[Funland] 【XIN Ý KIẾN】Giá cả xây nhà đầu năm 2025

[D.D.C]

Em thấy vật liệu ổn áp cụ ơi
Thương hiệu tốt
Chắc các cụ giá cao là do ăn dày quá

Cụ cho em xin số bên đó nhé . Ra năm em có vài cái làm . Em bắn lại luôn cho bên đó trọn gói . Em chỉ giám sát thôi . Em trả luôn 6,5tr/m2 nếu đúng dùng vật liệu và thiết bị loại khá theo tiêu chuẩn chung .

 

[thongnv]

Chưa có phần lát sàn nhà, trần nhà, máy bơm, tủ điện, téc nước, tủ bếp, đồ rời nội thất . Cộng hết vào để nằm xuống ngủ tính ra phải 10 triệu/m2 sàn mới ở được

Có đủ hết rồi cụ ơi
Em chưa chụp hết

 

[thongnv]

Chưa có phần lát sàn nhà, trần nhà, máy bơm, tủ điện, téc nước, tủ bếp, đồ rời nội thất . Cộng hết vào để nằm xuống ngủ tính ra phải 10 triệu/m2 sàn mới ở được

Dĩ nhiên chưa tủ bếp, đồ rời nội thất
Đang nói hoàn thiện cơ bản, đủ cửa, thiết bị vệ sinh, sàn nhà, ...0

 

[Taihoatu]

Em đang hoàn thiện, sắp xong rồi. nhà nhỏ ngõ nhỏ.
tính dự toán khoảng 10tr/m2. chắc có phát sinh nhưng ít thôi
Em chơi trọn gói hết cho nhàn.

 

[Gà lắm cơ]

Cả cọc, móng đến mái và hoàn thiện trong ngoài nhà với nội thất đồ rời tivi tủ lạnh điều hòa giường tủ để ở được cụ tính 10 triệu/m2 sàn xây dựng là đủ, còn cao cấp hơn thì nó vô giá còn theo phong cách thiết kế bài trí riêng

Rẻ hơn em nghĩ cụ ạ. Em đang tính hoàn thiện nhà em đã xây thô hoàn thiện mặt ngoài có đủ hết cửa chính cửa sổ rồi. Có một bên người quen báo hoàn thiện tốt 10tr/m2 nữa. Tất nhiên em không tính những thứ sang xịn quá đà, ví dụ đèn rất đắt em mua em không tính vào cái 10tr/m2 kia. Có khi em phải tham khảo thêm vài chỗ.

 

[dynamo_x]

Dĩ nhiên chưa tủ bếp, đồ rời nội thất
Đang nói hoàn thiện cơ bản, đủ cửa, thiết bị vệ sinh, sàn nhà, ...0

giá này là cụ xây ở đâu thế, em xây ở quê nền đất nhà sẵn rồi mà đang được chào giá 8 củ/m2 sàn.

 

[D.D.C]

Rẻ hơn em nghĩ cụ ạ. Em đang tính hoàn thiện nhà em đã xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Có một bên người quen báo hoàn thiện tốt 10tr/m2 nữa. Tất nhiên em không tính những thứ sang xịn quá đà, ví dụ đèn rất đắt em mua em không tính vào cái 10tr/m2 kia. Có khi em phải tham khảo thêm vài chỗ.

Nếu không phải kiến trúc đặc biệt , tân cổ hay cổ điển mà giá 10tr/m2 hoàn thiện chưa bao gồm nội thất là cao đấy cụ .

 

[D.D.C]

Nhà phố khu vực nội thành Hà Nội dùng vật liệu và thiết bị loại khá đơn giá giao động từ 7,5tr - 8,5tr/m2 các cụ nhé . Ở ngoại thành thì sẽ rẻ hơn chút .

 

[Gà lắm cơ]

Nếu không phải kiến trúc đặc biệt , tân cổ hay cổ điển mà giá 10tr/m2 hoàn thiện chưa bao gồm nội thất là cao đấy cụ .

Tân cổ điển cụ ạ. Giá này bao gồm thiết bị bếp, phòng tắm chứ giường tủ các kiểu mình tự mua. Giá cũng có bao gồm đèn/ điều hoà rồi tuy nhiên đèn em định lắp thực giá cao hơn nhiều, em cũng coi như đó là phần mình tự chi thêm theo ý mình thôi. Các cụ có biết đơn vị nào làm ngon, chìa khoá trao tay tin tưởng được thì cho em xin thông tin, cám ơn các cụ.

