[Đã xong] Bán nhà TĐC Cầu Diễn vỉa hè, đường 3 xe bus tránh 13,9 tỷ

[manuever]

Hì hì. Tks cụ đã bổ túc ạ. Nhà cụ bám vành đai 3.5 thì nhất rồi, nhà e còn phải đi thêm 5km nữa mới chạm tới VĐ 3.5 của cụ ạ Nhà cụ chờ bao năm thông Lê Quang Đạo kéo dài để đi ô tô 15p tới khu Mỹ Đình , Vin Gardenia, còn nhà e cũng phải 15p đi bộ mới ra tới đó. Nhà cụ chạy có 18km đã tới Hồ Gươm còn nhà e phải 12km mới tới. Nhà cụ là kim cương, nhà e là bãi rác ạ. Hì hì
Nhà cụ 105m 5 tầng thuộc KĐT xịn sò cho thuê đc 8tr tháng ăn sáng. Nhà e 42m đầu tư tận gần 200tr xây đc nhà cấp 4 cho thuê đc có 7tr ăn 3 bữa ạ (hàng xóm e xây 6 tầng thang máy cho thuê 25tr mấy năm rồi)
Dạ cụ lại nhà ạ!

Giờ nào nữa mà các Cụ còn lấy mốc Hồ Gươm làm trung tâm ạ Khu geleximco giờ nó có thiếu gì đâu, còn khu Cầu Diễn em thấy vẫn còn hoang sơ lắm

 

[robeo1958]

Giờ nào nữa mà các Cụ còn lấy mốc Hồ Gươm làm trung tâm ạ Khu geleximco giờ nó có thiếu gì đâu, còn khu Cầu Diễn em thấy vẫn còn hoang sơ lắm

Dạ vâng, thế cứ lấy gele làm mốc trung tâm đi ạ. Hì hì

 

[Bo_Tun]

Căn nhà cụ mặt tiền hơi bé, giá em không bàn. Nói chung tùy sở thích mỗi người để lựa chọn. Có người thích ở trong nội đô chấp nhận chật chội, lộn xộn vì nó tiện các thứ như học hành, bệnh viện, ăn uống, hội hè lên phố, giao lưu bạn bè.....Có người lại thích các khu đô thị mới nó xa hơn 1 tí nhưng không khí trong lành, sạch đẹp, tiện ích đầy đủ, dân cư nói chung văn minh hơn. Em thì chọn trong nội đô vì tiện cho con cái nó học hành.

Em thấy muốn trong lành thì phải đi cách HN ~ 150km trở lên. Mấy khu đô thị ven đô HN toàn gần làng nghề, ô nhiễm còn kinh hơn nội đô.

Ở HN để tiện học hành hay công việc thì tạm chấp nhận được, chứ hưu thì vào mấy thành phố biển miền Trung cho khỏe người.

 

[T91]

Hì hì. Tks cụ đã bổ túc ạ. Nhà cụ bám vành đai 3.5 thì nhất rồi, nhà e còn phải đi thêm 5km nữa mới chạm tới VĐ 3.5 của cụ ạ Nhà cụ chờ bao năm thông Lê Quang Đạo kéo dài để đi ô tô 15p tới khu Mỹ Đình , Vin Gardenia, còn nhà e cũng phải 15p đi bộ mới ra tới đó. Nhà cụ chạy có 18km đã tới Hồ Gươm còn nhà e phải 12km mới tới. Nhà cụ là kim cương, nhà e là bãi rác ạ. Hì hì
Nhà cụ 105m 5 tầng thuộc KĐT xịn sò cho thuê đc 8tr tháng ăn sáng. Nhà e 42m đầu tư tận gần 200tr xây đc nhà cấp 4 cho thuê đc có 7tr ăn 3 bữa ạ (hàng xóm e xây 6 tầng thang máy cho thuê 25tr mấy năm rồi)
Dạ cụ lại nhà ạ!

Ơ k chê ngập nữa hở cụ.
Nhà em có phải đầu tư gì đâu cụ, có nào cho thuê vậy, nhà nhà cụ đầu tư 200tr thuê 7 tr thế 70 tháng mới hoàn vốn à.
Em sang vin gardia của cụ làm gì cụ?. Đường phúc diễn vào nhà cụ công nhận “to rộng” 2 oto tránh nhau vừa khít thì nó đẳng cấp rồi.
Chúc cụ cứ ngáo, 2030 giao dịch là thành công viên mãn.

 

[T91]

Giờ nào nữa mà các Cụ còn lấy mốc Hồ Gươm làm trung tâm ạ Khu geleximco giờ nó có thiếu gì đâu, còn khu Cầu Diễn em thấy vẫn còn hoang sơ lắm

Giờ còn bảo sang vin gardeia làm cái gì kb, nhảm và ngáo thật sự, chê khu C gle nhà em ngập. Haizzz

 

[manuever]

Giờ còn bảo sang vin gardeia làm cái gì kb, nhảm và ngáo thật sự, chê khu C gle nhà em ngập. Haizzz

giờ nhiều Cụ vẫn nghĩ đất nội đô là nhất, chắc không đi xem các khu vệ tinh khung quanh nó phát triển ntn Cụ ạ

 

[T91]

giờ nhiều Cụ vẫn nghĩ đất nội đô là nhất, chắc không đi xem các khu vệ tinh khung quanh nó phát triển ntn Cụ ạ

