Kết quả tìm kiếm

Cao hay thấp thì đúng là khó biết trc, ai mà cũng biết trc thế thì đã giầu to rồi cụ. Người đtu là phải dự đoán tương lai trên cơ sở các dữ kiện quá khứ và hiện tại. Chứng thối thì có phân tích kỹ thuật, nhưng BDS thì đặc thì quá, nó cũng nhiều biến số hơn chứng khoán. Thôi thì cứ theo anh Vin...

Tháng 6 mình lấy sổ thì chắc chốt trc đó khoảng 3 tháng gì đó.

Năm ngoái cụ ơi.

Bánh vẽ là bánh vẽ thế nào, cụ xem bản cáo bạch của Vinhomes, trang 36, có thời gian mở bán năm 2019, thông tin được công bố cho cả làng biết mà, em có bịa được đâu: http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/BanCaoBach/VHM_BCB_2018.pdf

Thế mà 7,5tr/m2, cách chân cầu thăng long 12km, mê linh plaza 4km, nội bài 8km. Cụ có tin đc ko, nhiều ông bạn em chưa xng cứ bảo em mua phải đất ruộng, cho xem sổ đỏ vẫn éo tin bảo chắc sổ đỏ rởm, cho xem cả thông báo thuế của chi cục thuế mê linh, biên lai nộp thuế tại CTG thường lệ vẫn éo...

Hòa Lạc cũng là 1 khu tốt để đầu tư khi HN quá bí bách về giao thông, nên sớm muộn HN cũng phải thực hiện quy hoạch về đô thị vệ tinh, có lần em cũng ngó qua, chạy quanh khu thạch thất, nhưng sau thấy xa mà giá cũng khá cao, chỗ nào thuận tiện, kinh doanh được thì giá đã tầm trên dưới 10tr (đắt...

Hành động thôi cụ ơi, chứ cứ ngồi oánh dấu thế này bao giờ giầu đc. Nhìn Vin Gia Lâm nó mở bán 90tr/m2 mà cay cú. Đúng là con cá bị mất bao giờ cũng là con cá to. https://www.otofun.net/threads/update-lien-ke-vincity-gia-lam.1447823/#post-45510974

Cụ kẹp Hoàng Vân và Ba Đình thì chuẩn bị vào đếm xèng khi giữa nam Vin Mê Linh mở bán nhé, Mê Linh sẽ như là Gia Lâm tăng 1 phát từ 30 tr/m2 lên 60 tr/m2 khi anh Vincity Gia Lâm mơ rbanr 90tr/m2 https://www.otofun.net/threads/update-lien-ke-vincity-gia-lam.1447823/#post-45510974

KĐT Hà Phòng này các cụ: http://www.vnmedia.vn/bat-dong-san/201902/ha-noi-khu-do-thi-ha-phong-van-hoang-tan-sau-hon-1-thap-ky-627695/

Hoặc rẻ hơn thì đất KĐT Chi Đông, ngay cổng sau KCN Quang Minh, có thể xây cho thuê đc ngay: https://news.mogi.vn/dau-co-kho-khi-tim-phong-tro-cong-nhan-gia-re-gan-kcn-quang-minh-me-linh-ha-noi/

AIC đang nổ này, nếu nó khởi động lại thì chắc sẽ tạo sóng tốt đấy. Chúc mừng anh chị em mua ở Cienco 5 nhé: https://vietnamfinance.vn/du-an-khu-do-thi-aic-me-linh-day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-20180504224220073.htm

Cụ nghiên cứu thử các huyện ngoại thành vị trí tương đương, hạ tầng tương đương, pháp lý tương đương (đã có sổ) xem giá cả thế nào (mình thấy các khu khác toàn gấp 3, 4 lần là ít), thậm trí cụ so sánh với các tỉnh lân cận đều cao hơn cả. Khi đó sẽ có câu trả lời. Mình thấy đất bên này ngon quá...

Mình đã thăm Diamond park từ tháng 4/2018, họ nói cho nợ 2 năm để xây, nếu ko xây thì họ chủ động xây và chủ nhà trả tiền. Vậy là chậm nhất cuối 2019 cụ nào mua thì phải chuẩn bị PA, tài chính để T4 2019 xây, ko để chủ đtu xây thì nguy to, các cụ tự xây sẽ tkieem đc ít nhất 500tr. Nhưng phức...

Lô 100m2, cụ ném vào 13tr/m2 là 1,3 tỏi + chi phí xd 4, 5 tầng, giá xd khoảng 5,5 tr/m2 xd, tỷ lệ 75%, tầm 1,9 tỏi, tổng cộng cụ ném vào 3,2 tỏi, chủ đầu tư cho nợ 2 năm, giờ hết 1 năm rồi, nếu cụ mua đất thì cuối năm nay phải xây thô. Chính vậy môi giới mới tư vấn cụ mua cienco 5 hoặc hà phong...

Thanh tra thì kệ thôi cụ, DA nó vẫn quá đẹp, giá dân cư, quan trọng là chung cư nó đang xây, khi xng dân về ở thì giá sẽ tăng đột biến giống galaximco hoài đức. Chỉ hơi bất lợi chút là chỗ này bán nhà, ko phải đất nền, nên vốn đtu hơi nhiều hơn DA khác.

Diamond park là bán nhà, ko phải đất nên chưa có sổ. Chủ đầu tư cho chịu 2 năm, 2 năm sau phải xây nhà, sau đó mới cấp sổ. Các cụ mua đất nền đỡ động vốn nhiều hơn.

Bên diamond thì giá tầm 10 đến 12tr gì đó, nhưng quan trọng là nó là dự án bán nhà, ko phải bán đất, chủ đầu tư cho nợ, 2 năm sau mới phải xây nhà. Khi nào xây nhà xng mới có sổ đỏ. Túm lại giờ mua là chưa có sổ đỏ.

Cụ bán khu này à, em vẫn thấy các cụ môi giố đăng giá tầm này mà nhỉ.

Mình cũng không phải môi giưới nên không rõ giá cả khu này thế nào, cụ tham khảo thử 1 số môi giới xem nhé, mình thấy có đăng bán cả giá 7 tr/m2 (7tr /m2 chắc chưa sổ) https://batdongsan.com.vn/nha-dat-ban-me-linh

Có cụ môi giới nào vào trả lời cụ mut này, năm ngoái mình vào đường nhỏ 15,5m, hướng bắc, 100m2 là 7,5 tr, sang tên hết độ 14tr thuế phí các loại. Còn chưa sổ mình ko mua, nhưng hình như là 6tr gì đó. Năm nay thấy mấy bạn trao đổi inbox với mình bảo có tăng thêm chút xíu roài.