[Funland] Bà Chị Cần Bìa Đỏ Nhà Em Đi Cắm

[volkswagen37]

thường thì giấy ủy quyền phải có thời hạn hoặc ủy quyền cho sử dụng trong từng trường hợp cụ thể, cụ nên xem lại cái giấy ủy quyền kia rồi mới tính tiếp được, nói như anh vova là "hơi bị khoai"

 

[TD8X]

Em nghĩ bìa đỏ bây giờ mất cũng có sao vì mua bán thế chấp bây giờ phải có công chứng đàng hoàng mà. chỉ sợ cái xhđ nó xiết nợ theo luật rừng thôi chứ.còn về pháp luật em cụ vẫn là phần thắng

 

[one]

Vậy nên em nói mẹ cụ chủ cần thông báo cho bà chị ý định báo mất sổ trước, đánh động một khả năng hình sự để xem bà chị thái độ ra sao trước đã.

Sổ đỏ kg chính chủ, xhđ + cho vay nặng lãi càng tuyệt đối kg đụng vào. Em đoán khả năng các khả năng sau:

- Chưa xoá nợ NH cũ, chỉ đáo hạn, đảo nợ
- Vay tiếp NH nếu uỷ quyền vô thời hạn.
- Sổ vẫn nằm trong nhà nếu uỷ quyền hết hạn.

Với cả 3 trường hợp, bà chị bắn tin vay lãi suất cao nhằm buộc gia đình phải buông tay, chấp nhận mất nhà, bán nhà. Bà chị hưởng trọn sổ đỏ trong đó có 50% phần của mẹ và 50% cho 3 chị em mình (bà chị và 2 em trai) từ phần người cha sau ly hôn.

Mợ đọc lại tí, bà chị ở đây là chị họ con nhà bác (cụ chủ ghi là nhà bá, vùng nào gọi là bác là bá hả các cụ?).

 

[X_man005]

Lo trả nợ thôi cụ

 

[X_man005]

Ông anh em chìa sổ đi cắm ngân hàng Quân Đội,hơn 3 tháng nay chưa được giải ngân,nhà chính chủ,ko tranh chấp,ko kiện cáo,ko có 1 tý vấn đề gì cả,suốt ngày lại bị ngân hàng gọi điện xác minh,ông ý bực quá bảo''thôi tao éo vay nữa,chúng mày trả tao sổ''

Chư vay NH bao giờ . Nhưng nghe thủ tục này cũng oải cụ nhỉ.

 

[Thang Hoang]

Khả năng cao sẽ là đội đòi nợ thuê đến. Báo mất sổ thì đi xác minh chán, còn báo công an thì khả năng bà chị chủ thớt vô khám là cực cao

 

[cocden]

Ko ký thì ko vấn đề gì đâu.
Cứ đòi rát vào.
Nếu ko thì làm đơn ra chính quèn báo mất. Cô chị kia sẽ bị bọn xã hội thâm nó thịt luộc để ra xèng. Còn anh CA sẽ sờ đến vì tội lừa đảo, chiếm đoạt TS của người khác. Cơ bản sổ đỏ mà đi vay ngân hàng ko dễ vì NH họ yêu cầu nhiều thủ tục mà.
Em suy luận theo mô tả của cụ chủ thớt thế cái đã.

 

[binhsu7273]

Lan 1 lấy sổ về rồi.Lần 2 lại đem đi cắm ,ko có chủ sổ ký sao vay được nhỉ

Lũ "thừa ki lô lãi" los éo cần có chữ ký của chủ hộ đâu.Cứ là người nhà vác đi cắm là chết với ló rồi.
Chia buồn với Cụ chủ thôi.
Lo cày và thương thảo với chủ nợ mà lấy lại sổ.Không lãi ló cứ to dần lên thì mất cả nhà luôn chứ chả chơi đâu.

 

[binhsu7273]

Khả năng cao sẽ là đội đòi nợ thuê đến. Báo mất sổ thì đi xác minh chán, còn báo công an thì khả năng bà chị chủ thớt vô khám là cực cao

Dân sự nhé Cụ.xxx ló mà làm thì lấy éo đâu có lũ Cầm đồ và cho vay sống nhan nhản đến bh.

 

[puku puku]

cầm như vậy phải có giấy ủy quyền hoặc mẹ cụ chủ đi cầm hộ chứ,cầm không ai giám nhận

 

[minhhai985]

- Việc giải chấp NH chỉ nghe nói
- Việc cắm sổ lãi suất cao chỉ nghe nói
- Uỷ quyền gì cũng không biết, có thời hạn hay không cũng kg biết.

