[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[giaulenvidat]

Căn nhà hơn 5 tỉ, rao bán chưa đầy hai tuần đã có người mua, nhà đất đang ấm dần?

Thị trường nhà riêng lẻ tại quận Gò Vấp, quận Tân Phú, quận 8, quận 9 (Tp.HCM) đã có giao dịch đều trong khoảng vài tháng gần đây. Đáng nói, những căn nhà giá trị cao từ 5-10 tỉ đồng có giao dịch, dù chưa nhiều.

cafef.vn

 

[giaulenvidat]

Hinode City - Dự án vị trí tốt nhưng chậm bàn giao tiện ích

Hà Nội- Dự án đáp ứng tiêu chí đầu tiên của vợ chồng tôi là vị trí trung tâm song nhiều hạng mục tiện ích đến nay vẫn chưa được bàn giao.

vnexpress.net

 

[kanishi]

Không giảm được nhiều đâu cụ, nội thành, chỗ tạm được có giảm 5-10% chả bõ bèn gì, lại bị xúc ngay. Còn nhiều không đáp ứng đúng công năng chỗ tăng, giảm, hay đứng cũng chả có ma mua.

Khách ở thực họ cũng khôn lắm rồi, không gà như xưa nữa, em đang giúp người nhà đẩy một căn nhà hẻm mà trầy chật đây, khách trẻ giờ chỉ thích chung cư thôi... thào nào chung cư nó hót thế. Có lẽ giới trẻ ta học theo giới trẻ Tàu, không thích ở nhà đất ngõ hẻm nữa rồi.

nhà hẻm mà giá mềm là ccũng bay ngay, chắc cụ giữ giá cao thôi

 

[quocanhnguyen201]

nhà hẻm mà giá mềm là ccũng bay ngay, chắc cụ giữ giá cao thôi

Cùng thời điểm khi mua thì muốn mua giá rẻ giảm sâu, lúc đi bán lại muốn phải được giá thế mới hay cụ

 

[giaulenvidat]

Cùng thời điểm khi mua thì muốn mua giá rẻ giảm sâu, lúc đi bán lại muốn phải được giá thế mới hay cụ

nếu bán bị rẻ thì sẽ là: tt sập đến nơi rồi, nếu mua được rẻ thì : tiềm năng còn rất lớn

 

[LongNguyễn8x]

Bên em Hải bối đông anh đắt chỉ thấy tăng
Ko thấy giảm.sáng vừa lên Việt hùng làm miếng bỏ đó vài năm tính sau.trên Việt hùng đất vẫn còn ổn phết

Hải bối nửa trong đê thôi cụ. Chứ bên mé qua đê chán lắm. Vừa quê vừa nhếch nhác. Bên này cho thuê giá siêu rẻ. E thấy chẳng có lý do gì để mua đất Hải Bối ngoài đê. Để lên được cầu vào nội thành phải vòng lại rất xa. Ko có gì đặc biệt ở đây cả.

 

[LongNguyễn8x]

Không giảm được nhiều đâu cụ, nội thành, chỗ tạm được có giảm 5-10% chả bõ bèn gì, lại bị xúc ngay. Còn nhiều không đáp ứng đúng công năng chỗ tăng, giảm, hay đứng cũng chả có ma mua.

Khách ở thực họ cũng khôn lắm rồi, không gà như xưa nữa, em đang giúp người nhà đẩy một căn nhà hẻm mà trầy chật đây, khách trẻ giờ chỉ thích chung cư thôi... thào nào chung cư nó hót thế. Có lẽ giới trẻ ta học theo giới trẻ Tàu, không thích ở nhà đất ngõ hẻm nữa rồi.

Ko hẳn là học mà thời thế nó vậy. Giờ đám trung niên tiền ko quá rủng rỉnh cũng lên chung cư để cha mẹ già an hưởng rồi cụ. Chỉ cần tiện ích đủ dùng, lại thêm quả có ko gian cho các cụ giao lưu tuổi xế chiều thì nhà đất ngõ ngách ko có tuổi. Đà này mà các cụ trẻ ko có hậu thuẫn gia đình, thu nhập tầm trung bình thì sau mua chung cư cho ra hồn là hơi mệt. Các cụ cứ hiểu là cái tầm có thu nhập trung bình ở thủ đô kiểu 2 vợ chồng làm văn phòng, bla bla nó đông như kiến. Ko bứt được khỏi mức thu nhập trung bình ấy thì sao mong mua được căn hộ tốt hơn mặt bằng chung (chung cư cao cấp)

 

[Đầu đinh 1819]

Đường ô tô mà phang. Chính vì ĐA đất nó nhiều nên gần lên Quận mà nó vẫn có giá 1 tỏi đó cụ ạ. Đi các huyện khác gần như quanh 1 tỏi ko tìm đc lô ra hồn đâu.

1 tỏi ô tô phang thì đc 20 m à , các cụ Đông Anh rắn giá lém, ngõ làng xe máy, đã 30- 40 rồi, 1 tỏi thì mua đc đất ô tô nào.

 

[Xe đạp thôi]

1 tỏi ô tô phang thì đc 20 m à , các cụ Đông Anh rắn giá lém, ngõ làng xe máy, đã 30- 40 rồi, 1 tỏi thì mua đc đất ô tô nào.

Thật cụ ạ.

 

[muabenem123]

1 tỏi ô tô phang thì đc 20 m à , các cụ Đông Anh rắn giá lém, ngõ làng xe máy, đã 30- 40 rồi, 1 tỏi thì mua đc đất ô tô nào.

