- Biển số
- OF-141490
- Ngày cấp bằng
- 11/5/12
- Số km
- 2,532
- Động cơ
- 384,515 Mã lực
Từ kinh doanh mà mở ở chỗ này thì trụ được 1 năm là cùng .Mặt bằng quá cao, làm chỉ nuôi chủ nhà là mừng rồi
Có gì mà ảo cụ. Nhà e 2 mặt đg cửa nam và đình ngang, vỉa hè ngon lành. Tầng 2 lên trên đua ra thành 50m .e mở bia 2ku màCụ kêu cụ cũng đi thuê mà phát biểu ảo vãi.
Chắc cụ ấy đinh tính kd như mấy anh giò chả ước lễ bên hàng bè. Ngày làm vài chục thêm ít huyếtE đẻ ra ở phố cổ đây. Vị trí và diện tích với giá đó thì ku next khẩn trương. Kinh doanh mạn đấy khó lắm. Thuê tầm 30 củ còn xem xét.
Giá đó địa điểm đó thì làm kinh doanh kiểu cafe hay hơn đó cụKính các cụ!
Đói đầu gối phải bò. E đang có mối cho thuê diện tích 40m phố Hàng Gai, mt 3m, giá 60tr/tháng. Do Hàng Gai rất bí chỗ để xe nên e định mở cafe ăn nhanh hay mở siêu thị VinMart phục vụ khách du lịch là chủ yếu. Kinh nghiệm của e về cả 2 lĩnh vực này đều = 0. Cụ nào đã và đang kinh doanh về 1 trong 2 lĩnh vực trên trong khu vực phố cổ cho e xin lời khuyên. Liệu 1 tháng trừ chi phí e có còn khoảng 20 củ ko? Và đầu tư ban đầu khoảng bao nhiêu. Mặt bằng chỉ có cái xác nhà cấp 4 hình ống thôi ạ.
Cảm ơn các cụ.
UPDATE cuối ngày:
Kính các cụ, e cảm ơn các cụ đã nhiệt tình tư vấn giúp e. Với số lượng cmt của các cụ và gần như 100% thiên hướng ko khả thi, chiều nay e đã trả lời chủ nhà không thuê nữa ạ.
Có cụ rủ em kinh doanh cầm đồ, món này em chịu vì cần số má. Mà nhìn cái mặt em nó tồ tồ, chắc chỉ mất vốn thôi ạ. E đành kiếm quán vỉa hè, kinh doanh nhỏ nhỏ cho qua cơn bĩ cực ạ.
Cụ chưa làm trong lĩnh vực quản lý kinh doanh siêu thị
Đạt đc mức lợi nhuận như nói thì để e gọi a V vs dàn lãnh đạo của Vinmart đội lễ đến xin cụ nhận làm học trò
nghĩa là người nước ngoài thì cụ bán chai coca sẽ đắt gấp mấy lần người VN ạ? Hay ng nước ngoài họ thích mua mắm muối, bột giặt, thực phẩm tươi về chế biến tại khách sạn để cụ chém lợi nhuận đến 20% => cụ định vị & phân khúc thị trg sai cmnr thì kd cái gì?Dạ e dám tính thế vì e dựa vào điều kiện mặt bằng cụ chủ ạ , khu dấy cụ í tiếp cận với người nước ngoài và khách hàng chủ yếu là người nước ngoài chứ ạ , không ai thuê mặt bằng Hàng Gai mà bán cho người việt ạ .còn với cái diện tích và mt 3m í mà bán cho người việt em chốt luôn cụ í hết nửa quý tiền nhà là nhượng ạ . em cũng chỉ là góp í kiến thôi ạ , em xin hết ạ
mục 2. Cụ chắc chưa bao giờ lập dự án kinh doanh cửa hàng tiện ích, em nói luôn dưới 100m2 ko đc gọi là siêu thị, cụ nên học lại khái niệm. và nói luôn cho nhanh doanh thu trung bình 1 ngày ko đc > 30tr thì đừng tính làm và chả có ngành hàng nào lãi 20-80%, người ta làm đc là do ko mất tiền thuê nhà, tự đứng ra bán lấy công làm lãi, tính như cụ lại tốn tiền bố mẹ thôiem thấy Cụ trích dẫn số má rất chuyên nghiệp nhưng em không hiểu mô tê gì cả , vụ mỗi khách lãi 100k ==> 300 khách/ngày thế là mỗi ngày lãi 30tr ợ @@
