[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[sir trần]

Các cụ cho e hỏi ngu cái. Trong cùng tháng 2 mà thấy 2 luồng thông tin khác nhau về cầu Tứ Liên vậy? Cái nào đúng nhỉ?
Vốn của Liên danh hay vốn đầu tư công? . Lú luôn.

có điểm chung là quyết tâm sẽ làm, đó là đủ quan tâm cho đầu tư bds rồi.

 

[muabenem123]

có điểm chung là quyết tâm sẽ làm, đó là đủ quan tâm cho đầu tư bds rồi.

Vênh nhau lắm cụ ợ.

 

[anphudong]

Các cụ cho e hỏi ngu cái. Trong cùng tháng 2 mà thấy 2 luồng thông tin khác nhau về cầu Tứ Liên vậy? Cái nào đúng nhỉ?
Vốn của Liên danh hay vốn đầu tư công? . Lú luôn.

Vốn đầu tư công cụ à nhưng giao cho liên danh là 2 nhà đầu tư khủng của 2 nước cùng thực hiện ( tổng thầu). vì thế họ mới tự tin tuyên bố đến 2027 sẽ xây xong mà nhưng em nghĩ giải phóng mặt bằng bên phía Tây hồ chắc khoai lắm. thôi thì cứ làm phía bờ Bắc sẵn đất trống trước cho dễ, việc này thấy Hà nội triển khai có vẻ nhanh đây:

Hà Nội trình phương án xây cầu Tứ Liên hơn 20.000 tỷ đồng

Dự án cầu Tứ Liên có mức đầu tư 20.171 tỷ đồng, điểm đầu kết nối với đường Nghi Tàm, quận Tây Hồ, điểm cuối qua nút giao với đường Trường Sa.

cafef.vn

 

[anphudong]

https://m.cafef.vn/ha-noi-trinh-phe-duyet-xay-cau-tran-hung-dao-hon-15900-ty-dong-188250222093603318.chn! Trần hưng đạo cùng ngày luôn

Thượng Cát nữa nữa, đã họp HĐND là thông qua luôn thể, Bờ đông sông Hồng đang bừng sáng rồi

https://laodong.vn/giao-thong/quy-mo-3-cau-hon-43000-ti-dong-sap-duoc-xay-dung-o-ha-noi-1467321.ldo

 

[muabenem123]

Vốn đầu tư công cụ à nhưng giao cho liên danh là 2 nhà đầu tư khủng của 2 nước cùng thực hiện ( tổng thầu). vì thế họ mới tự tin tuyên bố đến 2027 sẽ xây xong mà nhưng em nghĩ giải phóng mặt bằng bên phía Tây hồ chắc khoai lắm. thôi thì cứ làm phía bờ Bắc sẵn đất trống trước cho dễ, việc này thấy Hà nội triển khai có vẻ nhanh đây:

Hà Nội trình phương án xây cầu Tứ Liên hơn 20.000 tỷ đồng

Dự án cầu Tứ Liên có mức đầu tư 20.171 tỷ đồng, điểm đầu kết nối với đường Nghi Tàm, quận Tây Hồ, điểm cuối qua nút giao với đường Trường Sa.

cafef.vn

https://m.cafef.vn/ha-noi-trinh-phe-duyet-xay-cau-tran-hung-dao-hon-15900-ty-dong-188250222093603318.chn! Trần hưng đạo cùng ngày luôn

Vốn ĐTC mà ko đấu thầu à cc? . Chỉ định thầu luôn sao?

 

[anphudong]

Vốn ĐTC mà ko đấu thầu à cc? . Chỉ định thầu luôn sao?

Có đấu mà chắc là ko còn nhà đầu tư nào nữa nên Chỉ định thầu luôn như khu đô thị 268ha ở bãi Tầm Xá đó cụ, mời đi mời lại chỉ có duy nhất là liên danh nhà thầu của VIN thôi.