Cụ đọc lại bên trên xem e nói 2 xã nào. Thụy Lâm và Xuân Nộn. Đây là các xã xa hơn và ko pt, ko đẹp bằng các khu khác. Quanh 1 tỷ mua đc 40m đấy cụ ạ. Giá mấy khu xa này tầm 25-27tr/m cũng đc lô đường ô tô đấy.

 

[Canhcovang]

Ko hẳn là học mà thời thế nó vậy. Giờ đám trung niên tiền ko quá rủng rỉnh cũng lên chung cư để cha mẹ già an hưởng rồi cụ. Chỉ cần tiện ích đủ dùng, lại thêm quả có ko gian cho các cụ giao lưu tuổi xế chiều thì nhà đất ngõ ngách ko có tuổi. Đà này mà các cụ trẻ ko có hậu thuẫn gia đình, thu nhập tầm trung bình thì sau mua chung cư cho ra hồn là hơi mệt. Các cụ cứ hiểu là cái tầm có thu nhập trung bình ở thủ đô kiểu 2 vợ chồng làm văn phòng, bla bla nó đông như kiến. Ko bứt được khỏi mức thu nhập trung bình ấy thì sao mong mua được căn hộ tốt hơn mặt bằng chung (chung cư cao cấp)

Nhà hẻm sâu thì khó chứ nhà hẻm gần đường oto thì bay nhanh lắm

Hẻm là đội trẻ dần nó chả thích rồi, vì thiếu mấy cái thiết yếu: chỗ đậu xe hơi, chỗ cho trẻ chơi..
.. lại thêm nguy cơ cháy đến tới nơi.

 

[Canhcovang]

Chung cư giờ cũng chả có chỗ đậu xe hơi. Căng băng zôn đánh chửi nhau suốt ngày

Nhà hẻm khu trung tâm, vài bước chân ra đường to bán rất chạy cụ nhé.

Người ta có thể chọn được cái chung cư có chỗ đặt xe, nhưng không thể chọn ra cái nhà trong hẻm nhỏ mà có chỗ đậu xe hơi cụ.

Một hẻm có vài chục đến cả trăm cái nhà thì được mấy cái cách đường lớn vài bước chân.

 

[Canhcovang]

Đang nói nhà hẻm gần đường lớn bán rất chạy, cụ cãi cái j nhỉ

Em không muốn nói là không có người bán thì lấy đâu mà chạy. Như máy bay do Việt Nam sản xuất bán rất chạy đấy cụ ah.

 

[Canhcovang]

Ai bảo cụ ko có người bán? Cụ phán như đúng rồi

Em cũng tìm loại đó giúp người nhà mỏi mắt cách một nhà ra phố 6 tháng trời mà không thấy một căn. Mật độ nhà hẻm giao bán căn tạm được chỉ chiếm dưới 5%, căn đầu ngõ là 5% trong số 5% ấy....

Cứ để cụ bảo là chạy cho sướng, mà em thấy chạy đâu. Mặt đường to còn treo biển 1-2 năm là chuyện bình thường thì đầu ngõ dễ bán hơn đường to sao được...

Em thấy nhà ở đuôi ngõ cụt bán mới chạy, giới trẻ săn lùng nhiều.

 

[thansam]

Ai bảo cụ ko có người bán? Cụ phán như đúng rồi

Cụ cãi nhau ô này chả có kết quả gì đâu

 

[Payroll]

Ko hẳn là học mà thời thế nó vậy. Giờ đám trung niên tiền ko quá rủng rỉnh cũng lên chung cư để cha mẹ già an hưởng rồi cụ. Chỉ cần tiện ích đủ dùng, lại thêm quả có ko gian cho các cụ giao lưu tuổi xế chiều thì nhà đất ngõ ngách ko có tuổi. Đà này mà các cụ trẻ ko có hậu thuẫn gia đình, thu nhập tầm trung bình thì sau mua chung cư cho ra hồn là hơi mệt. Các cụ cứ hiểu là cái tầm có thu nhập trung bình ở thủ đô kiểu 2 vợ chồng làm văn phòng, bla bla nó đông như kiến. Ko bứt được khỏi mức thu nhập trung bình ấy thì sao mong mua được căn hộ tốt hơn mặt bằng chung (chung cư cao cấp)

Cụ nói đúng quá, chẳng biết con mình sau này có mua được nhà mà ở không đây

 

[CuKenPis]

1 tỏi ô tô phang thì đc 20 m à , các cụ Đông Anh rắn giá lém, ngõ làng xe máy, đã 30- 40 rồi, 1 tỏi thì mua đc đất ô tô nào.

Gì đến nỗi. Em có mảnh ở gần Cổ Loa, cách đường to 20m. Ô tô quay đầu trong ngõ (cổng làng) thoải mái. Giá vẫn 4x thôi cụ ạ

 

[thangmin]

Đang nói nhà hẻm gần đường lớn bán rất chạy, cụ cãi cái j nhỉ

Người ta có thể chọn được cái chung cư có chỗ đặt xe, nhưng không thể chọn ra cái nhà trong hẻm nhỏ mà có chỗ đậu xe hơi cụ.
Đã chọn rồi lại chọn cái ko thể

 

[thudoll88]

Nội đô cứ kêu khó thanh khoản chứ em thấy giá vẫn cứ tăng

 

[quocanhnguyen102]

Nội đô cứ kêu khó thanh khoản chứ em thấy giá vẫn cứ tăng

Nhà ngõ xe máy giá trên 5 tỷ mới khó thanh khoản thôi cụ chứ các phân khúc khác ở nội đô chớm giảm 10-20% là sang tên luôn rồi. Nhu cầu lúc nào cũng cao thì giảm làm sao được cụ