còn vụ siêu thị mini mà cụ bảo lãi làm sao được đến 10k/khách cụ lại cảm tính rồi
như cụ nói thì em xin phép làm đơn giản lại cho cụ thớt đỡ hoảng ạ
1/ kinh doanh caphe hoặc đồ ăn tính như sau :
Chi phí
+ nhà 40tr
+ điện nước 4tr
+ nhân viên 2 chính 2 phụ /2 ca = 14tr ( chủ,người nhà ra phụ vẫn phải có thêm )
+ internet 300k
==> 58tr700/tháng ( làm tròn 60tr)
cà phê và hàng ăn em cứ lấy lợi nhuận ở mức thấp nhất là 60% nhé ( thực tế cao hơn )
tức cụ chủ cần bán 100tr/tháng ==> 3tr/ngày là hòa vốn
với cái điểm của cụ thì không khó nhưng cái khó là cụ chưa có idea
2/kinh doanh siêu thị mini
Chi phí
+ nhà 40tr
+ điện nước 4tr
+ nhân viên 9tr ( làm 3 ca )
+ internet 300k
==> 53tr/tháng
siêu thị thì lợi nhuân là 20-80% ( tùy mặt hàng và chương trình của đại lý Cụ nhé )
cụ làm thêm đò ăn như bánh mì ,mỳ tôm để tăng phụ thu nhé
==>mỗi ngày cụ cần bán 7 -9tr hòa vốn
không cần nhiều kinh nghiệm
các cụ góp ý thêm nếu e còn thiếu sót ạ
Chuẩn phố đấy kinh doanh 2 lĩnh vực cụ chủ định làm có kinh nghiệm còn toạch huống hồ k kn, bởi lẽ mặt phố đẹp nhưng mặt hàng k phù hợpEm thì nghĩ cụ đang có nhu cầu.........chém.
Với kinh nghiệm vài chục năm ở phố cổ, em nói thật đấy.
Cụ lại nói chuyện sách vở rồimục 2. Cụ chắc chưa bao giờ lập dự án kinh doanh cửa hàng tiện ích, em nói luôn dưới 100m2 ko đc gọi là siêu thị, cụ nên học lại khái niệm. và nói luôn cho nhanh doanh thu trung bình 1 ngày ko đc > 30tr thì đừng tính làm và chả có ngành hàng nào lãi 20-80%, người ta làm đc là do ko mất tiền thuê nhà, tự đứng ra bán lấy công làm lãi, tính như cụ lại tốn tiền bố mẹ thôi
em thuê nguyên cái tầng 1 của số 22 bảo khánh mà có 45tr (hoặc 50tr em không nhớ rõ lắm), tổng diện tích sử dụng của nó là 128m2, có chỗ để xe và để mở siêu thị, trên là khách sạn, ấy vậy mà vẫn sập, thôi cụ làm cái xe đẩy, rồi thuê cái vỉa hè của anh chị nào bảo kê khu đó mà sáng đẩy ra, đêm đẩy về, hơi nắng mưa tí thôi chứ thu nhập ổn định hơn là cái chắc.Kính các cụ!
Đói đầu gối phải bò. E đang có mối cho thuê diện tích 40m phố Hàng Gai, mt 3m, giá 60tr/tháng. Do Hàng Gai rất bí chỗ để xe nên e định mở cafe ăn nhanh hay mở siêu thị VinMart phục vụ khách du lịch là chủ yếu. Kinh nghiệm của e về cả 2 lĩnh vực này đều = 0. Cụ nào đã và đang kinh doanh về 1 trong 2 lĩnh vực trên trong khu vực phố cổ cho e xin lời khuyên. Liệu 1 tháng trừ chi phí e có còn khoảng 20 củ ko? Và đầu tư ban đầu khoảng bao nhiêu. Mặt bằng chỉ có cái xác nhà cấp 4 hình ống thôi ạ.
Cảm ơn các cụ.
UPDATE cuối ngày:
Kính các cụ, e cảm ơn các cụ đã nhiệt tình tư vấn giúp e. Với số lượng cmt của các cụ và gần như 100% thiên hướng ko khả thi, chiều nay e đã trả lời chủ nhà không thuê nữa ạ.
Có cụ rủ em kinh doanh cầm đồ, món này em chịu vì cần số má. Mà nhìn cái mặt em nó tồ tồ, chắc chỉ mất vốn thôi ạ. E đành kiếm quán vỉa hè, kinh doanh nhỏ nhỏ cho qua cơn bĩ cực ạ.