 

[Meta2018]

Có đấu mà chắc là ko còn nhà đầu tư nào nữa nên Chỉ định thầu luôn như khu đô thị 268ha ở bãi Tầm Xá đó cụ, mời đi mời lại chỉ có duy nhất là liên danh nhà thầu của VIN thôi.

Cụ nói linh tinh gì thế. Cầu tứ liên là đầu tư công và tuân thủ đầy đủ các bước đấu thầu. Hiện giờ mới qua giai đoạn phê duyệt chủ trương đầu tư. Bước đầu thực hiện lựa chọn nhà thầu mấy gói thầu chuẩn bị dự án như tư vấn thiết kế, cắm mốc 1/500, đánh giá tác động môi trường... Để báo cáo nghiên cứu khả thi , từ đó mới phê duyệt dự án, khi đó mới biết gồm bao nhiêu dự án thành phần, rồi mới mời thầu.

 

[muabenem123]

Có đấu mà chắc là ko còn nhà đầu tư nào nữa nên Chỉ định thầu luôn như khu đô thị 268ha ở bãi Tầm Xá đó cụ, mời đi mời lại chỉ có duy nhất là liên danh nhà thầu của VIN thôi.

Chờ thôi cụ ạ. Chả biết tn mà lần cả. . Cái bãi Tàm Xá đó theo e là game che mắt thánh. Chứ bây h rất nhiều thằng muốn làm đó chứ ko phải Vin. Vì VCL ô V làm ra hình hài hết r. Ai cũng thấy chỗ Tàm Xá sát VCL. Ăn theo Vin cũng lợi thế quá rõ ràng r. Đất thổ cư làng xã ăn theo VCL gần đó cũng x2 x3. Giá toàn 3 chữ số r. Chứ nói j đất dự án làm đồng bộ, hạ tầng tiện ích đẹp.
Các ô bây h cứ lúc làm mới biết dc.

 

[anphudong]

Cụ nói linh tinh gì thế. Cầu tứ liên là đầu tư công và tuân thủ đầy đủ các bước đấu thầu. Hiện giờ mới qua giai đoạn phê duyệt chủ trương đầu tư. Bước đầu thực hiện lựa chọn nhà thầu mấy gói thầu chuẩn bị dự án như tư vấn thiết kế, cắm mốc 1/500, đánh giá tác động môi trường... Để báo cáo nghiên cứu khả thi , từ đó mới phê duyệt dự án, khi đó mới biết gồm bao nhiêu duej án thành phần, rồi mới mời thầu.

Các bước như cụ nói thì dự án đầu tư công nào cũng vậy nhưng rồi cụ xem có ai nữa ko? chắc là hiếm lắm vì quy mô cây cầu này lớn quá, các nhà thầu xét thấy ko có khả năng chắc rút lui sớm cho nhẹ người cụ ah!
Mà có khi họ làm theo thủ tục rút gọn thì mấy bước kia biết đâu họ đã làm xong rồi vì dự án này thấy cũng khởi động gần chục năm rồi còn gì, nếu ko sao họ lại tự tin khởi công nhanh thế ( 19/5/2025)
Thiết kế cầu này họ làm từ bao lâu rồi, còn tổ chức thi tuyển nữa ấy chứ:

Ngắm thiết kế tuyệt đẹp cầu Tứ Liên sắp được khởi công tại Hà Nội

VTV.vn - Cầu Tứ Liên vừa được Hà Nội phê duyệt thiết kế xây dựng theo kết cấu dây văng, Với dự án này, cây cầu được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Hà Nội.

vtv.vn

 

[trungleba]

Dạo này dân tình xôn xao cái gói 3,99% của bác Hiển nhỉ. Em thấy cái gói này key của nó không phải là lãi suất, mà là miễn trả gốc 5 năm. Gói này chính xác là thiết kế để cho dân đầu cơ chứ không phải là người mua cuối

Cạnh tranh với ngân hàng của bầu Hiển, còn nhà băng nào đang cho vay mua nhà lãi suất 3,99%?

