[Funland] 40m vuông, phố cổ, 60 củ thuê, KD cafe hay siêu thị mini?

[PVsystems]

Em chả kinh doanh gì nhưng cũng giật mình.
Cả 2 loại kinh doanh đó đều là nhặt tiền lẻ - cần 1 lượng khách lớn để bù lại. Nhưng tại phố đó ko có chỗ để xe nên chỉ dành cho khách đi bộ - tây mà thôi. Số lượng khách như vậy ko thể cao được.
Giả sử mỗi khách vào cafe ăn nhanh mà cụ lãi đc 100k (trừ các chi phí, chưa trừ tiền nhà), thì cụ phải có 300 khách mỗi ngày dù nắng dù mưa. Và trong giờ cao điểm trưa, tối cụ phải phục vụ được trung bình 1 phút 1 khách. Em thấy không khả thi.
Siêu thị mini thì làm sao mà lãi được đến 10k/khách với khách du lịch vào mua chai nước cái kẹo? Như thế cụ cần hơn 3000 khách/ngày, tức là TRUNG BÌNH 300 khách/giờ hay 20 giây 1 khách, liên tục cả ngày ko nghỉ. Em cunggx thấy ko khả thi.
Em thấy thế này còn có cơ hội thành công cao hơn này: Cụ nên thuê vẽ tranh và treo ở đó bán. Cứ 2 ngày bán được 1 bức giá tầm 1000$, lãi 500$, cả tháng lãi 7500$, trừ 4000$ chi phí cụ lãi trên 70tr/tháng. Cụ thấy em đếm cua trong lỗ giỏi ko?

Em cứ tưởng cách tính này chỉ có ở Vozers?

 

[agrimeco]

Haz...thuê mb gần bằng tổng chi phí cố định 1 tháng quán em rồi

 

[Xikar]

Kinh, bằng tiền thuê 2.500m2 xưởng của e

Cụ thuê ở đâu mà rẻ thế, cho em theo với

 

[minhhai985]

Cụ thuê ở đâu mà rẻ thế, cho em theo với

Ở thành phố tỉnh lẻ thôi cụ, 25k 1m2 1 tháng. Hà nội chắc cũng chỉ 30k

 

[one]

Tay to nào đã kinh doanh vững ở các chỗ khác và muốn mở thêm trên phố này để lấy tiếng (gọi mỹ miều là quảng bá thương hiệu) thì họ mới trụ được giá này cụ ạ. Kiểu như hạch toán bớt 1/2 tiền nhà vào chi phí quảng cáo ý.

 

[be bư]

giá cao nhỉ hay em cho thuê cửa hàng mặt phố của em 60 m2 60tr nhể khỏi buôn ngồi chuyên tâm chém gió trên này với các cụ nhỉ

 

[Ngư Ông Bắt Cá]

Kính các cụ!
Đói đầu gối phải bò. E đang có mối cho thuê diện tích 40m phố Hàng Gai, mt 3m, giá 60tr/tháng. Do Hàng Gai rất bí chỗ để xe nên e định mở cafe ăn nhanh hay mở siêu thị VinMart phục vụ khách du lịch là chủ yếu. Kinh nghiệm của e về cả 2 lĩnh vực này đều = 0. Cụ nào đã và đang kinh doanh về 1 trong 2 lĩnh vực trên trong khu vực phố cổ cho e xin lời khuyên. Liệu 1 tháng trừ chi phí e có còn khoảng 20 củ ko? Và đầu tư ban đầu khoảng bao nhiêu. Mặt bằng chỉ có cái xác nhà cấp 4 hình ống thôi ạ.
Cảm ơn các cụ.

Cụ mạnh dạn, tự tin và quyết đđịnh lấy 60 củ 1 tháng đi. 1 năm cụ co 720 củ. Cụ mua cho em 2 con taxi. Cho thuê 10 củ/1 xe/ 1 tháng. Cứ như thế sang năm cụ nhân lên cho em. Khi nào cụ thành đại gia nhớ mời em ly votka nhé. Thanks

 

[nowhereland]

Dạ, e ko chém ạ. Em đến xem mặt bằng đang cho thuê bán tranh và người bán tranh cũng ko chịu đc nên trả mặt bằng. Thấy mặt bằng phố cổ em ham mà giá chát quá

Giá đấy mặt phố Hàng Gai thì phải rồi, nhưng em nói cụ chém về cái dự định kinh doanh của cụ ấy, nó ảo vãi ra.
Nói chung lựa chọn thông minh bây giờ không nên chui vào phố cổ trừ một số ngành kinh doanh đặc biệt như du lịch, còn lại nên ra vùng khác giá thuê hợp lý, đông dân dễ làm hơn. Giá thuê nhà phố cổ hiện nay là cực kỳ phi lý, làm tốt mấy thì cũng chỉ được miếng rất nhỏ còn lại nuôi hết chủ cho thuê nhà.

 

[Rise2trek]

Mở mắt ra là mất 2 củ. Mà hỏi kinh doanh gì thì em đang đặt vấn đề với cụ chủ. Thôi cụ làm cái bàn bán vé số cho nó tiện
Em đính chính lại rồi các cụ nhé!

 

[ngocmau2004]

Tìm mối cho thuê lại giá 80 củ/ tháng cụ ạ!

