Kết quả tìm kiếm

  1. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Bài của chủ đầu tư, giá thành 2 tỷ, giá bán 4 tỷ, tặng vú chờ nội thất 1 tỷ, tính tiền 5 tỷ.
  2. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Chưa thể toang được. @ Vùng lõi nội đô, thế thắng luôn nghiêng về người bán, thực tế là "đâu có nhà đất mà bán" chỉ là giá đu đỉnh quá thì "đâu có tiền mà mua", thế lên giảm giao dịch, ủ băng, hạ giá nhẹ rồi lại thang khoản. Người bán lên tập trung vào việc mua nhà nhanh chóng, sao cho phù hợp...
  3. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Chủ đầu tư cũng ăn dầy lắm cụ ah, giảm tý chưa ăn thua.
  4. Amendaphat

    [Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

    Vùng lõi nó chỉ ít giao dịch, ủ băng, giảm nhẹ rồi nó lại tăng tiếp, chứ nó ko thể sập được cụ ah, sập vùng ven và tỉnh lẻ thôi. Em thấy các cơ quan ban ngành, trường sở tập trung ở đó lên tắc đường đi làm, để ít bị tắc thì ai ai cũng chen vào cái bán kính cụ rùa 10km, càng chen càng tắc, càng...
  5. Amendaphat

    [Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

    Có giảm 10-15% ở một số chỗ tại các phân khúc: Nhà - đất hẻm, biệt thự, penhouse, chung cư vẫn tăng 5-10%. Vùng ven thì thê thảm hơn.
  6. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Hưng Thịnh Hoàng Mai còn giảm 30% nữa cụ ah 😁😁😁
  7. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Càng ngày càng đẻ nhiều, càng đẻ nhiều càng nghèo, càng nghèo càng không có nhà, càng không có nhà thì lại càng cần mua nhà, càng cần mua nhà càng bị bắt bí càng khó mua, lên nhà thừa thì càng thừa mà thiếu thì càng thiếu. Càng ngày càng đẻ ít, càng đẻ ít thì càng giàu, càng giàu thì càng có...
  8. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Nhiều người chung một nhà chứ, cụ lệch chuẩn rồi 😁😁😁
  9. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Lãnh đạo đã nói, "nhà nước chỉ tháo gỡ vướng mắc chứ không ai giải cứu ai". Như vậy là các chính sách chỉ hà hơi thổi ngạt, còn thị trường bđs có hồi sinh hay không là do chính thị trường, không ai cãi lại được với thị trường (trừ miệng cò, bđs đóng băng vẫn cãi là rất sốt), thực tế khi thị...
  10. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Đương nhiên là thời trang nó vẫn có 2 mảng on off cụ ah, thời trang cao cấp thì nó thiên về offline, thời tran phổ thông thì nó thiên về online, nhưng nhìn chung thì mảng online đang thắng thế so với offline rất nhiều, thực tế: - Mảng bán lẻ ở Hà Nội, lượng cửa hàng thời trang đóng cửa nhiều hơn...
  11. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    KDOL không dám bén mảng đến các dịch vụ xa hoa như bãi đỗ xe, hay hàng hóa cao cấp như trà chanh chém gió, lên họ không quan tâm vụ thuê của hè này cụ ah. Mục tiêu của họ là tiết kiệm tối đa phí mặt bằng lên họ hướng đến những ngành hàng tiêu dùng phổ thông, bình dân như: - Tinh dầu, toy, phụ...
  12. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Cụ khôi hài thế, ngày đấy đất Hà Giang đã lên 10 tỷ/m2 rồi, tha hồ cười.
  13. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    30:50 năm nữa thì ối cụ bỏ otofun đi planefun rồi cụ nhỉ 😄
  14. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Em chả có cái chung cư hay nhà mặt đất nào, nhưng ở Hà Nội em thấy họ sống khỏe hơn nhà hầu hết cụ ở hẻm mặt đất.
  15. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Em thì ủng hộ cụ ở khía cạnh này, có tầm 10 tỏi kiếm đất xây chung cư mi ni cho thuê nguyên căn tháng kiếm trên 30 triệu là sống ok, lâu bền. Chứ bỏ 20 tỏi mua cái nhà phố mặt tiền để ở thì ko nói, chứ cho thuê thì hay đổi khách lắm.
  16. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Cụ cú chờ xem! Không thay đổi nhanh chóng sớm thoát hàng, nghe cò vạc thổi mà đâm đầu vào nhà phố kinh doanh, thì dù không đọc ngôn tình mà vẫn chảy nước mắt 😁😁😁. Còn cò muôn bán giá cao thì cái nhà nào ngõ thông nó chả thổi là "kinh doanh đỉnh" 😁😁. Chốt xong mỗi căn nó lại cười phà phà.
  17. Amendaphat

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Thưa cụ là người nông dân VN thì 100 năm nữa cũng tự chả nghĩ ra được, nhưng có khi chỉ dăm ba năm nữa băt buộc họ phải thay đổi, vì: +) Thị trường lớn yêu cầu, khách hàng lớn yêu cầu nếu họ không làm thì họ mất đi khách lắm tiền. Ví dụ: - TQ yêu cầu nhập khẩu sầu riêng chính ngạch, thì nông dân...
Top