[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

sir trần nói:

là cấm ông nào dc tăng hả bác? he

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Có cụ nào nghĩ 2025 bds x2 x3 ko?

Thủ tướng yêu cầu NHNN thanh tra ngay các ngân hàng tăng lãi suất huy động

Thủ tướng Chính phủ vừa ký Công điện số 19/CĐ-TTg ngày 24/2/2025 gửi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về việc tăng cường thực hiện các giải pháp giảm lãi suất.

m.cafef.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Có cụ nào nghĩ 2025 bds x2 x3 ko?

Thủ tướng yêu cầu NHNN thanh tra ngay các ngân hàng tăng lãi suất huy động

Thủ tướng Chính phủ vừa ký Công điện số 19/CĐ-TTg ngày 24/2/2025 gửi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về việc tăng cường thực hiện các giải pháp giảm lãi suất.

m.cafef.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

Có qui định trần ls ko cụ?

Được gửi từ iPhone - Otofun

Nhấn vào đây để mở rộng...

trungleba nói:

Quá bá đạo, tăng lãi suất là thu room tín dụng

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Ko chắc cụ ơi. Nhiều chỗ giảm r.

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

E quan sát mấy mảnh dv quanh Kđt Hinode thì thấy có vài mảnh giảm chào từ 140 xuống 125 rồi, có lẽ chủ đất vay bank nên sốt ruột

Được gửi từ iPhone - Otofun

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Bank thì có thể vẫn gồng dc nhưng sốt ruột thì là do giá chững cụ ạ. Giá nó đi ngang cho 4-5 tháng ko nhúc nhích j, thậm chí có thằng bán thấp.hơn mình mà lãi bank vẫn phải trả hàng tháng là cũng nhấp nhổm đấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

Cũng chững từ tháng 11 đến giờ rồi cụ nhỉ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Nhấn vào đây để mở rộng...

ThạchLựuMộc2024 nói:

Đoạn đường 70 chỗ nam từ liêm mở rộng nốt, vđ3.5 thông nốt chỗ di chỉ vườn chuối, nút giao 3.5 đang khởi công. Tầm 3 năm nữa thì khu vân canh sáng rực

Nhấn vào đây để mở rộng...

CRV-2015 nói:

Cấm rồi mà ko nghe thì " làm gì nữa " nhể ??

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Ae làm kinh tế cũng chỉ biết . Giai đoạn này sẽ tươi, còn giai đoạn sau sẽ cực mệt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

25/2/2025. Nhiều pic lập lên hô mua, đi đâu cũng bơm tiền thì là lúc ae nên gượng lại 1 chút. Quan điểm e rõ ràng: 2024-2026 là giai đoạn LÀM TIỀN và DÒNG TIỀN. Suốt cả năm 2024, e nói đến 2 chữ''dòng tiền" quá nhiều lần.
Dòng tiền không phải là bán hết tài sản cầm tiền. Mà là mua những ts có dòng tiền + tích lũy thêm tiền lương/thưởng/kinh doanh. Làm cái này xác định gia tăng bộ đệm tài sản của bản thân và gia tăng lượng tiền mặt theo tháng/quý. Vừa có tài sản vừa có dòng tiền. Và làm ntn thì xác định không có đột biến về mặt giá trị ts (thường mua theo chủ đích đầu cơ/lướt sóng ngắn hạn mới có lãi đột biến).
ĐÂY LÀ GIAI ĐOẠN CÁ NHÂN E NGHĨ GIA TĂNG 2 CÁI NÀY, ĐẦU TƯ 2 CÁI NÀY, ĐỂ CHUẨN BỊ CHO CÁC GIAI ĐOẠN SAU (mà tiền + bds mình không hề giảm đi nhé, chỉ có TĂNG CHẬM thôi)

Nhấn vào đây để mở rộng...

sudoroot nói:

hóng cụ gia cát dự thêm ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

E đồng ý cụ quan điểm này, khi quá nhiều thông tin bơm thổi hô hào đồng nghĩa với chiếc bẫy và miếng pho mát đang rất gần, cần dừng lại quan sát thêm

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

25/2/2025. Nhiều pic lập lên hô mua, đi đâu cũng bơm tiền thì là lúc ae nên gượng lại 1 chút. Quan điểm e rõ ràng: 2024-2026 là giai đoạn LÀM TIỀN và DÒNG TIỀN. Suốt cả năm 2024, e nói đến 2 chữ''dòng tiền" quá nhiều lần.
Dòng tiền không phải là bán hết tài sản cầm tiền. Mà là mua những ts có dòng tiền + tích lũy thêm tiền lương/thưởng/kinh doanh. Làm cái này xác định gia tăng bộ đệm tài sản của bản thân và gia tăng lượng tiền mặt theo tháng/quý. Vừa có tài sản vừa có dòng tiền. Và làm ntn thì xác định không có đột biến về mặt giá trị ts (thường mua theo chủ đích đầu cơ/lướt sóng ngắn hạn mới có lãi đột biến).
ĐÂY LÀ GIAI ĐOẠN CÁ NHÂN E NGHĨ GIA TĂNG 2 CÁI NÀY, ĐẦU TƯ 2 CÁI NÀY, ĐỂ CHUẨN BỊ CHO CÁC GIAI ĐOẠN SAU (mà tiền + bds mình không hề giảm đi nhé, chỉ có TĂNG CHẬM thôi)

Nhấn vào đây để mở rộng...

Halinh07 nói:

Việc này cá nhân phải thấy từ quý 4/2023 để cơ cấu lại bđs xong trước tháng 6/2024 . Giai đoạn sau tháng 6/2024 mới cơ cấu thì đã chậm mất 1 nhịp rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

có j đâu mà gia cát dự hả cụ. Ai làm kinh tế hoặc làm thiên về tài chính cũng biết thôi. CP bơm tiền làm hạ tầng là cực kỳ tốt, nhất là giai đoạn này để bứt phá nhưng khổ cái đóng góp rất lớn cho GDP nó lại từ FDI, nước ngoài đầu tư vào. Cái này cụ cứ xem các loại mặt hàng xuất khẩu và tỷ trọng là rõ . FDI vào nhiều là do mình chủ động làm mất giá đồng VND.
Với ae làm kinh tế cũng có thâm niên như bọn e, thì nghĩ đơn giản, tiền thuế má các kiểu mình rất nhiều, nên chăng giai đoạn vừa rồi NN, CP nên chủ động mua USD và gom vàng. Chính 2 cái này nó làm cho bộ đệm kinh tế vững hơn và bền hơn.
Điển hình là năm 2022, nâng ls nhanh và mạnh trong vòng 6 tháng là chết cmn cả nền kinh tế r, sau đó cấp tập bơm tiền lại để cấp cứu. (nó là giải pháp nhất thời).
Kinh tế còn bền thì bds mới tăng đều. Và đây mới là cái mà e mong muốn .

Nhấn vào đây để mở rộng...