Kết quả tìm kiếm

Chuẩn cụ, vấn đề của anh V giờ là dòng tiền nên luôn phải có hàng để bán và luôn phải giữ giá trị tài sản. Các cụ xem anh Tẹch vừa công bố lãi 10k tỷ năm 2018 đã vội tống khứ của nợ đám trái phiếu V cho Chứng khoán Tẹch để đẩy bớt RR thì các cụ cũng hiểu phần nào nội tình roài.

Rẻ thì em mới vào hàng, chứ 90tr như anh Vin gia lâm em chả chơi. Cụ nghiên cứu BDS mà chỉ ngồi bàn phím thì ko ổn. Cụ phải khảo sát thực địa thì mới thấy hết hạ tầng của nó hiện trạng ra sao, rồi mới so đến giá cả. Hiện Mê Linh đã hoàn thành đường 100m nối Võ Văn Kiệt và Phúc Yên, nhiều bạn bè...

Cụ chắc hay đánh chứng khoán theo f319 roài, chứ giới tài chính ngân hàng ai chả biết a V thế này, nhưng vấn đề của anh V ko phải là nợ mà là dòng tiền, chính vậy nên anh ý phải mở bán dự án mới liên tục và giữ giá trị tài sản ở mức cao để huy động đc nguồn.

Chuyện của anh V thì chắc ko lo cụ à, giới tài chính NH vẫn nhận định a V phải luôn luôn có dự án BDS mới để có dòng tiền còn hỗ trợ các mảng KD khác, dừng lại là chết, nên kiểu gì cũng phải triển khai và mở bán nhanh để tạo dòng tiền. Còn Mê Linh mới tắng có tý mà, so vố Gia Lâm, Hoài Đức vẫn...

Sau khi em mua cũng có vài người bạn theo, giờ chắc cũng tạm hài lòng. Bên Mê Linh nói chung bị giới đầu tư lãng quên nhiều năm, báo chí 1 thời suốt ngày đô thị hoang, chủ đầu tư ko giải phóng mặt bằng, ... nên giờ giá cả nói chung vẫn khá thấp, cụ mua đâu cũng thắng. Nhưng chỉ lưu ý cụ là cứ...

Híc, các cụ hỏi cứ như em là cò ý, em đầu tư mà, dưng mà thú thật là em cũng mất bao công sức mới khai phá ra ông Mê Linh này, em đã phải dong ruổi 2 bánh khắp đông tây nam bắc HN, giờ mà các cụ hỏi em khu nào quanh ngoại thành HN, bán kính tầm 20km từ cụ rùa trở lại em cũng biết. Riêng Mê Linh...

Em cũng nghĩ sớm muộn cũng phải điều chỉnh, nhưng sẽ vô cùng phức tạp. Vì condotel là đất thương mại, dịch vụ, ko phải đất ở. Mà đất này chỉ đc cấp có thời hạn rồi nhiều thứ lằng nhằng khác

Lên đến đâu thì em cũng không dám dự đoán, nhất là sau yếu tố bên Gia Lâm và Hoài Đức. Tuy nhiên khu này có 4 lợi thế: (1) Pháp lý quá ổn - Đã có sổ; (2) Hạ tầng khá tốt, điện, nước, đường xá đầy đủ; (3) Dự án bán đất nền, ko phải xây như các khu khác; (4) Vị trí tốt, mặt đường 100m; cạnh trường...

À Minh Đức và Minh Giang Đầm và lúc nghiên cứu Mê Linh em chấm đầu bảng, nếu pháp lý tốt em đã vào độ 4-5 lô, em cũng đã tính nếu Vin mở bán tầm 70tr thì tụi này cũng đc tầm 70%-80% giá của Vin. Nhưng tính cẩn trọng nên em ko chơi góp vốn, rủi ro quá cao, sắc xuất thua lớn, vì mấy ông này vẫn...

Em trc đó đã định mua khu 31ha trâu quỳ, thấy nó đắt quá, 30tr/m2, cá trê cụ à, sau đó quay lại thì đã lên 60tr, tức muốn nổ mắt, nên em quyết dốc toàn lực vào Mê Linh. Em vốn cẩn trọng, tính toán kỹ, ko thể dựa vào may rủi đc, nếu có khủng hoảng xẩy ra (sắc xuất tầm 40%, chủ yếu do các yếu tố...

Cụ có thêm thông tin gì về 2 dự án còn lại của Cin bên Mê Linh ko cụ.

Chuẩn đấy cụ, Vin mua lại cty prime, cty con của minh giang, giá 600 tỷ năm 2017. Trong báo cáo tài chính của Vin có đấy cụ.

Q2 2019 đó cụ, vừa có phê duyệt 1:500 điều chỉnh xng, nên theo phong cách vin thì sẽ sớm làm thôi. Cuối năm mở bán là đẹp.

Gần cầu thăng long thì Cụ có thể tham khảo cienco5, hà phong, long việt (đã có sổ), diamonk park, aic, ... chưa sổ - rủi ro vô cùng. Cụ nên gọi 1 đ/c môi giới tư vấn cho cụ, tránh đc rủi ro.

Ôi cụ đúng người của Vin đây rồi, em nghe nói ở Mê Linh Vin làm 3 dự án, 1 cái Vinhomes làng hoa tiền phong, Q2 làm như bảng của cụ, 1 cái vincity và 1 cái vinhomes nữa. Vậy 2 cái còn lại cụ có thông tin gì thêm ko, cập nhật giúp anh em với. Thanks cụ.

Cụ Vincity Gia lam update tiến độ thường xuyên giúp ae nhé. Thanks cụ.

Tụi tài chính ngân hàng, cứ nghe tin phong thanh công ty nọ cty chai, có ông nọ, ông chai đứng đằng sau là nó chạy mất dép. Mình đầu tư trung dài hạn, mà trung dài hạn thì ko ai có thể biết trc, chỉ là dự đoán trên cơ sở các dữ liệu quá khứ và hiện tại thoai. Theo cụ cũng có thể ăn dày, nhưng...

Không chơi cụ ơi, rủi ro chính sách là cái rủi ro khủng khiếp mà ko ai có thể dự đoán đc, chỉ chờ vào cô có thương hay ko mà thôi.

Cụ phải nói là Gia Lâm và Hoài Đức mới đúng, khu 31 ha trâu quỳ trc khi vin mở bán 30tr, sau khi vin mở bán ocean vincity chạy lên 60tr, Hoài Đức khu geleximco, bảo sơn, ... tuần trc và sau khi Vin spotia mở bán tăng hơn 10tr/m2, giờ đang đứng ở mức quá cao. 2018 cả thị trường ngỡ ngàng, choáng...

À em không phải môi giới, em đầu tư thôi, năm ngoái em mua liền kề 100m2, cienco5 giá 7,5tr, đường 15,5m, sổ đỏ luôn, năm nay thấy mấy bạn môi giới bảo có tăng 1 chút, 7,5tr thì chỉ còn lô chưa sổ, ký hđ góp vốn (cái này rủi ro cao, các cụ đừng đụng vào), biệt thự sổ đỏ tầm 8 tr, nhưng diện tích...