- thôi em cmt lần cuối, siêu thị mini là diện tích phải từ 200m2 đến 400m2. còn dưới 100 m2 là cửa hàng tiện ích - convenience store.Cụ lại nói chuyện sách vở rồi
- Em nói cụ chưa đọc kĩ đã phán , em nói là siêu thị mini ( cửa hàng tiện ích ) em không nói quy mô * Siêu Thị *
- cụ chưa kinh doanh cụ lại không hiểu , giá đại lý cấp hàng cho mình giao động ví dụ 10-15% chiết khấu , nhưng họ không quy định giá bán ra , ở đây mặt bằng Hàng Gai , cụ chủ thớt hoàn toàn có thể bán giá cao hơn mặt bằng chung cho khách du lịch và hoàn toàn không có vấn đề
- Cụ bảo người ta làm được vì không mất tiền thuê nhà , em xin phép cười vào mặt cụ , đa số người có nhà họ lại không kinh doanh cơ ạ
xin thưa với cụ e giờ đang vận hành 4 cái cửa hàng và hoàn toàn không liên quan đến nhau , đều đi thuê và em chưa phải xin tiền bố mẹ như cụ
-Cụ định vị với phân khúc thị trường cho em nghe cách của cụ xem nào ? , nguyên tắc tranh luận khi cụ phản bác thì cụ mạnh dạn đưa luôn hướng giải quyết vào và không nói chung chung lạc hướng nhé ,thứ nữa là cụ nói phải chính xác chứ đừng cố tình làm sai lời em nói, đơn cử như vụ lon coca cụ cứ nói (mấy lần ) gây khó hiểu cho người đọc , em cứ mạnh dạn luôn là 20k và e đảm bảo là không có vấn đề !nghĩa là người nước ngoài thì cụ bán chai coca sẽ đắt gấp mấy lần người VN ạ? Hay ng nước ngoài họ thích mua mắm muối, bột giặt, thực phẩm tươi về chế biến tại khách sạn để cụ chém lợi nhuận đến 20% => cụ định vị & phân khúc thị trg sai cmnr thì kd cái gì?
- thực ra thì do cụ nói bán cho Tây thì em cũng chỉ nhắm đc chai nước chứ em cũng chưa nghĩ bán đc cho Tây cái gì khu này vì toàn Tây du lịch, đi đg khát thì họ với chai nước hoặc keo cao su, chứ các mặt hàng khác thì phải bán cho dân VN xung quanh, bán giá cao thì ko lại đc mấy của hàng tạp hoá.-Cụ định vị với phân khúc thị trường cho em nghe cách của cụ xem nào ? , nguyên tắc tranh luận khi cụ phản bác thì cụ mạnh dạn đưa luôn hướng giải quyết vào và không nói chung chung lạc hướng nhé ,thứ nữa là cụ nói phải chính xác chứ đừng cố tình làm sai lời em nói, đơn cử như vụ lon coca cụ cứ nói (mấy lần ) gây khó hiểu cho người đọc , em cứ mạnh dạn luôn là 20k và e đảm bảo là không có vấn đề !
-Kinh doanh là phải sáng tạo , đặc biệt hai cái nghành trên càng cần sáng tạo , cụ chỉ chăm chăm lấy hàng đại lý về dán giá vào bán thì cụ thuê làm sao được cái mặt bằng ở Hàng Gai ,cụ phải sản xuất cụ nhé ,hàng cụ nhập cho nó phong phú thôi để em ví dụ cho cụ phòng khi cụ không hình dung được . Cũng là cái siêu thị 24h nhưng bán riêng mì tôm take away 25k/suất mỗi ngày đã mang về doanh thu cả triệu ,lợi nhuận cụ tự nhẩm lợi nhuận xem bao % nhé.
trên là bài toán Cụ chủ thớt đưa ra và như cầu cụ í thì có hai lĩnh vực này , giờ em với cụ không bàn đến lĩnh vực khác ,xoay quanh hai cái lĩnh vực cụ chủ đưa câu hỏi là : LÀM SAO CHO HÒA đấy cụ giải đi
- Em hiểu là cụ được đào tạo bài bản để làm thị trường,thương hiệu , nhưng ở đây không cần cầu kì như thế , đơn giản chỉ là cụ chủ nhắm được cái mặt bằng và xin tư vấn , còn em chỉ thống kê ra cho cụ ý cân nhắc ạ- thực ra thì do cụ nói bán cho Tây thì em cũng chỉ nhắm đc chai nước chứ em cũng chưa nghĩ bán đc cho Tây cái gì khu này vì toàn Tây du lịch, đi đg khát thì họ với chai nước hoặc keo cao su, chứ các mặt hàng khác thì phải bán cho dân VN xung quanh, bán giá cao thì ko lại đc mấy của hàng tạp hoá.
