[Đã xong] Bán nhà TĐC Cầu Diễn vỉa hè, đường 3 xe bus tránh 13,9 tỷ

Minhhalo1111 nói:

Nhà ngách hẻm mà 200tr/m2 hoặc hơn tý đều là nhà xây mới cụ ạ, cụ phải cộng giá nhà cho ngta vào, ví như thừa đất của cụ có nhà 6,7 tầng mới xây có thể khai thác dc luôn thì giá 350tr e còn thấy đỡ ngáo, còn hợp lý.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ducthang85 nói:

cụ nào mua những nhà nội thành kiểu này vì mục đích gì đó cá biệt thì em không dám bàn nhưng nếu là để ở thì chỉ cần 2 3 năm nữa thôi những nhà này sẽ không phải là trend đâu ạ , bây giờ người mua nhà sẵn sàng đi xa hơn để được hưởng một cuộc sống tốt hơn đúng nghĩa , còn trong những khu như này kể cả là dân trí có thể là gọi là tốt đi chẳng nữa cũng không bao giờ tốt bằng trong các khu đô thị mới , em còn chưa dám bàn là giá bây giờ đang rất ảo , em ví dụ một căn nhà hay gọi là đất không như này mà cụ chủ chào 13 tỷ chẳng hạn , với giá này hoàn toàn có thể mua 2 căn liền kề xây 5 tầng rồi , diện tích to hơn của vin ocp2 3 , còn cụ nào nói là xa với gần thì em xin thưa là do môi trường làm việc của các cụ thôi , cụ nào mua nhà này mà làm ở bờ hồ thì cũng hết hơi trong khi ở ocp2 3 nếu các cụ làm ở bờ hồ thì lại vô cùng ngon lành

Nhấn vào đây để mở rộng...

phaodongky nói:

Giờ vào Ocp 2 3 được ko cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

phaodongky nói:

Giờ vào Ocp 2 3 được ko cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

phaodongky nói:

Giờ vào Ocp 2 3 được ko cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

robeo1958 nói:

Cụ hỏi những nhà đầu tư đã vào rồi thì đương nhiên luôn nhận đc câu trả lời là nên vào chứ ạ
Phải hô hào thành trent càng sớm càng tốt thì mới đẩy giá lên nhanh đc mà. Nói như cụ ấy thì gần chục triệu người HN đang ở nội thành là sắp lỗi thời hết cả rồi kìa. E còn nghĩ 2-3 năm nữa cái nhà mà để đc 3 xe ô tô (1c trong nhà, 2c đậu 2 bên đg) mới thành hot trent ạ
Thú thực các cụ thần tượng nhà khu đô thị ở xa có thể chê nhà ngõ ngách vì ko hợp thời đại ô tô chữ chê cả nhà nội thành đường ô tô tránh thù e cũng chịu ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

ducthang85 nói:

giọng điệu có cần kỳ thị thế không hả cụ , cụ chào cao thì cụ hưởng , còn với cá nhân em nói thật với cụ là em cũng quen với kiểu chào vu vơ như này nhiều năm rồi , cái em cần là tiền thôi chứ không cần tài sản ở mồm cụ ah , góp ý chút với cụ thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

robeo1958 nói:

Dạ vâng. Giá chào cao mà ai có nhu cầu thực sự hoàn toàn có thể gặp và thương lượng, thuận mua vừa bán thôi mà, mỗi người có cách định giá khác nhau ạ. Những cái góp ý với cá nhân e thì e luôn trân trọng nhưng kiểu hô hào chung chung dắt mũi toàn thị trưởng thì thú thực e cũng hơi khó nghe thôi ạ. Có gì ko lọt lỗ tai mong cụ thông cảm bỏ qua cho e nha!
Giả sử các cụ chê e ngáo giá hay gì thì ok chứ các cụ vào dạy gần chục triệu dân HN phải đi mấy chục km ra tỉnh lẻ ở khu đô thị mới, đường chỉ có 2 xe tránh nó hay hơn ở nội thành HN đường 3 xe tránh thì thú thực e cảm nhận bị dìm hàng 1 cách thô thiển, thái quá nên cũng cần phản ứng lại chút để ACE cùng nhìn nhận cho khách quan thôi.
E cảm ơn cụ nhiều ạ!

Nhấn vào đây để mở rộng...

ducthang85 nói:

em thì em thấy là nếu có tạo ra lợi nhuận được cho ai đó thì là 1 việc làm tốt , còn cụ dùng từ là dắt mũi thì em lại còn thấy là để mà dắt mũi được nó cũng cần có kiến thức đó cụ ah , cụ nói không có lập luận rõ ràng , không có dẫn chứng đúng đắn thì em e là cũng chả dắt mũi được ai đâu , mà nhất là người đi dắt mũi người có tiền

Nhấn vào đây để mở rộng...

