Kết quả tìm kiếm

hiện đang mời khách đến ở thử nghiệm và cảm nhận thôi cụ ạ. 5/8 mới chính thức khai trương ạ. :D

điện thoại cùi cụ ạ. chứ mà có hàng hịn thì chụp lung lih là lên luôn :D

Nếu đều là FLC kính mời các cụ nghía qua FLC Sầm Sơn nhé. lí do: thứ 1: sở hữu lâu dài. thứ 2: độc quyền khu vực. Vâng từ HÀ Nam đổ vào TH nói chung và riêng SS nói riêng , k có cái nào là quần thể nghỉ dưỡng 5 sao cả ạ. thứ 3: CHính thức phê duyệt quy hoạch của tỉnh về khu vui chơi Đảo Ngọc...

Các cụ nào có "lỡ dại" mua condo 15 tầng bên FLC Sầm Sơn thì giờ hơi bị ngon lành nhé. 1. Chuyển quyền sở hữu thành lâu dài. 2. Tỉnh đã phê duyệt quy hoạch khu vui chơi Đảo Ngọc. 3. Quan trọng hơn cả là chuẩn bị khai thác, tính độc quyền và chuẩn bị tăng giá :D 3. Xây xong lung linh là lên...

như tiều đề ạ. thì theo các cụ các mợ có nên đầu tư vào biệt thự biển không? Ví dụ có dự án nghỉ dưỡng, có biệt thự, sở hữu vĩnh viễn. tầm 5 tỏi 1 căn. cam kết ít nhất 10%/ năm. Khách thì đông vãi cả nhái ra.Đẹp thì tắc tắn nà đẹp ạ. Thì liệu có nên mua không ợ? và nếu có mua thì cần chú ý vấn...

Đúng là có tiềm năng. tuy nhiên dòng condotel thì phải cân nhắc cụ ạ. nó nhiều vấn đề lắm. nào tính sở hữu, rồi lãi suất, tính thanh khoản.... em đọc mấy cái hd condotel, vẫn chưa thông hẳn đc.

Quảng Ninh đầu tư được đấy cụ ạ. vì ở đấy ngoài du lịch nghỉ dưỡng, còn là du lịch tâm linh ( nhiều đền, chùa). Có các dịch vụ tiêu tiền như cà sí nồ. Rồi hút khách du lịch nước ngoài nữa. khách e cũng đag nhờ e xem 1 căn ở đấy. e thấy cũng ổn đấy ạ.

ủn bài giúp cụ chủ. cụ còn trẻ mà siêu quá. nhưng mà cụ cho số cầm tay cầm chân lên, để bà con còn hỏi xoáy đáp xoay nữa chứ ạ :D

cái bãi đất là công viên của quận mà. Vin làm đấy ạ.

em có căn bên Sà Phia 4. căn góc 99m, căn 07 max đẹp đấy ạ. bàn giao full nội thất nhưng giá bằng giá cơ bản. cụ nào quan tâm thì gửi thư vào hòm kín giúp e ạ :D :D

Condotel quan trọng nhất là đơn vị quản lý vận hành và vị trí. Condotel ở FLC Sầm Sơn em tính cho cụ giá 1,5 tỏi đi. tuy nhiên 10% nhận được là tính trên giá thuê, tức là sau khi trừ thuế. sau đó lợi nhuận cụ thu về phải trừ đi 10% thuế thu nhập cá nhân nữa. nên thực tế tối thiểu cụ nhậ đc sẽ là...

sale nào lạc trôi tư vấn nhầm cho cụ ấy đấy ạ. dòng thuê lại chỉ có biệt thự và condotel. đất nên là để tự do kinh doanh. Tuy nhiên hôm vừa rồi có sự kiện xúc tiến đầu tư ở TH, thì dóng vốn đổ vào TH sắp tới rất là mạnh mẽ. các cụ nên ngâm cứu.

Goldmark chỉ đang gặp chút xung đột giữa cdt và dân cư thôi, còn cảnh quan và chất lượng tốt. nếu có điều kiện, phù hợp về đường xá đi lại , thì nên mua. :)

Túm lại là các cụ mua đê mua đê :D :D :D

e thì e nói luôn là e k biết gì bên này đâu ợ. chỉ có bà chị bảo có ai muốn mua bên đó thì bán hộ căn S2.32.16. 3 tỏi. :))

đối với người đi thuê thì giá cả- công năng và vị trí là ưu tiên số 1 cụ ạ. Nếu cùng 1 mức giá thuê và 2 khu vực gần nhau, 1 bên thuê đc căn 1 ngủ với 1 căn thuê đc căn 2 ngủ, thì chắc chắn sẽ ưu tiên căn 2 ngủ hơn. đi thuê nhà mà thuê loại 1 phòng ngủ thì hơn kén người thuê: chỉ giành cho người...

Các cụ cẩn thận cái món nợ xấu. nhiều khi lỡ hết cả việc ra. em trước có khách mua chung cư, chỉ vì nợ xấu 30tr đứng tên vay hộ bạn, mà bạn k trả. bị rơi vào nợ xấu nhóm 3. không vay mua nhà được. đương nhiên 1 số nv ngân hàng vẫn xử lý đc, nhưng cũng khá tốn kém và rủi ro.

dòng condotel em cũng lăn tăn nhất vấn đề mua đi- bán lại. vì thực ra hàng này hết thì hàng kia ra, việc thanh khoản hàng cũ khá khó. tính thanh khoản k cao. còn vấn đề lãi suất thì e thấy ok ròi. e chỉ lăn tăn k biết đến lúc bán có đc bằng gốc k :((

Tính sơ cho cụ căn thấp nhất hiện tại: tiền đất thấp nhất 1,4 tỷ/ 96m. tiền xây thô và hoàn thiện ngoài 5 tầng nếu thuê cdt xây là 4,1tr/m ( xây mật độ 85% lên 5 tầng = tầm 1,7 tỷ). Nếu thuê bên ngoài thì có thể rẻ hơn chút. tiền hoàn thiện và full nội thất 5 tầng: 700. ( trên dưới tùy nhu cầu)...

chỗ e cách HN gần 100 cây lận. nhưng Biệt thự biển, sở hữu vĩnh viễn, có cam kết cho thuê lại. cụ/mợ nào quan tâm thì alo- zalo e ợ :D