Thì em cũng nói hết ý rồi mà? Còn cũng không phải bất khả thi cụ nhé, giờ cao điểm đây
Tùy vào đối tượng, vị trí làm việc thì mn tự quyết. So sánh cùng khoảng cách, hạ tầng dịch vụ thì không đâu hợp lý bằng rồi.
Đem so sánh Long Biên giá gấp 10 lần để thấy thời gian khoảng cách giờ cao điểm cũng như nhau
Còn ai ở Từ Sơn đi làm Long Biên
Đi Bus 2 tuyến, đi bộ 10 phút.
Có lẽ em bị lộn mất 1 chút về thời gian từ Từ Sơn vào Hoàn Kiếm. Nó là thời gian Từ Sơn vào Long Biên, em sửa lại chỗ đóVào Hoàn Kiếm thì Việt Hưng Long Biên vào giờ đi làm cũng phải hết 1h ấy chứ
giờ mà xuống đó ở thì cảm giác cũng hơi ko thích lắmEm đo lại cho bác trong điều kiện thực tế lúc 7h30 phút sáng nay , google báo có thể chọn 3 tuyến đường để đi thì tuyến nào cũng là đi từ 7h30 phải 9h mới đến nơi như thế này.Thì em cũng nói hết ý rồi mà? Còn cũng không phải bất khả thi cụ nhé, giờ cao điểm đây
Tùy vào đối tượng, vị trí làm việc thì mn tự quyết. So sánh cùng khoảng cách, hạ tầng dịch vụ thì không đâu hợp lý bằng rồi.
Mình vào phản biện thì cụ ấy công kích cá nhân bảo mình ko biết lắng nghe, ko cùng tư duy.có dở hơi mà từ thanh xuân sang tận từ sơn hà cụ, từ sơn cũng đâu có rẻ đâu, nếu e là cụ e đi về đông anh hoặc mê linh chỗ cienco5 mua là hợp lý nhất, giá chỉ từ 60-70 triệu m2, chịu hơi vắng tỉ nhưng dù gì vẫn là nằm trong vành đai 3.5, vẫn đất HN, vẫn phân lô vỉa hè 4m, cùng lắm đi thuê nhà, găm mảnh đất 100m2, xây sẵn nhà ra đấy, thi thoảng cuối tuần về nhà
21°09'55.7"N 105°45'13.0"E
maps.app.goo.gl
Trong mấy bài post của em thì em cũng viết rồi, khó phù hợp với ai cần đi làm hàng ngày vào mạn bên đó của thành phố, còn ai có thời gian tự do hoặc làm mạn long biên thì khả thi hơn.Em đo lại cho bác trong điều kiện thực tế lúc 7h30 phút sáng nay , google báo có thể chọn 3 tuyến đường để đi thì tuyến nào cũng là đi từ 7h30 phải 9h mới đến nơi như thế này.
Em cũng đồng ý Mê Linh là 1 lựa chọn tốt, em cũng liệt kê ra lựa chọn đó màcó dở hơi mà từ thanh xuân sang tận từ sơn hà cụ, từ sơn cũng đâu có rẻ đâu, nếu e là cụ e đi về đông anh hoặc mê linh chỗ cienco5 mua là hợp lý nhất, giá chỉ từ 60-70 triệu m2, chịu hơi vắng tỉ nhưng dù gì vẫn là nằm trong vành đai 3.5, vẫn đất HN, vẫn phân lô vỉa hè 4m, cùng lắm đi thuê nhà, găm mảnh đất 100m2, xây sẵn nhà ra đấy, thi thoảng cuối tuần về nhà
21°09'55.7"N 105°45'13.0"E
Em thường chỉ quan tâm đất dự án hoặc đấu giá có vỉa hè, đường oto tử tế nên nếu sang Đông Anh thời điểm này thì không có giá dễ chịu lựa rồi. Mê Linh giá tầm 5x thời điểm này, còn Từ Sơn giá tầm 3x. Em thấy đều hợp lý.
