So sánh Acora Lương yên và Park hill Time city

[emyeumazda]

Vừa nãy có một cụ hỏi ở thớt khác là : so sánh Acora và Park hill thì thằng nào hơn ? Em xin mạn phép viết 1 bài bày tỏ quan điểm và phân tích ạ :

Acora là dự án cao cấp của SunGroup toạ lạc tại bến xe lương yên cũ , còn Park hill thì các cụ biết quá rõ rồi :
Acora hơn Park hill ở một số điểm sau :
Thứ 1 về giá , Acora thuộc diện cắt cổ khách hàng , giá căn 2 ngủ cũng toàn trên 4 tỏi, chia theo mét vuông thì loanh quanh tầm 60 tr/ met , còn Park hill căn đẹp nhất giờ cũng chỉ tầm 40tr/ mét
Thứ 2 về độ gần đường chính, Acorra giáp mặt đường đê , xe tải chạy ngày đêm lúc nào cũng ồn ào bụi bặm , Park thì ở lui bên trong yên tĩnh và sạch sẽ
Thứ 3 Về thiết kế và nội thất , cái này thì thấy bảo Acorra xịn lắm, vậy lúc nào hoàn thiện sẽ biết
Thứ 4 Về tiện ích cho cư dân : Cái này thì chỉ cụ nào đã và đang ở Time mới hiểu và đánh giá được
Thứ 5 Về uy tín chủ đầu tư thì SunGoup chắc chắn hơn VỉnGoup ở sự non trẻ ạ và họ đang làm PR rất tốt cho dự án nên giá mới đẩy cao lên mức không tưởng như vậy ạ !
Xin các cụ bổ xung và chỉ giáo thêm ạ !

 

[Tengo.Mit]

Em chả biết chung cư hai chủ đầu tư này xây thế nào. Nhưng mà đi nghỉ dưỡng thì em luôn chọn khách sạn của SUN Group

 

[TieuThin]

Để vào trung tâm thanh phố thì thằng Acora tiện hơn Park. con theo em nghi thì o park vẫn tốt hơn cụ a.

 

[Sunlights]

Giá cao hơn chủ yếu vì nó gần lõi của HN hơn cụ nhé.

 

[yoa_911]

Tương đương nhau cụ ah nhung parhill là vẫn có tên tuổi hơn

 

[jenniferloan]

Vừa nãy có một cụ hỏi ở thớt khác là : so sánh Acora và Park hill thì thằng nào hơn ? Em xin mạn phép viết 1 bài bày tỏ quan điểm và phân tích ạ :

Acora là dự án cao cấp của SunGroup toạ lạc tại bến xe lương yên cũ , còn Park hill thì các cụ biết quá rõ rồi :
Acora hơn Park hill ở một số điểm sau :
Thứ 1 về giá , Acora thuộc diện cắt cổ khách hàng , giá căn 2 ngủ cũng toàn trên 4 tỏi, chia theo mét vuông thì loanh quanh tầm 60 tr/ met , còn Park hill căn đẹp nhất giờ cũng chỉ tầm 40tr/ mét
Thứ 2 về độ gần đường chính, Acorra giáp mặt đường đê , xe tải chạy ngày đêm lúc nào cũng ồn ào bụi bặm , Park thì ở lui bên trong yên tĩnh và sạch sẽ
Thứ 3 Về thiết kế và nội thất , cái này thì thấy bảo Acorra xịn lắm, vậy lúc nào hoàn thiện sẽ biết
Thứ 4 Về tiện ích cho cư dân : Cái này thì chỉ cụ nào đã và đang ở Time mới hiểu và đánh giá được
Thứ 5 Về uy tín chủ đầu tư thì SunGoup chắc chắn hơn VỉnGoup ở sự non trẻ ạ và họ đang làm PR rất tốt cho dự án nên giá mới đẩy cao lên mức không tưởng như vậy ạ !
Xin các cụ bổ xung và chỉ giáo thêm ạ !

Các vị phụ trách mảng bds của Sungroup hiện tại là các vị chuyển từ Vingroup sang đó cụ. Nhưng các tướng này ko bằng các tướng bên Vinhomes. dưng mà cũng toàn nữa tướng thôi cụ ơiiiiii.