Chắc chưa biết green bay mặt hồ, star lake 1 tỏi một mét cụ nhể. Mặt phố nội đô xách dép

 

[manuever]

Chắc chưa biết green bay mặt hồ, star lake 1 tỏi một mét cụ nhể. Mặt phố nội đô xách dép

thì đất Cụ í bán 350/m2 em nghĩ là hợp lý rồi khi so với các khu mà Cụ bảo đấy ạ

 

[T91]

thì đất Cụ í bán 350/m2 em nghĩ là hợp lý rồi khi so với các khu mà Cụ bảo đấy ạ

Thế tính so khoảng cách về Vin gardia thì mặt hồ Green Bay Hoàng Lan 1 tỏi /m thì khu của cụ ấy vừa rẻ vừa dễ thanh khoản vừa tiền, green bay toàn mấy trăm m2

 

[robeo1958]

Hehe. Tks 2 cụ ủn bài ạ

 

[kokhodau]

Ủn mít cụ,bạn em hỏi bán căn 7 tầng thang máy 94m2 ngõ 196.Em đang ướm 21 tỷ.
Phải báo lại ngay không lại nghĩ mình ép giá.

 

[robeo1958]

Ủn mít cụ,bạn em hỏi bán căn 7 tầng thang máy 94m2 ngõ 196.Em đang ướm 21 tỷ.
Phải báo lại ngay không lại nghĩ mình ép giá.

Ngõ 196 đang có căn thang máy 78m2 giá 26,5 tỷ. Ngõ đó chỉ 2 ô tô tránh và ngõ nhà e đc cái quy hoạch HQV kéo dài cắt qua. Tks cụ đã ủn, e kính cụ 1 ly ạ!

 

[robeo1958]

UPDATE 09/3/2025:
BÁO CÁO CCCM, SAU KHI THAM KHẢO CÁC CỤ TRÊN NÀY CŨNG NHƯ MÔI GIỚI ĐỊA BÀN, TRÙM ĐẤT ĐỊA BÀN VÀ HÀNG XÓM ĐỊA BÀN, E XIN NHẬN LỖI NGÁO GIÁ VÀ XIN PHÉP THAY ĐỔI GIÁ MONG MUỐN CÒN 12,9 TỶ. E CẢM ƠN Ạ!
————————————-

 

[FUJI - thangmaygiadinh]

Nói chung là đẹp

 

[robeo1958]

Nói chung là đẹp

Dạ vâng, tks cụ ạ!

 

[saiback]

UPDATE 09/3/2025:
BÁO CÁO CCCM, SAU KHI THAM KHẢO CÁC CỤ TRÊN NÀY CŨNG NHƯ MÔI GIỚI ĐỊA BÀN, TRÙM ĐẤT ĐỊA BÀN VÀ HÀNG XÓM ĐỊA BÀN, E XIN NHẬN LỖI NGÁO GIÁ VÀ XIN PHÉP THAY ĐỔI GIÁ MONG MUỐN CÒN 12,9 TỶ. E CẢM ƠN Ạ!
————————————-

Bth mà cụ, có phải ai cũng định giá đc đất đâu. Chung cư thì dễ hơn

 

[robeo1958]

Bth mà cụ, có phải ai cũng định giá đc đất đâu. Chung cư thì dễ hơn

Vâng cụ. Thực ra cũng do hôm trước vội nên E mới chỉ kịp tham khảo một số môi giới rao bán 1-2 cái quanh khu vực. Đưa lên đây nghe thêm rồi đi sâu hơn thực tế thì nắm rõ hơn ạ. E cũng nhu cầu bán thực sự nên cũng hết sức tiếp thu và chỉnh lý cho hài hoà, hợp lý các bên thôi ạ

 

[Minhhalo1111]

Vâng cụ. Thực ra cũng do hôm trước vội nên E mới chỉ kịp tham khảo một số môi giới rao bán 1-2 cái quanh khu vực. Đưa lên đây nghe thêm rồi đi sâu hơn thực tế thì nắm rõ hơn ạ. E cũng nhu cầu bán thực sự nên cũng hết sức tiếp thu và chỉnh lý cho hài hoà, hợp lý các bên thôi ạ

Giá hợp lý hơn r cụ, e nghĩ thêm ít nữa là bay thôi

 

[robeo1958]

Giá hợp lý hơn r cụ, e nghĩ thêm ít nữa là bay thôi

Dạ vâng, e cầu thị mà. Cái gì cũng phải theo thị trường thì mới ra giao dịch đc ạ. Nói nhỏ với cụ đây cũng vẫn là giá niêm yết thôi ạ, để e lọc khách quan tâm thực sự. Cụ nào thực sự kết thì hoàn toàn có thể gặp trao đổi riêng với e, sẽ có khuyến mại khủng, hoàn toàn có thể tặng thêm 1 con xế hộp vì AE đang sinh hoạt trên OF ạ
Còn chính xác loại xe nào thì e xin phép trao đổi riêng ạ

 

[robeo1958]

E thay đổi giá rao nên xin phép nhờ min mod xoá bài giúp nhé ạ. Mai kia rảnh e lập thớt mới để CCCM dễ theo dõi ngay từ đầu ạ! Tks CCCM!