Trước nhu cầu cao của thị trường, các nhà băng liên tục tung ra các gói vay ưu đãi lãi suất thấp với khách hàng vay mua nhà, "phả hơi nóng" vào cuộc đua lãi suất trên thị trường.

cafef.vn

 

[anphudong]

Chờ thôi cụ ạ. Chả biết tn mà lần cả. . Cái bãi Tàm Xá đó theo e là game che mắt thánh. Chứ bây h rất nhiều thằng muốn làm đó chứ ko phải Vin. Vì VCL ô V làm ra hình hài hết r. Ai cũng thấy chỗ Tàm Xá sát VCL. Ăn theo Vin cũng lợi thế quá rõ ràng r. Đất thổ cư làng xã ăn theo VCL gần đó cũng x2 x3. Giá toàn 3 chữ số r. Chứ nói j đất dự án làm đồng bộ, hạ tầng tiện ích đẹp.
Các ô bây h cứ lúc làm mới biết dc.

Vâng, nội tình mình cũng ko sao hiểu được.

 

[muabenem123]

Dạo này dân tình xôn xao cái gói 3,99% của bác Hiển nhỉ. Em thấy cái gói này key của nó không phải là lãi suất, mà là miễn trả gốc 5 năm. Gói này chính xác là thiết kế để cho dân đầu cơ chứ không phải là người mua cuối

Cạnh tranh với ngân hàng của bầu Hiển, còn nhà băng nào đang cho vay mua nhà lãi suất 3,99%?

Trước nhu cầu cao của thị trường, các nhà băng liên tục tung ra các gói vay ưu đãi lãi suất thấp với khách hàng vay mua nhà, "phả hơi nóng" vào cuộc đua lãi suất trên thị trường.

cafef.vn

Mấy bank cp đc cái PR giỏi. Cụ nào ko dc tư vấn kỹ thì sau bị vả ko trượt phát nào. .
Khổ cái big4 nó vẫn là nhất cụ ợ.

 

[trungleba]

Mấy bank cp đc cái PR giỏi. Cụ nào ko dc tư vấn kỹ thì sau bị vả ko trượt phát nào. .
Khổ cái big4 nó vẫn là nhất cụ ợ.

Đúng rồi, ngồi tính dòng tiền thì không bank nào lại đc big4, kể cả bank ngoại. Biết cách thì còn vay được theo diện hộ kinh doanh tha hồ đảo . Nhưng nhiều cái chính sách của Big4 khá chặt, đặc biệt là với đội đầu cơ tay không bắt giặc, Hiển Mít nhắm đến chính là đội này

 

[Trs2020]

Dạo này dân tình xôn xao cái gói 3,99% của bác Hiển nhỉ. Em thấy cái gói này key của nó không phải là lãi suất, mà là miễn trả gốc 5 năm. Gói này chính xác là thiết kế để cho dân đầu cơ chứ không phải là người mua cuối

Cạnh tranh với ngân hàng của bầu Hiển, còn nhà băng nào đang cho vay mua nhà lãi suất 3,99%?

Trước nhu cầu cao của thị trường, các nhà băng liên tục tung ra các gói vay ưu đãi lãi suất thấp với khách hàng vay mua nhà, "phả hơi nóng" vào cuộc đua lãi suất trên thị trường.

cafef.vn

Kiểu gì các cụ cũng lái dc sang đầu cơ, tài thật

 

[Trs2020]

Vâng, nội tình mình cũng ko sao hiểu được.