T91 nói:

Chưa đỉnh đâu, mảnh này đỉnh phải 40 tỏi

Nhấn vào đây để mở rộng...

robeo1958 nói:

Hì hì. Cụ ko chốt mua đại căn nào đi, tìm nửa năm vẫn chưa mua được, giá nó lại khác nhiều đó cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

T91 nói:

Em quan trọng gì đâu cụ. Em vẫn đang ở căn 102m, căn nhà em còn lên nhanh hơn khu khác ấy chứ. Thích thì đổi căn to ở cho rộng, nhà cũ lại cho thuê lấy tiền uống bia, k tìm đc thì em lại hoàn thiện căn 105m 5 tầng ở khu D gleximco em ở, 2020 em mua có 6 tỏi, giờ bán vội cũng đc 18 - 20 ạ.
Mua nhà sửa nhà, mua đi bán lại cũng là niềm vui mà cụ, nhưng may em k bị NGÁO

Nhấn vào đây để mở rộng...

pokemon06 nói:

Căn nhà cụ mặt tiền hơi bé, giá em không bàn. Nói chung tùy sở thích mỗi người để lựa chọn. Có người thích ở trong nội đô chấp nhận chật chội, lộn xộn vì nó tiện các thứ như học hành, bệnh viện, ăn uống, hội hè lên phố, giao lưu bạn bè.....Có người lại thích các khu đô thị mới nó xa hơn 1 tí nhưng không khí trong lành, sạch đẹp, tiện ích đầy đủ, dân cư nói chung văn minh hơn. Em thì chọn trong nội đô vì tiện cho con cái nó học hành.

Nhấn vào đây để mở rộng...

yoko_pro nói:

Cụ nào muốn mua nhà bám vành đai 2, gần ngã tư sở, khu phân lô oto đỗ, tránh, cất trong nhà giá quanh 20 tỷ/61m2 thì inbox Em nhé. Ở thời điểm tháng 3/2025.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gió biển nói:

Ngách của ngõ 643 Phạm Văn Đồng, gần 60m2, nhà 4 tầng còn đẹp, 6 phòng khép kín, ko thang máy, giá 265 triệu/m2 có đắt ko các cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

robeo1958 nói:

Hehe..ok cụ. Nhà cụ khu mưa to là ngập lụt, 5 năm x 3,5 lần thì ko NGÁO còn nhà khác 3 năm x2 thì NGÁO phải ko ạ. Hì hì
Ngáo cả thị trường thôi cụ ơi, xong tới giai đoạn nào đó lại trầm lại khoảng 1 năm và lại tiếp tục gđ Ngáo tiếp. Cụ nào đầu tư ngắn hạn hoặc định lướt lát ôm phải lúc cuối chu kỳ ngáo thì dở hơi thôi, còn ôm trung dài hạn đất nội đô quy hoạch sạch đẹp thì e chưa nghe nói cụ nào lỗ đâu ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

T91 nói:

Cụ biết 1 mà chả biết 2. Kb thì dựa cột mà nghe cụ à.
Khu C nhà em chưa bao giờ ngập, mà cũng ko phải đi đường 70 ra dại lộ qua khu A để bơi vào vùng ngập. Khu C nhà em giờ vèo 3 bước ra aeon, giờ có Lê Quang Đạo kéo dài, vèo cái là vào Mỹ Đình. Còn em xác đinh là em cứ làm căn cc chục tỏi em ở cho sướng cái đã, mặt đất tính sau.
Khu nhà cụ em thấy nó tối tăm, giờ xây vào cũng vài tỏi mà cả kinh doanh được cái gì, chờ hoàng quốc việt kéo dài thì có mà đến 2049 k thì 2053.
Gleximco nhà em nó lên là có lý do của nó, 5 năm hạ tầng quanh khu thay đổi chóng mặt, dân về ở đông, chung chư mọc lên như nấm, aeon về chả thiếu gì, đường xá, trường quốc tế ngay cạnh, cây xanh, hạ tầng sạch sẽ, dân trí văn minh. Em cũng chả cần bán, tháng cho thuê 8tr anh em nó làm kho hàng, đủ tiền ăn sáng cafe. còn cái khu nhà cụ 5 năm qua nó thay đổi cái gì, hay là chỉ cỏ mọc thêm, rác nhiều hơn.

Nhấn vào đây để mở rộng...