 

[D.D.C]

Tân cổ điển cụ ạ. Giá này bao gồm thiết bị bếp, phòng tắm chứ giường tủ các kiểu mình tự mua. Giá cũng có bao gồm đèn/ điều hoà rồi tuy nhiên đèn em định lắp thực giá cao hơn nhiều, em cũng coi như đó là phần mình tự chi thêm theo ý mình thôi. Các cụ có biết đơn vị nào làm ngon, chìa khoá trao tay tin tưởng được thì cho em xin thông tin, cám ơn các cụ.

Nếu kiến trúc tân cổ thì phải xem thiết kế , chỉ định vật liệu thì mới biết giá cao hay thấp được cụ . Cụ check mật thư nhé .

 

[thongnv]

giá này là cụ xây ở đâu thế, em xây ở quê nền đất nhà sẵn rồi mà đang được chào giá 8 củ/m2 sàn.

Em xây ở Hoàng Mai, Hà Nội

 

[thongnv]

Nhà phố khu vực nội thành Hà Nội dùng vật liệu và thiết bị loại khá đơn giá giao động từ 7,5tr - 8,5tr/m2 các cụ nhé . Ở ngoại thành thì sẽ rẻ hơn chút .

Thợ em báo Hoàng Mai 6,2tr/m2
Vật liệu ở mức khá

 

[discovery5887]

50m2 đất từ tầng 2 lên tầng 6 đua ra thêm 5m2 vậy cả tum cỡ 350m2 thì 3 tỷ hơn tí là vừa đủ nếu xác định xây quan tâm về chất lượng phục vụ để ở chứ ko phải để bán

Cảm ơn cụ đã tư vấn rất chuẩn xác về phần đua ra mà e k tính đến.

 

[nvh_hn]

Thợ em báo Hoàng Mai 6,2tr/m2
Vật liệu ở mức khá

Mấy cụ trên toàn thợ đi kiếm ăn trên này, cụ cãi làm gì nhỉ? Còn cụ cứ làm đi khắc biết thật giả, sai đúng. Nhà em xây đây, toàn thợ trong nhà nhưng không sát cái là vẫn ẩu ngay được (ẩu không có nghĩa bớt xén, làm láo nhưng thợ làm theo ý của người ta chứ không theo yêu cầu của mình). Còn chất lượng (đồ) em không dám phán nhưng cẩn thận ăn đồ đểu.

 

[D.D.C]

Thợ em báo Hoàng Mai 6,2tr/m2
Vật liệu ở mức khá

Làm mức giá này thì kể cả cụ tự mua vật liệu + thiết bị xong thuê nhậ công cũng không làm đuược khá đâu . Còn làm thì họ vẫn làm cho cụ thôi

 

[thongnv]

Làm mức giá này thì kể cả cụ tự mua vật liệu + thiết bị xong thuê nhậ công cũng không làm đuược khá đâu . Còn làm thì họ vẫn làm cho cụ thôi

Người nhà mình giám sát hàng ngày, vật liệu ra vào ghi chép đầy đủ

 

[thongnv]

Còn thuê Viettel trọn gói thì báo 7,2tr/m

 

[D.D.C]

Người nhà mình giám sát hàng ngày, vật liệu ra vào ghi chép đầy đủ

Vậy tốt quá cụ . Cụ chia sẻ thông tin đơn vị nào làm được vậy lên cho các cụ tham khảo. Em cũng xin liên hệ để khoán lại cho nhàn .

 

[nguyenduongdspace]

Có bảng chi tiết mà cụ
Dây điện trần phú
Ổ cắm vanlock gì đó
Thép hoà phát
V.v....

Công trình phần thô, xác nhà không chiếm tỉ trọng giá cao đâu cụ ạ. Quan trọng phần hoàn thiện. 6,2 thì đúng là cơ bản hết sức rồi. Bảo là ổn áp thì e thấy tiêu chuẩn hơi thấp

 

[thongnv]

Vậy tốt quá cụ . Cụ chia sẻ thông tin đơn vị nào làm được vậy lên cho các cụ tham khảo. Em cũng xin liên hệ để khoán lại cho nhàn .

Để họ làm cho em xong đã
Viettel xây trọn gói, ko cần giám sát gì
7,2tr chìa khoá trao tay, mời cụ