Hiểu dc thì phải tầm cdt lớn nhất vn rồi cụ

 

[Meta2018]

Các bước như cụ nói thì dự án đầu tư công nào cũng vậy nhưng rồi cụ xem có ai nữa ko? chắc là hiếm lắm vì quy mô cây cầu này lớn quá, các nhà thầu xét thấy ko có khả năng chắc rút lui sớm cho nhẹ người cụ ah!
Mà có khi họ làm theo thủ tục rút gọn thì mấy bước kia biết đâu họ đã làm xong rồi vì dự án này thấy cũng khởi động gần chục năm rồi còn gì, nếu ko sao họ lại tự tin khởi công nhanh thế ( 19/5/2025)
Thiết kế cầu này họ làm từ bao lâu rồi, còn tổ chức thi tuyển nữa ấy chứ:

Ngắm thiết kế tuyệt đẹp cầu Tứ Liên sắp được khởi công tại Hà Nội

VTV.vn - Cầu Tứ Liên vừa được Hà Nội phê duyệt thiết kế xây dựng theo kết cấu dây văng, Với dự án này, cây cầu được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Hà Nội.

vtv.vn

Lớn bằng tp3 vành đai 4 k.
Cụ thích ib riêng e gửi kế hoạch lựa chọn nhà thầu giai đoạn chuẩn bị dự án của cầu tứ liên và 2 đầu dẫn.
Văn bản nào 19/5 khởi công. Hay mấy báo mạng

 

[trungleba]

Kiểu gì các cụ cũng lái dc sang đầu cơ, tài thật

Cụ cứ ngồi lấy giấy bút ra tính thôi. Với cái gói vay này, người nào mua thật, dự định trả 10 năm trở lên sẽ phải ăn nguyên mức lãi suất thả nổi của anh Hiển trên full dư nợ trong ít nhất 4 năm, trả trước thì bị phạt cắt cổ. Nó thiệt hơn nhiều so với việc cụ vay và gốc được trả lùi hàng tháng. Còn dân đầu cơ (không vay được big 4) thì nó chỉ quan tâm là được vay nhiều, không áp lực trả gốc trong vòng 6 tháng - 1 năm, sau đó nó đẩy đi, trừ đầu trừ đuôi đi vẫn là lời so với giá vốn bỏ ra

 

[anphudong]

Lớn bằng tp3 vành đai 4 k.
Cụ thích ib riêng e gửi kế hoạch lựa chọn nhà thầu giai đoạn chuẩn bị dự án của cầu tứ liên và 2 đầu dẫn.
Văn bản nào 19/5 khởi công. Hay mấy báo mạng

Mình thấy báo nhà nước đăng thì thông tin vậy thôi, kể cả khởi công đúng ngày rồi nó vứt đó chả làm gì thì cũng như ko. Công viên Kim Quy, TP thông minh gần đó là một ví dụ.
Cụ có thông tin thì cứ đưa ngay lên đây để anh em rộng đường dư luận chứ mấy cái này đâu phải tài liệu mật mà cụ ngại gì. 19/5 là dự kiến thôi, văn bản nào thì người trong cuộc mới biết chứ mình dân đen thì chỉ dẫn lại nguồn thôi chứ mấy ai có được.

 

[anphudong]

Để đây rồi xem thế nào/

Hà Nội: Dự kiến khởi công xây dựng cầu Tứ Liên - Cổ Loa vào cuối tháng 5/2025

(Xây dựng) - Theo Quyết định 1668/QĐ-TTg vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã

baoxaydung.com.vn

https://laodong.vn/giao-thong/cau-tu-lien-ha-noi-du-kien-hoan-thanh-sau-2-nam-1435993.ldo

 

[muabenem123]

Lớn bằng tp3 vành đai 4 k.
Cụ thích ib riêng e gửi kế hoạch lựa chọn nhà thầu giai đoạn chuẩn bị dự án của cầu tứ liên và 2 đầu dẫn.
Văn bản nào 19/5 khởi công. Hay mấy báo mạng

19/5 cụm từ các ông dùng: HN có KẾ HOẠCH khởi công vào 19/5. Nhưng ae viết lại là chốt luôn ngày khởi công 19/5. Hoang mang ghê cụ ê.