Kết quả tìm kiếm

Em cần bán đất mt Nguyễn Chí Thanh, thị xã Lagi. Ngang 80m x dài 100m (vuông vức 8.000m2, thổ cư 1.300m2), gần bên câu cá giải trí. Bác nào có nhu cầu xin inbox ạ.

Chào các bác! Tư vấn giúp em tách thửa diện tích 1 lô và đường nội bộ như thế nào là hiệu quả. Đất thuộc thị xã Lagi, Bình Thuận mặt đường Nguyễn Chí Thanh 20m. Dt đất 80m ngang x 100m dài. Em muốn hỏi phân lô thì mỗi lô nên 200m2, 300m2, hay nhiều hơn. Chiều rộng lô nên 7m, 8m hay thế nào...

Em e là tuy mô hình này 'phát triển cho xã hội' nhưng 'xã hội không phát triển' bác ạ.\:D/

Dạ, trong sài gòn cũng có mua chung, nhưng chủ yếu là nhóm đầu tư bds mua chung rồi bán chia lợi nhuận theo tỉ lệ góp, hầu như không xây dựng... Em nghĩ chắc cũng có giống bác nói chắc tại em không biết:-??. Nhưng mà khi làm Trích Sài mà 1 - 2 thành viên muốn bán thì giải quyết sao, vì giấy tờ...

Em chẳng có kinh nghiệm, nhưng cứ góp ý cho xôm. Theo em nếu ở thì nhà phải 'tuyệt vời', chỉ muốn về nhà chẳng muốn lang thang ngoài đường, còn cho thuê thì xây hết đất, càng cao càng to càng...lời (còn tùy cho thuê dạng gì, nếu thương mại tối thiểu phải có chỗ để xe). Vì vậy nếu ở bác cứ chừa...

Các bác đã phân tích và chia sẻ hết rồi... Có điều theo em xu hướng đầu tư nhà phố và chung cư thời gian qua chủ yếu là: 1- ít tiền thì đầu tư chung cư (xu hướng chính) 2- tỉ lệ thuê chung cư để ở khá cao (do phù hợp giới công chức/ trí thức). Hiệu suất cho thuê/ giá căn hộ cao. 1+ Ngược lại...

Bác có thể giải thích mảnh 'Trích Sài' 7 x 21m làm CCMN là ntn. Có phải diện tích sàn là 7 x 21m, xây dựng nhiều tầng, nhiều phòng. Sau đó cho thuê phòng hay là bán phòng ạ. Nếu CCMN có dt như vậy thì ngộ ghê...

cảm ơn bác, ý kiến có tính chuyên môn và thực tiễn. Vì vậy em kỳ vọng nếu mua đất này cố gắng theo 2 hướng: 1- bán càng sớm càng tốt, chỉ cần có lợi 2% sau khi trừ chi phí để 'khoe' tui cũng biết kinh doanh bds. Ngược lại nếu theo diễn biến như bác thì có thể lỗ 5% sau khi trừ chì phí (khả năng...

'Chung cư mini' là nói chung cư có diện tích sàn nhỏ, số tầng ít, hay là nói diện tích căn hộ chung cư nhỏ vậy bác. Em hổng rành.

Em đồng ý với bác, nhưng đó là mình mua cho mình. Nếu là cty bds mua thì họ sẽ quan tâm khách hàng sẽ mua nếu giảm ntn. Sẵn đây em xin kể câu chuyện: em có ông bạn già (hơn em nhiều tuổi), gia đình khá giả, con du học nước ngoài. Vừa rồi 2 vợ chồng quyết định mua 2 nhà/ đất liền kề cho 2 con, do...

Dạ, em nói là giá em mua/m2 thấp hơn 13% so với giá m2 của dt 4x16 đã giao dịch thành công (không phải cao hơn). Còn mảnh Trích Sài của bác là sao ạ (em hổng hiểu).

Dạ em cảm ơn các bác cho ý kiến. Nhiều năm trước em thi thoảng có vào 4rum nhưng ko tạo nick vì 'hổng thích ô-tô..'. Em tạo thớt này vì có nhiều thắc mắc mà kiếm trên mạng đôi khi chỉ là lý thuyết chứ không đúng khi vào thực tế, điều chính yếu em muốn giao lưu/ bóng bàn cùng các bác để học hỏi...

Chào các bác, Em ưng ý 1 căn nhà muốn mua, nhưng vì thóp hậu nên không biết tính thương mại (mua/bán) sẽ giảm giá trị bao nhiêu. Nhờ các bác cho ý kiến so sánh trường hơp: Hỏi 1: căn 1 dt 5 × 20m (100m2 vuông vức) Căn 2 dt 5.1 x 20m, hậu 4.9 (100m2 thóp hậu 0.2m) Căn 2 thóp hậu 2 tấc thì mất...