[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[anphudong]

Gì đến nỗi. Em có mảnh ở gần Cổ Loa, cách đường to 20m. Ô tô quay đầu trong ngõ (cổng làng) thoải mái. Giá vẫn 4x thôi cụ ạ

Giá này hợp lý đó, mà thời điểm này ra hàng cũng khó, mình thấy trong làng đất ô tô ko vào được bán có 20 tr/m2 á.

 

[Canhcovang]

Nhà ngõ xe máy giá trên 5 tỷ mới khó thanh khoản thôi cụ chứ các phân khúc khác ở nội đô chớm giảm 10-20% là sang tên luôn rồi. Nhu cầu lúc nào cũng cao thì giảm làm sao được cụ

Nội đô SG, HN nó là đất đấu giá giữa người mua với người mua rồi, nhà nào hẻm, xấu quá thì rất khó bán, đẹp mà đắt quá thì cũng khó xuôi, còn vừa miếng là khớp lệnh. Mảnh đất nồi da, nấu thịt nhìn thấy toàn người với ngợm thì rẻ làm sao được.

 

[Canhcovang]

Cụ nói đúng quá, chẳng biết con mình sau này có mua được nhà mà ở không đây

Đến đời chúng nó là thuê nhà rồi, không thích ở nhà mua nữa đâu cụ. Nhảy việc như cóc thì chuyển nhà thuê nó dễ hơn.

 

[minhvan]

sao giờ mới có thông báo mời thi thuyển kt nhỉ CC
các Cụ có info cầu Thượng Cát bao giờ khởi công ko ạ, cháu thấy có bài báo bẩu là năm nay khỏi công.

 

[CuKenPis]

Giá này hợp lý đó, mà thời điểm này ra hàng cũng khó, mình thấy trong làng đất ô tô ko vào được bán có 20 tr/m2 á.

Giờ có tiền gom phân khúc này là hợp lý cụ ạ. Em kỳ vọng dăm năm nữa thì ngọt luôn

 

[Xe đạp thôi]

Giá này hợp lý đó, mà thời điểm này ra hàng cũng khó, mình thấy trong làng đất ô tô ko vào được bán có 20 tr/m2 á.

ở đâu 20 vậy cụ

 

[doquocan]

Các cụ xôm quá, cãi nhau cái chung cư với nhà ngõ làm gì nó giống kiểu 1 ông đang đi xe Đức bỉ bôi ông đi xe Nhật và ngược lại ấy chung cư hay đất cứ vị trí đẹp thì kiểu gì chẳng trôi. Xu hướng là sẽ dịch chuyển qua các thành phố trực thuộc thành phố, nên có đầu tư thì đi thăm thú ở mấy khu đó mới có khả năng x vài lần, còn nội đô thì tương lai sẽ là để cho thuê lấy dòng tiền hợp lý hơn, chứ ăn chênh lệch ở nội đô sẽ khó. Tuy nhiên cái viễn cảnh em nói nó là rơi vào 10- 20 năm sau khi hạ tầng bắt đầu kết nối đẹp và phương tiện công cộng phát triển hơn

 

[anphudong]

ở đâu 20 vậy cụ

Xã CL cụ à.

 

[Canhcovang]

Các cụ có tin không?

Luật Thuế bất động sản dự kiến được thông qua vào năm 2025

Bộ Tài chính dự kiến trình Luật Thuế bất động sản để Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 8 (tháng 10/2024), thông qua tại Kỳ họp thứ 9 (tháng 5/2025).

m.cafef.vn

 

[muabenem123]

Các cụ có tin không?

Luật Thuế bất động sản dự kiến được thông qua vào năm 2025

Bộ Tài chính dự kiến trình Luật Thuế bất động sản để Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 8 (tháng 10/2024), thông qua tại Kỳ họp thứ 9 (tháng 5/2025).

m.cafef.vn

Cứ chờ xem tn cụ. Năm ngoái năm.kia.họp QH tưởng triển khai đến nơi r. Xong cuối cùng còn phát sinh ý kiến trái chiều giữa các bộ ban ngành và ý kiến ng dân. Chờ tiếp đến 2025 vậy.

 

[binh77]

Với các mặt hàng có tính khan hiếm thì cái được ăn theo không đáng kể gì so với cái mất do đầu cu gây ra, có thế thì mấy thằng dở tây, dở tàu nó mới chống đầu cơ để ổn định thị trường.