- cụ cứ xem hộ em thực tế là mỳ take away đấy bán đc bao nhiêu suất 1 ngày, có đủ bao chi phí các mặt hàng khác ko? trong vòng bán kính 500m có bao nhiêu ng sẽ ăn mỳ take away hàng ngày. nếu hàng phở hay cháo thì có vẻ có khách thường xuyên nhưng lại là cửa hàng ăn uống rôi
em biết mỗi linh vực bán lẻ này nên em thấy với giá thuê như vậy làm của hàng tiện ích chắc sập trong vài tháng, xoay cái khác thì cũng khó vì đầu tư giá kệ, trang thiết bị, phần mềm...... rồi, bỏ đi cũng mất kha khá vốn.
hờ hờ, thế thì toàn bộ diện tích sẽ làm những món trên chứ ko làm cửa hàng tiện ích, với MT 3m thì em dự là khó bán, chỉ mong bán buổi tối lấn chiếm vỉa hè như cụ nói và với chi phí mặt bằng như vầy thì chắc cũng chả đủ nuôi chủ nhà. mấy món cụ liệt kê nếu gần trường học thì buổi sáng thu cũng khá đấy, nhìn chung là cccm đều chỉ nói đc 1 phần vì cái location là cái quan trong nhất thì chúng ta biết đc mỗi diện tích với mt, còn xung quanh nó ra sao thì chả rõ nên bẩu kd gì cũng chỉ là thầy bói xem voi, em chỉ chắc chắn là CVS với giá thuê như vậy chắc chắn ko làm đc.- Em hiểu là cụ được đào tạo bài bản để làm thị trường,thương hiệu , nhưng ở đây không cần cầu kì như thế , đơn giản chỉ là cụ chủ nhắm được cái mặt bằng và xin tư vấn , còn em chỉ thống kê ra cho cụ ý cân nhắc ạ
- Em bổ xung thêm về cái sản xuất cho thêm phần sinh động Mìt tôm em nói thì cụ sẽ hình dung mì Gấu cụ nấu ở nhà , em không làm thế sẽ có :
+ Mì cay ( nhiều cấp độ )
+ Mì tương đen
+ Mì lạnh
+ Cơm cuộn rong biển (đóng gói bao bì sẵn )
+ Cánh , đùi gà chiên (fomai ,cay đóng gói bao bì sẵn )
+ Bánh mì ( thịt nguội.rambon đóng gói bao bì sẵn )
+ Thạch ,nước ép ( đóng chai sẵn )
+ Tào phớ sữa đậu ( đóng hộp sẵn )
+ hoa quả cắt sẵn (đóng hộp sẵn)
+ Trà sữa
+ Tất cả nhóm sản phẩm sản xuất đều phải có nhãn hiệu,date,giá niêm yết dán sẵn
em khẳng định là ngoài tây cụ thớt sẽ có rất đông teen , mặt bằng ở đây cụ í không mất nhiều chi phí PR ,sau hoạt động sau 22h thì cụ í sẽ độc quyền ở đây
nhưng còn yếu tố khác như , cụ ý không có nghề ,sản phẩm không tốt ,mở kinh doanh tay trái không tâm huyết thì không thể làm được ,còn là em thì em cũng không làm ở đây , công sức quá nhiều lợi nhuận không tương xứng, nếu MT cụ í 6m thì em triển khai luôn
cụ nói chuẩn- thôi em cmt lần cuối, siêu thị mini là diện tích phải từ 200m2 đến 400m2. còn dưới 100 m2 là cửa hàng tiện ích - convenience store.
- giá các mặt hàng trong cửa hàng tiện ích có niêm yết, cụ bán cho cả dân VN xung quanh nên ko thể bán rất cao đc và em cũng đã cmt là cụ dựa vào lương khách Tây để bán mấy chai nc giá cao thì ko đủ doanh thu., cửa hàng tiện ích có bao nhiêu SKU mà cụ dựa vào mỗi mấy chai nước để tính tỷ lệ lợi nhuận cho cả cửa hàng lên đến 20 - 80%, bán thế thì dễ bị lên báo đấy, ví dục chai nước 5k cụ bán cửa hàng mà 10k chắc chả có khác nào nó mua, Tây thì nó còn biết giá hơn VN. Còn vào nhà hàng hay nhà nghỉ bán 20k lại là chuyện bình thường, ke ke.
- hờ hờ, các cửa hàng tiện ích là đang do các chủ nhà kinh doanh chủ yếu, còn cái việc kinh doanh chuỗi cửa hàng tiện ích và st mini này thì em cũng thật là em cũng mới viết dự án 1-2 năm và làm đc hơn 20 chục cửa hàng thôi, vẫn tiếp tục cụ ạ. Chuỗi Vinmart+ thì nhìn chung là phải cực kỳ trường vốn và mục đích và bài toán của họ chắc chắn ko ngắn hạn như trường hợp đang nêu ra ơ r đấy, hic mà 40 tr thì Vin nó cũng lạy cả nón.