từ đầu ngõ vào nhà cụ có sâu không cụ? hẻm nhà cụ tầm 2.5m2 là như nào ạ? hay là bề ngang ngõ 2.5m, bề ngang ngõ 2.5m thì khá nhỏ, nhà có 30m2 cụ dự kiến bán được bao nhiêu, chắc không được nhiều đâu cụ. Quan điểm của em cũng giống như cụ nào đã nói ở trên, nếu ở ngõ thì phải ô tô vào được, tức ngõ tầm 5m trở lên, còn không cũng phải tối thiểu 4m, ngoài ra nhà phải có 3 mặt thoáng (như nhà cụ hiện đạt tiêu chuẩn cái này) tuy nhiên diện tích nhà cụ lại quá bé, bề ngang nhà phải tầm 4.5m để ô tô còn vào nhà được. Tuy nhiên nếu hẻm nhà cụ bề ngang hẹp mà nông tính ra đến chỗ để ô tô được, diện tích bé nhưng số người ở không nhiều, thì vẫn ổn vì có 3 mặt thoáng, xây nhiều tầng và làm thang máy. Ở chung cư ổn ổn, giờ cũng đắt lắm, chung cư cụ cũng phải tính đến chi phí hàng tháng bỏ ra thêm như phí quản lý dịch vụ tính theo mét vuông rẻ cũng tầm dao động từ 1.5 đến 2 triệu, tiền gửi xe ô tô, xe máy, nói chung 1 tháng chắc cũng bằng tốn thêm nuôi 1 bé đi học mầm non.
- Theo thông tin cụ chủ thỉ nhà đất 30m2, nhìn ngõ thì cũng rộng, giá bán 200 tr/m2 => Khoảng 6 tỉEm ở thanh xuân, có nhà ông bà già để lại trong hẻm, khu phân lô, định bán mua chung cư cho hết cảnh muỗi với nồm mà ông già em can bảo mua chung cư giá trị k bằng nhà đất rồi chỉ là mảnh đất trên giời sau này đến đời con mình sẽ k còn giá trị.
Em đăng kí vào làm cộng tác bds mục đích là để khảo giá và bán nhà em, công nhận giá nhà ngõ giờ cao thật, 200tr ngõ để ở,tầm 300tr ngõ ô tô vào đc, nhà em chắc đc tầm hơn 200 thời điểm này, em nhắm chung cư viha nguyễn tuân sale báo 100tr/m2.
Trong ảnh là ngõ nhà em, dự án Viha em tìm hiểu thì có khá nhiều tiện ích, đây là đợt mở bán cuối nhưng giá chung cư thì lại đang giảm, nếu mua chung cư nên mua bây giờ hay đợi thêm ạ. Mà theo các bác nên ăn chắc mặc bền hay đầu tư cho chất lượng cs ạ, bác nao đã từng ở nhà ngõ và cc cho em xin tham khảo vs
Bán nhà chỗ đó sao mua được một cái cc và một cái nhà LB
Chuẩn rồi, tôi đang ở chung cư đây, thấy chán lè
chuẩn luôn cụ, ngõ nhà em đỗ xe cả ngày ngoài ngõ
Nhà đất ưu điểm nhiều hơn đó cụ, nên cân nhắc kĩ càng, nhất là sau vụ động đất vừa qua, mình cũng bị dư chấn đó cụ.Em ở thanh xuân, có nhà ông bà già để lại trong hẻm, khu phân lô, định bán mua chung cư cho hết cảnh muỗi với nồm mà ông già em can bảo mua chung cư giá trị k bằng nhà đất rồi chỉ là mảnh đất trên giời sau này đến đời con mình sẽ k còn giá trị.
Em đăng kí vào làm cộng tác bds mục đích là để khảo giá và bán nhà em, công nhận giá nhà ngõ giờ cao thật, 200tr ngõ để ở,tầm 300tr ngõ ô tô vào đc, nhà em chắc đc tầm hơn 200 thời điểm này, em nhắm chung cư viha nguyễn tuân sale báo 100tr/m2.
Trong ảnh là ngõ nhà em, dự án Viha em tìm hiểu thì có khá nhiều tiện ích, đây là đợt mở bán cuối nhưng giá chung cư thì lại đang giảm, nếu mua chung cư nên mua bây giờ hay đợi thêm ạ. Mà theo các bác nên ăn chắc mặc bền hay đầu tư cho chất lượng cs ạ, bác nao đã từng ở nhà ngõ và cc cho em xin tham khảo vs
Ông bác e có căn 50m2 mặt phố Trần Đăng Ninh Cầu Giấy, mặt sau là ngõ 2m. Thấy đợt này khoe suốt là 600tr/m2, không biết có thật không cụ nhỉ.
Quan trọng là mặt tiền bao nhiêu m? rao giá đó có ai mua ko
Làm sao đổi được như thế. Nhà cụ này bán được có 7-8 tỷ là cùng. Vùng ven 5 huyện lên quận mà oto tránh 80-90 mét là 18-20 tỷ rồi cụ tưởng rẻ à
Mê Linh em thấy vẫn heo hút vắng vẻ quê mùa lắm ít tiện ích
