũng chả có điều kiện gì ,chỉ có mỗi cái bìa đỏ là có giá trị nhất mà mẹ em cũng đem ra giúp anh chị , lại đang ăn nên làm ra thế ....

Cơ mà đời nó nghiệt ngã thật , làm ơn mắc oán , bà ấy vỡ vợ , nghe đồn thì em đoán chắc liên quan đến tín dụng đen , và nghe kể nguyên họ hàng nhà em cũng khá nhiều người được bả rủ rê chung vốn , số tiền người nhà lên đến gần 2 tỉ ... Riêng nhà em , bà đem cầm đìa đỏ để vay lãi cao , mẹ em nhờ người hỏi dò số tiền là 500 Triệu , em nghe mà bàng hoàng , số tiền nhà em một năm đi làm dành dụm tết năm ngoái mới được hơn 30 Triệu , 500 Triệu thì biết bao nhiêu năm .....

Giờ em xin các bác nào rành về luật tư vấn hộ em , xem nhà em phải làm thế nào , bà ấy mang bìa đỏ đi cắm mẹ em không biết gì và cũng không có kí bất kì giấy tờ gì cả , chỉ có bà chị và người cho vay kí kiếc với nhau thôi . Mẹ em mấy hôm nay mất ăn , mất ngủ , gọi điện cho ông anh rể thì ông bảo để hỏi lại vì cũng không rõ bà đấy cắm ở đâu và cho ai , nói là sẽ hỏi lại.

Giờ em cũng lo lắm , mong các bác giúp em , em xin cảm ơn các bác trước ạ .

check in nêu đúng chủ sổ đỏ không ký gì thì vẫn có cửa ạ

 

[hissteria]

Thứ nhất, sổ đỏ không đứng tên bà chị cụ và nếu chị cụ không có giấy ủy quyền hợp pháp của chính chủ thì không ai cho cầm đến 500tr cả. Vài chục triệu còn khó đừng nói tiền trăm ạ. Người cho vay là xã hội đen hay không đen người ta đủ hiểu vấn đề pháp lý. Chắn chắn một điều bà chị cụ không chỉ nhờ sổ đỏ nhà cụ mà vay được nhiều thế (có thể còn tài sản khác hoặc quan hệ, uy tín vay/đáo hạn nhiều lần, ...).

Thứ hai, Cụ cần hỏi kỹ lại mẹ cụ đã ký ta giấy tờ gì khi làm thủ tục vay ngân hàng. Nếu đúng như cụ nói và chị cụ không có giấy ủy quyền hợp pháp thì nhà mẹ cụ vẫn là của mẹ cụ. Ra UBND phường trình báo mất sổ, sau 1 tháng thì làm thủ tục cấp lại sổ cụ nhé.

Thứ ba, nhà cụ cần làm việc với bà chị không phải người cho bà ý vay. Cụ hỏi ai đang cầm sổ chỉ để biết, đừng làm việc với người ta lại rách việc.

 

[ngoc_phuong]

E vừa ra trường ạ , e chỉ kí có 1 lần hồi đang đi học nhưng hồi đó là kí khi vay ngân hàng , còn lần 2 bà chị e tự cầm bìa đi vay nhà em không hề biết gì

Ko có chữ ký của mẹ cụ lần cụ mà chị cụ vẫn tiếp tục đi vay được thì xác suất cao là lần 1 ký giấy uy quyền ... dài dài

 

[dady-tlg]

em xin lỗi lại là e chả đi lừa ai đâu ạ , chuyện e biết đến tầm nào thì e nói như thế thôi ạ , chứ e trình độ có bằng ai mà đi trêu mấy anh mấy chị làm gì.

Nếu quả vậy thì nhà cháu thành thật xin lỗi cụ nhé.

 

[CAP_bl]

Không đùa với NH được đâu cụ. Nó có tiền nó sai khiến được cả thằng diễn viên công lý lẫn đám quần chúng tự phát và lũ sai nha chống lưng.

Cụ nói đúng một phần. Ở đây em đang nói về luật. Sau đó nếu cụ cũng có những "bước hợp lý" thì NH sẽ bị đưa vào thế khó. Và với không ít NH, món nợ đó thành nợ xấu, treo ở đó.... Thực tế đó cụ.

