[Funland] 40m vuông, phố cổ, 60 củ thuê, KD cafe hay siêu thị mini?

Thánh986

Xe máy
Biển số
OF-437568
Ngày cấp bằng
15/7/16
Số km
94
Động cơ
212,530 Mã lực
Tuổi
38
hờ hờ, thế thì toàn bộ diện tích sẽ làm những món trên chứ ko làm cửa hàng tiện ích, với MT 3m thì em dự là khó bán, chỉ mong bán buổi tối lấn chiếm vỉa hè như cụ nói và với chi phí mặt bằng như vầy thì chắc cũng chả đủ nuôi chủ nhà. mấy món cụ liệt kê nếu gần trường học thì buổi sáng thu cũng khá đấy, nhìn chung là cccm đều chỉ nói đc 1 phần vì cái location là cái quan trong nhất thì chúng ta biết đc mỗi diện tích với mt, còn xung quanh nó ra sao thì chả rõ nên bẩu kd gì cũng chỉ là thầy bói xem voi, em chỉ chắc chắn là CVS với giá thuê như vậy chắc chắn ko làm đc.
Em cũng vừa phát hiện ra là giá nhà 60tr chứ không phải 40tr như em viết , nên là em với cụ không bàn thêm cái nhà của nợ này nữa ạ, còn Cụ Chủ 60tr mà vẫn còn lăn tăn định thuê thì em hiến kế cụ làm chia 4 box , mỗi box 2mx2m quây kính cho nhân viên vào thoát y , kéo rèm để thò 2 con mắt của khách xem show thu 2 lít/vé/15 phút thì nhàn tênh cụ nhé :))
 

Quickie

Xe tăng
Biển số
OF-18754
Ngày cấp bằng
18/7/08
Số km
1,377
Động cơ
513,230 Mã lực
e cũng 0 hiểu trung tâm TM báo nói tầm 80$/m thì kiếm sao cho lại nhiều cửa hàng cũng thuê đến 50-100m?
Giá thuê cao như thế nên khó bán ở đó lắm cụ ạ, dạo một vòng Royal City thấy đóng cửa khoảng 1/2 gian hàng rồi, bây giờ vào đó trông hẻo lắm.
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,873
Động cơ
332,291 Mã lực
Giá thuê cao như thế nên khó bán ở đó lắm cụ ạ, dạo một vòng Royal City thấy đóng cửa khoảng 1/2 gian hàng rồi, bây giờ vào đó trông hẻo lắm.
đúng vậy cụ ah,mọi người cứ tung hô a VOVA chứ e thấy mảng trung tâm thương mại trống nhiều khách mua 0 có,vào royal mà điều hòa yếu sìu
 

anhson8668

Xe buýt
Biển số
OF-63129
Ngày cấp bằng
1/5/10
Số km
677
Động cơ
444,033 Mã lực
Giá trên phố cao ngất ngưởng nhưng cũng hái ra tiền nếu biế kdoanh
 

tonyhan020308

Xe tải
Biển số
OF-22754
Ngày cấp bằng
21/10/08
Số km
431
Động cơ
497,570 Mã lực
Nơi ở
Quan Cafe
Giá thuê này thì cụ cứ ở nhà nằm chơi cho đỡ mệt ạ.
 

Quickie

Xe tăng
Biển số
OF-18754
Ngày cấp bằng
18/7/08
Số km
1,377
Động cơ
513,230 Mã lực
đúng vậy cụ ah,mọi người cứ tung hô a VOVA chứ e thấy mảng trung tâm thương mại trống nhiều khách mua 0 có,vào royal mà điều hòa yếu sìu
Gần đây mới cắt giảm điều hòa thôi cụ ạ, trước em thấy rất ok khi mà các gian hàng còn đủ, cái Royal này em có cảm giác sẽ không ổn được lâu, thật tiếc.
 

phongpts2000

Xe tải
Biển số
OF-112771
Ngày cấp bằng
14/9/11
Số km
417
Động cơ
392,380 Mã lực
vẫn có lãi các cụ ạ, thế này nhé:
40m2 cụ chia là 4 ô cho em, mỗi ô 5 m2 trong đấy nude 100% nhé cụ lưu ý cho em là tắt điện tối hoàn toàn, diện tích còn lại cụ làm khu wc và quầy bán diêm, cứ 20k/que bán cho Tây hay ta thì tuỳ cụ,ngày cứ làm 2 chục bao diêm là có lãi rồi
 

tungmilan

Xe tăng
Biển số
OF-30836
Ngày cấp bằng
9/3/09
Số km
1,430
Động cơ
490,657 Mã lực
Nơi ở
193 Đội Cấn
Website
www.sodastore.com
Em cũng vừa phát hiện ra là giá nhà 60tr chứ không phải 40tr như em viết , nên là em với cụ không bàn thêm cái nhà của nợ này nữa ạ, còn Cụ Chủ 60tr mà vẫn còn lăn tăn định thuê thì em hiến kế cụ làm chia 4 box , mỗi box 2mx2m quây kính cho nhân viên vào thoát y , kéo rèm để thò 2 con mắt của khách xem show thu 2 lít/vé/15 phút thì nhàn tênh cụ nhé :))
vẫn có lãi các cụ ạ, thế này nhé:
40m2 cụ chia là 4 ô cho em, mỗi ô 5 m2 trong đấy nude 100% nhé cụ lưu ý cho em là tắt điện tối hoàn toàn, diện tích còn lại cụ làm khu wc và quầy bán diêm, cứ 20k/que bán cho Tây hay ta thì tuỳ cụ,ngày cứ làm 2 chục bao diêm là có lãi rồi
2 cụ này chỉ thế là nhanh =)) nhưng mà chắc là phương án chuẩn =))
 

