Kết quả tìm kiếm

Năm 2019 là năm của đất nền, nhất là đất nền cạnh KCN. Nếu các cụ để ý thì sẽ thấy có làn sóng dịch chuyển vốn SX từ TQ, NB, HQ sang VN, nhất là việc lo ngại chiến tranh TM Mỹ-TQ vừa qua. Vừa rồi BDS ở Bắc Giang, Bắc Ninh, HY tăng rất mạnh, VD KCN phối nối HY – giá bán có thể đã lên đến 4...

Cụ làm Chi Đông là chuẩn đấy, em mua Chi Đông từ năm ngoái vì cái tin này, mà tận bây giờ nó mới ra. Theo kế hoạch đáng nhẽ nó khởi công từ cuối năm 2018, thế này chắc phải đầu QII/2019 mới khởi công, hy vọng khi đó được thêm chút lộc anh Chung cho...

Cụ đường bộ bán đất chi đông à, mình thấy đăng bán 7,3tr/m2, năm ngoái mình mua 6,3tr/m2, vậy là có tăng tẹo à.

Mình ko phải môi giới nên ko có hàng bán, mình chỉ đầu tư thôi, kinh nghiệm là gọi 1 vòng các cụ môi giới, xem cụ mg nào có hàng rẻ nhất là chiến thôi. Cụ lên thử batdongsan.com.vn, mình thấy có đăng bán nhiều, cienco5 từ 8tr/m2 trở lên.

Không cần cụ ơi, vì cmnd, hk đkkh đều công chứng hết rồi, chỉ có đoạn khai thuế, nếu cụ sợ khai sai thì nhờ chủ nhà ký khống cho 1 bản, sang nộp tại phòng đknđ mê linh con bé nhận hồ sơ nó bảo sai chỗ nào thì khai lại, cho nó 500k hay 1 củ nó hướng dẫn cho.

Chả cần chung cư vẫn cân đc cụ ơi, như harmony, riverside. Nhưng mà ở mê linh 50 dự án khu đô thị nên nó bị phân mảnh, mỗi DA chỉ vài chục HA thôi, nhưng mà a Vin có làm thêm Vincity mê linh, ít nhất theo mình biết là 1 khu khoảng 30ha, còn nhiều hơn thì chịu.

Mình để tiết kiệm chục triệu thì các thủ tục này mình tự đi làm cả, ko ủy thác cho các cụ môi giới.

Em đang so sánh giá cao nhất thôi, còn thấp hơn thì khi đó khu 31 ha tầm 24 tr, đặng xá tầm 18 tr, em đã tham khảo trc khi vào mê linh mừ.

Hàng timecity chỉ giành cho ng thu nhập tầm 50tr/tháng đổ lại, còn cao hơn chút thì park heo, còn giới giầu thì vinhomes, mà chủ yếu là riverside, harmony. A V chưa có DA nào có sông/đầm tự nhiên, đang làm cái làng hoa tiền phong mê linh là cái đầu tiên ở HN, vào tay a V có khi giá bán chả thua...

Ko phải hội nghị xúc tiền đtu cụ ơi, chỉ là gặp mặt các dn thôi. Mê Linh giờ ko còn đất, muốn đtu giờ chỉ có mua lại các DA. A V làm ít nhất 3 DA ở Mê Linh, hiện đã xng 1 DA, 1 DA cơ bản xng, 1 DA đang chốt vòng 3 đàm phán, còn ý định trong đầu a V thế nào nữa thì chỉ có cô mới biết thoai.

Mình ko bàn chung cư mà cũng chả chơi hàng Vin, mình chỉ tích phân, tích pheo để chơi hàng cạnh vin, ăn theo vin thoai. Khu 31 ha trâu quỳ trc khi a V mở bán 90tr thì chỉ có 30 tr thoai, giờ tăng lên 60tr, KĐT đặng xá 50tr mà bán ầm ầm.

Giới tài chính NH ai chả biết bài a V, ai dám chơi đâu, a Tạch vừa công bố lãi 10 ngàn tỷ 2018 xng tống vội đám trái phiếu cho a Tạch chứng khoán, giờ mà a V ko mở bán da mới để có dòng tiền là cũng tạch luôn. Mà a V city ế chứ dòng Vinhomes có ế khối ý cụ, cụ tham khảo Vin Gia lâm chưa, giá 90...

Tình hình là từ sau tết đến giờ truyền thông bơm nhiều tin liên tục nào là giảm dự trữ bắt buộc, nào là FDI tăng 2,5 lần cùng kỳ, nào là VN đc quảng bá miễn phí toàn cầu nhờ a Trum anh Ủn, rồi a Trum chuẩn bị cho bầu cử nên chiến tranh M-TQ sẽ giảm nhiệt, … báo chí đánh BĐS tăng khắp nơi (trong...

Các cụ cứ ở đó mà mơ chung cư đi, cùng với sự phát triển của nền kinh tế thì chỉ có giới giầu và siêu giầu mới có biệt thự, liền kề, còn giới hơi giầu, kha khá chút mới ở nhà trên trời (trừ những vị trí đặc biệt quanh cụ rùa). Lương tầm 50 củ 1 tháng đổ lại thì chỉ có ở chung cư thoai. Cụ nhanh...

Đường 24m đấy là bên ngoài phạm vi các dự án, nếu làm thì phải dùng tiền ngân sách, mà ngân sách thì các cụ biết rồi đấy, nó tính bằng đơn vị chục năm. Theo mình biết thì các chủ đầu tư cũng nỗ lực để làm các tuyến đường này để thúc đẩy DA, hiện đang trình TP PA chủ đầu tư tự làm, khấu trừ nghĩa...

Cụ mới tập tành BĐS thì cần nghiên cứu kỹ đấy, thông tin nó thay đổi thường xuyên, hôm nay có thể khác ngày hôm qua và nhất là vào đất Mê Linh thì càng phải cẩn trọng, báo chí nó ra rả suốt ngày nào là chậm TK, nào là thu hồi, nào là vi phạm, nào cả dân biểu tình, … Tránh rủi ro thì cứ ông nào...

Cụ tham khảo thêm dự án anh Vin chuẩn bị mở bán bên Mê Linh – Vinhomes Làng hoa tiền Phong, tại bản cáo bạch của Vinhomes, trang 36.

Hà Phong thì mình thấy bảo lô ngoài đường trục chính lên đến 24 tr, còn các lô trong rẻ hơn tầm quanh quẩn chục triệu gì đó, nhưng toàn lô trên 300m2. Cụ tham khảo thử từ các môi giới xem. Sao vẫn có người mua Kim Hoa 10,5 tr mà koa qua Hà Phong, Chi Đông nhỉ. Thật đúng là chả hiểu nổi.

Mình vừa thấy KĐT Kim Hoa còn mở bán 10,5 tr/m2, đúng là ảo vãi, năm ngoái mình đã đi Kim Hoa, thấy xa tít mù tắp, đường thì xiên vẹo, xấu xí, thế mà thấy bảo bán 10,5 tr/m2 cũng đã gần hết hàng. May lúc đó mình quay lại múc Chi Đông 6,3 tr/m2. Đúng là ở đời, chả biết đâu mà lần.

Giá bao nhiều rồi cụ, năm ngoái mình mua, sau khi sổ đỏ tên mình rồi, tính tất tần tật cả thuế, phí, công chứng là tầm 6,3 tr/m2. Trc đó cũng tham khao môi giới thấy loạn thông tin, sau may có người giới thiệu cho ng quen. Khu này mình thấy khá tốt, ngay cổng sau KCN Quang Minh, nếu có tiền có...