Em thêm một khả năng nữa: Bà mẹ thương con gái, lúc có tiền chị ấy cũng chăm chút thương yêu mẹ, lo cho 2 em ăn học nên lúc khó khăn bà mẹ kg nỡ đứng nhìn, đành hợp tác với con gái nghĩ cách bán nhà trả nợ, đặt cụ chủ vào thế đã rồi.

Cụ chủ và em trai có phần ngôi nhà đó; không chịu mất nhà hoặc bán nhà trả nợ giùm cho chị. Lên OF hỏi cách gỡ gạc.

Nếu mẹ cụ chủ không đồng ý, kg thể báo mất sổ được

Còn một cách duy nhất: uỷ quyền không thù lao có thể đơn phương huỷ uỷ quyền dù đã ký không thời hạn. Cụ chủ có thể tự làm việc này vì có tham gia ký uỷ quyền. Cách này sẽ đẩy ngôi nhà vào thế tranh chấp không mua bán được.

Phải cân nhắc cho kỹ. Nếu bà chị sống nghĩa tình với gia đình lúc có tiền, biết thương mẹ chăm em thì cụ phải giúp chị ấy lúc khó khăn.

Bà chị con bà bá, ko phải chị ruột cụ chủ

 

[Sonyentrangminh]

Chuyện là thế này , em xin kể đơn giản thôi ạ chứ nguyên nhân thì dài lắm .

Trước cách đây 2 , 3 năm mẹ em có cho bà chị mượn bìa đỏ đi vay tiền ngân hàng để lấy vốn cho bà đấy có vốn làm ăn , sau đó thì chuyện làm ăn cũng khá , sau 2 năm thì hiện tại bà mở 2 cửa hàng bán quần áo , nhà mới xây hoành tráng ,mua ô tô năm ngoái , vợ chồng cũng lên chức , nói chung ai cũng mừng cho bả . Tiền vay ngân hàng hồi đó là mẹ em tự cho vay vì thương cháu , e cũng là thằng đi kí cốp hộ bả , số tiền hồi đó là 200 Triệu thì phải .

Rồi như kể bả làm ăn được , nhà lầu , xe hơi , vợ chồng có chức có quyền , em cũng có nghe bà bá nói là sau đó bả đã trả tiền ngân hàng rồi rút đìa đỏ về rồi , bá em còn bảo mẹ em sang mà lấy về , e cũng cứ nghĩ là mẹ em đi lấy về rồi nên cũng không để ý , người nhà mà , với lại nhà em cũng chả có điều kiện gì ,chỉ có mỗi cái bìa đỏ là có giá trị nhất mà mẹ em cũng đem ra giúp anh chị , lại đang ăn nên làm ra thế ....

Cơ mà đời nó nghiệt ngã thật , làm ơn mắc oán , bà ấy vỡ vợ , nghe đồn thì em đoán chắc liên quan đến tín dụng đen , và nghe kể nguyên họ hàng nhà em cũng khá nhiều người được bả rủ rê chung vốn , số tiền người nhà lên đến gần 2 tỉ ... Riêng nhà em , bà đem cầm đìa đỏ để vay lãi cao , mẹ em nhờ người hỏi dò số tiền là 500 Triệu , em nghe mà bàng hoàng , số tiền nhà em một năm đi làm dành dụm tết năm ngoái mới được hơn 30 Triệu , 500 Triệu thì biết bao nhiêu năm .....

Giờ em xin các bác nào rành về luật tư vấn hộ em , xem nhà em phải làm thế nào , bà ấy mang bìa đỏ đi cắm mẹ em không biết gì và cũng không có kí bất kì giấy tờ gì cả , chỉ có bà chị và người cho vay kí kiếc với nhau thôi . Mẹ em mấy hôm nay mất ăn , mất ngủ , gọi điện cho ông anh rể thì ông bảo để hỏi lại vì cũng không rõ bà đấy cắm ở đâu và cho ai , nói là sẽ hỏi lại.

Giờ em cũng lo lắm , mong các bác giúp em , em xin cảm ơn các bác trước ạ .

Bút sa gà chết cụ ơi

 

[newmanhn]

Gia Cát Dự là mẹ cụ và cụ đã ký giấy uỷ quyền cho bà chị khi vay ngân hàng lần đầu. Chỉ có uỷ quyền thì bà chị mới lấy được sổ đỏ sau khi đáo hạn ngân hàng. Người nhà tin nhau nên hay làm cách này cho đơn giản, mẹ cụ không mất thời gian đi làm thủ tục. Cơ mà như thế thì coi như mất nhà nếu không trả tiền sớm. Cụ nên hỏi bà chị khẩn trương, nếu có khả năng trả được thì trả ngay đi, để lâu lãi mẹ đẻ lãi con thì mất nhà là chắc chắn rồi.

