Kết quả tìm kiếm

Cụ cho xin thông tin miếng đất xem: có khi diện tích to nhưng măt tiền bé, hay thóp hậu gì đó ko?

Căn 2 ngủ ở đây giờ khoảng bao tiền hả các cụ?

Thế nếu thời gian sổ sau thời gian đăng ký kết hôn là bắt buộc cả vợ phải ký đúng ko cụ?

Nguồn gốc đất: "Công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất" Toàn bộ câu trong sổ đây cụ

Không thấy cái này trên sổ bạn ạ. Sổ bình thường giống các sổ khác thôi, nhưng chỉ 1 người đứng tên là ông chồng. Nhưng sổ này là sổ của 1 miếng đất to, giờ mới tiến hành vừa tách thửa, vừa xin ý kiến quận để chuyện nhượng cho mình luôn, khi nào có văn bản đồng ý của quận thì ký hợp đồng mua...

Tiện topic này, em hỏi trường hợp của em. Mua đất: sổ chỉ đứng tên chồng, trong khi 2 vợ chồng vẫn còn, hỏi thì bảo là do đất này là do bố ông chồng để lại cho chồng thôi. Vậy giờ em chỉ giao dịch với ông chồng thì có sao ko các cụ, có cần bà vợ phải ký tên ko ạ?

Chuyển đi hay chưa thì mình ko biết, nhưng cụ cứ đi từ đường chính Đức Giang vào, đoạn sau đường ray tàu hỏa sẽ thấy dày đặc các trạm xăng dầu, mùi xăng dầu nồng nặc.

Thì mình cũng bảo là ko chắc. Nhưng khu đó mùi xăng dầu là chắc chắn có. Còn tàu thì ngày có 3 chuyến (mình chưa hỏi người khu đó, nhưng đã hỏi người đang sống ở ngõ 2 Ngọc Thụy, cùng đường đó kéo dài, ko biết giống nhau ko).

Mình ko rành khu Đức Giang, nhưng theo mình biết thì bên đó có đường tàu đi qua và nằm trong khu xăng dầu + hóa chất Đức Giang nên khá nặng mùi xăng dầu, hóa chất. Bạn tìm hiểu thêm vì sao giá nó rẻ hơn khu khác.

Sorry cụ. Có mỗi phần Tình Quang là đất ở thật. Còn lại hầu hết là đất nông nghiệp

Mình nhìn trên app thì toàn bộ khu ngoài đê Giang Biên đều được quy hoạch là đất nông nghiệp nên cũng ko biết nó ảnh hưởng thế nào, có xây dựng đc ko nữa? Dù khu này thì mình ko rành. Mình biết mạn gần cầu Long Biên và Chương Dương thôi.

Giang Biên thì chắc chắn có 1 phần ngoài đê và 1 phần trong đê. Cái chỗ mà cụ trên bảo rẻ thì sợ là ngoài đê nên mới rẻ. Nên mình mới bảo phải xem kỹ

Giang Biên hình như là khu ngoài đê nên giá rẻ còn già nửa so với trong đê. Bác tìm hiểu kỹ. Hình như quy hoạch là đất nông nghiêp?

Ví dụ của cụ có phải nhà đất tại HN ko? Nếu ở HN thì giá đất tăng ko kém chung cư. Ko tin thì hỏi chính cụ chủ thớt này. Vài tháng qua chắc cụ ấy cũng đi xem nhiều và hiểu mức tăng giá nhà đất tại HN?

Cụ này có cập nhật tình hình bđs vài tháng qua ko? Căn chung cư gần nhà mình: căn 104 m2 tăng từ 3.5 tỷ lên 5.1 tỷ; căn 112 m2 tăng từ 3.9 tỷ lên 5.7 tỷ trong 6 tháng qua thôi (từ khoảng tháng 12/2023 đến nay thôi). Các căn chung cư nội đô, giá trị cao hơn thì tăng hơn 2 tỷ là bình thường. Và...

Ừ, nếu cụ và vợ đều thông tư tưởng thế này thì cũng ok thôi, ko sao cả. Cũng tốt. Tùy quan điểm mỗi người. Tại thớt này là bàn về việc mua nhà 3 tỷ nên mới tranh luận chút.

Ừ, nếu bác biết chắc chắn giá nó ko tăng, hoặc thậm chí giảm thì chả ai dại mua sớm làm gì cả. Chỉ sợ nó lại bùng lên nữa thôi. Do đó, Đứng trên góc độ cân đối cơ hội và rủi ro thì cứ đủ tầm tiền thì tôi mua thôi. Còn thị trường sau nó lên hay xuống thì kệ đi.

Ừ, thì mình có biết tt bđs sẽ lên hay xuống đâu. Tùy cụ chủ quyết thôi. Nếu cụ í thích tối đa hóa lợi ích thì đợi. Còn mình thì đủ tiền thì chốt thôi. Giảm thì được có tí, cứ cho là 5% đi, hoặc cứ cho là nó đi ngang 1 năm tới đi (chả ai biết được), nhưng nhỡ đâu nó bùng lên 1 phát, thì chạy theo...

Mình cũng mới chốt 1 lô đất. Lời khuyên của mình trong quá trình đi tìm là: bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm trong 1 khu vực nào đó (ví dụ Hoàng Mai), tìm hiểu khu đó cho kỹ càng hơn, rồi đi xem dần những căn trong tầm giá. Khu nào cũng có những căn trong tầm tiền 3 tỷ của bác thôi. Nhưng phải xác...

Hoàng Mai và Long BIên thì mặt bằng giá khu nào cao hơn hả cụ? Nếu cùng vị trí kiểu ô tô vào vv?