[Funland] 【XIN Ý KIẾN】Giá cả xây nhà đầu năm 2025

[cuong88icm]

Để họ làm cho em xong đã
Viettel xây trọn gói, ko cần giám sát gì
7,2tr chìa khoá trao tay, mời cụ

Cụ có thêm thông tin chi tiết là trọn gói gồm làm những hạng mục gì, vật liệu hãng gì ... Ko?

 

[CDX 1.8_Red]

Cụ nào cần thì ib thư mình cũng nhận làm, giá cả trao đổi cụ thể và chủng loại vật tư rõ ràng khi báo giá vì phần nhân công, phần thô giá nó cơ bản cố định rồi, còn cao hay thấp do chọn vật liệu hoàn thiện thôi (trọn gói hoặc tính khối lượng).

 

[Trs2020]

Cụ nào cần thì ib thư mình cũng nhận làm, giá cả trao đổi cụ thể và chủng loại vật tư rõ ràng khi báo giá vì phần nhân công, phần thô giá nó cơ bản cố định rồi, còn cao hay thấp do chọn vật liệu hoàn thiện thôi (trọn gói hoặc tính khối lượng).

nếu vậy thì ăn nhau ở khâu giám sát chất lượng và dự toán hả cụ ?

 

[CDX 1.8_Red]

nếu vậy thì ăn nhau ở khâu giám sát chất lượng và dự toán hả cụ ?

Dự toán thì tính đúng, tính đủ, k thì dự phòng tốt. Giám sát tốt, tổ chức tốt thì phối hợp các tổ thợ tốt, đỡ phải sửa nhiều, tiến độ nhanh vừa tiết kiệm thời gian, vừa tk vtu là đã thắng rồi.

 

[23h01]

Nhìn chung em có lời khuyên là Cụ nên mời các bên đơn vị thi công đến đo đạc, lên thiết kế và báo giá trực tiếp. Thiết kế thuê riêng, bóc tách riêng, chỉnh theo ý mình thì thôi. Mình thuê mình trả tiền, cũng không nên theo kiểu miễn phí thiết kế nếu thi công luôn.

Thông tin Cụ đưa ra nó cũng chưa đầy đủ nên cũng khó để tư vấn giúp Cụ là đủ hay không. Cụ biết đấy, đôi khi với người này thế là được, nhưng với người kia lại thấy chưa được, nên cũng khó để tính chắc lắm. Còn với cá nhân em, em cũng từng xây nhà ở HĐ (không thuê trọn gói), em nghĩ nếu tự bỏ công ra làm, giám sát, bỏ công ra tìm hiểu mua nguyên vật liệu, thuê từng nhóm thợ,..... 3.1 tỷ khả năng hoàn thiện được ở mức cơ bản "có" nội thất, còn đầy đủ nội thất đẹp + thang máy thì em nghĩ sẽ hơi khó ạ.

 

[nguyenduongdspace]

3 tỷ là mới chỉ có chi phí xây dựng thôi ý ạ ??? Chưa tính nội thất?

Đúng rồi cụ. Đã bao gồm thang máy