 

[Bông Xương Rồng.]

Mợ đọc lại tí, bà chị ở đây là chị họ con nhà bác (cụ chủ ghi là nhà bá, vùng nào gọi là bác là bá hả các cụ?).

Bà chị con bà bá, ko phải chị ruột cụ chủ

Em vẫn nghĩ chị ruột. Chị họ mà bà mẹ nhiệt tình lôi 2 con trai ra ký tá uỷ quyền thì 100% có chia chác lợi nhuận. Ăn chơi đừng khóc mưa rơi.

 

[congngo]

Mợ đọc lại tí, bà chị ở đây là chị họ con nhà bác (cụ chủ ghi là nhà bá, vùng nào gọi là bác là bá hả các cụ?).

Gọi chị của mẹ là bá thì vùng Phú Thọ hoặc Thái Nguyên ợ.

 

[Dollar Mỹ]

Chuyện là thế này , em xin kể đơn giản thôi ạ chứ nguyên nhân thì dài lắm .

Trước cách đây 2 , 3 năm mẹ em có cho bà chị mượn bìa đỏ đi vay tiền ngân hàng để lấy vốn cho bà đấy có vốn làm ăn , sau đó thì chuyện làm ăn cũng khá , sau 2 năm thì hiện tại bà mở 2 cửa hàng bán quần áo , nhà mới xây hoành tráng ,mua ô tô năm ngoái , vợ chồng cũng lên chức , nói chung ai cũng mừng cho bả . Tiền vay ngân hàng hồi đó là mẹ em tự cho vay vì thương cháu , e cũng là thằng đi kí cốp hộ bả , số tiền hồi đó là 200 Triệu thì phải .

Rồi như kể bả làm ăn được , nhà lầu , xe hơi , vợ chồng có chức có quyền , em cũng có nghe bà bá nói là sau đó bả đã trả tiền ngân hàng rồi rút đìa đỏ về rồi , bá em còn bảo mẹ em sang mà lấy về , e cũng cứ nghĩ là mẹ em đi lấy về rồi nên cũng không để ý , người nhà mà , với lại nhà em cũng chả có điều kiện gì ,chỉ có mỗi cái bìa đỏ là có giá trị nhất mà mẹ em cũng đem ra giúp anh chị , lại đang ăn nên làm ra thế ....

Cơ mà đời nó nghiệt ngã thật , làm ơn mắc oán , bà ấy vỡ vợ , nghe đồn thì em đoán chắc liên quan đến tín dụng đen , và nghe kể nguyên họ hàng nhà em cũng khá nhiều người được bả rủ rê chung vốn , số tiền người nhà lên đến gần 2 tỉ ... Riêng nhà em , bà đem cầm đìa đỏ để vay lãi cao , mẹ em nhờ người hỏi dò số tiền là 500 Triệu , em nghe mà bàng hoàng , số tiền nhà em một năm đi làm dành dụm tết năm ngoái mới được hơn 30 Triệu , 500 Triệu thì biết bao nhiêu năm .....

Giờ em xin các bác nào rành về luật tư vấn hộ em , xem nhà em phải làm thế nào , bà ấy mang bìa đỏ đi cắm mẹ em không biết gì và cũng không có kí bất kì giấy tờ gì cả , chỉ có bà chị và người cho vay kí kiếc với nhau thôi . Mẹ em mấy hôm nay mất ăn , mất ngủ , gọi điện cho ông anh rể thì ông bảo để hỏi lại vì cũng không rõ bà đấy cắm ở đâu và cho ai , nói là sẽ hỏi lại.

Giờ em cũng lo lắm , mong các bác giúp em , em xin cảm ơn các bác trước ạ .

Bìa đỏ mà chủ sổ không ký thì nó cũng chỉ là tờ giấy thôi. Cụ báo mất để làm lại hoặc ra trình báo với cơ quan có thẩm quyền. Em ngại nhất là sổ đỏ nhà cụ vẫn nằm trong ngân hàng và bà chị cụ chưa rút ra. Trường hợp này thì nhà cụ phải nộp tiền vào Ngân hàng để rút về.
Em thì nghĩ xã hội naỳ chả ai giúp không ai cái gì, ẩn sau vụ việc này mẹ cụ với bà chị có đi đêm về hôm gì không thì cụ phải hỏi lại mẹ cụ cho kỹ. Còn riêng rút ra khỏi Ngân hàng và gia đình cụ không có bất kỳ một ký tá gì liên quan đến bìa đỏ thì cụ cứ kê cao gối mà ngủ.

