A Sơn giờ là gd kinh doanh 6 của Vinhomes rồi cụ. Giờ ko còn VH1 và VH2 nữa mà chỉ có VH thôi. Nhập lại hết rồi. Và a Sơn cũng ko còn phụ trách Smart City nữa mà là 1 nữ tướng.
Giá cho cán bộ là 17,5tr/m2 (cả VAT và bảo trì) giá bán chênh là 200tr/căn. Hiện tại cđt vay của các cán bộ là 200tr và số tiền này sẽ đc khấu trừ vào thanh toán đợt 1 ngay sau khi ký hd mua bán. Chủ đầu tư là Liên danh Contrexim1- Thái Hà. CĐT họp với các cán bộ đến nội dung như thế này thôi...
Thật ra BN chung cư cho thuê ổn hơn cụ ah vì các kỹ sư HQ và TQ có ngân sách 500$ -600$ thì mới ở tại BN còn ngân sách cao hơn thì họ ở Times rồi vì dù sao về HN có cộng đồng hơn ở BN. Chính vì vậy mà các chủ nhà và sales toàn thổi lên nên nó có hơi quá 1 tí nhưng cũng ko phủ nhận là thị trường...
Cụ ko hiểu ý em. Toà này nó trống suốt cụ ơi do toà này cũ mà chả có dich vụ gì nên HQ hay TQ có ai thuê mấy đâu. Cùng ngân sách này nó qua Monaco nó ở cho sướng. Em survey thị trường ở BN hơn 1 tháng nên em hiểu.
Các vị phụ trách mảng bds của Sungroup hiện tại là các vị chuyển từ Vingroup sang đó cụ. Nhưng các tướng này ko bằng các tướng bên Vinhomes. dưng mà cũng toàn nữa tướng thôi cụ ơiiiiii.
Chốt lại chưa ai dám cam đoan cái bds nào nó là kênh đầu tư hiệu quả theo suốt cả đời cả. Mình chỉ nhìn nhận nó hiệu quả trong 5-10 năm tới. Còn xa hơn thì tuỳ thuộc nhiều cụ nhé. Hơn nữa, ở cái xứ thiên đường VN nào chưa có cái condotel nào đưa vào khai thác để cụ vạch lá tìm sao cả. Vingroup...
Đến comment này của cụ thì e phải reply. Ai bảo cụ sau 10 năm bán ko ai mua. cụ bỏ ra 10 đồng và chủ đầu tư cam kết thuê lại trong 5- 10 năm thì trong thời hạn này cụ đã thu về tiền vốn bỏ ra là 10 đồng rồi. Khi đó cụ đã lãi là 1 cái tài sản cố định rồi. Năm thứ 6 hoặc 11 trở đi cụ mới bắt đầu...
Cụ mua căn bên Keangnam ko đồ (chỉ có nội thất gắn tường) cho thuê bao nhiêu tháng??? Doanh thu có đều ko hay ký hd 1 năm hả cụ?? Cụ phải khảo sát nhiều nơi có cùng sản phảm tương tự thì cụ hãy phán.
Đã có ai tư vấn căn bên Keangnam chưa ah?? Trên OF nhà mình có nhiều cụ có Keangnam mà thi thoảng cũng hay undercut giá nên a chờ xem có cụ nào bán thế ko a mua. Nếu ko thì mua trực tiếp của cđt cũng còn 1 ít anh ah.
Em có cái chung cư CT1 Mỹ Đình Sudico, diện tích 107m2 nhà tầng 8 toà nhà 9 tầng. 3 phòng ngủ, 2wc, 4 điều hoà nóng lạnh, balcon đông bắc và tây nam. Sổ đỏ. Giá bán 30tr/m2. Em up tạm vài cái ảnh cụ ngó nghiêng nhé.
Keangnam đi anh ơi vì sau này cần bán thì ko kén khách như IPH và thanh toán cũng ổn hơn mặc dù tiền thuê thấp hơn IPH một chút. Sau này bán cho ng nước ngoài cũng ok vì e đãn từng bán 1 căn Keangnam cho người Hàn Quốc rồi. IPH em cũng đã từng đi survey các căn hộ dịch vụ của họ nhưng trống...
Em có căn R21212B (toà R2 tầng 12 căn 12B) diện tích 112m2 giá bán 4,6 tỷ. Hiện đang cho Vinhomes thuê và sẽ hết hạn hợp đồng vào tháng 4. Cụ tham khảo nếu quan tâm nhé. Thanks cụ