Kết quả tìm kiếm

  1. Kurumasuki

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    TT02 cho trốn nợ, giấu bụi dưới thảm có gì lạ? Bao nhiêu lần như này rồi? Hết hạn lại gia hạn thôi. Lãi suất thấp hay cao chỉ phụ thuộc vào lạm phát thôi (tỷ giá chỉ là một trong các chỉ dấu) Hiện tại lạm phát vẫn chưa bùng phát không có nghĩa là kinh tế đang ổn, mà nợ xấu đang tăng mạnh là báo...
  2. Kurumasuki

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Khi lập dự án thì cùng 1 toà có khi có cả căn hộ, cả shop, cả nhà trẻ để lách chỉ tiêu quy hoạch. Khi xây xong có khi ngăn nhà trẻ ra bán căn hộ, ngăn sàn thương mại ra bán studio. Mường Thanh Đà Nẵng đang bị cưỡng chế vì thế Căn officetel hay shop chân đế của mợ khi nào cầm sổ đỏ trong tay...
  3. Kurumasuki

    [Funland] Các bác cho em hỏi về thuế thu nhập khi bán đất

    Thuế thu nhập phải vài chục củ. Nợ có 6tr là cụ nợ thuế nhà đất mấy năm trước rồi. Thằng mua nó chả điên nợ vài củ để sổ vẫn tên cụ đâu.
  4. Kurumasuki

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Cụ chắc trải qua cơn biến loạn 2008-2009 nên đã biết con sóng hồi 2010 này. 3X bơm tiền cứu đệ trong 6 tháng để thoát hàng. Ra tết 2011 cụ bạc đọc hịch tướng sĩ, sau 1 đêm tan hoang hết cả. Bao nhiêu dũng sĩ fomo gato hi sinh vì đất đến giờ vẫn chưa hoàn hồn.
  5. Kurumasuki

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Loại này thì chính là đối thủ lớn của nhà mp hiện tại, là miếng ngon nhất của các chủ đt khu đô thị Họ dùng làm mồi câu các chủ nhà mp cũ ra đó rồi vào mua gom khu trung tâm xây building.
  6. Kurumasuki

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Cụ dài dòng lòng vòng quá mà vẫn không chịu nhận sai. Lãi suất luôn phải cao hơn lạm phát ( kể cả thời điểm hay luỹ kế ) thì người dân mới gửi 13 triệu tỷ lấy lãi. Nếu họ phát hiện bị thuốc số liệu (cảm nhận thực tế từ giá chợ) thì họ sẽ rút ồ ạt. Riêng về giá nhà, thì do sự thao túng từ người...
  7. Kurumasuki

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Cụ càng nhấn mạnh càng sai Các năm lạm phát cao 2007, 2011 đều khiến cho lãi suất tăng cực sốc để chữa, liền ngay sau đó là chuỗi lạm phát thấp. Google không tính phí cụ nhé.
  8. Kurumasuki

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Câu trước cụ vừa nói đến shop house cho thuê 20-30tr câu sau cụ đã lái sang buiding vài trăm tỷ rồi. Đang bàn về hàng chục ngàn căn nhà mặt phố hình bao diêm mà cụ bảo là sống muôn đời ko cần làm ý.
  9. Kurumasuki

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Em chỉ ra mâu thuẫn về hành văn trong chính câu của cụ thôi. Còn về ý tứ và kiến thức kinh tế thì cụ cũng sai nốt. Lãi suất cao là hậu quả của lạm phát, chứ chưa bao giờ là nguyên nhân. Nhà điều hành bao giờ cũng muốn có lãi suất thấp để thúc đẩy kinh tế phát triển. Nhưng vì nhiều lý do mà...
  10. Kurumasuki

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Nhà mặt phố cho thuê làm cửa hàng được, hay còn gọi là shop house, sẽ chỉ còn ở khu có khách du lịch. Đó là tương lai gần chứ không phải 50 năm. Thái Lan chỉ cách ta có 10 năm thôi, và nhà mp chỉ cho thuê đc ở khu phố cổ, khu du lịch, quanh ga tàu điện, bến xe bus. Đấy là chưa kể bán online...
  11. Kurumasuki

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Sang các nước pt mà xem nhà mp đóng cửa vì ko ai thuê, con cái đi làm thuê nơi khác ko về, bố mẹ ở nhà chịu ồn.
  12. Kurumasuki

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Buồn cười nhất là cò show hình chuyển khoản cọc che tên, nhưng lộ ra toàn cùng bank và các số tk liền nhau :))
  13. Kurumasuki

    [Funland] Xin hỏi chuyên gia: giấu đường thoát nước tầng 2.

    Rẻ nhất là đắp cái đầu rồng vào đấy
  14. Kurumasuki

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Cụ đọc lại câu này xem có ngô nghê không: "Có ai đổ cho lạm phát là vì ls cao. Mà bản chất ở đây mỗi đợt ls lên cao kỷ lục thì sau đó sẽ là lạm phát sẽ tăng và lũy kế vẫn cứ tăng đêù."
  15. Kurumasuki

    [Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

    Điển hình của FOMO là đây
  16. Kurumasuki

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Cụ thấy tấm gương Tàu chưa? Bơm mãi thì cũng có lúc nổ
  17. Kurumasuki

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Đến hạn trả nợ thì đi ngang được không? Giá hiện nay là giá đón đầu 10 năm tới rồi
  18. Kurumasuki

    [Funland] Xin hỏi dự án mở đường Đê La Thành.

    Nhiều hộ khôn lỏi nhận tiền rồi, nhưng cố thủ. Dựa vào kinh nghiệm các DA trước đây thế là khôn Nhưng tương lai còn giống như trước không thì chưa rõ.
Top