xuân 2015

Xe điện
Biển số
OF-394738
Ngày cấp bằng
2/12/15
Số km
3,868
Động cơ
261,843 Mã lực
Nơi ở
chùa cót
Em dự là ko làm đk với ngành thu tiền lẻ này
 

thelv.dtlx

Xe hơi
Biển số
OF-440052
Ngày cấp bằng
26/7/16
Số km
144
Động cơ
211,970 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
e nghĩ thuê xong nên cho thuê lại ăn chênh giá :V
 

Huong sang

Xe hơi
Biển số
OF-359734
Ngày cấp bằng
24/3/15
Số km
108
Động cơ
260,776 Mã lực
Em thì nghĩ lại còng lưng làm để trả tiền thuê thôi . !
 

sparkvan

Xe điện
Biển số
OF-83628
Ngày cấp bằng
24/1/11
Số km
2,315
Động cơ
433,220 Mã lực
mặt bằng thuê chung ở Hàng Gai nó thế, không có gì lạ cả.
cụ mà kinh nghiệm = 0 thì không nên làm. Nếu có làm thì phải bán cái gì một vốn bốn lời và bán cho Tây thì may ra mới trụ được.
Em có thằng bạn cũng thuê cửa hàng ở Hàng Đào, bán đồng hồ Thụy Sĩ, chả có tiếng tăm gì nhưng mà dân ở tỉnh và tây mua cũng nhiều. Nhập từ bển về 2-3tr bán 20tr mà cũng có người mua. Lạ thật. Nhà nó bán gần hai chục năm rồi.
Nhập từ bển về 2-3tr bán 20tr mà cũng có người mua. Lạ thật. Nhà nó bán gần hai chục năm rồi
Vấn đề chỗ đoạn cuối này nó lquan đến nhau cụ ạ. Cụ có chịu nổi tiền thuê nhà để 20 năm nữa cụ cũng có mức lợi nhuận như vậy k
 

hungnt7891

Xe hơi
Biển số
OF-305820
Ngày cấp bằng
21/1/14
Số km
120
Động cơ
303,630 Mã lực
đừng cụ ạ , thuê kinh doanh mà giá mặt bằng cao thế , thời gian đầu bắt đầu kinh doanh còn nhiều chi phí đầu tư, tiền quảng cáo nữa, bắt đầu làm ăn đâu dễ , làm gì có khách ngay , mà lại ttáng nào cũng gánh chi phí mặt bằng , rồi nhân viên , thuế abc ...
 

CongNong2Xenh

Xe buýt
Biển số
OF-331579
Ngày cấp bằng
17/8/14
Số km
696
Động cơ
286,520 Mã lực
Hí hí cụ chủ tung mỗi bài toán đã có đáp án mà phát hiện thêm bao nhiêu ý tưởng kinh doanh hay. Cụ sáng tạo quá. Em nể ;))
 

alibaba40bandit

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393319
Ngày cấp bằng
22/11/15
Số km
1,040
Động cơ
242,670 Mã lực
Tuổi
34
mặt bằng thuê chung ở Hàng Gai nó thế, không có gì lạ cả.
cụ mà kinh nghiệm = 0 thì không nên làm. Nếu có làm thì phải bán cái gì một vốn bốn lời và bán cho Tây thì may ra mới trụ được.
Em có thằng bạn cũng thuê cửa hàng ở Hàng Đào, bán đồng hồ Thụy Sĩ, chả có tiếng tăm gì nhưng mà dân ở tỉnh và tây mua cũng nhiều. Nhập từ bển về 2-3tr bán 20tr mà cũng có người mua. Lạ thật. Nhà nó bán gần hai chục năm rồi.
Đg có phóng sự mua vào có 100k bán ra 4 củ hoặc tùy mặt. Mịa thằng anh họ em mua con long-gin 60 củ mà đi "bảo hành" mấy lần, bảo ko nghe là thích đh thì bay sang sing mua trong ngày bay về luôn còn rẻ hơn mà xị
 

htstar

Xe tải
Biển số
OF-377116
Ngày cấp bằng
11/8/15
Số km
233
Động cơ
247,670 Mã lực
e thấy giá đó ở phố cổ trung tâm như thế là bình thường mà, sao cccm lại thắc mắc nhỉ :-??
 

Billclinton

Xe máy
Biển số
OF-443070
Ngày cấp bằng
6/8/16
Số km
82
Động cơ
210,400 Mã lực
Tuổi
41
Cụ có ý định rửa tiền à ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top