Dễ thấy nhất là thằng ăn theo khẩu trang thì ít, nhưng có dịch thì người chết quá nhiều, phải đánh bọn gom khẩu trang để chơi chứ không bán.

Bạn em thì không phải Ohio tất, nhưng cụ bảo nhìn đứa giỏi thì em nhìn nó, còn loại ở VN lèng mèng đứa nào may mắn như em vào hàng sớm thì cũng được gọi "lao động cả đời chả bằng kiếm lời lô đất", đứa muộn tý chả có cơ hội mua nữa...

Chắc muốn giàu chân chính để có tiền mua đất ở thì chỉ buôn đất mới giàu... đất cứ băng ở đỉnh như thế này thì buôn bán gì, em mong nó lập đỉnh mới để tạo thêm cơ hội cho người nghèo đổi đời nhờ đất. Chứ rẻ nửa vời là dân nghèo chết luôn.

Vì vậy các cụ cứ thổi tiếp thì dân đen mới có cơ hội, ngừng thổi là thiên hạ chả có gì.

Trước khi lập đỉnh mới thì cần sập đi 50 đến 70% đã, để ae otofun có điều kiện vào hàng, rồi sau đó mới lập đỉnh mới, thế mới giầu đc chứ, giờ mà giá chạy từ nay lên đỉnh thì ae cũng chả có vẹo gì

 

[Canhcovang]

Vũ Như Cẩn viết theo chính tả ở Hà Tĩnh là Vũ Như Cẫn đọc ngược lại là VẪN NHƯ CŨ.
Cụ cứ yên tâm "không ai tự *ái vào chân mình"

Ý kiến của cụ rất hay.

 

[Canhcovang]

Cứ chờ xem tn cụ. Năm ngoái năm.kia.họp QH tưởng triển khai đến nơi r. Xong cuối cùng còn phát sinh ý kiến trái chiều giữa các bộ ban ngành và ý kiến ng dân. Chờ tiếp đến 2025 vậy.

Mua rẻ bán rẻ, đắt bán đắt cụ nhở, cứ áp 100% em vẫn đi buôn ko sợ gì cả. Cả thiên hạ đều như nhau mà.

 

[Thanhvuóng71]

Mua rẻ bán rẻ, đắt bán đắt cụ nhở, cứ áp 100% em vẫn đi buôn ko sợ gì cả. Cả thiên hạ đều như nhau mà.

Đúng rồi , chỉ cần tính ổn định cao. Mua rẻ hơn 10% , bán cao lên 5% ( mua của ông chán , bán cho ông cần ). Một năm quay 2 vòng . Đầu cuối 30% . Trừ chi phí các kiểu dân chuyên vẫn sống tốt.

 

[giaulenvidat]

Đúng rồi , chỉ cần tính ổn định cao. Mua rẻ hơn 10% , bán cao lên 5% ( mua của ông chán , bán cho ông cần ). Một năm quay 2 vòng . Đầu cuối 30% . Trừ chi phí các kiểu dân chuyên vẫn sống tốt.

nhiều ông cứ đòi mua sập bán đỉnh cơ cụ

 

[Canhcovang]

nhiều ông cứ đòi mua sập bán đỉnh cơ cụ

Chuyện bình thường mà, có sóng thì phải có đỉnh, có đáy có người lãi thì có kẻ lỗ, ai lướt giỏi, ai lỳ thì ăn thôi cụ ah.

Cứ mua rồi cũng bán được x2, x3. Thì chỉ 8 lần sang tay là đất đắt hơn vàng rồi.

 

[giaulenvidat]

Các cụ hô tiềm năng in ít thôi không là không còn chỗ thở nữa rồi , tiềm năng quá cũng sợ lắm

 

[Realty 2021]

Các cụ hô tiềm năng in ít thôi không là không còn chỗ thở nữa rồi , tiềm năng quá cũng sợ lắm

Cứ hô mạnh tiềm năng cho sale được đùa phát giá thật mạnh, chủ muốn thu tiền nên có muốn bán giảm giá cũng không dễ

 

[giaulenvidat]

Cứ hô mạnh tiềm năng cho sale được đùa phát giá thật mạnh, chủ muốn thu tiền nên có muốn bán giảm giá cũng không dễ

hô mạnh thì dân lại đổ về đây chả còn chỗ mà thở đâu cụ

 

[Realty 2021]

hô mạnh thì dân lại đổ về đây chả còn chỗ mà thở đâu cụ

Dân đổ nhanh về thì giá nó mới tăng nhanh thì bà con sẵn có đất mới có cơ hội giaulenvidat chứ