 

[provtc]

Chuyện là thế này , em xin kể đơn giản thôi ạ chứ nguyên nhân thì dài lắm .

Trước cách đây 2 , 3 năm mẹ em có cho bà chị mượn bìa đỏ đi vay tiền ngân hàng để lấy vốn cho bà đấy có vốn làm ăn , sau đó thì chuyện làm ăn cũng khá , sau 2 năm thì hiện tại bà mở 2 cửa hàng bán quần áo , nhà mới xây hoành tráng ,mua ô tô năm ngoái , vợ chồng cũng lên chức , nói chung ai cũng mừng cho bả . Tiền vay ngân hàng hồi đó là mẹ em tự cho vay vì thương cháu , e cũng là thằng đi kí cốp hộ bả , số tiền hồi đó là 200 Triệu thì phải .

Rồi như kể bả làm ăn được , nhà lầu , xe hơi , vợ chồng có chức có quyền , em cũng có nghe bà bá nói là sau đó bả đã trả tiền ngân hàng rồi rút đìa đỏ về rồi , bá em còn bảo mẹ em sang mà lấy về , e cũng cứ nghĩ là mẹ em đi lấy về rồi nên cũng không để ý , người nhà mà , với lại nhà em cũng chả có điều kiện gì ,chỉ có mỗi cái bìa đỏ là có giá trị nhất mà mẹ em cũng đem ra giúp anh chị , lại đang ăn nên làm ra thế ....

Cơ mà đời nó nghiệt ngã thật , làm ơn mắc oán , bà ấy vỡ vợ , nghe đồn thì em đoán chắc liên quan đến tín dụng đen , và nghe kể nguyên họ hàng nhà em cũng khá nhiều người được bả rủ rê chung vốn , số tiền người nhà lên đến gần 2 tỉ ... Riêng nhà em , bà đem cầm đìa đỏ để vay lãi cao , mẹ em nhờ người hỏi dò số tiền là 500 Triệu , em nghe mà bàng hoàng , số tiền nhà em một năm đi làm dành dụm tết năm ngoái mới được hơn 30 Triệu , 500 Triệu thì biết bao nhiêu năm .....

Giờ em xin các bác nào rành về luật tư vấn hộ em , xem nhà em phải làm thế nào , bà ấy mang bìa đỏ đi cắm mẹ em không biết gì và cũng không có kí bất kì giấy tờ gì cả , chỉ có bà chị và người cho vay kí kiếc với nhau thôi . Mẹ em mấy hôm nay mất ăn , mất ngủ , gọi điện cho ông anh rể thì ông bảo để hỏi lại vì cũng không rõ bà đấy cắm ở đâu và cho ai , nói là sẽ hỏi lại.

Giờ em cũng lo lắm , mong các bác giúp em , em xin cảm ơn các bác trước ạ .

Vụ này rất đơn giản, nếu kiện ra toà nhà cụ thắng 100%
- mẹ cụ là bên thứ 3 bảo lãnh cho chị cụ vay, lúc làm đơn thế chấp thì đương nhiên mẹ cụ ký rồi
- vậy khi lấy tài sản cũng phải mẹ cụ ký mới đc lấy
- vc đơn giản là cụ đâm đơn kiện NH sao lại để cho người vay lấy tài sản của bên bảo lãnh ra ngoài. Còn trg hợp mẹ cụ ký uỷ quyền xử lý toàn bộ sổ đỏ thì ko kiện đc

 

[Vô Lệ]

Khả năng mấu chốt vấn đề nằm ở chổ cụ, mẹ cụ, em cụ đã ký giấy ủy quyền. Còn có thời hạn hay vô thời hạn cụ phải tìm hiểu. Rõ được chổ này thì mới làm tiếp được chổ khác.

em sẽ hỏi rõ lại ạ

 

[Bông Xương Rồng.]

Bố mẹ e li hôn từ năm e học lớp 3 , mẹ em là người mua đất và đứng tên sở hữu ạ

Đất mua trước hay sau ly hôn?