Kết quả tìm kiếm

Ủa em tưởng dự án này mới mở bán đợt đầu giai đoạn 2021-2022 (cuối sốt đất), giá lúc đầu 4x, sốt nhất lên 5x chứ. Giờ ra hàng đợt mới giá khét lẹt, biết bao giờ dân Hà Nội chịu về Phố Nối ở chứ em e dân Hưng Yên không hứng thú vào KĐT ở. Ở Phố Nối còn dự án của Hoà Phát nữa, nguồn cung nhiều lắm.

Giá ở Phố Nối khét thế này thì nhìn OCP Hưng Yên lại không thấy cao nữa.

Ngay về số lượng thang máy, thang bộ trong CC của Masterise còn chưa đủ điều kiện xếp hạng CC hạng B theo Thông tư của Bộ Xây Dựng. Masterise giỏi làm đẹp sảnh lễ tân, có bể bơi, có chỗ ngồi chill ngắm view đẹp thôi chứ còn nhiều thứ chưa đạt nổi CC hạng B lắm.

Đẹp quá, miếng đất lớn vậy cụ nào mua về làm lại theo kiểu mansion như bên tây thì ở khác gì quý tộc và lãnh chúa đâu.

Em khẳng định dự án cỏ mọc không thể ký được HĐMB nhé. Chút nữa em soạn cho các cụ từng bước CĐT phải hoàn thiện để được ký HĐMB,

Sợ nhất mấy ông VTV, VTC có vốn tài trợ của chính phủ nhưng cứ mỗi lần đưa tin sốt CC là đưa tin kiểu lập lờ, ai hiểu thế nào thì kệ, càng kích thích tâm lý ngáo giá hơn.

Ủn giúp cụ chủ là đất đẹp, đơn giá hợp lý, chỉ là tổng thì hơi to tiền thôi.

Những người mua căn to kiểu này đa phần dân đầu tư đầu có sỏi, mua để cho thuê dòng tiền hoặc chờ tăng giá, nên khi họ xuống tiền mua là họ đã tính toán kĩ bài toán tài chính rồi. Thách giá, hét giá với dân đầu tư không nổi đâu.

Căn bản chính truyền thông toàn đưa tin CC tăng giá, chủ nhà thách giá,…nên càng làm thị trường ngáo hơn. Thậm chí chủ đầu tư cũng thuê media đưa tin CC cũ tăng giá để khi họ tung hàng mới ra dễ bán hơn. Giờ các cụ muốn kéo giá CC xuống thì phải thuê media đưa tin nhiều CC có giao dịch thành...

Em không đè vạch liền thì sai lỗi gì hả cụ?

Toàn chủ nhà tự đẩy giá lên chứ chú phỉnh nào? Toàn các cụ rao thăm dò, rao cho vui chứ có nhu cầu bán để giải quyết nhu cầu tài chính đâu.

Giá rumor dự kiến trên HĐMB là 60-80tr/m2, định hình là phân khúc Lumiere của Masterise. (Gọi là cao cấp A+). Tuy nhiên xét theo tiêu chí xếp hạng chung cư của Bộ Xây Dựng như là mật độ thang máy, vị trí so với trung tâm,... thì lại chưa đạt được A. Ngoài ra, theo ý kiến chủ quan của em thì giá...

Hà Nội giờ định hướng phát triển đa trung tâm rồi mà cụ, chứ đâu nhất thiết phải lấy Hồ Gươm làm trung tâm. Hồ Gươm giờ quá tải về hạ tầng rồi. Em thấy trung tâm Hà Nội giờ phải lấy Hồ Tây, vì từ Hồ Tây cụ có thể kết nối dễ dàng với: - Tây Hồ Tây (13 Bộ Ngành và 8 Sở, ngành thuộc thành phố Hà...

Giảng Võ huỷ quy hoạch làm CC rồi. Giờ quy hoạch chỉ được làm công viên, khách sạn và TTTM thôi. Khu cao xà lá thực ra VHM có nuốt được hết đâu, cao liên doanh với tập đoàn Hoành Sơn, lá >51% vốn của nhà nước nên không nuốt được. VHM chỉ nuốt được xà thôi, nhưng giờ Thanh Xuân quá tải quy hoạch...

Dưỡng già vào các khu compound tiện ích khép kín, có bảo vệ nội khu, thậm chí có tiền ở khu riêng biệt view sông như ở Ecopark, Ocean Park mới sướng.

6 tỷ mua tốt các căn 48, 52 hoặc có thể với tới căn 56m2 ở Chà Là, Hải Âu, Cọ Xanh. Nhưng chỉ mua được liền kề dãy trong để ở thôi. Sao Biển và Kinh Đô Ánh Sáng thì cụ cố thêm 1 tỷ nữa.

Lúc đấy vẫn cao mà cụ. Tầm Quý 2, Quý 3 2023 nhiều hàng cắt lỗ giá tốt, nhưng mấy ai có đủ thông tin để tiếp cận, nguồn tiền nhàn rỗi để ôm vào đâu cụ.

Chủ đất gần đây mới ngáo thôi chứ giai đoạn ĐÓNG BĂNG 2022-2023 có ông nào hét giá lên đâu cụ.

Đúng rồi cụ, nếu cò chỉ ăn phí hoa hồng thì chẳng có lý do gì để đẩy giá cao trong thời điểm này, vừa khiến cho chủ nhà có tâm lý sợ "rơi hàng" vừa làm cho người mua trở nên chán nản, rồi cũng chẳng khớp giao dịch. Trước đây người mua chung cư nghĩ rằng chung cư sẽ mất giá theo thời gian do...

Cụ nghĩ tăng mạnh là do media bơm thổi thôi. Chứ thực ra cụ ra các văn phòng công chứng lớn ở Hà Nội, người nhà em làm công chứng nên em biết, công chứng viên và banker ngồi chơi xơi nước vì làm gì có mua bán gì đâu, thời điểm đó lãi suất cao và siết chặt tín dụng vào BĐS từ giao dịch cho đến...