Kết quả tìm kiếm

Căn 55m2 là có 1WC thôi cụ. Giá 2,6 tỏi có mà hơn cả căn của Vin Mễ Trì. Giá tầm 39tr/m2. Cụ cứ thế nhân với diện tích tim tường

Em cũng nghĩ như cụ. Kể cả sv có lên Hòa Lạc học hết thì ra trường cũng lại quay về HN làm việc. Em nghĩ tương lai trong 10 năm tới, HN cũng giống như Seoul, Tokyo giá đất ngày càng đắt đỏ, đến mức người dân buông tay không nghĩ đến việc mua bđs nữa, mà chỉ xác định đi thuê.

Em đang định vào góp ý. Em đã xem qua 2 tòa đó. Nếu cụ không căn ke vị trí trung tâm Hà Đông thì cụ nên chọn Anland. Thiết kế Anland ok hơn, phòng ngủ và phòng khách đều có ánh sáng tự nhiên. Ở Goldsilk thì 1 phòng ngủ sẽ tiếp xúc logia phơi quần áo, bí hơn nhiều. Ở Anland có tiện ích nội khu...

Cụ cho em hỏi. Lượng sinh viên di chuyển từ các trường đang tập trung ở HN lên khoảng bao nhiêu. Nó có làm dịch chuyển, giảm bớt lượng người ở HN không? Nói số lượng thì em thấy cũng khó. Chứ em nghĩ nếu sv lên Hòa Lạc học hết thì lượng người thuê trọ ở HN sẽ giảm, dẫn đến thừa phòng cho thuê ở HN.

Cụ ở đâu thì ra quanh quanh đó hỏi. Mua cát đá xi măng, thép thì nó có 1 cái bãi, cứ tìm ra đó hỏi. Đội này cũng chia theo khu vực đấy cụ. Cụ mua chỗ quen mà ở xa đến chưa chắc giá đã tốt đâu. - Mua thiết bị vệ sinh, gạch ốp lát thì tìm tổng kho to mà mua. - Đá cầu thang cụ cứ ra các kho đá...

Ngõ xe máy chắc tầm 110tr/m2 có nhà

Xã hội ai cũng như cụ thì tốt quá. Em cũng thấy BHNT là cần thiết.

Giá đợt 2020 nếu ở trung tâm HN cũng cao đấy cụ ạ. Vì tăng trưởng từ tầm năm 2015 rồi. Nên các cụ trên này dự đoán sập từ 2020 cũng có lí do. Nhưng ai ngờ Covid, làm cho bđs tăng nhanh trong năm 2021 và 2022.

Chắc ăn nhất là cụ bảo chủ mảnh đất A, làm đăng kí biến động thửa đất, có đính chính thêm cái ngõ đi đằng sau. - Đơn giản hơn thì phải tìm được chủ mảnh đất C,B xác nhận có đúng là A có được quyền sử dụng ngõ đi không. Sau đó làm vi bằng, làm biên bản coa xác nhận UB xã phường

Căn đó có sổ chưa cụ

Đúng rồi cụ. Nên việc mua BĐS đang trong bank cũng không nên quá sợ nếu như hiểu được vấn đề. Bù lại bên mua có thể đàm phán được giá mua rẻ hơn.

Cụ chủ bảo nhà ngay mặt đường. Tiết kiệm được công chuyển vật tư rồi. - Vật tư cát đá xi măng gạch sắt giá phổ thông. Gạch em chọn gạch lỗ, tùy vị trí em.mới xây gạch đặc - Điện em làm Cadivi. Chôn âm tường. Đèn chiếu sáng em chọn Rạng Đông, đắt nhưng bền, bảo hành tốt. - Sơn bả em mua chỗ...

Em nói là cụ chủ mua vật liệu, khoán nhân công. Cụ chủ tự làm tự giám sát. Còn cụ nhận xây trọn gói thì giá khác. Cụ cứ lấy m2, nhân đơn giá xd trên m2 là ra số em tính cụ nhé. Không tự nhiên em nói được thế. Còn nhỡ có gì trái ý cụ thì em xin lỗi trước ạ.

Em tính đến hoàn thiện xong trần, ốp lát, sơn bả, điện, tay vịn cầu thang, thiết bị vệ sinh, cửa. Có thể được cái tủ bếp nữa. Đấy là cụ chủ mua vật tư và khoán nhân công thôi cụ nhé. Cụ chủ tự quản lý hết.

Chủ tự rút sổ, sau đó bán vẫn có thể dính vào trường hợp như cụ nói. Em lấy ví dụ cụ thể: trường hợp chủ nợ bank, không trả gốc lãi. Bank kiện chủ ra tòa, khi tòa xử xong và chuyển qua cơ quan thi hành án, bên đó sẽ làm cái đơn ngăn chặn giao dịch. Sau đó chủ tìm được bên mua, cùng nhau thỏa...

Chi phí 10tr/m2 nếu chỉ hoàn thiện cơ bản, chưa nội thất và cảnh quan thì thoải mái làm đấy cụ. Cụ nêm tìm hiểu kĩ hơn về vật liệu hoàn thiện. Tránh tư duy, cả đời xây nhà 1 lần, cứ chọn đồ tốt, đắt tiền là chi phí đội lên đó ạ. Nhà cụ rộng, nên để ý công năng, diện tích sử dụng cho hợp lý.

Xin phép cụ, em tính nếu cụ tự mua vật liệu về. Xây hoàn thiện cơ bản, chưa tính nội thất thì tầm 1,1 tỷ với giá vật liệu, nhân công hiện tại ạ.

Kể ra thì cũng khó. Phải có cái đề bài. Quan trọng nhất là cố định được tổng mức đầu tư. Sau đó cắt giảm các hạng mục không cần thiết. - Về thiết kế: nếu làm đơn giản, có thể đi cóp nhặt các thiết kế tương tự, giống giống với nhà mình, sau đó cho xưởng tự đo và sản xuất. - Về vật liệu, nếu muốn...

Em thấy cụ nói chưa chi tiết. Chỉ chung chung đại khái.

Nếu cụ có nguồn vay ls chỉ 5%/năm thì triển luôn được