 

[bjboyn00b]

Acora đâu có được chạy xe tải qua cụ ơi , hộ khẩu 2 Bà Trưng vẫn khác hộ khẩu Hoàng Mai chứ .

 

[nvtung1]

Cái Acora định giá hơn em nghĩ là vị trí + view sông (một số căn mặt view sông). Để ở thì em chả chọn thằng nào trong 2 thằng này.

 

[khoakhoa10]

Em chả biết chung cư hai chủ đầu tư này xây thế nào. Nhưng mà đi nghỉ dưỡng thì em luôn chọn khách sạn của SUN Group

Sun thì đứng đầu về nghỉ dưỡng rồi ạ, Tập đoàn số 1 không chỉ ở VN mà ở cả đông nam á cơ. Hiện tại đang phát triển thêm sản phẩm đô, chủ đầu tư Sun em nghĩ là tin được

 

[emyeumazda]

Cái Acora định giá hơn em nghĩ là vị trí + view sông (một số căn mặt view sông). Để ở thì em chả chọn thằng nào trong 2 thằng này.

Có rất nhiều sự án cũng view sông hông như T&T, Udic . Hòa Bình Gren.. cũng nội thất cao cấp đó thôi , tại sao trào bán ầm ầm mà giá cũng chỉ ngót nghét 30 nhỉ ?

 

[Tengo.Mit]

Có rất nhiều sự án cũng view sông hông như T&T, Udic . Hòa Bình Gren.. cũng nội thất cao cấp đó thôi , tại sao trào bán ầm ầm mà giá cũng chỉ ngót nghét 30 nhỉ ?

Giá cao chắc là do phải trả công cho hội này nhiều

 

[Ford Ranger 2016]

Có căn 3 ngủ view sông suất ngoại giao chiết khấu sâu cho các cụ máu. Dự án lương yên nhé

 

[Arova.vn]

Acora đâu có được chạy xe tải qua cụ ơi , hộ khẩu 2 Bà Trưng vẫn khác hộ khẩu Hoàng Mai chứ .

Ôi em thích cụ rồi đới.

 

[emyeumazda]

Acora đâu có được chạy xe tải qua cụ ơi , hộ khẩu 2 Bà Trưng vẫn khác hộ khẩu Hoàng Mai chứ .

Đường đê xe tải chạy suốt ngày đêm mà cụ , đường thì bé tý mà lúc nào cũng đông nghịt ,

 

[c.ronaldo69]

Em đồng ý với ý kiến của cụ. Nếu nói hơn thì chắc Ancora hơn cái là gần trung tâm lên phố hơn. CHứ còn về giá thì hơi chat. Giờ ra tòa sau càng ra càng cao hơn. Chất lượng thì Vin với Sun cũng như nhau đừng nói ai hơn ai. Cái View sông thì thua... đỏ ngòm nên chả hào hứng với cái view sông cho lắm

 

[bjboyn00b]

Đường đê xe tải chạy suốt ngày đêm mà cụ , đường thì bé tý mà lúc nào cũng đông nghịt ,

Cấm theo giờ cụ nhé, từ đoạn dốc Minh Khai ( Lạc Trung đổ về phía vành đai 2,3 ) là cho xe tải đi đc, còn đầu ngược lại ko cho đâu cụ, Acora này nằm ở đoạn trong khoảng vành đai 1 với vành đai 0 , hiện tại có Acora xây nên em thấy xe trộn các thứ thôi, chứ bình thường tuyệt nhiên ko có xe tải nào cả, em chuyên độp xe từ Vành đai 1 lên Hồ Tây theo đường đê mà.
1 mặt là Acora cạnh Creativa City, khu vui chơi giới trẻ, bia bọt các kiểu đủ cả, Time ko có nhé, nói Time-park đủ hết là đúng nhưng đi lại quá rộng nhiều khi rất ngại, khác gì 1 phường đâu, 1 phường mà đủ tiện ích thì HN phường nào cũng có đủ hết , mua nhà các cụ nên quan tâm tiện ích nó gần mình tới mức nào, chứ khu quá rộng mà tiện ích phải đi cả KM mới tới được thì cũng chả tiện.