 

[dexom]

Như cụ viết thì vụ 1 đã qua, đã xử lý xong và gói lại?! Còn vụ 2 là bà chị tự động đem sổ đỏ đi cắm để vay, nhà cụ không dính dáng gì. Vậy thì không phải quá lo, chỉ là giải quyết thế nào cho cả lý và tình thôi.
Như cụ nói là bà kia vay nặng lãi, về lý không được pháp luật công nhận nên bên cho vay không thích kiện tụng đâu. Sổ đỏ đó cũng không dùng để chiếm nhà cụ được. Khả năng bên cho vay sử dụng phương án đòi nợ thuê thông qua lực lượng ngoài xã hội không? Giải quyết khía cạnh này mới mệt. Bà kia không trả được, họ (bên cho vay) cứ gây áp lực thì nhà cụ có vượt qua được không?
Phương án an toàn cho nhà cụ là làm đơn trình báo mất sổ đỏ, xin cấp lại. Tuy nhiên lúc đó bà chị kia rất có thể phải đối mặt tội lừa đảo, vì thế phải tính kỹ...

Đến lúc XHĐ nó vào xiết nhà thì bắt buộc phải kiện thôi. Lừa đảo thì đi tù là bình thường.
Cái cơ bản là: Nhà đấy không trực tiếp nợ XHĐ, cho nên sẽ không có chuyện căng thẳng với nhà đấy lắm nếu xác định kiện.

 

[RaybanUSA]

Em thề với cụ là đi cắm sổ đỏ bi giờ khó lắm,ko ai nhận,trừ trường hợp cực thân với giới cho vay,mà đã cầm cố là phải sang tên,ra khỏi nhà khẩn trương nó mới dải ngân

cụ này chuẩn này,

 

[LongBQ]

Chuyện là thế này , em xin kể đơn giản thôi ạ chứ nguyên nhân thì dài lắm .

Trước cách đây 2 , 3 năm mẹ em có cho bà chị mượn bìa đỏ đi vay tiền ngân hàng để lấy vốn cho bà đấy có vốn làm ăn , sau đó thì chuyện làm ăn cũng khá , sau 2 năm thì hiện tại bà mở 2 cửa hàng bán quần áo , nhà mới xây hoành tráng ,mua ô tô năm ngoái , vợ chồng cũng lên chức , nói chung ai cũng mừng cho bả . Tiền vay ngân hàng hồi đó là mẹ em tự cho vay vì thương cháu , e cũng là thằng đi kí cốp hộ bả , số tiền hồi đó là 200 Triệu thì phải .

Rồi như kể bả làm ăn được , nhà lầu , xe hơi , vợ chồng có chức có quyền , em cũng có nghe bà bá nói là sau đó bả đã trả tiền ngân hàng rồi rút đìa đỏ về rồi , bá em còn bảo mẹ em sang mà lấy về , e cũng cứ nghĩ là mẹ em đi lấy về rồi nên cũng không để ý , người nhà mà , với lại nhà em cũng chả có điều kiện gì ,chỉ có mỗi cái bìa đỏ là có giá trị nhất mà mẹ em cũng đem ra giúp anh chị , lại đang ăn nên làm ra thế ....

Cơ mà đời nó nghiệt ngã thật , làm ơn mắc oán , bà ấy vỡ vợ , nghe đồn thì em đoán chắc liên quan đến tín dụng đen , và nghe kể nguyên họ hàng nhà em cũng khá nhiều người được bả rủ rê chung vốn , số tiền người nhà lên đến gần 2 tỉ ... Riêng nhà em , bà đem cầm đìa đỏ để vay lãi cao , mẹ em nhờ người hỏi dò số tiền là 500 Triệu , em nghe mà bàng hoàng , số tiền nhà em một năm đi làm dành dụm tết năm ngoái mới được hơn 30 Triệu , 500 Triệu thì biết bao nhiêu năm .....

Giờ em xin các bác nào rành về luật tư vấn hộ em , xem nhà em phải làm thế nào , bà ấy mang bìa đỏ đi cắm mẹ em không biết gì và cũng không có kí bất kì giấy tờ gì cả , chỉ có bà chị và người cho vay kí kiếc với nhau thôi . Mẹ em mấy hôm nay mất ăn , mất ngủ , gọi điện cho ông anh rể thì ông bảo để hỏi lại vì cũng không rõ bà đấy cắm ở đâu và cho ai , nói là sẽ hỏi lại.

Giờ em cũng lo lắm , mong các bác giúp em , em xin cảm ơn các bác trước ạ .

Việc thế chấp bìa đỏ cần phải có chủ tài sản ký hợp đồng, nếu có tái tục vay mới thì vẫn phải ký, hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp, chỉ trường hợp bà ấy lấy sổ cầm đồ thì em chịu.

 

[timalove]

Tín dụng đen thì chết rồi ăn sao được bọn xã hộ thâm