Kết quả tìm kiếm

Nội đô SG, HN nó là đất đấu giá giữa người mua với người mua rồi, nhà nào hẻm, xấu quá thì rất khó bán, đẹp mà đắt quá thì cũng khó xuôi, còn vừa miếng là khớp lệnh. Mảnh đất nồi da, nấu thịt nhìn thấy toàn người với ngợm thì rẻ làm sao được.

Em cũng tìm loại đó giúp người nhà mỏi mắt cách một nhà ra phố 6 tháng trời mà không thấy một căn. Mật độ nhà hẻm giao bán căn tạm được chỉ chiếm dưới 5%, căn đầu ngõ là 5% trong số 5% ấy.... Cứ để cụ bảo là chạy cho sướng, mà em thấy chạy đâu. Mặt đường to còn treo biển 1-2 năm là chuyện bình...

Em không muốn nói là không có người bán thì lấy đâu mà chạy. Như máy bay do Việt Nam sản xuất bán rất chạy đấy cụ ah.

Người ta có thể chọn được cái chung cư có chỗ đặt xe, nhưng không thể chọn ra cái nhà trong hẻm nhỏ mà có chỗ đậu xe hơi cụ. Một hẻm có vài chục đến cả trăm cái nhà thì được mấy cái cách đường lớn vài bước chân.

Hẻm là đội trẻ dần nó chả thích rồi, vì thiếu mấy cái thiết yếu: chỗ đậu xe hơi, chỗ cho trẻ chơi.. .. lại thêm nguy cơ cháy đến tới nơi.

Không giảm được nhiều đâu cụ, nội thành, chỗ tạm được có giảm 5-10% chả bõ bèn gì, lại bị xúc ngay. Còn nhiều không đáp ứng đúng công năng chỗ tăng, giảm, hay đứng cũng chả có ma mua. Khách ở thực họ cũng khôn lắm rồi, không gà như xưa nữa, em đang giúp người nhà đẩy một căn nhà hẻm mà trầy...

Đắt hẳn đi cơ hội nó rõ rệt cụ ah, nửa lạc nửa mỡ là không được đâu, đợt sốt đấy vừa rồi cá kiếm nhiều phết đấy, từ cóc ngóe nhảy lên làm người, xe ôm sang môi dưới có nhà SG, HN.. chứ giảm này khối người lại trở về cóc ngóe =))=))

Đến mức TB thấy ở thuê mà rẻ hơn mua chọn thuê là sáng suốt thì xã hội đã quá phát triển. Elonmusk cũng chọn vậy, để dành tiền cho việc khác... Các cụ hãy vay bank ngay mà mua rồi chờ thời. Còn em nhà Sài Gòn em sẽ bán về quê hưởng thụ, em không để cho con - đời cua máy, đời cáy, cáy đào...

Sớm muộn cũng đến, có thể là ngày mai, năm mai, ... thế kỷ mai, còn cơ hội thì tranh thủ xúc các cụ ah. "Theo các chuyên gia, thuế đất tương đối cao cùng với sự quản lý nghiêm khắc khiến câu chuyện mua nhà để dành làm của cải tích trữ hay làm quỹ đất để phân lô bán nền là điều phi thực tế tại...

Nhu cầu cao/thấp thì cũng thế, quản lý ngon thì thị trường nó đắt/rẻ mà vẫn cứ ngon, hoặc chí ít là không dở. Cá nhân nào cũng găm vài sổ thì tạo ra khan hiếm ảo, đẩy giá có thể tăng X5, X7 (như khẩu trang ấy) ... hệ lụy để lại cho xã hội nó lớn hơn lợi nhuận của vài cá mập thoát hàng sớm rất...

Mua trên mạng, trả lời cụ ấy cho dứt khoát.

Em chả ngây thơ tị mịa nào cụ, khủng hoảng kinh tế (việc làm, thiên tai, địch họa,...) xảy ra nó lây vào mọi ngành gồm cả bất động sản, dùng hết cách mà không chữa được phải chịu. Âu, Mĩ chứ nó có phải thần thánh đâu mà làm mọi thứ... đến ngân hàng trăm tỏi còn vỡ nữa là. Còn cái loại khủng...

Xiết vào mắt nếu không có hành lang pháp lý chuẩn, các chủ đầu tư... để ổn định thị trường chỉ cần hai điều: 1) Cấm bán nhà trong tương lai, chuyển huy động vốn qua ngân hàng, quỹ đầu tư, trái phiếu và quản lý chặt mấy ông này, mấy ông này mới có đủ năng lực quản chủ đầu tư. 2) Chống bằng đầu...

Cụ nghĩ em tưởng tượng ra ah, cụ thử xem từ thành phố đến nhà quê thiếu gì chỗ tăng được 5 lần trong 2 năm rồi để chó ỉa. Em nhà cửa đầy đủ rồi chả mua chả bán chả bị ảnh hưởng bởi cái thuế đấy có hay không. Nếu mà là người mua nhà em lại thích có cái thuế ấy để được mua giá vừa sức. Biện pháp...

Cụ thử tưởng tượng dân hắn giàu lại sẵn tiền thật chứ chẳng phải tiền hơi, nếu không chống đầu cơ nó X5-X7 = 500-700%/năm như mình ngay đấy chẳng phải chỉ 100% sau 5-6 năm đâu, chứ càng đánh càng tăng mà vẫn không chống được đầu cơ thì nó đã bỏ thuế rồi. Bọn nó đánh thuế lũy tiến theo thời gian...

Với các mặt hàng có tính khan hiếm thì cái được ăn theo không đáng kể gì so với cái mất do đầu cu gây ra, có thế thì mấy thằng dở tây, dở tàu nó mới chống đầu cơ để ổn định thị trường. Dễ thấy nhất là thằng ăn theo khẩu trang thì ít, nhưng có dịch thì người chết quá nhiều, phải đánh bọn gom...

Thuế Mỹ nó cào bằng, quay lại phục vụ y tế, giáo dục chứ phải ném xuống biển đâu, mặt có lợi là nó chống được đầu cơ, lên dân nó cứ ngoan như cún. Bạn tôi làm cho bộ phận nghiên cứu của IBM, sống ở ngoại ô thành phố thuộc bang Ohio, mà giá nhà bên đó cùng diện tích thì vùng ven nó lại đắt hơn...

Em có cả nhà Sài Gòn lẫn quê rồi, nói thật là em may mua lúc chưa sốt, chứ sốt thì lương không mua được đâu cụ ah. Đa số người ta đâu phải 3 đầu 6 tay mà làm 2 - 3 việc, làm một việc mà không tận tâm có khi công ty đuổi cụ cmnr. Số ít sức quá trâu bò mới vừa ngày làm trưởng văn phòng kinh...

Đắt cũng được miễn là không để hoang, muốn rẻ thị trường chả cho, chỉ cần nó tương xứng với sức mua thì thị trường không bao giờ nguội, cãi thị trường có được đâu. Giàu nghèo thế nào không biết, nếu chi trả mua nhà = 80% chi phí cuộc đời thì rõ là phải nhịn ăn, nhịn ỉa để có chỗ ngủ, con người...

Đúng câu "đỉnh sóng này là đáy sóng sau" làm bao anh em tan xác. Người giàu hẳn thì họ vừa có đất, vừa có tiền đừng lo cho họ. Người nghèo hẳn thì không có đất, cũng chẳng có tiền, lo cũng chả được. Loại dở giàu dở nghèo "có đất, nhưng nợ tiền" là đang lo, không biết sắp tới mình sẽ thành giàu...