 

[thangdc]

Park Hill có khuôn viên sạch sẽ và yên tĩnh, về mặt tiện ích dịch vụ thì đã được khẳng định. Ancora xây sau chắc chắn sẽ có một số cái mới, vị trí cũng gần cụ rùa hơn tiện cho các cụ qua nhà thờ trà chanh Tuy nhiên ông Sun có làm tốt thiệt ko còn phải đợi.

Muốn ở luôn thì chọn Park còn muốn tươi mới thì chờ Sun thôi.

 

[phihanhgia]

SUN Group là tập đoàn số 1 VN về xây dựng cáp treo, resorts và các khu vui chơi giải trí. Tuy nhiên, chỉ coi trọng thương mại, xây dựng cáp treo và các khu nghỉ dưỡng tùm lum, nên SUN cũng là tập đoàn điển hình chuyên phá hoại cảnh quan thiên nhiên quốc gia. Rất nhiều cảnh quan thiên nhiên hoang dã đáng được bảo tồn nguyên vẹn cho nhiều thế hệ mai sau, nhưng SUN Group liên kết bằng $$$ với một số nhà quản lý, đã thương mại hóa tối đa biến các cảnh quan thiên nhiên đẹp thành những cỗ máy kiếm tiền cho một nhóm nhỏ.

Sun Group cũng chưa hề có kinh nghiệm phát triển CCCC và quản lý các khu CCCC. Sun phải đi thuê tất cả mọi thứ, từ A đến Z, các loại thiết kế, thi công xây dựng, quảng cáo tiếp thị, quản lý sau đầu tư, ... Chính vì phải đi thuê A-Z, lại thói quen hưởng lợi nhuận cao từ thời làm ông chủ ở Ucraine, đẩy các sản phẩm của SUN lên cao chót vót. Nếu tập đoàn này có năng lực tốt thực hiện được vài phần công việc của một CĐT phát triển BĐS, thì giá thành sp có thể hạ được 20% mà vẫn giữ nguyên được lợi nhuận và chất lượng.

Sun thì đứng đầu về nghỉ dưỡng rồi ạ, Tập đoàn số 1 không chỉ ở VN mà ở cả đông nam á cơ. Hiện tại đang phát triển thêm sản phẩm đô, chủ đầu tư Sun em nghĩ là tin được

 

[emyeumazda]

SUN Group là tập đoàn số 1 VN về xây dựng cáp treo, resorts và các khu vui chơi giải trí. Tuy nhiên, chỉ coi trọng thương mại, xây dựng cáp treo và các khu nghỉ dưỡng tùm lum, nên SUN cũng là tập đoàn điển hình chuyên phá hoại cảnh quan thiên nhiên quốc gia. Rất nhiều cảnh quan thiên nhiên hoang dã đáng được bảo tồn nguyên vẹn cho nhiều thế hệ mai sau, nhưng SUN Group liên kết bằng $$$ với một số nhà quản lý, đã thương mại hóa tối đa biến các cảnh quan thiên nhiên đẹp thành những cỗ máy kiếm tiền cho một nhóm nhỏ.

Sun Group cũng chưa hề có kinh nghiệm phát triển CCCC và quản lý các khu CCCC. Sun phải đi thuê tất cả mọi thứ, từ A đến Z, các loại thiết kế, thi công xây dựng, quảng cáo tiếp thị, quản lý sau đầu tư, ... Chính vì phải đi thuê A-Z, lại thói quen hưởng lợi nhuận cao từ thời làm ông chủ ở Ucraine, đẩy các sản phẩm của SUN lên cao chót vót. Nếu tập đoàn này có năng lực tốt thực hiện được vài phần công việc của một CĐT phát triển BĐS, thì giá thành sp có thể hạ được 20% mà vẫn giữ nguyên được lợi nhuận và chất lượng.

Cụ nói quá chuẩn ạ , vậy giá của thằng Ancora đang bị đẩy lên ít nhất 20% , Cụ nào đã chót mua rồi thì bị hớ là chắc rồi, lẽ ra cũng chỉ tầm 35 đên 40tr/mét thôi. Ôm vào giá cao sau này gẫy răng là chắc

 

[khoakhoa10]

Cụ nào sợ giá cao, mua hớ thì cứ đẩy hết đây sang em nhé. Căn đẹp là em vào việc ngay