Kết quả tìm kiếm

Vì toà A, B loại 54m2 chỉ có ở mặt hồ, mà mặt hồ thì giá khét lắm cụ. Căn 54m2 bên Mas em thấy khá chật, mà giờ cũng phải quanh 4.4-4.5 tỷ mới mua được. Cụ tham khảo mấy khu Canopy bên cạnh hoặc các khu khác ở trên 60m2 cho thoải mái

Có tài chính hẳn thì mua Mas vẫn ổn hơn cả, ưu tiên toà A và B nhé cụ vì mật độ thang máy ổn hơn, sảnh cũng đẹp hơn. Còn SA thì thì nếu không cấp thiết cụ có thể tham khảo GS5/GS6 bên cạnh, đầu 2026 giao nhà. Tiện ích cũng gần như nhau vì cùng 1 cụm, nhưng 2 toà này số lượng căn hộ ít hơn, thang...

Đầu tiên cụ cần nắm được mặt bằng giá tại dự án hoặc khu vực đó, xem các căn tương đã giao dịch gần đây giá thế nào (giá giao dịch nhé, chứ giá rao bán thì vô cùng lắm). Cái này thì theo dõi thị trường một thời gian cộng thêm tham khảo vài môi giới là nắm được. Khi thương lượng với chủ thì...

Trừ hàng sơ cấp do CĐT định giá, các ĐL truyền thông bán hàng mạnh thì có giá ảo, chứ hàng thứ cấp là do cung cầu quyết định. Gía nó ngáo thật thì không ai mua sẽ phải bán giảm đi/cắt lỗ. Gía nó rẻ thì thi nhau mua nó lại thổi lên cao. Thị trường xác lập mặt bằng giá như vậy là có lý do cả...

Em lại chưa bỏ được hết tham sân si như cụ :D Ở nhà của mình an yên hơn, Mua được nhà thấy bố mẹ, vợ con phấn khởi em cũng vui. Gặp bàn bè, khách hàng cũng thấy tự tin hơn chút

À em chia sẻ đúng suy nghĩ của em thôi ạ :D Thông tin em ở dưới chữ ký, cụ cần hỗ trợ cứ nhắn em. Em mua cũng chưa đủ tiền, phải vay thêm. Cứ có cái nhà đã rồi tính sau. Theo em cụ nên mua khu nào mới, phù hợp với tài chính Ở THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI. Ở vài năm đổi hoặc nâng cấp sau. Việc đổi nhà rất...

Em cũng đã từng có băn khoăn giống bác, và em đã quyết định mua chung cư vì: 1. Cái đầu tiên là không ổn định chỗ ở vì chủ nhà bán nhà cái là phải đi tìm căn khác. Thị trường nóng như năm ngoái em bán nhiều căn khách thuê mới dọn vào ở được vài tuần đã phải chuyển đi. Độc thân thì đơn giản nhưng...

Em không bán dự án này nên không rõ, Nhưng có hỏi bạn bè đồng nghiệp thì bảo đang tạm dừng chưa bán, không biết có lý do gì. Về giá thì trước tết CĐT rumor giá tầm 8x triệu/m2, giá này thì có lẽ là khoai :D

Gía cho thuê không chênh lệch nhiều giữa các khu nên cứ rẻ mà múc cụ nhé, vị trí không xấu quá là được. Còn ở thì phải cân đối nhiều hơn

Em lại cập nhật thị trường Smart City cho các cụ có thông tin bóng bàn tiếp. Chắc không riêng gì Smart City mà chung cư HN nói chung khoảng 3-4 tháng qua lượng giao dịch đã chậm đi nhiều so với đợt nóng sốt trước đó, giá chững và có quay đầu giảm. Các toà đã/sắp bàn giao nhà thì giá gần như chỉ...

3.5 tỷ cho 2PN 2WC thì có thể mua được căn 55m2 view các cụ toà G1 khu Sola Park (bàn giao tháng 3/2027) Còn Các khu đã bàn giao mặt bằng giá đều quanh 3.7 tỷ trở lên rồi bác ạ.

Giá hợp lý để mua cụ ạ

Bên Tonkin thì 1PN cỡ 42-45m2, còn 1PN+1 là 49m2 cụ nhé. Diện tích thông thuỷ. Tính từ đầu năm ngoái thì khu nào cũng tăng nhiều rồi mà cụ. Giờ giá có giảm 1 chút so với đỉnh và chững rồi, nhưng so với đầu năm ngoái vẫn còn xa lắm cụ

1PN quanh 3.3-3.5 tỷ, còn 1PN+1 cỡ trên dưới 3.8 tỷ cụ nhé!

Mặt nội khu giờ trên dưới 80tr/m2, còn mặt hồ thì cộng thêm khoảng 10 giá bác ạ.

2 củ to giờ ở Smart City mua căn studio cho thuê, giá cho thuê tầm 7-7.5 triệu/tháng. Nhu cầu thuê khá nhiều, bài toán đã hiển thị rồi, múc hay không là tuỳ cụ :D

Imperia vị trí có phần dễ nhận diện hơn khu này, có 2 toà I1, I2 ngay mặt công viên nên kéo mặt bằng chung lên khá cao. Với lại không phải cứ ngon hơn là giá cao hơn, nhiều căn ở Sola Park giá còn ngang cả Masteri đó thôi cụ :D

Quanh 2.2-2.3 tỷ tuỳ vị trí bác ạ

Căn 07 thì mua được cụ nhé, căn 08 thì cụ deal xuống 2 tỷ tròn hợp lý hơn. Toà này tháng 7 tới đây bàn giao rồi cụ, giá đang khoảng 7x triệu/m2, cũng same same khu Imperia.

Vẫn căng cụ ạ. Giao dịch thực tế quanh 2.2x-2.3x tỷ thôi