 

[scorp8x]

Mở mắt ra là mất 1,3 củ. Mà hỏi kinh doanh gì thì em đang đặt vấn đề với cụ chủ. Thôi cụ làm cái bàn bán vé số cho nó tiện

Mở mắt ra mất 3 củ là tối thiểu đồng chí ah

 

[daihung]

Kính các cụ!
Đói đầu gối phải bò. E đang có mối cho thuê diện tích 40m phố Hàng Gai, mt 3m, giá 60tr/tháng. Do Hàng Gai rất bí chỗ để xe nên e định mở cafe ăn nhanh hay mở siêu thị VinMart phục vụ khách du lịch là chủ yếu. Kinh nghiệm của e về cả 2 lĩnh vực này đều = 0. Cụ nào đã và đang kinh doanh về 1 trong 2 lĩnh vực trên trong khu vực phố cổ cho e xin lời khuyên. Liệu 1 tháng trừ chi phí e có còn khoảng 20 củ ko? Và đầu tư ban đầu khoảng bao nhiêu. Mặt bằng chỉ có cái xác nhà cấp 4 hình ống thôi ạ.
Cảm ơn các cụ.

60 củ \ tháng , vị chi 1 ngày 2 củ , 1m vuông 50k\ngày . Olala người thuê buôn bán gì mà lời gớm vậy

 

[wunomint]

giá nhà thuê đắt nhể cụ. sếp em thuê 300m2 phố pháp cũ : 30tr/tháng . dĩ nhiên là thuê của nhà nước.

 

[thienthuymoc]

Em chả kinh doanh gì nhưng cũng giật mình.
Cả 2 loại kinh doanh đó đều là nhặt tiền lẻ - cần 1 lượng khách lớn để bù lại. Nhưng tại phố đó ko có chỗ để xe nên chỉ dành cho khách đi bộ - tây mà thôi. Số lượng khách như vậy ko thể cao được.
Giả sử mỗi khách vào cafe ăn nhanh mà cụ lãi đc 100k (trừ các chi phí, chưa trừ tiền nhà), thì cụ phải có 300 khách mỗi ngày dù nắng dù mưa. Và trong giờ cao điểm trưa, tối cụ phải phục vụ được trung bình 1 phút 1 khách. Em thấy không khả thi.
Siêu thị mini thì làm sao mà lãi được đến 10k/khách với khách du lịch vào mua chai nước cái kẹo? Như thế cụ cần hơn 3000 khách/ngày, tức là TRUNG BÌNH 300 khách/giờ hay 20 giây 1 khách, liên tục cả ngày ko nghỉ. Em cunggx thấy ko khả thi.
Em thấy thế này còn có cơ hội thành công cao hơn này: Cụ nên thuê vẽ tranh và treo ở đó bán. Cứ 2 ngày bán được 1 bức giá tầm 1000$, lãi 500$, cả tháng lãi 7500$, trừ 4000$ chi phí cụ lãi trên 70tr/tháng. Cụ thấy em đếm cua trong lỗ giỏi ko?

Bác có vấn đề về toán học ạ 100.000 x300 = 30.000.000 và 10.000x3.000 = 30.000.000

 

[lsakvn]

Kính các cụ!
Đói đầu gối phải bò. E đang có mối cho thuê diện tích 40m phố Hàng Gai, mt 3m, giá 60tr/tháng. Do Hàng Gai rất bí chỗ để xe nên e định mở cafe ăn nhanh hay mở siêu thị VinMart phục vụ khách du lịch là chủ yếu. Kinh nghiệm của e về cả 2 lĩnh vực này đều = 0. Cụ nào đã và đang kinh doanh về 1 trong 2 lĩnh vực trên trong khu vực phố cổ cho e xin lời khuyên. Liệu 1 tháng trừ chi phí e có còn khoảng 20 củ ko? Và đầu tư ban đầu khoảng bao nhiêu. Mặt bằng chỉ có cái xác nhà cấp 4 hình ống thôi ạ.
Cảm ơn các cụ.

60 thì cụ chỉ nuôi con cv bán hoa thuốc phiện thôi

 

[Danhia]

Ở đây cụ xác định kiểu đi câu cá thôi, thỉnh thoảng làm con gà là ngon cả tháng

 

[Rise2trek]

Mở mắt ra mất 3 củ là tối thiểu đồng chí ah

Em tính nhầm 40/tháng
Ca này căng, cụ có giải pháp gì không

 

[Ngư Ông Bắt Cá]

Mở mắt ra là mất 1,3 củ. Mà hỏi kinh doanh gì thì em đang đặt vấn đề với cụ chủ. Thôi cụ làm cái bàn bán vé số cho nó tiện

Còn 20 củ nữa cụ giấu vk đi uống bia à?

 

[Rise2trek]

Còn 20 củ nữa cụ giấu vk đi uống bia à?

Em đính chính là em tính nhầm 40 củ/ tháng ạ
Em trả lời cụ ở trên rồi hihi

 

[ducthangtailor]

Cửa hàng đấy nếu cụ có thương hiệu rồi thì mở thêm ở đấy để đánh bóng còn được. Chứ tầm này làm ăn gì cũng khó cụ ạ, nhất là thời đại facebook, công nghệ này.